Cymhleth "setliad Cyfrif" preswyl yng Gatchina ardal St Petersburg: y disgrifiad o'r isadeiledd ac adolygiadau

Heddiw yn y farchnad eiddo tiriog maestrefol yn cynnig nifer fawr o gwmnïau cynnyrch-datblygwyr. Ac mae'r galw yno. Yn wir, mae'r trigolion presennol o ddinasoedd yn llythrennol enaid tynnu allan o'r ddinas, yn agos at y dolydd, coedwigoedd ac afonydd. Nid yw rôl llai pwysig yn cael ei chwarae yma a buddiannau masnachol y defnyddiwr. Mae pawb yn deall na all y gost o fflat yng nghanol y ddinas yn cael ei gymharu â pherfformiad o'i amgylch. Felly, yn edrych am y trigolion y brifddinas gogleddol ar gyfer ei hun sy'n berthnasol yn y dalaith. Ac un o'r rhai yn LCD "Cyfrif Sloboda", sy'n cael ei adeiladu yn y rhanbarth Leningrad. O St Petersburg yn cael ei gwahanu gan dim ond 49 cilometr, a oedd yn ôl safonau heddiw, ac nid yw'n cael ei ystyried yn bellter. Ond cymhleth preswyl mwy manwl "Cyfrif Sloboda" cyfeiriad - Gatchina dosbarth, Kommunar. Ar y pwynt hwn yn y LCD yn rhan o bob tri thŷ (Rhifau 21, 22 a 23), yn ogystal yn y dyfodol os na fydd yr adeiladwr yn newid cynlluniau, "Sloboda" yn cyfeirio at LCD mawr o'r enw "Izhora".

Ychydig eiriau am y datblygwr

Unrhyw hunan-parchu brynwr cyn prynu eiddo, gofalwch eich bod yn gofyn am enw da y datblygwr. Pa un yw symudiad yn hollol iawn, oherwydd, ac eithrio datblygwyr dosobrosovestnyh, y farchnad eiddo tiriog maestrefol mae yna hefyd nifer sylweddol o sgamiau, a dim ond cwmnïau sy'n perthyn i'w weithgareddau, i roi ychydig yn, nid yn gyfan gwbl yn ddidwyll. Fodd bynnag, ymddengys y LCD "Cyfrif Sloboda" "47 Trust" - y cwmni, sydd yn bresennol yn y farchnad adeiladu ers 1963. Ie, nid ydym wedi gwneud archeb. Ar un adeg roedd yr Ymddiriedolaeth "Kirovstroy", a oedd yn cymryd rhan yn codi prosiectau diwydiannol amddiffyniad a hynny, fel rheol, yn destun rheolaeth ofalus. Ffurfiwyd JSC "Trest 47" Gyda dyfodiad adeg benodol, sydd yn chwaraewr eithaf mawr yn y farchnad ac mae wedi cyflwyno mwy na cyfleuster preswyl o ansawdd uchel yn weithredol. Fel bod y datblygwr yn ddibynadwy, mae ganddi enw da rhagorol yn y farchnad.

Ar gyfer y gwaith o LCD adeiladu "Cyfrif Sloboda" "Trest 47" a lansiwyd yn 2013, mae'r tri wrthrychau eisoes wedi cael eu rhoi hyd yn hyn. Tai yn perthyn i'r categori o economi, sydd, fodd bynnag, nid yw'n gwneud yn llai o ansawdd.

