LCD "Novoorlovsky" (St Petersburg): adolygiadau, disgrifiadau ac adolygiadau

Ym mis Rhagfyr "YIT DOM" Dechreuodd adeiladu yn y Primorsky ardal y cymhleth preswyl "Novoorlovsky" cwmni 2013th. St Petersburg heddiw yn cael ei hadeiladu yn unol â'r cysyniad o adeiladu cymhleth o dai, felly mae'r datblygwyr yn cynnig nad yw'r farchnad yn adeiladau preswyl a chymdogaethau cyfan sengl. Mae un prosiect o'r fath yn y cymhleth preswyl "Novoorlovsky". Mae wedi ei leoli ger y parc o'r un enw, yn agos at y Llynnoedd Suzdal, a bydd yn dechrau ardal eithaf trawiadol o 46 hectar.

Am y cymhleth

Mae gan LCD "Novoorlovsky" (St Petersburg) nifer o nodweddion diddorol. Yn gyntaf oll, mae'r prosiect yn ddiddorol oherwydd ei crewyr yw'r "merch" o YIT cwmni adeiladu Ffindir - y gangen Rwsia o "YIT DOM". O ran y cysyniad pensaernïol, dewisodd y crewyr yr arddull neo-glasurol, ac yn uniongyrchol ymddangosiad y cymhleth wedi ei gynllunio yn y talach Swyddfa Arquitectura de Sbaen.

Ar y bydd y perimedr allanol y cymhleth yn cael eu hadeiladu tŷ tŵr aml-lawr, mae'r gofod mewnol yn cymryd eang, ar gau i draffig stryd â seilwaith, a bydd y tai adeiladau 7-lawr yn cael ei lleoli yn y llain ganol. Ar gyfer y rhai sydd â diddordeb mewn RC "Novoorlovsky" cyfeiriad, efallai y byddwch yn mynd i Suzdal priffyrdd ac edrych am feysydd lle yn rhifau 1 a 12. Yn dilyn hynny, ar ôl cwblhau'r gwaith adeiladu, y corff cyfan yn cael eu rhifo.

Mae'r cymhleth wedi ei leoli bron ar yr allanfa y ddinas, ac at y Llyn Isaf o Suzdal o'r trothwy y tenantiaid yn gallu cerdded tua deng munud. Mae bywyd yn bron yn natur ynghyd â phresenoldeb holl fendithion o gwareiddiad ar ffurf wedi'i datblygu'n dda seilwaith cymdeithasol a masnachol y Primorsky ardal y datblygwr gwneud cynnig yn fwy na demtasiwn. Ni ddylem golli golwg ar ansawdd y gwaith adeiladu Ffindir, sydd hefyd yn ogystal pendant. Bydd yn cael ei roi ar werth am ddeng mil o fflatiau.

LCD "Novoorlovsky": cynnydd y gwaith adeiladu

Fel y soniwyd uchod, dechreuwyd ar y gwaith yn 2013. Tybir cynnydd graddol o adeiladu. Ochr yn ochr â'r tai yn cael eu hadeiladu, ac amcanion isadeiledd cymdeithasol a masnachol. Mae'r cyntaf yn cynnwys y chwe tyrau o 25 lloriau a pedwar adeilad 7-lawr yn ogystal ag ysgolion ac ysgolion meithrin adeiladu (ar hyn o bryd, bwriedir i roi ar waith tri sefydliad o'r fath). Yn ogystal, bydd y llawr cyntaf yn cael ei roi i ffwrdd ar gyfer ystad masnachol go iawn, felly bydd y trigolion o adeiladau newydd yn cael eu darparu ar unwaith gyda'r holl wasanaethau angenrheidiol.

Bydd cartref yn cael ei werthu mewn camau. Mae'r cam cyntaf yn cynnwys cyflwyno dau dŵr uchel yn codi, lle mae 444 o fflatiau. Hyd yma, nid delerau unrhyw oedi wedi ei gofrestru, y gwaith a meistroli o 88%. Bydd yr amcanion yn cael eu rhoi ar waith yn y diwedd 2016.

Gyda golwg ar ddod i ben cwblhau'r cymhleth cyfan, mae'n 2019.

teithiau

Mae'r datblygwr yn ceisio darparu cwsmeriaid posibl gyda gwybodaeth lawn am gynnydd y gwaith adeiladu. I'r perwyl hwn, yn ogystal ag i ddenu cwsmeriaid, mae'r cwmni yn trefnu teithiau i safleoedd lle ceir creu cyfleusterau cymdogaeth newydd. Yn ystod yr arolygiad o arbenigwyr, nid yn unig yn siarad am y prosiect, ond hefyd yn ateb unrhyw gwestiynau ddarpar brynwyr. Gall taith eu harchebu drwy ffonio 7 (812) 703-44-44. Bysiau wyro oddi wrth y isffordd "Cadfridog Prospect" a "Ozerki", amser gadael yn angenrheidiol i nodi wrth ysgrifennu.

