Mathau o hawddfreintiau a sefydlwyd gan y Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia

Yr hawl i ddefnyddio un arall yn eiddo - sefydliad eithaf hynafol cael ei gychwyn yn ôl yn Rhufain, lle mae cyfraith sifil yn dim ond dechrau dod i'r amlwg. Roedd envisioned nifer fawr o is-sefydliadau, y mae'n ei ddatblygu, ac yna yn syrthio i bydru. Mathau o hawddfreintiau, y mwyaf poblogaidd o holl hawliau i ddefnyddio eiddo rhywun arall, eu bod yn ychydig o ran nifer, ond yn bwysig iawn ar gyfer y gymdeithas gyfan. Mae hyn wedi effeithio'n ddifrifol a daeth y sylfaen ar gyfer datblygu sifil, tir a changhennau eraill o ddeddfwriaeth ar y pryd.

Mae cysyniad yr hawl i ddefnyddio pethau rhywun arall

Mae datblygu eiddo preifat oedd yr ysgogiad ar gyfer datblygu llawer o ganghennau o'r gyfraith. Fel y gwyddoch, mae'r gyfraith sifil yn darparu ar gyfer tri math o wireddu eiddo arbennig, gan gynnwys tir ac adeiladau: gwaredu, meddiant a defnydd. Gyda'i gilydd, maent yn ffurfio yr hawl o berchnogaeth, ond mae pob un ohonynt yn unigol hefyd yn wir yn y system o sefydliadau cyfraith sifil, yn gweithredu ar eu pen eu hunain.

Yr hawl i bethau pobl eraill allan o'i enw yn ei gwneud yn glir bod hyn yn un o'r amlygiadau o ffurflen fel defnyddio. Hynny yw, rhaid i'r person y pŵer, gyda'r nod o eiddo rhywun arall. Tybir cyfyngiad penodol yn y posibiliadau mewn perthynas ag eiddo penodol. Mae ar gyfer y rheswm hwn yn amod allweddol ar gyfer cymryd rhan yn blaid yn unig pobl eraill pethau, hynny yw, y rhai sydd mewn eiddo rhywun heb arfer defnyddio.

Ffurfiau o hawl

Yr hawl i ddefnyddio eiddo pobl eraill, yn ogystal â'r gymhareb yr eiddo, yn corporeal ac absoliwt. Mae ganddi nifer o rywogaethau sydd wedi bodoli ers dechrau ffurfio cyfraith sifil a ffurfio gyfraith sifil, sydd, yn eu tro, yn cael ei adlewyrchu yn y ddeddfwriaeth bresennol. Felly, mae tri phrif fath o bethau ddefnydd pobl eraill.

Y cyntaf, pwysicaf a mwyaf cyffredin - mae'n hawddfraint. Cysyniad a mathau o sefydliad hwn yn benodol iawn ac mae ganddynt nifer o nodweddion sy'n ei wahaniaethu oddi wrth amcanion diffiniedig eraill. Mae'n rhoi'r hawl i ddefnyddio pethau pobl eraill sydd, ar yr eiddo penodol o berson arall, sy'n cael eu cyd-drafod o flaen llaw. Mae hyn o bryd arwyddocaol iawn i'r gymdeithas sifil.

Ystyrir dwy rywogaeth olynol i fod prydles a superficies tragwyddol. Onid yw datblygu'n iawn a'r sefydliadau a nodir yn awr. Maent yn cyfrannu at etifeddiaeth y gyfraith ei hun, sy'n caniatáu defnydd o eiddo pobl eraill, hynny yw, yn ei gwneud yn bosibl i draddodi iddo. sefydliadau yn hytrach amwys sydd ar hyn o bryd mewn cyflwr ansefydlog iawn. Cawsant eu dileu o'r Cod Sifil, ac yna eto yn disgyn i mewn i'r diwygiadau drafft y gyfraith. Hefyd yn rhyddhau y hawlrwym a, gan ganiatáu ar gyfer adfer yn beth sydd wedi cael ei roi o dan y warant.

