Beth yw'r rhent? Mae'n - Incwm

Mae'r gair "rhent", sy'n cyfieithu o'r dulliau Almaeneg "yn dychwelyd" Mae gan sawl ystyr.

Yn benodol, y rhent economaidd - yn barhaol parhaus incwm mynegeio sy'n cael ei dalu i gyfalaf, tir neu eiddo arall.

ystyried yn un person i fod y sawl sy'n derbyn y rhent. Mae'r person yn trosglwyddo ei eiddo i berchnogaeth rywun o'r enw y talwr rhent. Mae'r trafodiad, sydd gan y partïon, yn ystyried y talwr ddyletswydd i drosglwyddo'r arian yn systematig i'r derbynnydd neu i ddarparu ffordd arall ar gyfer ei gwaith cynnal a chadw.

Rhent - contract un-ffordd. rhent y derbynnydd yn syth ar ôl trosglwyddo ei asedau yn yr eiddo rhywun arall, mae'n cadw'r hawl, ond ni fydd yn cael unrhyw rwymedigaeth.

Talwr yw'r rhent ar ôl y cytundeb yn cael yr hawl i gael gwared ar eiddo o dan y gyfraith. Gall fod mewn gwirionedd yn cael yr eiddo i gael budd o ddefnydd o'r fath, cael gwared ar yr asedau ar eu pennau eu hunain (er enghraifft, i roi).

deddfwriaeth sifil o Ffederasiwn Rwsia yn dyrannu gwahanol fathau o flwydd-daliadau.

Parhaol, pan perchnogaeth yr eiddo a drosglwyddwyd gan etifeddiaeth neu olyniaeth. Bydd y blwydd-dal yn cael ei dalu am gyfnod amhenodol. Gall ei sefydliad sy'n derbyn yn gweithredu, mae rhai endidau cyfreithiol neu unigolion. Mae rhagofyniad o daliadau blwydd-dal o'r fath yn cael eu dilyn yn llym mewn cyfnodau penodol, fel unwaith y mis neu chwarter. taliadau Cyson yn cael eu hatal yn unig yn y digwyddiad y bydd y talwr o'r rhent brynu.

blwydd-dal bywyd - y cytundeb hwn o fudd i bob parti. Mae'r derbynnydd yn anfon eu cartrefi (neu eiddo arall) i'r rhai sy'n talu, er y mae'n rhaid iddo gynnwys marwolaeth y derbynnydd, cytunodd i ddarparu gwasanaethau i'r trafodiad neu i dalu symiau penodol o arian. Mae'r eiddo yn dod yn eiddo person arall (talwr) dim ond ar ôl marwolaeth y derbynnydd. Dieithrio eiddo yn gallu bod yn rhad ac am ddim (pan hystyried dim ond rhent) neu a dalwyd (i rentu swm ychwanegol a dalwyd). Pwysig: Ni ddylai maint y rhent fod yn llai na 1 isafswm cyflog bob mis a'u mynegeio yn gyson.

cynnal a chadw bywyd-hir dibynnydd yn golygu trosglwyddo eiddo unigryw. Efallai y bydd y talwr yn defnyddio'r eiddo y derbynnydd yn unig mewn dau achos: naill ai gyda ei ganiatâd ysgrifenedig, neu ar ôl ei farwolaeth. rhenti o'r fath yn awgrymu bod angen i'r talwr yn cynnwys y derbynnydd i dalu am ei ofal, ac ati Weithiau mae'n cael ei ddisodli gan swm o arian.

Colled, colled, difrod neu ddifrod i eiddo a nodir yn y contract heb unrhyw fai ar y derbynnydd - nid yn achos terfynu'r contract bydd yn parhau i fod yn ddilys. Felly, dylai trethdalwyr fod yn ofalus: eu bod mewn perygl o ddifrod enfawr.

contract o'r fath yn cael ei derfynu naill ai trwy gytundeb ar y cyd o'r partïon, neu yn achos o beidio â chyflawni ei amodau.

Mae cysyniad o rent tir. rhent tir - yw'r swm y mae'n rhaid ei dalu am y rhent neu ddefnyddio adnoddau cyfyngedig, neu yr incwm fod perchennog y tir yn derbyn oddi wrth ei denantiaid.

Yn y gymdeithas ffiwdal, roedd rhent llafur, rhenti naturiol (rhent mewn da), taliadau arian parod.

Heddiw, mae math fath o rent:

Absolute, sy'n cael ei dalu gan y daliwr prydles ar gyfer pob maes, waeth beth yw eu defnydd a ffrwythlondeb.

Mae'r gwahaniaeth yn cael ei sicrhau gan y dechnoleg ddiweddaraf, yn cael effaith gadarnhaol ar gynhyrchiant ac, o ganlyniad, cynnyrch a chyfanswm refeniw. Os vysokoplodorodnye dir sy'n ffurfio y math cyntaf o rent o'r fath, ac os oes angen buddsoddiadau mawr - yr ail fath.

Monopoly - math gwahanol o rent tir. Mae'n cael ei dalu neu a dderbyniwyd ar y gwerthiant (prynu) o fathau penodedig o gynnyrch amaethyddol am bris monopoli, yn llawer uwch na'u cost gyfartalog.

Gall perchnogion Blwydd-dal gael ar gyfer y defnydd o dir, y mae'r fenter yn cloddio mwynau, ac ati Yn yr achos hwn, yn aml mae yna rhent gwahaniaethol.