Cronfa tai Arbenigol: cysyniad a mathau

Yn Celf. 19 LCD egluro beth yw cronfa tai arbennig. Yn ôl y safon, gan ei fod yn ymwthio lle byw cymhleth ddinasyddion a drosglwyddir categorïau ar wahân. Bydd Darparu cronfa tai arbenigol yn unol â'r rheolau a sefydlwyd yn yr LC.

strwythur

Mewn cronfa tai arbennig yn cynnwys yr ardal:

1. math o wasanaeth.
2. Yn yr ystafelloedd cysgu.
3. cronfa maneuverable.
4. Yn y tai o system dinasyddion sotsobsluzhivaniya.
5. Cronfa i fod ar amser penodol o'r IDPs.
6. Yn y tai y system o amddiffyniad cymdeithasol y boblogaeth.
7. Ariannu ar gyfer ailsefydlu pobl cydnabod fel ffoaduriaid.

hosteli

Mae'r llety arbenigol cyfleusterau tai wedi'u cynllunio i ddarparu ar gyfer:

• gweithwyr;
• gwaith;
• ddisgyblion / myfyrwyr;
• dinasyddion eraill wrth arfer eu proffesiwn neu leoliad addysgol.

Mae'r ddeddfwriaeth yn caniatáu ar gyfer darparu pobl arbenigol tai preswyl sengl, teuluoedd ifanc. hosteli Myfyrwyr eu bwriadu ar gyfer adsefydlu cymrodyr dibreswyl, myfyrwyr doethuriaeth, myfyrwyr graddedig, myfyrwyr o adrannau o brifysgolion a chyfadrannau o ôl-raddedig, hyfforddiant galwedigaethol ychwanegol ar gyfer y cyfnod.

gofod swyddfa

Mae'r llety arbenigol cyfleusterau tai wedi'u cynllunio i ddarparu ar gyfer pobl mewn cysylltiad â manylion eu perthynas cyflogaeth gydag asiantaethau llywodraeth, strwythur llywodraeth leol, menter unedol. Mae ardaloedd o'r fath yn cael eu hanfon at bobl fynd heibio i'r gwasanaeth sifil, penodiadau cyhoeddus o bwysigrwydd rhanbarthol. Maent hefyd yn ymgartrefu bersonau a benodir i swydd awdurdodau wladwriaeth neu llywodraethau lleol.

Adeiladau stoc dai manwfro

Fe'u bwriedir ar gyfer llety dros dro:

1. Troi allan y man preswyl parhaol mewn cysylltiad â'r adnewyddu neu atgyweirio yn y ty.
2. Lost tai mewn cysylltiad â chosbau triniaeth arnynt, a gaffaelwyd ar draul cronfeydd benthyca y banc neu sefydliad ariannol arall neu fenthyciad arbennig-bwrpas a roddwyd i endidau cyfreithiol ar gyfer eu prynu, ac yn addo fel gwarant ar gyfer ad-dalu'r symiau, os ar adeg gweithredu i roi'r gofynion nhw yw'r cyfeiriad preswyl yn unig.
3. Apartments ac ystafelloedd sydd wedi dod yn anaddas ar gyfer eu defnyddio. Yn yr achos hwn, dinasyddion yn cael eu lletya yn y safle y tai arbenigol, os ardal o'r fath yw'r unig le eu harhosiad.

Dylid nodi nad yw'r rhestr uchod yn cael ei ystyried yn gyflawn. Gall y gyfraith yn cael ei benderfynu a chategorïau eraill o ddinasyddion sydd â hawl i wneud cais ar ardal sy'n cynnwys stoc tai symud pwrpasol.

achosion eraill

stoc dai arbenigol Municipal yn cynnwys ardaloedd a fwriedir ar gyfer llety dros dro o bobl yn cydnabod fel ffoaduriaid neu bobl wedi'u dadleoli yn fewnol. Dylai statws priodol yn cael eu sefydlu yn y modd a ragnodir gan y gyfraith, ac yn cael eu dogfennu. meysydd arbenigol hefyd yn golygu y gronfa tai a ddefnyddir i ddarparu diogelwch cymdeithasol a gwasanaethau cymdeithasol o ddinasyddion angen cefnogaeth o'r fath cydnabyddedig. Fel yn yr achos blaenorol, bydd eu statws yn y rheolau a rheoliadau a ragnodwyd cefnogi gan ddogfennau priodol. Categorïau o bersonau y mae angen diogelwch cymdeithasol arbennig, a bennir gan y cyfreithiau ffederal a rhanbarthol.

