Ble alla i wneud morgais ailgyllido?

morgais ailgyllido Nid yw'n wahanol i weithrediadau tebyg mewn perthynas ag unrhyw fenthyciad arall. Mae'r weithdrefn hon yn cael sefydliad credyd y swm o arian ar amodau mwy ffafriol i ad-dalu rhwymedigaethau presennol. Ar yr un pryd, gall y benthyciad gwreiddiol yn cael ei manteisio arno yn yr un banc a sefydliadau ariannol eraill.

Ond nid yw pob benthycwyr efallai cynnig ail-ariannu morgais. Banciau sy'n cael eu cymryd rhan mewn gweithrediadau o'r fath yn y Ffederasiwn Rwsia, a gynrychiolir gan VTB 24 a Sberbank. Er y gall ail-ariannu weithrediadau eraill (fel benthyciad car neu credyd defnyddwyr) i'w cael mewn llawer o sefydliadau ariannol.

Ail-ariannu morgais yw bod y benthyciad newydd yn cael ei wneud, y swm sy'n cael ei dileu gan y ddyled blaenorol. Addewid eiddo ail-gofrestru ar y benthyciwr newydd a'r benthyciwr yn ad-dalu'r benthyciad eisoes yn sefydliad credyd newydd. Yn nodweddiadol, y llawdriniaeth hon yn cael ei berfformio, os yw'n bosibl lleihau cyfraddau llog, telerau ad-dalu neu newid yr arian y taliad. Er enghraifft, yn yr arian y cyfraddau morgais yn cael eu bron bob amser yn is nag yn rubles. Fodd bynnag, mae cyflogau yn cael eu talu yn rubles Rwsia. Gyda thwf, er enghraifft, y ddoler cynnydd mewn baich benthyciad ar y gyllideb y teulu, fel y mae angen swm mawr mewn rubles droi yn ddoleri. Felly mae weithiau'n fanteisiol i adnewyddu'r benthyciad yn rubles. Gall hefyd fod â diddordeb mewn ail-gofrestru y benthyciad dros gyfnod ad-dalu hirach. Banc VTB 24 yn hyn o beth, efallai y cofnod, gan gynnig uchafswm cyfnod o hanner can mlynedd.

I ddechrau ail-ariannu morgeisi yn well yn y banc, lle cafodd ei siapio yn wreiddiol gan, fel mewn nifer o gytundebau benthyciad yn cael cosbau am ad-daliad cynnar o ddyled neu moratoriwm ar cynamserol terfynu rwymedigaethau. Os na all y banc yn darparu gwasanaeth ar gyfer benthyca, mae'n bosibl i fynd i'r sefydliad ariannol arall. Felly mae angen i gyfrifo faint y bydd yn ei gostio cofrestriad y benthyciad newydd, yn ogystal ag i benderfynu ar y gwahaniaeth gyfradd llog. Mae arbenigwyr yn credu bod y ail-ariannu yn anymarferol os yw'r gyfradd newydd yn wahanol i'r un blaenorol gan lai na dau y cant.

Ail-ariannu morgais yn cael ei wneud yn yr un ffordd fel credyd safonol. berson naturiol neu gyfreithiol yn cyflwyno cais ac mae'r benthyciad gan y chrezhdenie yn gwirio ei solfedd presennol. Os hanes credyd rhywun Mynychodd yr oedi ar y benthyciad gwreiddiol, yna banc arall caiff wrthod ei benthyg i, hyd yn oed os oes ganddo lefel digon uchel o incwm.

Y dewis mwyaf diddorol ar gyfer unrhyw benthyciwr yn ail-ariannu cyfradd. Morgais yn y cyd-destun hwn yn hytrach "rhad" offeryn ariannol, gan fod y cyfraddau yn tua 12.5 y cant yma (e.e. Savings Bank). Mae hyn yn ganlyniad i symiau mawr o fenthyciadau ac aeddfedrwydd y tymor hir. Er bod y gyfradd o, er enghraifft, fod yn 18-20 y cant neu fwy ar drafodion credyd defnyddwyr.