Ychydig eiriau am y lleoliad a'r isadeiledd trefol

Unwaith Communar yn dref fechan, ond heddiw mae'n eithaf yn ddinas fawr gyda seilwaith weddol gyfoethog eu hunain. Mae'n cynnwys popeth rydych ei angen am arhosiad cyfforddus fympwyol preswyl Petersburg. Masnachol a seilwaith cymdeithasol eu datblygu'n dda yn y ddinas ac mae'r diffyg cyn-ysgol a sefydliadau addysgol, mae iskussstv ysgol, yn ogystal â gwaith tŷ 'n bert da. Bydd Fferylliaeth, canolfan iechyd a staff ag offer da a chyfarpar Ysbyty City caniatáu i beidio â phoeni am eu trigolion iechyd y cymhleth "The Sloboda Cyfrif", a nifer o fariau, bwytai a mannau adloniant, ni fydd yn caniatáu iddynt dyheu am yr hwyl o fywyd y ddinas. Gall yr archfarchnad "Dixie", "Pyaterochka" a "Magnet", yn ogystal â nifer canolfannau siopa llai brynu popeth rydych ei angen bob amser. Hefyd, dylech gadw mewn cof bod prisiau yn y dalaith yn llawer is, a fydd heb os yn cael ei werthfawrogi gan y tenantiaid y cymhleth "setliad y Cyfrif yn."

fantais diamheuol Communards yw'r ffaith ei bod yn lleoedd llythrennol drws nesaf yn cael eu mor adnabyddus fel Pushkin a Pavlovsk, na ellir methu â blesio cefnogwyr o atyniadau.

ecoleg y rhanbarth

Gadael ar y LCD "Cyfrif Sloboda" adolygiadau, bydd rhai pobl yn sicr waradwyddir y datblygwr y ffaith bod Kommunar melin bapur a Cardbord ac Argraffu Planhigion. A bod eu gweithgareddau gael effaith andwyol ar ecoleg yr ardal. Mae'n eithaf clir nad yw unrhyw fentrau diwydiannol yn gwneud y glanhawr aer, fodd bynnag, mae'n dal yn bosibl i nodi bod y fflatiau yn cael eu cynnig yn y ddinas, yn hytrach nag mewn ardal anghysbell, fel nad yw'r honiadau arbennig i gyflwyno werth chweil, gan fod presenoldeb hwn (ac weithiau yn llawer gwaeth) cynhyrchu - yn rhan annatod o unrhyw setliad mwy neu lai mawr). Yn ogystal, mae'r cydbwysedd ecolegol yn adennill a digonedd o goedwigoedd, sydd eisoes yn bodoli yn y rhanbarth. Mae coedwigoedd yn cychwyn yn unig yn y terfynau ddinas. Mae presenoldeb ardaloedd gwyrdd o darddiad naturiol - mae'n fantais enfawr, sydd ar gael yn nad yw'r ased pob rhanbarth. Yn ogystal, dim ond dau cilomedr o LCD "Cyfrif Sloboda" llifo afon Izhora, sydd hefyd yn sicr o blesio brynwyr posibl o fflatiau yn gymhleth hon.

seilwaith trafnidiaeth

Fel y soniwyd eisoes, dim ond 49 cilomedr i ffwrdd oddi wrth y LCD "setliad Cyfrif" St Petersburg. Beth fyddwch yn cytuno, yn ôl safonau heddiw yn prin pellter parchus. Yn rhanbarth yn croesi'r ddau priffyrdd - Kiev a Moscow briffordd. Mae'r ffordd gylch yn unig yw 22 cilomedr oddi wrth y cymhleth. Fel bod y rhai sy'n gyfarwydd â defnyddio'r ffordd, unrhyw broblemau. Fodd bynnag, bydd yn bosibl i saethu yr awel ar y traffyrdd yn ystod oriau brig yn annhebygol, ond nid oes unrhyw beth i'w wneud am y peth. Cork - drafferth llawer o lwybrau sy'n gwasanaethu y metropolis ac ardaloedd maestrefol gerllaw iddynt. Ond ar yr uchder - cludiant cyhoeddus. Dim ond ychydig gannoedd o fetrau yn llwyfannau gorsaf reilffordd lle gadael trenau yn brydlon. Mae'r daith yn cymryd dim ond 27 munud. Ply hefyd bysiau a thacsis. eu rhwystro yn y ffordd, dim ond pum munud o gerdded o'r LCD "Cyfrif anheddiad." Metro "Moskovskaya", "Kupchino" a "Seren" - eu stop olaf yn St Petersburg.

