LCD "Mandarin": y disgrifiad, y datblygwr, y dyddiad cau ac adolygiadau

Fel rheol, mae'r holl cyfadeiladau fflat yn y maestrefi ac ar gyrion y dinasoedd mawr fel ei gilydd. A yw bod dyluniad y ffasadau, a bod diolch i ymdrechion y datblygwyr, yn wahanol. A'r gweddill i gyd - safle adeiladu enfawr yn y maes, sydd ond am gryn amser i fod yn ystad llawn, blannu gyda choed a blodau. Yr hyn na ellir ei ddweud am y cymhleth preswyl "Mandarin", sydd wedi ei leoli yn yr un arall, ac yn agos at y Peterhof enwog, henebion hanesyddol sy'n cael eu hadnabod ledled y byd.

Adeiladwr - adeiladu cwmni "Arcêd" - roedd yn rhaid i weithio'n galed yn ystod y prosiect creu, fel i gael trwydded ar gyfer y cymhleth adeiladu oedd ei angen, fel ei fod yn gwbl gyson gyda'r cysyniad pensaernïol y rhanbarth. Gallwch ddychmygu beth tasg cyn y dylunwyr. Fodd bynnag, maent yn ymdopi ag ef yn ddigonol.

Am y cymhleth

Mae lleoliad yn fwy penodol y breswyl cymhleth "Mandarin" - pentref iseldir, sydd wedi ei leoli yn yr ardal Lomonosov. O Peterhof mae'n gwahanu dim ond chwech cilomedr, yn rhedeg drwy'r Camlas Peterhof enwog, a gall rhai ffenestri o'r cymhleth i'w gweld amlinelliad Belvedere Palace. Cytuno, mae'n fantais na ellir hyd yn oed yn cael ei gymharu â'r freuddwyd o lawer o berchnogion fflatiau mewn adeiladau newydd yn y dyfodol i ystyried o'r balconi o leiaf ar y gorwel yn y goedwig pellter.

Yn unol â'r cysyniad o adeiladau isel yn codi a overscale. Mae'r cymhleth yn cynnwys pob 4 o'r tai 5 lloriau bob ffurfiwyd mewn dyluniad minimalaidd. Y mae i fod i law dros 506 o fflatiau. Bydd hyn yn y stiwdio, "odnushki" a "darn kopeck."

cynnydd adeiladu

Dechreuodd isel yn codi cymhleth preswyl i adeiladu yn y 2014eg. Adeiladu yn cael ei wneud mewn dau gam gan ddefnyddio technoleg ffrâm-monolithig. Dyddiad cwblhau o'r rhai cyntaf ei benodi ym Ebrill 2016. Fodd bynnag, IC "Arcêd" cyn yr amser wedi comisiynu dau adeilad sydd eisoes yn yr hydref 2015. Hyd yn hyn, gwerthu dim ond ychydig o fflatiau. Cwblhau dyddio'r ail gam - diwedd 2016. Ar hyn o bryd, mae gwaith yn cael ei wneud gyda rhai yn gynt na'r disgwyl, felly mae'n bosibl y bydd y tri adeilad sy'n weddill yn cael ei roi ar waith yn gynt.

Ynglŷn â'r datblygwr

Gall isel yn codi cymhleth preswyl "Mandarin" cael eu galw y cyntaf o "Armada". Yn flaenorol, ei holl brosiectau eu rhoi ar waith yn unig yn y segment o adeiladu diwydiannol, a'i weithgareddau dechreuodd yn 1977 â gosod a gosod rhwydweithiau peirianneg a chyfathrebu. SC yn gyson yn ehangu ei ddiddordebau mewn eiddo tiriog, yn ogystal, ei holl gyfleusterau y mae'n adeiladu ar ei draul ei hun, y mae ganddo, yn ôl y llaw, mae'n ddigonol i weithredu unrhyw brosiect a gynlluniwyd.

