Ail-ariannu morgais, "Gazprombank": Adolygiadau

Benthyca morgeisi wedi dod yn un o'r rhywogaethau i brynu eu cartrefi eu hunain â hwy. Heddiw, mae bron pob sefydliadau ariannol yn cynnig i gyhoeddi morgais ar y telerau mwyaf ffafriol, yn ogystal â dod yn llawdriniaeth cyffredin fel ail-ariannu morgais. "Gazprombank", ymhlith eraill, yn cynnig amodau gorau posibl ar gyfer gofynion cofrestru a symlach ar gyfer benthycwyr.

cysyniadau sylfaenol

Cyn ystyried ail-ariannu morgais yn y "Gazprombank", rydym yn esbonio cysyniadau sylfaenol.

Ystyrir Morgais i fod yn fath o cyfochrog, lle mae'r dyledwr yn defnyddio'r eiddo sylfaenol, ac mewn achos o fethu â chydymffurfio gall y benthyciwr cyn i'r eiddo gael ei werthu i ad-dalu'r ddyled.

Mae'n ailariannu cyfeirio at y cau yn llwyr neu'n rhannol y benthyciad drwy gael benthyciad newydd. Gellir ei ddefnyddio mewn achos o newidiadau yn amodau'r farchnad, yn ogystal â lleihau diddyledrwydd y dyledwr.

Y dewis gorau yw i ailgyllido y morgais yn y "Gazprombank". Adolygiadau ohono ar gyfer y rhan fwyaf yn unig y cadarnhaol, llawer o fenthycwyr yn fodlon â thelerau'r benthyciadau a gwasanaethau banc.

amodau

Ail-ariannu morgeisi "Gazprombank" cario ar yr amodau canlynol:

• Morgeisi a roddwyd am 30 mlynedd neu fwy.
• Addewid yn gweithredu ystad yn uniongyrchol eu hunain go iawn.
• Mae'r benthyciad yn cael ei gyhoeddi o dan y rhaglen yn y swm o 600 mil. Rhwbiwch. i 45 miliwn rubles.
• ail-ariannu llog yn 12-13%.
• Gall y gyfradd llog ar y benthyciad fod hyd at 1% os bydd y benthyciwr yn cael yswiriant preifat.
• Cais am ail-ariannu morgais yn cael ei weld 7-10 diwrnod.
• Bosibl ad-daliad cynnar y morgais heb gosod dirwyon a chosbau.
• Gall taliadau misol yn cael ei dalu yn fwy na'r lleiaf sydd ei angen taliad.
• Gellir ail-ariannu yn cael ei gyhoeddi, nid yn unig mewn rubles, ond mewn arian cyfred gwahanol.

yswiriant

Fel unrhyw hirdymor eraill benthyciadau, "Gazprombank" morgais ail-ariannu yn cytuno i yswirio. Rhannwch y yswiriant gorfodol a gwirfoddol.

Mae'r risgiau canlynol yn cael eu cynnwys yn yswiriant gorfodol:

1. Difrod neu golled i eiddo.
2. Terfynu hawliau perchnogaeth eiddo cyfochrog am o leiaf un flwyddyn (ond os yw'r eiddo oedd i bennu y benthyciwr yn fwy na thair blynedd, y math hwn o yswiriant yn gymwys).

Mae'r yswiriant gwirfoddol yn cynnwys y canlynol:

1. Mae marwolaeth y benthyciwr neu golli eu gallu gweithio.
2. Damweiniau.
3. yswiriant eiddo.

cofrestru

Er gwaethaf y anwadalrwydd yn y byd economaidd, ail-ariannu morgais "Gazprombank" yn gweithio heb newidiadau mawr.