ecoleg

dosbarth Primorsky ei ystyried yn un o ranbarthau mwyaf ffafriol o'r cyfalaf Gogledd. Nid oes unrhyw cynhyrchu diwydiannol, ond mae nifer o barciau coedwig. priffyrdd mawr hefyd yn cael eu lleoli ar bellter sylweddol oddi wrth y cymhleth, fel y bydd y trigolion y breswyl cymhleth "Novoorlovsky" dim byd rhoi'r gorau i fwynhau'r tawelwch a'r aer glân. Mae agosrwydd y Lower Suzdal llyn, sydd wedi cael ei ystyried hir yn gyrchfan gwyliau hoff o lawer o ddinasyddion, hefyd yn fantais hanfodol o blaid y prosiect.

cludiant

LCD "Novoorlovsky" wedi ei leoli mewn ardal sydd â eisoes wedi ei sefydlu ei seilwaith ei hun, mewn cysylltiad ni fydd ei thrigolion yn cael unrhyw anghyfleustra i'r symudiad y ddinas â hwy. Heb fod ymhell i ffwrdd dwy orsaf isffordd - "Ozerki" a "Cadfridog Prospect". I gael iddynt fod yr un deng munud ar fws neu dacsi. cludiant cyhoeddus yn ddigon agos at y tai. Fel ar gyfer modurwyr, gallant wneud defnydd o'r strydoedd a ffyrdd Parasiwt Vyborg briffordd, i fynd yn gyflym i ganol y ddinas. Y pellter i'r cylch - heb fod yn fwy na deg cilomedr, sy'n gwneud y daith yn ei le rhanbarth Leningrad yn ddigon cyfforddus a hygyrch.

seilwaith

Mae gan ardal Primorsky seilwaith masnachol, cymdeithasol a hamdden rhagorol. Ni fydd y trigolion y LCD "Novoorlovsky" heb y gwasanaethau ei hamcanion. Ger y gymhleth yw faint o siopau bach ac archfarchnad enfawr, mae caffis a bwytai, ambell gangen o fanciau mawr, salon harddwch, gwasanaeth glanhau sych.

Ddim yn bell oddi wrth y stadiwm LCD yw "Primoretz" melinau traed y gall cefnogwyr fwynhau ffordd o fyw chwaraeon. Mae hyd at dair ysgol ac ysgolion meithrin sy'n gweithredu yn yr ardal, gall fod yn bum i ddeng munud cerdded.

Ar ben hynny, fel y nodwyd uchod, mae'r datblygwr yn bwriadu darparu'r holl angenrheidiol a phreswylwyr yn y cymhleth. Mae e'n mynd i, mewn gwirionedd, i greu eu mini-seilwaith ei hun, a fydd yn y brif dargedau y fferyllfa, archfarchnad, dwy ysgol, pump g / s, siopau, bwyty a sawl caffi. Mae'r datblygwr yn bwriadu monitro'r broses o rhentu eiddo masnachol yn ofalus ac yn eu prydlesu yn unig i endidau hynny sy'n darparu gwasanaethau i'r cyhoedd.

Isod yn ymroddedig i ddau fater pwysicaf o bryder i brynwyr posibl yn y breswyl cymhleth "Novoorlovsky": prisiau a chynlluniau fflat.

Llety'r yn Ffinneg

Apartments yn y breswyl cymhleth "Novoorlovsky" y datblygwr yn cael ei leoli fel dosbarth o gysur tai. Yn hyn o beth, sy'n dymuno prynu stiwdio Nid yw eiddo o'r fath yn cael eu canfod. Roedd yn cynnig dim ond un, dwy, tair a phedair ystafell fflatiau. Mae eu hardal - 40-90 "sgwariau."

O ran cynllunio, bydd y cwsmer yn dod o hyd i ddigon o ddewis. Waeth beth fo'r fformat y fflat, y datblygwr yn cynnig nifer ddigon mawr o gynlluniau pob rhywogaeth. Er enghraifft, gallwch brynu nodyn tri-Rwbl, sydd wedi'i gyfarparu â sawna. Neu 3-ystafell wely fflat gyda dwy ystafell ymolchi. Apartments yn cael eu cynnig fel cynllun Ewropeaidd, gyda'r gegin cyfunol ac ystafell fyw, yn ogystal â fersiwn y cartref yn fwy traddodiadol, lle mae pob ystafell ar wahân. Fodd bynnag, ni waeth pa fath o fflatiau, ceginau eang ym mhob man. a'r mathau o fflatiau ar gael i'w prynu os dymunir.

Mae pob llety yn meddu ar balconïau, sydd, yn ôl safonau Ffindir, mor fawr y gallant yn hawdd osod y dodrefn i orffwys. Yn ogystal, maent yn gwydr.

