Rhoddion o fflatiau: gwneud yn iawn

Gall dyn gael eiddo yn ei berchnogaeth ei waredu yn ôl ei ddisgresiwn ei hun - i draddodi, gwerthu neu roi. Rhodd i'r fflat yn rhodd go iawn, mae'n rhaid i chi gadw at y rheolau a nodir gan y ddeddfwriaeth Rwsia.

cytundeb

Yr hyn sy'n allweddol yw sut i weithredu'r fflat rhodd - contract. Mae'n cynnwys ysgrifenedig a gorfodol sicrhau notari. Fel arall bydd yn ddi-rym. Mae dau fath o gontractau: a cydsyniol a realistig. Eu prif wahaniaeth - yn wir, pan fydd y ystad go iawn yn mynd i ddwylo'r y perchennog newydd.

Felly, drwy lofnodi contract ei hun, y perchennog yn anfon ei fflat neu eiddo na ellir ei symud arall yn syth ar ôl llofnodi'r papurau. Ond pan contract cydsyniol yn darparu ar gyfer cyfnod penodol, lle diwedd y metr sgwâr yn dod yn swyddogol yn eiddo i'r derbynnydd. Sut i wneud y rhodd fflat - pawb yn penderfynu drosto'i hun. Ond rhag ofn os yw'r rhoddwr yn marw ac nid trosglwyddo ystad go iawn wedi dod yn ddyledus, y contract rhodd yn colli ei effaith. Ac yna, y rhoddai, oni bai, wrth gwrs, ei fod nid yw yn yr un eiddo etifedd pryd nid oedd yn ei dderbyn.

O dan y gyfraith Rwsia, rhoddion o fflatiau - yn wirfoddol ac uncompensated. Yn ogystal, yn trosglwyddo eu heiddo yn y fath fodd yn unig y gall pobl gyda gallu llawn.

Mae contract o rhodd Efallai ei ddatgan yn annilys os byddwch yn nodi ei fod o ran unrhyw daliad, hyd yn oed ar ffurf cuddio. Mae maint yn "iawndal" o'r fath yn Nid yw ots. Yn ogystal, gall fod yn annilys, os oes camgymeriad difrifol wrth ddrafftio.

trethi

Apartment - anrheg gwych, ac er gwaethaf y ffaith nad yw am y rhoddion yn talu, ildio rhan o'i waed yn dal i gael. Ar ôl y ddeddf a basiwyd mewn i berchnogaeth y metr sgwâr - yn y math o incwm sy'n cael ei drethu. Felly, bydd un o ddinasyddion ein gwlad yn talu 13% o werth o gyflwr y fflat.

Fodd bynnag, nid yw'r rheol hon yn berthnasol i roddion o fflatiau perthynas agos. O dan y Cod Teulu, mae'r rhain yn y neiniau a theidiau, rhieni, plant, priod, brodyr a chwiorydd. Os ydych yn perthyn i un o'r categorïau hyn, nid oes dim i dalu'r wladwriaeth Nid oes rhaid.

Dychwelwch y rhodd?

Mae'n digwydd bod yr un a roddodd y fflat, yn gresynu iddo. Am wahanol resymau. Er enghraifft, mewn fflat addurno eu plant eu hunain, ac yna maent yn dechrau troi allan fam o dai. O bwynt cyfreithiol o farn o ddychwelyd y rhodd, mae'n anodd iawn. Yr unig beth a fydd yn ennill mewn achos o'r fath - cyfeiriad at y Cyfansoddiad. Sy'n dangos bod y person sydd â'r hawl i dai, ac ni all unrhyw un droi allan o'i gartref o ble mae'n cofrestru yn swyddogol.

Os bydd y sefyllfa yn digwydd, rhaid i'r cyn-berchennog yr eiddo yn cael ei gyflwyno i'r erlynydd. gall gyhoeddi gwaharddeb berchnogion tai ar hyn o bryd. Os, fodd bynnag, y rhai a roddodd y metr sgwâr, ac yn awr yn eu gwerthu i gasglu a ddiarddel y cyn-berchennog y stryd, ac yna mynd i'r llys. Drwy ei benderfyniad, gan roi y fflat gall fod yn annilys.