Mae gan y broses ail-ariannu y camau dylunio canlynol:

• Ysgrifennu datganiadau mewn unrhyw swyddfa cyfleus "Gazprombank".
• Casglu a chyflwyno dogfennau.
• Cael trwydded yn y banc, lle cafodd ei fframio morgais yn wreiddiol, i gynnal ail-ariannu.
• Drafftio a llofnodi'r contract.
• Trosglwyddo arian a roddwyd i'r cyfrif y benthyciwr.
• Ad-dalu'r benthyciad gyda'r banc lle mae'r morgais wedi cael ei gyhoeddi.
• Eithrio rhag eiddo tiriog faich cyfochrog.
• Y casgliad y contract morgais gyda "Gazprombank".

Mae yna opsiwn sydd ei angen i ddarparu gwarantwr neu eiddo arall yn y "Gazprombank". Morgais ail-ariannu banciau eraill i unigolion, yn yr achos hwn a ddarperir ar amodau mwy ffafriol. Mewn geiriau eraill, y benthyciwr yn cynyddu'r siawns o gael arian i dalu'r morgais gyda banc arall.

dogfennau

"Gazprombank", fodd bynnag, fel y banciau eraill, yn gofyn am set safonol o ddogfennau. Yn gyntaf oll mae angen i chi wneud cais am ailgyllido, i gydsynio i brosesu data a gofyn am hanes credyd.

Rhaid i'r cais gynnwys yr wybodaeth ganlynol:

1. Mae manylion llawn y benthyciwr.
2. Cyfeiriad a rhifau ffôn yr ymgeisydd.
3. swm y benthyciad sydd ei angen i dalu'r morgais.
4. Mae'r cyfnod credydu.
5. Mae data ar gynnal a chadw cerbydau.

Ynghyd â'r cais yn cael eu cyflwyno:

• dogfen adnabod;
• Cefndir 2-PIT yn cadarnhau hydaledd y benthyciwr;
• copi o gofnod cyflogaeth;
• Dogfennau ar ystad go iawn: tystysgrif yn cadarnhau yr hawl o berchnogaeth, y sylfaen yr hawl i dderbyn eiddo;
• cytundeb credyd sy'n cael ei ben gyda'r credydwr gwreiddiol;
• tystysgrif dyledion cardiau credyd.

Dogfennau ychwanegol yn cynnwys:

• cael caniatâd ysgrifenedig y benthyciwr ailgyllido y morgais cyntaf;
• ddarparu eiddo cyfochrog ychwanegol neu meichiau;
• Gall y benthyciwr ddarparu prawf o incwm ychwanegol; Er enghraifft, os yw'r rhent o eiddo, mae angen i gyflwyno'r contract brydles.

Yn ogystal â'r rhain, efallai y bydd y banc yn gofyn am y dogfennau canlynol:

• Rhif adnabod treth;
• SNILS;
• Dogfennau addysg;
• dogfennau ardystio statws priodasol;
• tystysgrif geni'r plentyn neu basbort y plentyn, os yw ef eisoes yn 14 mlwydd oed;
• y dystysgrif marwolaeth rhieni, plant, priod (os o gwbl);
• ddogfennau y gellir cadarnhau presenoldeb eiddo symudol neu na ellir ei symud.

Gofynion ar gyfer y benthyciwr

"Gazprombank" morgais ail-ariannu banciau eraill yn darparu dim modd i bawb. Ar gyfer benthycwyr sydd am ddatrys eu problemau credyd, banc yn gosod nifer o ofynion. Mae hyn yn cynnwys:

• presenoldeb dinasyddiaeth Rwsia;
• fyw'n barhaol yn yr ardal o gredyd;
• hanes credyd cadarnhaol, diffyg hwyr ar adeg yr ail-ariannu;
• ail-ariannu morgais "Gazprombank" yn darparu i unigolion sydd o dan 20 mlwydd oed ac nid yn hŷn na 55 oed i fenywod a 60 i ddynion;
• presenoldeb incwm sefydlog ac yn aros yn yr un lle o leiaf chwe mis.

