Tai gwasanaeth. Mae preifateiddio o dai gwasanaeth o dan y gyfraith

tai gwasanaeth, gwasanaeth preifateiddio tai - pwnc sy'n effeithio ar y rhai a dderbyniodd y mesuryddion annwyl, gweithio mewn busnes neu gymryd swyddi'r gwasanaeth sifil. A yw'n bosibl i gael hawliau eiddo, sut, ac a yw'r amser ai peidio i wneud penderfyniad ar y cyfrif hwn yn gyfyngedig?

Beth a olygir gan dai gwasanaeth

tai gwasanaeth, gwasanaeth preifateiddio tai - ymadroddion sy'n aml yn ymddangos yn y sgyrsiau yn y cyfryngau. Beth yw e?

Mae'r gyfraith yn ei ddweud am y gwrthrychau sy'n cael eu trosglwyddo i'r gweithiwr neu'r gwas cyhoeddus mewn cysylltiad â'i weithgareddau mewn sefydliad neu fenter. Mae hyn hefyd yn berthnasol i bersonél milwrol a phersonau sydd wedi derbyn y swydd drwy etholiadau.

Os ydych yn edrych ar ei gyfer Gyfraith ar breifateiddio o dai gwasanaeth, yna nid yw hyn yn bodoli. Mae gan y wlad yn gyfraith gyffredinol ar y breifateiddio o dai a'r rhestr o reoliadau.

Yn yr adran ar statws y fyddin, mewn Celf. 15, rhestr o bersonau sydd â'r hawl i dai gwasanaeth, ac yn ogystal, mae'r Weinyddiaeth Amddiffyn a gymeradwywyd rheoliadau ychwanegol ar y mater hwn. Fodd bynnag, maent yn atgynhyrchu o fewn ystyr o weithredoedd yn erbyn sifiliaid ac yn cynnwys penodol sy'n ymwneud â statws y milwrol.

Mae darpariaethau'r math hwn o ddeddfau tai yn gymwys i asiantaethau a sefydliadau y wladwriaeth a threfol cyfle i dynnu sylw at yr ystafell fyw.

cwmnïau preifat o gwmpas y ddeddfwriaeth yn y rhan hon o'r heithrio. Os bydd y cysgod yn flaenorol ar gydbwysedd y corff wladwriaeth, a gafodd ei drosglwyddo i berchnogaeth breifat, tenantiaid yn cadw eu hawl i breifateiddio ar sail gyffredinol. Ond ni ddylai'r tai ar yr un pryd i ddechrau cael statws swyddogol.

Mae ar gyfer cynllun o'r fath, rhan fawr o preifateiddio tai gwasanaeth yn cael ei ddarparu gan weithwyr y wladwriaeth.

gwneud llogi

I fod yn gymwys cyflwyno mewn tai gwasanaeth yn y lle cyntaf, y penderfyniad gan awdurdod cyhoeddus neu dinesig i'w drosglwyddo i'r defnydd o sefydliad gweithiwr neu fenter. Mae'r weithred o awdurdod - yn ddogfen allweddol, heb gamau pellach yn ddiystyr. Bydd ei absenoldeb yn y broses o gofrestru yn arwain at y ffaith bod y bydysawd mewn fflat neu dŷ ystyrir yn anghyfreithlon.

Cyn hynny a wasanaethir:

• cais;
• Rosreestra tynnu oddi wrth y diffyg ystad go iawn;
• dogfennau yn cadarnhau presenoldeb aelodau o'r teulu sy'n byw gyda'r ymgeisydd.

Gyda'r tenant yn gontract tenantiaeth gwasanaeth. Dim ond ar ôl bod y cyflogwr yn ystyried i wedi bod â hawl cyfreithiol i dai gwasanaeth. preifateiddio tai gwasanaeth - y cam nesaf.

Mae hyd y gyflogaeth yn cael ei bennu gan yr amser preswylio yn y gwasanaeth neu gyflogaeth. Mae yna achosion lle mae tai yn parhau i fod ar y perchennog blaenorol:

• cael anabledd (I, band II) a achosir gan y cyflogwr;
• fflat neu dŷ feddiannu gan aelodau'r teulu y person a fu farw neu diflannu yn y lluoedd arfog neu wasanaeth tebyg arall (gweithwyr Tu Weinyddiaeth, Argyfyngau Weinyddiaeth, y Gwasanaeth Diogelwch Ffederal);
• mewn fflat neu dŷ byw gan aelodau o'r teulu weithiwr sy'n ar ôl diwedd y contract brydles yn marw;
• Gweithiwr - mae'r landlord wedi ymddeol;
• yr hawl i breswylio'n ar gyfer plant amddifad neu gadael heb lety.

Maent hefyd yn dal i fod yn bosibl ac breifateiddio tai gwasanaeth.