Nodweddion ailsefydlu

Aseiniad i stoc dai arbenigol yn cynnwys nifer o reolau arbennig ar gyfer lleoliad ar gyfer dinasyddion anghenus tai. Yn benodol, maent yn gweithredu mewn achosion o ailsefydlu pobl o'u cartrefi, sy'n cael eu hailadeiladu neu ailwampio. Mae'n rhaid i ardaloedd a fwriedir ar gyfer y diben hwn yn bodloni'r technegol, tân a gofynion glanweithiol. Yr aseiniad o safle i dai arbenigol ar gael yn cael ei wneud gan y perchennog neu'r penderfyniad y corff a awdurdodir ganddo. Caniateir llety dros dro am y ailadeiladu neu atgyweirio dim ond os na all y gwaith yn cael ei wneud ym mhresenoldeb dinasyddion yn y gwaith adeiladu. Mae'n rhaid i bobl sy'n byw yn yr eiddo o gronfa maneuverable i dalu am wasanaethau trefol, os nad yw'n cael ei restru ar gyfer yr ardal a ddefnyddir yn flaenorol, lle y gweithgareddau canlynol a ddisgrifir uchod. Defnydd o fflatiau ac ystafelloedd yn cael ei derfynu ar ôl diwedd atgyweirio neu ailadeiladu.

ran lleoliad

Mae'r weithdrefn, yn ôl y mae'r setliad yn cael ei wneud, yn cael ei osod gan y Llywodraeth a'r weithrediaeth rhanbarthol cyrff. Mae'r chwarteri byw yn cael eu darparu ar gyfradd o ddim llai na 6 m ² y person. Rhaid i adsefydlu o ddinasyddion yn cael eu dogfennu. Yn benodol, mae'n cael ei wneud cytundeb tenantiaeth tai arbenigol. Mae'r ddogfen yn cael ei lofnodi cyn cau:

1. Atgyweirio neu ailadeiladu cyfleusterau (rhag ofn y cytundeb â'r dinasyddion, a ddiffinnir Celf. 95 rhan 1 o'r LCD).
2. Taliadau i bersonau sydd wedi colli eu tai oherwydd y cosbau triniaeth arnynt, yn dilyn eu gwerthu. Mae'r cyfnod hwn yn ddilys os bydd y llogi contract tai arbenigol yn gorwedd gyda dinasyddion cylch sy'n cael ei ddiffinio gan f. 2 lwy fwrdd. 95 LCD.
3. Taliadau i unigolion, yr unig lle byw sydd wedi dod yn anaddas ar gyfer breswylio'n barhaol oherwydd amgylchiadau eithriadol, yn y modd a ragnodir yn y Cod a deddfau ffederal eraill, neu eu rhyddhau i'r fflatiau / ystafelloedd gan awdurdodau cyhoeddus neu gyrff lleol o rym. Mae'r cyfnod hwn yn effeithiol ar gyfer y dinasyddion, y categorïau eu diffinio yn h. 3 llwy fwrdd. 95 LCD.

dyddiad cau arall i arwyddo'r cytundeb yn darparu ar gyfer rheolau eraill, os yw'r ddogfen yn cael ei lofnodi gan y personau y cyfeirir atynt ym mharagraff. 4, Art. 95. Mae diwedd y terfyn amser yn gwasanaethu fel sail ar gyfer terfynu cytundeb.

Dyrannu o ofod swyddfa

Llety / ystafell yn cynnwys y gall cronfa tai arbenigol yn cael ei drosglwyddo i ddinasyddion ar gyfer eu defnyddio yn ystod cyfnod eu dyletswyddau cyflogaeth fel gweision cyhoeddus, swyddogion etholedig. Yn unol â hynny, mae'r terfynu'r berthynas gyda'r cyflogwr, terfynu neu ddiwedd y tymor yn y swydd yn gweithredu fel sail ar gyfer terfynu weithrediad yr ardal a ddewiswyd. gofod swyddfa a roddwyd gan y arweinyddiaeth y sefydliad, menter, trefniadaeth, strwythur, rheolaeth y gymdeithas cyhoeddus cydweithredol neu arall, y mae'n ei weinyddu. Yn unol â'r ddeddf hon dinesydd gyhoeddi gorchymyn ar gyfer tai.

dogfennau

dinesydd yn ei wneud i gael lle swyddfa:

1. Contract.
2. Mae'r contract cyflogaeth gyda'r fenter / sefydliad trefol neu wladwriaeth.
3. Tystysgrif penodi ar gosdolzhnosti.
4. Yn gweithredu ar ran swydd etholedig mewn corff wladwriaeth neu strwythur tiriogaethol y llywodraeth.

troi allan

Ystafelloedd / fflatiau ar gael i gyflogeion am y cyfnod o'u gweithgareddau neu fyfyrwyr proffesiynol ar yr hyfforddiant. Ar ôl cau a nodir o ran contract neu gytundeb ddinasyddion gael eu troi allan. Yn yr achos hwn, nid ystafell arall iddynt aros yn cael ei roi. Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer dewis ardaloedd a chategorïau eraill o ddinasyddion. I bobl hyn, mae rheolau arbennig. Yn benodol, mae'r rheolau yn nodi pa gategorïau na ellir eu troi allan o'r eiddo cronfa tai arbennig heb roi iddynt yr ardaloedd eraill. Yn eu plith:

