Rydym yn disgwyl cyfnod ad-dalu o fuddsoddiad cyfalaf

Mae'r prosiect buddsoddi yn rhagweld buddsoddi adnoddau ariannol sylweddol. Y dasg gychwynnol o fuddsoddwyr - i nodi'r targedau mwyaf deniadol ar gyfer arllwysiadau arian parod. Heb os, bydd yn y cwmni yn cael cyfnod ad-dalu o leiaf. Ond nid yw'r arfer hon bob amser yn ymarferol mewn eiddo masnachol go iawn. Hefyd, yn cymryd i ystyriaeth:

• glir a chyflwyno gwerth;
• Cyfradd mewnol o ddychwelyd;
• mynegai proffidioldeb.

Hanfod o gyfrifo'r cyfnod ad-dalu

I asesu'r risgiau o cyfnod buddsoddi ad-dalu yn cael ei gyfrifo. Mae'r asesiad dangosydd - yn gyfnod o amser y mae'r buddsoddiad yn gwbl yn ôl a dod yn broffidiol. Cyfrifwch y tri math o ad-dalu prosiect:

• Syml - y cam cyntaf i ddychwelyd holl fuddsoddiadau;
• ar gyfer gweithredu - nid yn cynnwys y cyfnod ymlyniad;
• gostyngol cyfnod ad-dalu - er mwyn cyflawni hyn o bryd o ddychwelyd o'r arian a fuddsoddwyd gyda chyfraddau disgownt.

Y cyntaf a'r ail yn cael eu defnyddio os bydd rhan o'r cyfalaf datblygedig dosbarthu'n gyfartal mewn pryd. Mae'r dulliau hyn yn ystyried y cyfnod ad-dalu, y gymhareb costau cychwynnol i'r incwm blynyddol cyfartalog, hynny yw, i ddod o hyd i'r cyfnod ad-dalu y prosiect, mae'n rhaid i chi cychwynnol buddsoddiad rannu gan y swm blynyddol cyfartalog o refeniw o'r prosiect.

Dull cyfrifiad syml yn cymryd i ystyriaeth lif arian i ad-dalu ffiniau ond yn caniatáu i ddod i gasgliadau am hylifedd a risg y prosiect.

disgowntio

Os refeniw yn dod anwastad, y cyfnod ad-dalu yn cael ei gyfrifo gan gymryd i ystyriaeth y gwahanol gwerth arian dros gyfnod o amser. Mae'r dull hwn yn cyfrifo'r amser sydd ei angen i ddychwelyd i'r brifddinas uwch i gyfradd a gynlluniwyd o ddychwelyd. Disgowntio - yn cyfrifo gwerth presennol o arian i gael eu derbyn yn y dyfodol.

Er mwyn cael canlyniadau cywir, rhaid i chi gael gwybodaeth am y refeniw, gwariant, buddsoddiadau, rhwymedigaethau, cost a gynlluniwyd gyfradd disgownt. Mae'r olaf yn cael ei ddiffinio mewn sawl ffordd:

• Y gost gyfartalog wedi'i phwysoli o gyfalaf;
• yn seiliedig ar y gyfradd y buddsoddiadau mwyaf diogel (wedi'i addasu ar gyfer gwahanol ffactorau risg ac hebddo);
• ar sail y llog effeithiol gyfradd ar y cyfalaf fenthyciad;
• addasu ar gyfer risg a chost ddyled;
• ar sail y gyfradd enillion (mewnol);
• dull o adolygu cymheiriaid.

cyfnod talu'n ôl Disgownt cael ei gyfrifo gan y fformiwla y mae "cymryd rhan" cyfradd ddisgownt, nifer o gyfnodau, y swm o fuddsoddiad cychwynnol, yn ogystal â'r incwm blynyddol cyfartalog o'r prosiect.

Mae gwerth a geir i werthuso effeithiolrwydd y buddsoddiadau cyfalaf a lefel y risg buddsoddi.

cyfnod ad-dalu Maen Prawf yn caniatáu i'r cam cychwynnol i dorri y cynnig mwyaf dadleuol a pheryglus. Yn bellach ystyried gwrthrychau buddsoddi argymhellir i'w ddefnyddio ar y cyd â dulliau eraill o benderfynu pa mor ddeniadol.