Gwirio statws y fflat

Mae'n hysbys bod y rhan o'r ddogfen gwrthrychau yn cael eu prosesu neu beidio, neu yn y broses o gofrestru i wneud camgymeriadau. Yn ogystal, mae'r tŷ trosglwyddwyd dro ar ôl tro o un sefydliad i'r llall, roedd dryswch.

Felly, mae angen, yn gyntaf oll, i ddelio â statws tai - boed yn wasanaeth. Efallai fod ei fod mewn gwirionedd nad ydynt yn gysylltiedig â hynny. Yn ôl y gyfraith achosion sefydledig, y prif dystiolaeth o statws hwn yw'r cofnod yn y gofrestr teitl i gofnodion eiddo tiriog ar statws y gwasanaeth y tai.

Nid yw ychwanegu marc ar ôl y tai a ddarperir yn bosibl. Mae hefyd yn gysylltiedig â'r angen i derfynu'r contract llogi cymdeithasol, heb gydsyniad y preswylydd heb sail gyfreithiol i wneud yn anodd.

P'un a preifateiddio yn real

Mae'r gyfraith ar drosglwyddo perchnogaeth eiddo o ddinasyddion eu heithrio o'r rhestr o wrthrychau sy'n cael eu trosglwyddo i'r dinasyddion mewn modd cyffredinol, tai gwasanaethau. Preifateiddio tai gwasanaeth, byddai'n ymddangos yn amhosibl.

Pam fod hyn yn digwydd? Yn dechnegol, nid yw gwrthrychau hyn yn perthyn i'r wladwriaeth. Nid yw'n perthyn i'r asedau o fentrau a llywodraethau, ac nid yw'n atebol am eu dyledion, oni ddarperir fel arall gan y gyfraith. Nid yw'r gwaharddiad ar ôl derbyn hawliau eiddo preifat ar yr un pryd yn absoliwt.

Gall Erthygl 4, para. 2 y Ddeddf, y cwmni sy'n gyfrifol am y cyfleusterau, gyda chydsyniad yr awdurdod goruchwylio, i drosglwyddo'r tŷ tenant neu fflat. Pa mor ymarferol y ddarpariaeth hon?

Mae sefydliadau yn ceisio denu gweithwyr proffesiynol i weithio yn yr ardaloedd hynny lle maent yn brin enfawr ar ei ôl, gan gynnig, yn benodol, darparu tai. Ar ôl peth cyfnod o amser y gwaith hwn yn cael ei ganiatáu, a preifateiddio tai gwasanaeth.

Mae'r algorithm o gamau gweithredu a'r rhestr o ddogfennau

Beth os dylai hyn ddigwydd:

• dai yn cael ei drosglwyddo i'r cydbwysedd y fwrdeistref;
• tenant gyda phecyn o ddogfennau yn cyfeirio at yr awdurdodau;
• contract preifateiddio llunio tŷ neu fflat;
• perchnogaeth cofrestredig.

pecyn safonol o ddogfennau:

• copi o'r pasbort;
• gweithred o awdurdod, rhoi yr hawl i drigo, neu gopi o'r contract prydles lofnodi gyda'r bydysawd.
• tystysgrif cofrestru ar gyfer fflat neu dŷ;
• help aelodau o'r teulu;
• Datganiad ar breifateiddio o bob aelod o'r teulu;
• gwrthod y preifateiddio rhywun o bobl yn byw, os nad yw'n dymuno cymryd rhan ynddo.

Papur Ymdrin MFC. preifateiddio Heddiw eisoes gwastadol, felly, ar ôl cael ei wrthod, mae gan y dinesydd yr hawl i wneud cais eto, gan ddileu'r anfanteision. Mae preifateiddio o dai gweithwyr y wladwriaeth gwasanaeth - yn eithriad.

Weithiau bydd y dogfennau cynradd ar ddyrannu tai sydd ar gael. Oherwydd hyn, mae pobl yn cael eu gorfodi i fynd i'r llys i gydnabod yr hawl i ddefnyddio llety ar ran llogi cymdeithasol neu swyddogol.

rhai arlliwiau

Apelio i'r llys er mwyn cael caniatâd i drosglwyddo perchnogaeth tai gwasanaeth tenant yn annhebygol o fod yn llwyddiannus. Mae'n gwneud synnwyr i herio'r gwrthodiad, oni bai bod y fflat dod yn anghyfreithlon i mewn i gategori tai gwasanaethau. Nid yw Preifateiddio ar gael i'r rhai oedd wedi defnyddio'r hawl hwn o'r blaen.

Yn ddiddorol, yn gynharach ei gyflwyno ac yn fwy nag unwaith ar y gwasanaeth bil preifateiddio tai. Ymdrechion yn aflwyddiannus. Ac eto, nid yw'r llywodraeth yn dymuno gronfa dynnu'n ôl yn gyfan gwbl oddi wrth ei gyflwyno. A fydd codi mater am y peth eto, mae'n dibynnu ar y dirprwyon a phersbectif y wladwriaeth. Y tro diwethaf i newid amser, ond ni all ddweud unrhyw beth.