y syniad o caethiwed

Mae pob sefydliad yn y gyfraith sifil a thir wedi ei arwyddocâd ei hun ac yn chwarae rhan bwysig wrth reoleiddio cysylltiadau cymdeithasol. Cysyniad a mathau o hawddfreintiau, ffyrdd o'u sefydliad a therfynu - hyn i gyd ar unrhyw adeg wedi mynd i'r afael yn ddigonol gan y llywodraeth. Mae'r angen am hyn yn wych, gan fod perthynas o'r fath yw'r rhai mwyaf cyffredin. Byd Gwaith yn union hanfod y gymdeithas fodern, ac yr oedd yno yn Rhufain hynafol, mae angen ystyried eiliadau pwysig o'r fath. Felly beth ydyw?

Hawddfraint - mae'n un o'r mathau o yr hawl i ddefnyddio eiddo person arall. Mae'n bwysig bod hyn yn berthnasol yn unig i dir. Mae sefydlu'r math hwn o gyfraith yn awgrymu rhai breintiau yng ngweithrediad y safle yn perthyn i berchennog arall. Hynny yw, y rhai sy'n rheoli'r tir, nid oes hawl i unrhyw trin ohono, os ydych yn dal llethu hawddfraint eiddo, mae hynny'n sicr yn ffactor sylweddol yn y mater hwn.

mathau o hawddfreintiau

Mae'r is-adran yr hawl i ddefnyddio eiddo person arall, fel y trafodwyd uchod, syml a choncrid iawn. Pedwar opsiwn, sydd yn awr yn eu hunain colli eu hanfod. Hawddfraint fel math y sefydliad yn ei dro yn cael ei rannu i sawl amrywiaeth, a gynhaliwyd yn y gorffennol ac yn y cyfnod presennol. Felly, yn diffinio dau gategori o hawddfreintiau.

Y categori cyntaf - hawddfreintiau predialnye. Maent hefyd yn aml gelwir y tir. Maent yn arbennig o gyffredin ac yn boblogaidd yn y gymuned. Mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith tir yn cael ei gyfyngu i ddim ond predialnymi, sy'n eithaf rhesymegol ac yn rhesymol. Cod Tir RF rheoleiddio yn fanwl y mater ac yn cynnwys yr holl reolau sy'n angenrheidiol ar gyfer cymhwyso'r sefydliad hwn. Fodd bynnag, er gwaethaf y penodoldeb y ddeddf, un ffordd neu'r llall, mae'n cyfeirio at y Cod Sifil.

Yr ail gategori, a ddefnyddir yn llawer llai aml - a hawddfreintiau personol, sy'n awgrymu ei fod yn perthyn i berson penodol. Ystyr is-adran hon yw bod y pwnc yn y categorďau hyn yn wahanol. Mae hyn yn awgrymu y gwahaniaeth rhyngddynt. Yn yr achos cyntaf, yr hawl i bethau pobl eraill yn perthyn yn unig i'r person sy'n berchen ar y plot tir fel y perchennog, yn yr ail - yn bersonol i unrhyw berson.

cyfraith Rhufeinig o servitudes

Os byddwn yn siarad am y ffynhonnell yr holl wyddorau, pobl yn cofio yr athroniaeth ar unwaith. Mae'r gyfraith hefyd yn rhoi sylw arbennig yn cael ei dalu i'r gyfraith Rufeinig fel profiad cyntaf yn y gwaith o greu system o normau greu. Mae'n cychwyn y gyfraith sifil, y sylfaen ar sail a ffurfiwyd gan y gyfraith sifil, ac mae pob diwydiannau eraill yn ymwneud yn annatod. Mae hyn i gyd yn adlewyrchu pwysigrwydd sylweddol o'r rheolau a'r rheoliadau Rhufeinig.

