Yswiriant bywyd gyda morgais neu nid o reidrwydd?

Yn ein hamser o ergydion gwleidyddol ac economaidd mawr pawb yn ceisio amddiffyn eu hunain a'u harian. Eithriad a bancio sefydliadau. Mae hyn yn arbennig o wir o fenthyciadau tymor hir a risgiau cysylltiedig. Un ffordd i achub y banc buddsoddi yn yswiriant. Ar gyfer benthyciadau tymor hir, yn enwedig tai, yn cael ei nodweddu gan ffordd o ymdrin â risgiau, fel yswiriant bywyd gyda morgais.

Dadleuon o ddiwedd y contractau o yswiriant

angen absoliwt ar gyfer y cynnyrch hwn yn y cyfnod o arwyddo cytundeb morgais yno, ond unrhyw fanc sydyn agwedd negyddol i gasgliadau o'r fath, felly mae'r siawns o gael canlyniad cadarnhaol yn y cleient heb yswiriant yn tueddu i sero. Oherwydd y fath sefyllfa y banc nid yn ymgais i wasgu allan y nifer fwyaf o arian y cleient, ond ymgais i ddiogelu'r buddsoddiad. Gan fod y prosesau cymdeithasol negyddol marwolaeth uchel a lluoswch y risgiau o fenthyciadau nad ydynt yn perfformio.

Felly, contract yswiriant bywyd, hyd yn oed y tu ôl i'r llenni, ond yn rhagofyniad ar gyfer cael canlyniad cadarnhaol mewn perthynas â morgeisi. Efallai y bydd y ffurf a chynnwys y contract yn wahanol yn ddramatig yn dibynnu ar y dewis neu a argymhellir gan ymgyrch yswiriant.

Yr angen am ddiogelwch o fywydau sefydliadau bancio cleientiaid

Fel arfer, nid y contract yswiriant bywyd yn banc, ac ar y cwmni yn anelu at weithio gyda'r risg o fethu â dychwelyd arian a fenthycwyd. Felly, banciau yn aml yn llunio contractau ar amodau fanteisiol i'r ddwy ochr ac yn cyfeirio eu cleientiaid i gwmnïau penodol. Yr angen am gysylltiadau o'r fath oherwydd y canlynol:

- mewn achos o ddigwyddiad yswirio sy'n gysylltiedig ag iechyd, arian ar gyfer y cleient yn gwneud y yswiriwr;

- yn achos o farwolaeth y benthyciwr nid oes angen i chi aros nes bod y perthnasau yn dod ar y dde perchnogaeth;

- colli diddyledrwydd y cleient yn bosibl o chwe mis o oedi.

Felly, yswiriant bywyd gyda morgais yn un o'r amodau hanfodol ar gyfer y casgliad y cytundeb credyd.

benthyca Cwmpas risg byrhoedledd gan fanciau Rwsia

Mae llawer o fanciau yn Rwsia, o ystyried y sefyllfa economaidd ansefydlog dros ben, a wnaed yn ei chyfansoddiad nifer o ddarpariaethau llywodraethu'r weithdrefn a'r amodau ar gyfer rhoi benthyciadau tymor hir. Cais ar gyfer Ymchwil Cymdeithasol "yn amodau Morgais banciau" yn dangos bod y rhan fwyaf o fanciau heddiw wedi gwneud yn gyson i gael canlyniad cadarnhaol.

Mewn cysylltiad â'r ddarpariaeth hon, banciau yn cael eu gorfodi i greu eu israniadau hyswiriant eu hunain neu ymrwymo i gontractau gyda'r cwmnïau yswiriant a sefydlwyd eisoes. Yn naturiol, ar ôl dioddef costau hyn, banciau codi cyfraddau llog ar fenthyciadau tymor hir i'w cwsmeriaid.

yswiriant morgais yn Sberbank

Sberbank - y sefydliad mwyaf blaenllaw yn y farchnad Rwsia o wasanaethau ariannol. Yn unol â hynny, mae'r sefydliad i'w gynnig yr amodau mwyaf ffafriol ar gyfer cael morgais. Yswiriant Bywyd am forgais yn ffactor cadarnhaol ar gyfer ateb cadarnhaol i driniaeth y cleient.

Pan fydd perthynas credyd tymor hir yw bob amser yn risg o majeure heb ei neu rym. Felly roedd angen angenrheidiol ar gyfer offeryn megis "Savings Bank:. Morgeisi, yswiriant bywyd" Mae'r teclyn hwn yn cael effaith gadarnhaol ar nifer y ceisiadau boddhaol drigolion y wlad sydd am drefnu morgais. Mewn achos o wrthod Banc Cynilion yn cadw'r hawl i ddiwygio ac i godi y gyfradd llog. O ystyried y swm benthyca lleiaf, mae'r canran hwn effeithio'n sylweddol ar y gost derfynol y cyfleuster benthyciad.

amodau gwirioneddol credydu yn y tymor hir y Banc Cynilion

O ystyried yr amrywiadau yn y farchnad arian, Sberbank yn gosod cyfraddau meincnod ar fenthyciad tymor hir. Er enghraifft, ar hyn o bryd cyfradd wirioneddol o 14.5%, mae'n ddilys tan 2015/02/28. Mewn achos o fethiant y cwsmer i ddefnyddio'r "Savings Bank: morgeisi, yswiriant bywyd" offeryn gwasanaeth iddo gyfradd yn codi i 15.5%.