Pa cartref yn cynnig LCD

Hyd yn hyn, yn cael ei weithredu tri adeilad pum llawr, a adeiladwyd gyda thechnoleg brics-monolithig. Mae pob gohebiaeth yn cael eu darparu a chysylltiedig am amser hir, ar ben hynny, yn y tai a ddarperir ar gyfer gwresogi. hapus iawn gyda diffyg seilwaith megis eiddo masnachol go iawn - hy fflatiau dechrau o'r llawr gwaelod. Er mwyn sicrhau diogelwch y preswylwyr mynedfeydd offer gyda camerâu fideo, hefyd yn darparu ar gyfer gwasanaeth concierge. Glaniadau a mynedfeydd yn cael golwg ddeniadol, gan fod y gorffen yn cael ei wneud gan ddefnyddio deunyddiau o ansawdd yn unig. Mae'r agoriadau ffenestri yn cael eu gosod strwythur PVC, offer system mikroprovetrivaniya a balconïau a balconïau gwydr gan ddefnyddio "Vanguard" technoleg arloesol, sydd yn gwydr lliw.

tŷ tiriogaeth

Wrth i ni soniwyd eisoes, dros amser, y LCD "Cyfrif Sloboda" yn cyfeirio at ardaloedd preswyl mawr "Izhora". Mae'r dewis hwn yn rhagdybio y bydd y tenantiaid yn gallu defnyddio ei nifer lawn o wasanaethau ar gyfer gwrthrychau o'i seilwaith, gan gynnwys ysgolion ac ysgolion meithrin. Yn y cyfamser, fel y "Sloboda" yw, fel petai, yr arwydd cyntaf yn dal yn eithaf cymedrol. offer Still gyda pharth cerddwyr cyfforddus, yn lle i ymlacio, mae meysydd chwarae i blant. Gwaith ar dirlunio. Offer a pharcio yn yr awyr agored.

Beth yw'r fflatiau

"Cyfrif setliad", fel yr ydym eisoes wedi sôn, yn cynnig ystad go iawn dosbarth economi, mewn cysylltiad â'r fflatiau mewn adeiladau ardal gymharol fach. Fodd bynnag eu meddwl yn ofalus allan cynllun a oedd yn caniatáu y meddwl i ddefnyddio pob centimetr o ofod gwerthfawr. Cyflwynwyd tri math o fflatiau - 1, 2 a 3 ystafell wely. Maint - 35-75 metr sgwâr. Nenfydau ddigon uchel -. 2 m 75 cm ar rent fflatiau fel arfer heb orffen. Fodd bynnag, os dymunir, gall y cwsmer archebu'r gwasanaethau o cynllunydd mewnol ac yn talu am yr holl arbenigwyr gwaith dreseri. Mae gan bob fflat stôf nwy a pot, yn gosod plymwr da.

fflatiau stiwdio

Yr hyn sy'n ddiddorol ac yn ddeniadol iawn i'r prynwr. nad yw'r datblygwr yn cynnig y fflatiau safonol, ac yn cynnig dewis. Hynny yw, er enghraifft, un ystafell wely fflatiau mae sawl math. Ac ym mhob tri thŷ yn wahanol. Yr unig beth sy'n eu huno - yw eu bod yn cael eu paratoi gyda ystafell ymolchi ar y cyd. Fodd bynnag, nid oes unrhyw beth drwg, mae llawer o brynwyr cwestiwn o'r fath i bawb. Wrth gwrs, ni allwn ddweud bod y LCD "Cyfrif setliad" ar gyfer prisiau tai fforddiadwy. Felly, y gost fesul metr sgwâr yn "odnushke" yn dod o 58-66,000 rubles. Yn gyffredinol, fodd bynnag, bydd yn rhaid i chi dalu rhwng dau a dau a miliwn hanner. Serch hynny, ni allant gael eu galw llym. A'r cynllun, yn ôl y cwsmer, argraff dda iawn gyda nhw.