Felly, os ydych yn talu sylw at y hawddfraint eu bod yn elfennau pwysig iawn o'r gyfraith i gyd yn Rhufain hynafol. Yr unig sefydliad yn yr ardal, a oedd yn bodoli ar y pryd, yn gysylltiedig â'r tir. Hy Rhufain yn gwybod dim ond predialnye hawddfreintiau, nid oedd unrhyw is-adran arall. Yr hawl i lleiniau pobl eraill i berson arall yn caniatáu llawer ar y pryd er mwyn sicrhau bod ei fywyd.

Os byddwn yn cymharu'r sefyllfa bresennol a'r gorffennol, y mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith Rufeinig, wrth gwrs, wedi bod yn sylweddol yn gyfyngedig. Nid oedd yn rhoi cyfle i ddefnyddio asedau eraill (heblaw tir), a fyddai'n perthyn i berson arall, bod yn yr eiddo. plotiau Dim ond fod yn y gwrthrych o berthynas o'r fath, ond nid yw wedi atal datblygiad y sefydliad yn y pynciau eraill y trafodiad.

hawddfraint perthynol

Cysyniad a mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith tir yn wahanol o driniaeth mewn diwydiannau eraill. Yn wir, mae popeth yn seiliedig ar ganfyddiadau damcaniaethol. Yn wir, un o nodweddion y rheolau hyn yn unig gan eu bod yn effeithio ar reoleiddio cysylltiadau sy'n gysylltiedig yn unig i eu nodweddion penodol. Lleiniau o dir yn destun llawer o drafodion ac anghydfodau sy'n codi o ddiffyg ymwybyddiaeth o'u hawliau ac yn eu diogelu ac i sicrhau methiant ar hyn o bryd.

Hefyd yn nodi mathau o hawddfreintiau a chyfraith tir. Lluniau o gynlluniau amrywiol a phrosiectau cofnodi siwt. LC RF yn sefydlu hawddfraint cyhoeddus, sydd yn nodweddiadol ar gyfer diwydiannau eraill. Mae hyn yn golygu bod yr hawl hon yn cael ei gydnabod gan y gyfraith a dim byd arall. Yn ogystal, mae'r gyfraith yn darparu cyfle i wneud cais i'r sefydliad adrodd fel cyfnod cyson, ac am gyfnod penodol o amser, sydd hefyd yn faen prawf ar gyfer dosbarthu.

Y sail gyfreithiol ar gyfer hawddfreintiau tir yn neb llai na y RF LC. Yn wir, mae'r ddeddf yn rheoleiddio nad yw'r mater dan sylw yn cael ei defnyddio'n llawn. Mae ei erthyglau yn ymdrin â phob cwestiwn pwysig yn y maes hwn, ond am y darpariaethau penodol mae'n cyfeirio at y Cod Sifil, atebion, yn ei dro, popeth rydych ei angen.

Cysyniad a mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith sifil

Fel y gwyddoch, y gyfraith sifil yw sylfaen holl gyfraith. Nid yn unig y gyfraith sifil, ond hefyd ardaloedd eraill yn y sector preifat yn dibynnu arno. Nawr cymdeithas presennol angen ei ddatblygu priodol o'r diwydiant wrth iddo ddatblygu llorweddol, ac eithrio subordination a dibyniaeth. Sefydliad Dysgu yn eithriad. Mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith sifil o Ffederasiwn Rwsia, o'r cysyniad a nodweddion eraill wedi'u diffinio'n glir, fel sy'n ofynnol gan y gymdeithas.

Os byddwn yn siarad am y Cod Sifil, nid oedd y sylw a roddir i sefydliad hwn yn llawer, er gwaethaf ei bwysigrwydd. Dim ond y darpariaethau cyffredinol y llywodraethu cysylltiadau hyn, nid stopio ar unrhyw beth yn benodol y gyfraith. Fodd bynnag, y mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith sifil yn dal yn bresennol ac yn sefydlog, sef, eu bod yn cael eu rhannu ar y cyhoedd, a nodir yn unol â'r gyfraith a hefyd i'w cael yn y RF LC, a phreifat.