Ond er gwaethaf yr holl naws, mae nifer y contractau a roddir Sberbank mewn lle amlwg yn y farchnad o fenthyciadau tymor hir. Mae llawer o gwsmeriaid ar gam yn credu bod os byddwch yn cymryd morgais (Sberbank), yswiriant bywyd yn angenrheidiol. Nid yw'r datganiadau yn cyfateb i realiti, gan nad oedd y Banc Cynilion torri deddfau ffederal, a oedd yn mynegi benodol yr hawl i "an yswiriant bywyd opsiynol i gael benthyciadau tymor hir."

Yswiriant Morgais yn VTB

Un o'r banciau mwyaf deniadol yn y farchnad yn benthyciadau tymor hir VTB.

Er mwyn lleihau neu ddileu risgiau posibl yn y sefydliad hwn cyflwyno rhai mathau o rwymedigaethau yswiriant, yn dibynnu ar hyd, math a swm y benthyciad. Mae'r cwsmer potensial i ddewis y benthyciad i'r gweithiwr ac i'r math o driniaeth mae gofyn i'r sefydliad i ddarllen y ddogfen ganlynol, "Morgais: yr amodau y banciau," i deimlo y gwahaniaeth a dewis y ffordd orau o driniaeth. Mae'r ddogfen hon yn eich galluogi i weld yr holl fanteision y morgais VTB, yn ogystal â cyflwyno'r cwsmer posibl gyda'r system "Yswiriant VTB".

Nodweddion VTB morgais

VTB wedi datblygu system yswiriant fenthyciad tymor hir, sy'n cynnwys y cynnyrch canlynol:

- sut y mae'n amhosibl cyfraniadau gorfodol oherwydd colli galluedd y benthyciwr yn gweithio;

- sut y mae'n amhosibl cyfraniadau gorfodol o ganlyniad i farwolaeth y benthyciwr;

- sut y mae'n amhosibl cyfraniadau gorfodol oherwydd difrod neu golled y cyfochrog;

- sut y mae'n amhosibl cyfraniadau gorfodol o ganlyniad i gyfyngiad neu derfynu perchnogaeth y gwrthrych o addewid (am dair blynedd).

Heb gontract gyda VTB "Morgais: yswiriant bywyd," diben y benthyciad y benthyciwr yn dod yn bron yn anghyraeddadwy. Er mwyn gwneud cynnyrch hwn y mwyaf proffidiol, VTB cynnig yswiriant cynhwysfawr sy'n cynnwys y risgiau canlynol:

- tân;

- trychinebau naturiol;

- effeithiau mellt;

- canlyniadau ffrwydrad nwy yn y cartref;

- effeithiau difrod dŵr;

- canlyniadau cwymp o wrthrychau hedfan;

- canlyniadau gweithredoedd anghyfreithlon.

Wrth roi tystiolaeth o unrhyw un o'r amodau hyn, mae'r rhaglen yn darparu ar gyfer iawndal o golledion yn ei maint go iawn. Os bydd y taliad yn fwy na swm y rhwymedigaethau rhagorol, mae'r gwahaniaeth yn cael ei dalu i'r benthyciwr.

Mae cost yswiriant bywyd gyda morgais

Mae cost yswiriant bywyd gyda morgais yn dibynnu ar sawl ffactor, ond fel arfer dim mwy nag un a hanner y cant o gost derfynol y cyfleuster benthyciad. Pan ffurfiwyd yr effaith cost:

- rhyw (fel merched yn byw yn hirach na dynion, y gyfradd llog ar eu cyfer yn llai nag ar gyfer dynion);

- categori oedran (y ffin rhwng 20-70 mlynedd ar gyfer y fyddin - 45);

- cyflwr iechyd y benthyciwr (gall clefydau etifeddol a chronig yn dod yn rhwystr anorchfygol i gael morgais);

- y risg o anafiadau sy'n gysylltiedig â gwaith , yn dibynnu ar y math o weithgaredd;

- diddordebau (hobïau chwaraeon peryglus yn cael effaith negyddol ar y gyfradd llog).

Yn y realiti presennol o yswiriant bywyd gyda morgais wedi dod yn un o'r ffactorau pwysicaf yn y berthynas rhwng sefydliadau bancio, cwmnïau yswiriant a chwsmeriaid sydd am gael benthyciadau tymor hir er budd unigolyn ac i'r ddwy ochr. Felly, os morgeisi a gyhoeddwyd, yswiriant bywyd yn angenrheidiol. Wedi'r cyfan, mae'n fanteisiol nid yn unig i'r banciau, ond hefyd fenthycwyr.