Fodd bynnag, mae'r ffaith bod darpariaeth cyn-dymor dau adeilad "Mandarin" huawdl tystio i'r ffydd da a diwydrwydd arbenigwyr y DU.

amodau ecolegol

O ran ecoleg Ystyriodd Nizino ymarferol rhanbarth glanaf o Leningrad rhanbarth. Nid oes unrhyw nad yw fawr, a hyd yn oed yn fenter ddiwydiannol fach. Mae hynny, fodd bynnag, nid yw'n syndod pan fyddwch yn ystyried bod y cymhleth preswyl "Mandarin" yn gyfagos i'r palas a pharc ensemble o arwyddocâd byd - Peterhof. Mae'r olaf yn cynnwys Meadow parc enfawr, lle mae naw llyn hardd. Hefyd gerllaw mae y Traeth a'r Gwlff y Ffindir.

Fodd bynnag, gallwch iawn hir ac nid siarad am ecoleg y diriogaeth, sydd o dan warchodaeth UNESCO. Mae popeth yn glir ac heb eiriau.

seilwaith

Yn syml, y diriogaeth lle wedi ei leoli fflat cymhleth - mae'n dalaith cyffredin. Ac yn cyfrif ar y ffaith bod yma, gallwch ddod o hyd i lawer o gyfleusterau adloniant a myrdd o archfarchnadoedd, byddai'n o leiaf yn annoeth. Ond gall popeth sy'n angenrheidiol, yn yr iseldir i'w cael.

Felly, yn gan y pentref clinig, fferyllfa, nifer o siopau, Sberbank swyddfa, ysgol a kindergarten. Yn ogystal, bydd pob un o'r llawr cyntaf o adeiladau "Mandarin" yn cael ei dwyn i isadeiledd masnachol, fel y bydd trigolion y cymhleth yn gallu defnyddio eu gwasanaethau, bron heb adael y tŷ. Fodd bynnag, ar gyfer siopa mawr ac adloniant ar y cam hwn i fynd i'r ddinas. Yr agosaf, ar bellter o bum cilomedr yw'r SEC "Rocket" yn Peterhof.

cludiant

Mae bron ymyl y cymhleth, mae bws, sy'n gwyro tacsis a bysiau i Peterhof a St Petersburg yn rheolaidd. Gall Cyn y cyntaf yn cael ei gyrraedd mewn deg munud, ac yna i gyrraedd y gorsafoedd tanddaearol agosaf - "Leninsky Prospekt", "Avtovo", "Prosbectws Cyn-filwyr" - bydd angen 40 munud.

Yn ogystal, yn yr iseldiroedd yno w / gorsaf reilffordd, lle mae trên trydan yn cyrraedd yr Orsaf Baltig. Fel ar gyfer modurwyr, ac yna ar gael iddynt, mae allanfa gyfleus iawn lleoli saith cilomedr cylch.

LCD "Mandarin": cynllun

Fel y soniwyd eisoes, y fflatiau yn y cymhleth yn cyflwyno stiwdios ac anheddau 1-2-ystafell wely. O ran penderfyniadau cynllunio, yn arbennig o amrywiol, yn anffodus, ni ellir eu galw.

Felly, dwy ystafell wely fflatiau yn cael eu dangos mewn dim ond un ymgorfforiad, ac o leiaf lleoliad yr ystafelloedd a'u ergonomeg ac ymarferoldeb yn eithaf da. Yma, cegin fawr, cyntedd siâp L fawr gyda niche ystafell gotiau ar gyfer dirwy gorffen mewn pedwar o'r "sgwâr", toiled ar wahân. Mae balconi glassed-yn. Stiwdios a gynrychiolir gan 4 o rywogaethau. Ystafelloedd ymolchi yn y cyfuniadau hyn, nid y cynteddau y prif wal yr ystafell yn cael eu gwahanu, ond yn llawn offer balconi insiwleiddio'n, y gellir eu haddasu ar gyfer swyddfa heb unrhyw broblemau.