Yn ogystal, fel y soniwyd uchod, roedd diwygiad drafft, a oedd yn gofyn nid yn unig yn anheddiad mwy cyflawn o hawddfreintiau, ond hefyd y cyflwyniad, neu yn hytrach, adennill mathau eraill o hawliau tebyg, emphyteusis a superficies. Yn y cyfamser, yn rhoi sylw i gostau ar weithred. Mathau o hawddfreintiau a sefydlwyd gan y Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia, ei fod yn gallu setlo holl gysylltiadau sy'n gysylltiedig â'r mater hwn, tra bod y Cod Sifil RF chyfyngderau 'r darpariaethau cyffredinol eu caffael a'u hamddiffyn.

Mae ymddangosiad yr hawl i ddefnyddio eiddo arall

Dylai'r defnydd o eiddo person arall bob amser yn cael eu hategu gan gamau gweithredu penodol a nodir yn y gyfraith. Mae'r rhan fwyaf yn aml mae'n trafodion, yn un ochr a dwbl-ochr. Mathau o hawddfreintiau RF diffinio nifer o ddewisiadau, sy'n rhoi sail ar gyfer ei gaffael. Reoleiddir y mater hwn gan ddeddfwriaeth sifil o Ffederasiwn Rwsia a deddfau ffederal eraill.

Felly, ychydig o achosion ynysig, sy'n rhoi yr hawl i ddefnyddio eiddo person arall. Y dewis cyntaf pan fydd y perchennog yn sefydlu hawddfraint ar dir preifat yn wirfoddol. Nid yw'r rhesymau am hyn yn bwysig. Mae'r awydd i roi'r llu yw'r sylfaen. Mathau hawddfreintiau yn chwarae rhan yn y mater hwn dim ond pan fydd eu gosod yn gyhoeddus, yr hyn a olygir gan y gyfraith, ond mae hyn yn gyfyngedig yn unig gan y telerau a'r weithdrefn.

Yr ail opsiwn - un-ffordd fargen. Gall hyn hawddfraint ymgorfforiad ond yn digwydd yn olynol. Efallai y bydd y ewyllysiwr trosglwyddo'r hawl i fywyd defnyddio unrhyw rai o'r olynwyr, a fydd yn gwasanaethu fel sail ar gyfer ei gaffael. Ac yn y trydydd achos, y rhai mwyaf cyffredin oll. Ddiwedd y contract. Mae'r cytundeb dwyochrog, sy'n cymryd i ystyriaeth yr holl amodau a gymeradwywyd gan bob plaid.

Seiliau ar gyfer terfynu

LC RF rhoi pwys mawr y sefydliad. Mathau o hawddfreintiau yn y gyfraith tir yn cael y sylw mwyaf helaeth, yn awgrymu nifer o ddosbarthiadau. Ac mae'n ddeddf hon yn cynnwys yr holl amodau a thiroedd sy'n angenrheidiol ar gyfer y camau gweithredu yr hawl i ddefnyddio eiddo arall wedi dod i ben. Mae'r rheolau hyn yn caniatáu i'w ymestyn i bob achos hawddfreintiau.

ddeddfwriaeth tir yn y mater hwn unwaith eto yn cyfeirio at y Cod Sifil, sydd, yn ei dro, yn rhoi cyfiawnhad cryno a manwl iawn ar gyfer terfynu hawddfraint. Felly beth mae'n ei gymryd? Y prif a'r pwysicaf sylfaen yw dymuniad y perchennog tir. Mae'r sefyllfa gyferbyn sy'n caniatáu i chi fel y dymunwch ei osod. Hefyd canslo yn bosibl pan fydd achos ei sefydlu yn unig diflannu. Er enghraifft, dinistrio eiddo yn achos hawddfraint - dogn.

