Y Gyfraith ac ailddatblygu fflat un ystafell wely mewn dwy ystafell

Stiwdio fflat cyfyng hyd yn oed ar gyfer dau o bobl, a genedigaeth plentyn ail ystafell ar wahân yn angenrheidiol. Gan dybio bod, ac nid yw'n disgwyl prynu lle byw ychwanegol, mae'r syniad yw rhannu un ystafell yn ddau, yn troi allan i fod yn eithaf rhesymol. Cadwch mewn cof nad yw pob ddeddfwriaeth fflat yn caniatáu i gynhyrchu newidiadau. Cyn dechrau gweithio, mae'n rhaid i chi fod yn sicr i gael cyngor cyfreithiwr cymwys.

Beth mae'r gyfraith yn ei ddweud?

Ail-gynllunio stiwdio yn cael ei ganiatáu dim ond o dan yr amod na fydd yn cael ei gynnal dymchwel y prif waliau. Os yw'r syniad o ddim ond rhaniad oddi ar yr ystafell yn ddwy adrannau llai, yn y fersiwn hon o'r gyfraith oes gwrthwynebiad. Os bydd yr ardal trwsio yr ystafell yn tua 20 metr sgwâr, gyda'r ailddatblygu yn yr achos hwn, er mwyn cael dwy ystafell ar wahân. Ond un ohonynt, yn anffodus, nid oes unrhyw ffenestri. ydynt yn derbyn oes angen am ganiatâd ail-cynllunio o'r fath.

Ag ad-drefnu o gyfanswm y cyfaint stiwdio tai a chegin esgyniad i'r ystafell, gall llawer o gwestiynau yn codi o'r gyfraith. Os na fydd y wal rhwng yr ystafell ymolchi a'r gegin yn gludwr, wedyn yn cael caniatâd i ailddatblygu'r hyn yn eithaf posibl. Pryd fydd y wal gynnal yn cael ei derbyn caniatâd yn unig ar y sefydliad agoriadol safonol ennill haddasu, ac hyd yn oed wedyn dim ond os bydd y fflat ar y llawr uchaf.

Noder bod yr ardal sydd newydd ei ffurfio yn debygol o gael y statws o dai, os mhob ardal o leiaf 9 metr sgwâr. Mae rhagofyniad fel y mae presenoldeb o olau naturiol. Peidiwch byth cysylltu i ystafell cegin offer gyda stôf nwy. Ni all caniatâd ar gyfer newidiadau o'r fath ar gael. Os stôf trydan, yn cydymffurfio â'r holl reolau, cyfreithiau neu reoliadau y gall gymeradwyo'r gwaith atgyweirio sydd i ddod.

Os bydd y perchnogion y fflat mae yna awydd i symud y gegin i mewn i'r cyntedd ac allan o'r cyfleusterau cegin i wneud yr ystafell fyw, yna bydd y gyfraith fod yn bendant yn erbyn. Credir bod torri gofynion iechydol ac amodau byw yn dirywio. Gall trosglwyddo cyflenwad dŵr i ystafell arall yn cael ei ganiatáu yn unig yn y fflatiau, a leolir ar lawr cyntaf yr adeilad.

Argymhellion ar gyfer ailddatblygu

Beichiogi llanast ystafell fflat mewn dwy ystafell, nid oes angen i osod waliau gau dynn. Weithiau mae angen i ystyried o wydr neu llithro parwydydd adeiladu. Mae hefyd yn bosibl gwahaniaethu rhwng weledol nifer o barthau ar wahân nenfydau a lloriau yn perfformio ar lefelau gwahanol. Rhannwch yr ystafell yn barthau a helpu'r gwahanol ddeunyddiau addurno wal ar waith.

Mewn unrhyw achos, mae angen i ddarparu ar gyfer datblygiad pellach y teulu ac yn cymryd i ystyriaeth bob manylyn. Gallwch chi a dylai lunio amcangyfrif i dai atgyweirio. Rhaid i chi beidio ag anghofio na all y fflat, hailweithio heb ganiatâd yn cael ei werthu i'r cyrff rheoli.