Dwy a thair ystafell wely

syndod arall o'r adeiladwr. Yn y LCD "setliad Cyfrif" tair ystafell wely fflatiau ond ar gael yn yr un tŷ - yn rhif 22. Mae cynllunio yn yr un fath ym mhob man, ond mae'r gegin fawr - mwy na dwsin o sgwariau - ac ystafell ymolchi ar wahân. Cost - 4,480,000 rubles.

Fel ar gyfer yr ystafell wely, maent yn cael eu lleoli ym mhob un o'r tri thŷ yn meddu ar ystafell ymolchi ar wahân ac yn dod mewn nifer o amrywiadau. Mae'r dewis yn, ac yn eithaf mawr. Cost - o dri a miliwn hanner.

mathau o daliad

Mae'r datblygwr yn gwarantu diogelwch cyflawn cleient a phurdeb cyfreithiol y trafodiad, fel y mae'n gweithio ac arwyddion pob contract ar sail y Gyfraith 241, gan ddarparu cyfranogiad ecwiti. Fel ar gyfer talu, mae'n cael ei dderbyn fel arian parod a thalu heb fod yn arian parod. Mewn achos o gytundeb nad yw'n diystyru'r posibilrwydd o cynllun rhandaliadau di-log, sy'n darparu rhannau daliadau. Os yw'r cwsmer yn darparu taliad gant y cant o fewn pum diwrnod ar ôl llofnodi'r contract, mae ganddo'r cyfle i brynu eiddo am y pris isaf posibl. Efallai caffael tai i ddenu cyfalaf rhieni a morgais. Yn ogystal, mae'r cwmni yn aml yn cynnal hyrwyddiadau deniadol y gall y prynwr gael gostyngiad sylweddol.

adolygiadau

Beth dweud rhai sydd eisoes wedi prynu neu dymuno prynu yn y dyfodol agos yn yr ystad breswyl go iawn? Yn rhyfedd ddigon, ond yn negyddol iawn adolygiadau yno. Fel arfer mae'r cyfeiriad unrhyw ddatblygwr yn derbyn adborth negyddol am ei weithgareddau, ac ansawdd y tai. Yn yr achos hwn nid yw pobl arbennig yn mynegi anfodlonrwydd. Heblaw hynny yma y diwydiannau uchod ar gael yn Komunarskiy achosi negyddol. Ond does neb, ac nid oedd yn cuddio eu presenoldeb. Yn ogystal, mae pawb sy'n cael fflat yn "Sloboda", yn sylweddoli ei fod yn mynd i'r ddinas. Ac os nad yw rhywbeth yn ei hoffi, nid oes angen i chi i brynu eiddo tiriog mewn adeiladu uchel yn codi, ac tŷ yn y bwthyn, ac mor bell i ffwrdd oddi wrth gwareiddiad. Mae rhai yn teimlo braidd yn gorbwysleisio a chost tai. Ond yma, fel maen nhw'n dweud, dim caethiwed. Displeases a bod ysgolion a gerddi ger cartref, ond mae'n adeilad newydd, a hyd yn oed y dosbarth economi. Bydd popeth fod yn y dyfodol, dim ond rhaid i chi aros. Ie, ac yn y pen draw, nid yn Peter yw'n angenrheidiol i gludo plant, ysgolion cyfagos, Communard, er mewn pâr o triphlyg-cilometr o'r tŷ.

Mae gweddill y bobl yn fodlon. Yn enwedig yn hoffi'r ffaith bod y tai yn cael eu hadeiladu o frics, blesio cwsmeriaid a ergonomeg ac ymarferoldeb y cynlluniau fflat. Wel, felly mae presenoldeb y màs o goedwig wrth ymyl y tŷ ac yn llifo bron ar drothwy iawn o'r Izhora gogoneddus yn gyfan gwbl rhagorol.

Felly croesawu i'r "faestref Cyfrif o!"