Mae hefyd yn bosibl i ganslo'r hawddfraint yn y llys. Ystyrir anghydfod rhwng unigolion, sydd hefyd yn ffenomen yn aml mewn cysylltiadau sifil. Wrth sefydlu'r hawl i ddefnyddio eiddo arall, ei bod yn angenrheidiol i weithredu dim ond ar gyfer y diben a fwriadwyd, a drafodir yn y contract. Os nad yw rheol hon yn cael ei barchu, y person sy'n dwyn y baich gan caethiwed, gall wneud cais i'r llys a fydd yn rhoi'r gorau iddo. Nid yw Mathau o hawddfreintiau yn y mater hwn.

Amddiffyn yr hawl i ddefnyddio eiddo arall

Mae nid yn unig y tirfeddiannwr yr hawl i fynd i'r llys i ddiogelu eu hawliau a buddiannau. Mae yna adegau pan fydd tarfu gallu defnyddio eu caethiwed. Nid yw Cysyniad a mathau o ffenomen o'r fath yn cael ei gosod, a gellir ei ystyried yn dor ddibwys o hawliau defnydd eiddo arall. Felly beth yw diogelu buddiannau, os nad ydynt yn perthyn i'r perchennog, a'r parti arall i'r contract?

Trafodaeth ar yr anghydfod rhwng y partïon yn bosibl. Roedd yna adegau pan gweithredu camau cymodol, a phob wneud heb dreialon proffil uchel. Nid yw pob dinesydd yn barod i ymryson llys. Fodd bynnag, y ffordd fwyaf cyffredin ac yn gywir yn ffeilio cwyn. yn cyhoeddi penderfyniad drwy'r llysoedd mae'n gwarantu canlyniad bod wedyn bydd yn amhosibl i beidio â sylwi, oherwydd hyn y gellir ei darparu ar gyfer y cyfrifoldeb mwyaf difrifol.

Defnyddir Rhufain hawliadau absoliwt ar gyfer amddiffyn yr hawl i ddefnyddio eiddo person arall. Mewn gwirionedd, ar hyn o bryd nid yw'r weithdrefn hon wedi newid llawer. Ystyr cais hwn yw ei fod yn unig yn helpu i ddiogelu hawl unigolyn i elwa ar y ffaith nad yw'n perthyn ar y dde eiddo. Nawr o'r fath yw enw'r cais am y wobr sy'n cael ei ddefnyddio ar gyfer pob anghydfod ac eithrio ar gyfer y rhai sydd wedi'u hanelu at sefydlu'r ffaith.

Mae gwerth yr hawddfraint

Mae unrhyw sefydliad sy'n rhan o system gyfreithiol benodol, yn chwarae rhan bwysig yn ei weithrediad. Unrhyw faterion sifil angen sylw a rheolaeth arbennig, gan eu bod yn y rhai mwyaf cyffredin o'r holl a'r lleiaf yn anodd a dryslyd mewn rhai agweddau. Mae'r rhan fwyaf anghydfod yn codi yn union oherwydd y diffyg ymwybyddiaeth o'u diddordebau a'u hawliau.

Felly beth yw'r diddordeb yn y defnydd o hawddfreintiau? Mae digon o bobl nad ydynt yn dod i gytundeb ar faterion tir. Gall anghydfodau ddigwydd hyd yn oed oherwydd goeden fach, sy'n effeithio ar rannau o nifer o bobl. Mathau o hawddfreintiau a sefydlwyd gan y Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia, y cynnydd o swm arbennig o fawr. Ac yn fanwl gywir er mwyn osgoi unrhyw wrthdaro dros y defnydd o gwrthrych neu basio trwy iard rhywun arall, a servitudes gosod.

Rhoi hawl i ddefnyddio un arall yn eiddo - darganfyddiad gwych ar gyfer y cysylltiadau perchnogol yn gyffredinol. Perchnogaeth mewn unrhyw un o'i ffurfiau wastad wedi chwarae rhan fawr, ac yn ennill y wobr gyntaf, ond erbyn hyn mae'r defnydd o gaffael heb fod yn llai poblogaidd, heb yr hawl i waredu. A dyna pam yr hawddfraint yn ddarostyngedig i reoliad o'r fath gan y deddfwr, ac mae ganddo werth mawr ar gyfer yr holl system o gyfraith.