Dylai personau Incwm yn rhoi cyfle amserol i dalu taliadau misol. Mewn achos o oedi neu gyflawniad amhriodol o rhwymedigaethau i'r banc i'r benthyciwr fod yn agored i ddirwyon a chosbau.

Os bydd y benthyciwr i ddarparu cyfochrog ychwanegol ar ffurf eiddo neu warantwr arall, efallai y bydd y sefydliad ariannol yn cynyddu oedran o bum mlynedd (ar gyfer menywod, mae'n 60 mlynedd ar gyfer dynion - 65, yn y drefn honno).

Mae llymder o'r gofynion yn seiliedig ar y ffaith bod yn y modd hwn y banc yn sicrhau sefydlogrwydd ariannol, a benthyciadau rhagorol yn fach iawn.

Mae'r gofyniad ar gyfer y morgais

ail-ariannu morgais "Gazprombank" yn cael ei gynnal, os yw'n bodloni gofynion:

• cymryd mewn rubles;
• fath o rwymedigaeth dyled - dim ond morgais;
• bydd y balans sy'n weddill fod yn uwch na 85% o werth marchnad yr eiddo;
• cydbwyso tymor benthyca o ddim llai na 36 mis;
• dim delinquencies ar hyn o bryd.

Manteision ac anfanteision

Ystyriwch y manteision sylfaenol ac anfanteision y rhaglen, sy'n cael ei gynnig gan "Gazprombank". Ail-ariannu morgais wedi y manteision canlynol:

• y posibilrwydd o gofrestru mewn unrhyw werth ariannol;
• benthyca tymor hir;
• ffioedd dim ychwanegol gan y banc, gan gynnwys rheoli cyfrifon;
• ffioedd dim cudd;
• bod taliadau lleiafswm heb y trothwy uchaf;
• dim gosbau am wneud taliad mwy o faint o'r taliadau misol;
• y gallu i ad-dalu'r morgais yn gynnar heb gosod dirwyon;
• gallwch drefnu morgais heb cyfochrog, er mwyn darparu'r Banc sawl gwarantwyr.

Mae'r pwyntiau negyddol y nodweddion canlynol:

• Efallai y Benthycwr fod yn gwrthod ail-ariannu, morgais diffodd os yw'n llai na 20%.
• Argaeledd gofynion i dai: dylai fod yn wastad yn unig yn y tŷ newydd. Yn anffodus, nid yw'r banc yn ystyried fflat yn y farchnad eilaidd, ystafelloedd mewn fflatiau cymunedol, "Khrushchev" ac yn y blaen. N.
• Argaeledd yswiriant yn effeithio ar y gyfradd llog ar y morgais.
• Rhestr drawiadol o ddogfennau ar gyfer adolygu a all gymryd hyd at chwe mis.

adolygiadau

Pa cwsmeriaid yn ei ddweud am wasanaethau banc megis ail-ariannu morgais? "Gazprombank" adolygiadau am y gwasanaeth hwn yn derbyn, wrth gwrs, mae amrywiaeth eang. Mae llawer o bobl yn hoffi'r ffaith nad oedd y gofynion ar gyfer benthycwyr yn rhy gaeth. Fodd bynnag, mae'r gŵyn yn prosesu araf o geisiadau. Gweithwyr o "Gazprombank" yn darparu manteision ychwanegol i ail-ariannu.

Ar y llaw arall, mae'r nghwyn yw anghyflawnder o ran y wybodaeth a ddarperir gan y cleient i ddechrau. Hynny yw, ar ôl cyflwyno'r dogfennau gofynnol i helpu i gasglu, nid y soniwyd eisoes. Dyw hi ddim yn beth neis iawn sy'n cynhyrfu llawer o gwsmeriaid "Gazprombank". Fodd bynnag, mae cyfradd llog deniadol o'r diffygion hyn yn gorgyffwrdd, felly mae'r llif o gwsmeriaid, y banc yn sefydlog.