Fel ar gyfer y "odnushek" y cynllun tri opsiwn. Ym mhob math o fflatiau yn darparu mynediad at y balconi drwy'r gegin, sydd, gyda llaw, yn eithaf mawr (10 i 14 sgwâr. M), yn y cyntedd mae yn arbenigol ar gyfer yr ystafell wisgo neu cwpwrdd dillad eang. Ystafelloedd ymolchi yn unig gyda'i gilydd. uchder y nenfwd - 70 cm i 2 m.

addurno

Mae pob fflat yn cael eu prydlesu heb orffen. Mae'r datblygwr yn gosod gwydro, ymgynnull ac yn cysylltu holl gyfleustodau, rhoi'r drws metel drws mewnbwn. Ar y llawr ceir cysylltiad. Yn ogystal, hyd yn hyn, mae cynnig arbennig, o dan ba amodau wrth brynu fflat yn y cartrefi yr ail gam, gallwch gael gorffeniad cain fel anrheg.

Mae hyn yn golygu y bydd y fflat yn cael ei roi "un contractwr" - gyda drysau mewnol gosod, nenfydau paentio, papur wal ar y waliau, teils yn yr ystafell ymolchi a'r gegin, yn ogystal â'r holl offer glanweithiol angen.

Mae'r gost o fflatiau

Hyd yn hyn, mae'r cymhleth preswyl "Mandarin" (St Petersburg) yn y stiwdio, 24-25 "sgwariau" ardal y gellir ei brynu ar gyfer hanner miliwn o rubles ar gyfer un-ystafell (38 i 46 o "sgwariau") bydd yn rhaid i chi dalu rhwng dau a dau a miliwn hanner. Ystafell wely ystafell fyw (52 sgwâr. M) yn costio 2 filiwn o 249,000.

LCD "Mandarin": Adolygiadau

Beth maen nhw'n ei ddweud am hyn isel yn codi gymhleth y rhai sydd eisoes wedi prynu fflat, a'r rhai sy'n cael eu dal yn unig yn ystyried yr opsiwn o brynu? Mae'n werth nodi bod adolygiadau yn eithaf cymysg. Yn ystod y cam cychwynnol o adeiladu pob brofiadol, yn wyneb y ffaith bod y prosiect yn gynllun peilot ar gyfer y DU "Arcêd", ni all y datblygwr ymdopi â'r dasg. Serch hynny, cyflwyno gwrthrych yn gynt na'r disgwyl, nid yn unig yn cadarnhau enw da'r cwmni, ond hefyd yn "sychu ei drwyn," yr holl nad ydynt yn credu yn ei grym. Hynny yw, hyd yn hyn, mae popeth yn gwbl dawel a hyd yn oed aros am gyflwyno cynnar o ail gam gartrefi. Nid oes gan bobl sydd eisoes wedi prynu fflat mewn cymhleth preswyl "Mandarin", unrhyw hawliadau yn erbyn y datblygwr. I'r gwrthwyneb, pob dim ond pwysleisio ansawdd y gwaith. perchnogion Apartment yn hoffi'r ffaith eu bod yn gwneud waliau syth, gwneud gwifrau trydanol yn dda, pob pwysleisio y ffactor ansawdd ac ymddangosiad deniadol y drysau metel mewnbwn.

Fel ar gyfer y lleoliad, mae'r ffaith eu cartrefi eu hunain yn ardal y palasau brenhinol ddim byd ond edmygedd, nid achos yn gallu. Oes, mae yna anfodlon gan y ffaith bod yn bell o'r isffordd ac mae nifer o archfarchnadoedd mawr, ond nid oes yr un ei fod ac nid guddio. Yn ogystal, ac yn y canolfannau siopa St Petersburg a gorsafoedd isffordd, hefyd, yn cael eu gosod o flaen pob mynedfa. Felly mae hyn yn, ar y cyfan, pigo beiau. Yn enwedig o ystyried y ffaith y gall cyn yr TRc "Rocket" ar y car yn cael ei gyrraedd o fewn deng munud.

Fel ar gyfer y gost o dai, pob un ystyrir ei bod yn eithaf derbyniol. Felly ar y cyfan y gall cymhleth preswyl "Mandarin" yn cael ei ystyried yn lle ardderchog ar gyfer y rhai sydd am aros yn agos i'r prif atyniadau hanesyddol a naturiol, ond ar yr un pryd a ger y metropolis.