1. cyn-filwyr anabl rhyfel a gweithrediadau milwrol eraill, hanafu wrth gyflawni dyletswyddau milwrol neu mewn cysylltiad â afiechyd a achoswyd gan aros yn y tu blaen.
2. Cyfranogwyr y rhyfel, roedd yn y fyddin.
3. Teulu o partisans a milwyr ar goll neu'n farw.
4. Pobl anabl o blith y dinasyddion yn rheoli a strwythur cyffredin o'r Weinyddiaeth Materion Mewnol, derbyniodd cyfergyd / anaf tra ar ddyletswydd.
5. teuluoedd milwrol.
6. Dinasyddion sydd wedi gweithio yn y sefydliad, nid y fenter, y sefydliad a ddarparodd yr ystafell yn llai na 10 mlynedd.
7. Personau sydd wedi eu heithrio o ymprydio, mewn cysylltiad â arhosiad y cawsant eu ddyrannwyd gofod byw, ond nid oedd yn rhoi'r gorau perthynas cyflogaeth gyda'r cyflogwr, gan y penderfyniad y mae'n ei dderbyn.
8. pensiynwyr yr henoed.
9. Perthnasau y gweithiwr ymadawedig y fenter, a gafodd ei neilltuo lle byw.
10. weithwyr anabl 1 a 2 owns., yn ogystal â nifer y personél milwrol a phobl yn cyfateb iddynt.
11. dinasyddion Lonely o fyw ynghyd â'u mân dibynyddion.

contract ffurfiol

O dan y cytundeb, un parti - y perchennog tai unrhyw berson a awdurdodir ganddo - yn ymrwymo i ddyrannu y llall - y dinesydd - ystafell / fflat ar gyfer y defnydd a meddiant breswylio dros dro am ffi. Mae'r contract cyflogaeth yn cael ei wneud ar sail y penderfyniad. Mae'r ddogfen yn diffinio destun y trafodiad, y dyletswyddau a hawliau'r partïon. Dinesydd a drosglwyddir yn yr ystafell na all wneud y cyfnewid, a rhoi i'r isbrydles. Bydd y cytundeb yn nodi aelodau o'r teulu y person, os yw'r fflat / ystafell a neilltuwyd. Cofrestrir y contract fod yn ysgrifenedig. ffurfiau nodweddiadol o'r ddogfen a gymeradwywyd gan y Llywodraeth.

terfynu

Mae'n cael ei ganiatáu ar unrhyw adeg cyn ei ben drwy gytundeb. Bydd y perchennog hawl i derfynu'r berthynas gytundebol gyda dinesydd yn y llys. Mae hyn yn cael ei ganiatáu mewn achos o fethu â chydymffurfio, ac mae'r olaf o'i deulu, yn aros yn y tai gydag ef, dyletswyddau a sefydlwyd gan y cytundeb, yn ogystal ag mewn achosion a ddiffinnir gan Art. 83 LCD. gweithredu ddogfen hefyd yn dod i ben mewn cysylltiad â dinistrio y safle ac ar seiliau eraill a bennir gan y Cod.

ychwanegol

Trosglwyddo perchnogaeth ar gyfer swyddfa arbenigol cyfleusterau tai neu ystafell dorm, rhaid trosglwyddo'r ardaloedd hyn i reolaeth / rheolaeth economaidd weithredol o endidau cyfreithiol eraill yn arwain at derfynu'r contract. Gan fod eithriadau yw achosion lle mae'r perchennog neu'r sefydliad newydd, cael fflat, mae'n barti i'r berthynas gyflogaeth gyda'r gweithiwr-gyflogwr.

casgliad

Ardaloedd, ynysig o stoc dai arbenigol yn unol â'r cytundeb cyflogaeth, yn unol â'r rheolau a osodir mewn Celf. 65, 69 a 67 (h. 3 a 4) LC. Eithriadau yw achosion o ecsbloetio gofod byw, sy'n dod o dan y weithdrefn a sefydlwyd gan Art. 65, Art. 31 (ch. 2-4) a Chelf. 67 (oriau 3-4). Mae dyletswyddau'r dinasyddion sy'n defnyddio'r fflat / ystafell yw cynnal cyflwr boddhaol ohonynt. Mae'n ofynnol Pynciau i dalu biliau cyfleustodau a pherfformio didyniadau eraill a nodir yn y contract. Mewn achos o ddiffyg ei rwymedigaethau, y cwmni rheoli, asiantaeth neu gorff awdurdodedig y penderfyniad y mae'r gofod byw wedi ei ddyrannu, gall benderfynu troi allan bobl yn y llys. camau o'r fath yn amodol ar y groes gros y rheolau gweithredu ar ôl rhybuddion dro ar ôl tro. Gall Atebion y strwythurau hyn yn apelio yn y llys. Ar ddiwedd y safleoedd contract y dylid ei ddychwelyd i'r perchennog.