Ym mhob un o'r fflatiau mae lle i bopeth ystafell wisgo, beth sydd yn fwy, bydd yr holl berchnogion y fflatiau wedi sydd ar gael iddi yn yr islawr pantri eang.

uchder y nenfwd yw 2 m at 70 cm.

gorffeniadau

Maent yn cynnig dau fath - sylfaenol ac un contractwr. Yn yr ail achos, yr holl waith yn cael ei wneud dim ond ar ôl iddynt alinio gyda'r cwsmer. Hynny yw, y perchennog y fflat a ddewiswyd gan y deunyddiau gorffen a dyluniad yr ystafell yn y dyfodol, ac ar ôl cyflwyno tŷ ar waith yn gallu ddathlu'r Housewarming llythrennol diwrnod anheddiad.

Fel ar gyfer y trim sylfaen, bydd y cwsmer yn dod o hyd yma: holl gyfleustodau angenrheidiol, ffordd cudd palmantog; dyfeisiau mesuryddion; synwyryddion mwg eu gosod; popeth rydych ei angen i gysylltu deledu, rhwydwaith ffôn a'r Rhyngrwyd; drysau metel fynedfa; ffenestri gwydr dwbl yn y ffenestri; waliau llyfn, llawr a'r nenfwd, a baratowyd yn llawn ar gyfer gorffen terfynol. Gall landlord Nesaf naill ai wneud gwaith atgyweirio ar eu pen eu hunain neu ddefnyddio gwasanaethau arbenigwyr. Am ffi ychwanegol, wrth gwrs.

prisiau

Felly beth mae datblygwr yn cynnig i gwsmeriaid? Beth yw'r gost o fflatiau yn y LCD "Novoorlovsky"? "YIT DOM" ar eu prisiau eiddo a osodir yn unol â dosbarth o eiddo. Fel yr ydym wedi crybwyll eisoes, mae'n cyfeirio at segment o gysur. Fel "Novoorlovsky" dystiolaeth sydd ar gael gan y prynwyr o fflatiau yn yr adolygiadau LCD, cost awyr-uchel o fflatiau, ni fydd enw, fodd bynnag, yr eiddo hwn nid yn fforddiadwy i bawb.

Felly, ar gyfer y "odnushku" Bydd yn rhaid i chi dalu 3,700,000-4,200,000 rubles ar gyfer "kopeck darn" - 5-7,000,000, tair ystafell fflat llusgo ymlaen 6400 000 000 000-7, a bydd pedair ystafell yn costio 11 miliwn.

adolygiadau

Beth dweud preswylwyr y tai arfaethedig yn y LCD "Novoorlovsky"? Fel ar gyfer addurno a chynllunio, nid oes anfodlon. Fodd bynnag, mae ansawdd Ffindir yn siarad drosto'i hun, y cwmni "YIT" profi i fod yn rhagorol yn y farchnad eiddo, bydd ei chartref fod mewn pryd a heb ddiffygion.

Mae llawer, wrth gwrs, yn sylwadau o ran y gost o dai. Yma, barn yn cael eu rhannu. Mae rhai yn dadlau bod y prisiau afresymol o uchel, eraill yn dweud ei fod yn dal i fod yn y dosbarth cysur fflat, fel bod gwerth eu cyfatebol. Fodd bynnag, mae tai yn dal i gwerthu allan, a gwibdeithiau a grybwyllwyd uchod yn cael ei gofnodi dros nifer digonol o ymgeiswyr.

Dim cwestiynau gan y bobl ac i gysylltiadau trafnidiaeth. Mae pob, wrth gwrs, yn falch gyda phresenoldeb ger y cymhleth o ardaloedd gwyrdd a llynnoedd. O ran seilwaith, mae rhai yn credu bod yn dal i fod yn y camau cynnar y byddant yn colli, rhaid iddynt aros ar gyfer cwblhau gwaith adeiladu, i deimlo'n gyfforddus. Ond mae hyn, fodd bynnag, y drafferth yw pob newydd, dewiswch fflat yn y tŷ, sydd wedi ei leoli gyferbyn â'r fynedfa i archfarchnad enfawr, ond yn bosibl ar y farchnad dai uwchradd.

A'r holl yn fodlon iawn gyda'r ffaith bod y datblygwr yn fawr iawn o sylw i ddiogelwch preswylwyr. Felly, bydd y cymhleth yn nid yn unig yn cael eu gosod ym mhob man camera, ond mae hefyd yn offer gyda CAT a drefnwyd gan yr orsaf dosbarth heddlu. Yn ogystal, tybir y bydd ar strydoedd y cymhleth bob amser yn patrolau diogelwch proffesiynol.

casgliad

Yr hyn y gallwn ei ddweud yn y diwedd? LCD "Novoorlovsky" - lle da i ystyried fel opsiwn i brynu fflat. Fodd bynnag, ni fydd yn anffodus mae hyn yn cynnig yr holl oherwydd y gost gymharol uchel o dai.