Fel talu o dreth gwerthiant fflat

Hyd yma, mae llawer o drethi sy'n ymwneud yn uniongyrchol i'n ystad go iawn. Talu trethi angenrheidiol i bron bob dinesydd, ac eithrio rhai categorïau o bobl-buddiolwyr, eu bod wedi'u heithrio o nifer o daliadau.

Mae pob person llythrennog yn gwybod bod y gwerthu unrhyw eiddo, rhaid iddo dalu ffi i'r trysorlys wladwriaeth. O dan y podpoadaet categori a gwerthu treth ar fflatiau, sy'n talu perchennog 13%. Ond ym mhob achos wedi ei drethu ei hun "zakovyrka" a "bylchau" Nid bod yn gwybod pob dinesydd. Ac yn ofer, mae angen cyfreithiau wybod yn union yr un fath ag i wybod eu hawliau a'u cyfrifoldebau o flaen y wladwriaeth. Yn y rhan fwyaf o achosion, nid yw pobl yn cael cynrychiolaeth gywir - am beth, pryd a pham y mae'n rhaid iddynt dalu am rywbeth sydd ganddynt eisoes. Er enghraifft, ar gyfer yr un fflat (car, bwthyn). Pam gwerthu eiddo symudol neu na ellir ei symud, rhaid i ni dalu ar ben rhai trethi eraill? Mae'n syml iawn - felly roedd bywyd, nodau o'r fath yn rhoi y wladwriaeth, felly rydym yn darparu cylchrediad arian yn y wlad.

Ond os ydych yn gwybod eich hawliau, gallwch leihau yn sylweddol maint y taliadau treth. Lets 'ddeud treth gwerthiant gall y fflat fod o leiaf 13% yn y digwyddiad y gall y perchennog brofi nad oedd wedi derbyn incwm o werthu ei fflat, hynny yw, ei gost gychwynnol yn llawer uwch na'r pris y bydd yn derbyn heddiw. Mae'r ymgorfforiad cyntaf o sut i leihau swm y ffi. Mae pwynt arall, sy'n lleihau'r dreth nad ei hun yn, a maint ei didynnu treth. Rydym yn dweud ar unwaith bod y cyfraniad hwn yn cael ei gyfrifo mewn dwy ffordd:

• y cyntaf - y pris o werthu fflatiau o'i gymharu â chost prynu fflat;
• ail - gwerth yr gwerthu'r fflat minws miliwn o rubles.

Mae'r perchennog yn penderfynu pa fformiwla i'w defnyddio. Gall Treth fod yn llai (neu hyd yn oed sero), i ddefnyddio un o'r fformiwlâu hyn. Er enghraifft, os yw dyn yn gwerthu ei fflat am 4 miliwn o rubles, ond ei brynu am 4.5 000 000, lle y gost gynyddol o fflatiau oedd yn ei anterth, mae'n ddigon posibl fanteisio ar y dewis cyntaf. Sef: (4 000 000-4.5 000 000) * 13%. Yn yr achos hwn, y swm o dreth i fod yn negyddol, sy'n golygu na fydd y perchennog yn talu ffi ar gyfer gwerthu eu heiddo.

Yr ail fersiwn yn dweud bod y fflat yn rhodd gan ddyn, wedi cael ei breifateiddio, wedi etifeddu, mewn geiriau eraill - y perchennog prin yn ei dalu amdano, i gael fflat yn yr eiddo. Yn yr achos hwn, mae'n well defnyddio ail fformiwla: y swm o werthu y fflat tynnu un miliwn o rubles; gwahaniaeth, a drodd allan i fod yn lluosi â 13%.

Mae'r opsiynau uchod yn addas yn unig ar gyfer y bobl hynny sydd yn llai na thair blynedd, wedi fflat yn yr eiddo. Unwaith eto, mae'r rheol hon yn berthnasol yn unig i ddinasyddion Rwsia, nad ydynt yn breswylwyr yn talu treth ar werthu fflatiau yn y swm o 30% o'r gwerthiant. Treth ar werthu fflat na all dalu perchnogion hynny sy'n berchen ar eiddo yn fwy na thair blynedd, yna mae perchnogion llawn o fwy na 3 blynedd.

Mae llawer o bobl â diddordeb yn y cwestiwn - a oedd y dreth yn bodoli ar gyfer rhoi fflat? Yma gallwch roi sicrwydd i berchnogion bryderus y dyfodol unwaith. Pan fydd y rhodd ei eiddo ef rhoddwyr yn rhydd o dreth incwm personol treth, gan nad yw'n cael ei derbyn incwm ar gyfer y fflat. Endows hefyd yn methu â thalu'r dreth pan fydd y rhodd yn y digwyddiad ei fod yn berthynas i'r rhoddwr. Ond os nad anrheg o'r fath oddi wrth berthynas, y dyn oedd yn cynnig yr eiddo, mae'n rhaid i dalu'r dreth.

Edrychwyd ar sut i dalu treth fflat. Yn fyr, gallwn ddweud bod y perchennog, sy'n berchen ar o leiaf dair blynedd mae'n rhaid i'r eiddo i chi dalu ffi o 13% o werthiannau. Gall ddewis y fformiwla ar gyfer cyfrifo'r dreth, a fydd yn ddelfrydol ar gyfer ei opsiwn penodol. Os oes gan ddyn fflat yn yr eiddo yn fwy na thair blynedd, ei fod yn rhydd o dreth hon.