Pan gyflenwir gyda'r datganiad o werthu fflat?

deddfau treth y wlad ar yr amod bod y gwerthiant o fflatiau, cael gwobrau, eitemau ar y contract rhodd, elw o brydles o eiddo neu enillion sydd heb eu trethu gan asiantau treth, mae unigolyn angen i gyflwyno adroddiad gwreiddiol am yr incwm ar 3-PIT. Mae'r rheol hon yn cael ei ymgorffori yn y rhwymedigaethau trethdalwyr a sefydlwyd gan nifer erthygl 23 o'r Cod Treth y Ffederasiwn Rwsia (eitem №1, is-baragraff 4).

Dim ond yn dweud bod rhaid i'r datganiad o werthiant y fflat yn cael ei gyflwyno ar sail orfodol, os ydych yn berchen ar ystad go iawn yn llai na 3 blynedd. Y mesur hwn ei ysgogi gan y dreth benodol ar incwm posibl o drafodion hapfasnachol yn y farchnad eiddo tiriog, gan fod Fel arfer mae pobl yn prynu tŷ i aros ynddo am amser hir. dogfennau cyfrifeg yn cael eu cyflwyno i'r awdurdodau treth yn y man cofrestru cyn mis Ebrill 30ain y flwyddyn yn dilyn un pan oedd gennych trafodiad gwerthu, megis fflatiau.

Os na fydd y datganiad yn y gwerthiant o fflatiau yn cael ei gyflwyno cyn y dyddiad hwnnw, bydd y gwerthwr yn gyfrifol am resymau treth, ac yn agored i ddirwy o 1000 rubles. Cadwch mewn cof bod trethi yn gyffredinol nad ydynt yn destun gweithrediad y gwir ystad sydd yw yn eich eiddo yn fwy na thair blynedd. Yn yr achos hwn, nid oes unrhyw ddatganiadau i'r awdurdodau treth yn rhoi'r gorau iddi.

Mae'r ffurflen dreth pan fyddwch yn gwerthu fflat yn rhan o'r ffurflen "Treth ar incwm o bobl naturiol." Mae hi'n llenwi taflen "E" â'r argymhellion a nodir yn y bennod ar bymtheg o Atodiad №2 i Urdd y Gwasanaeth Treth Ffederal № fersiynau MMB-7-3 / 760 @ (a fabwysiadwyd ym 2011, Tachwedd 10), neu mwy newydd o'r ddogfen hon. Gallwch fanteisio ar raglenni arbenigol ar gyfer cyflwyno adroddiadau sy'n rhoi arolygiadau dreth am ddim.

Yma angen i chi nodi enw a llythrennau yn y pennawd yn wag. Nesaf, ym mharagraffau 1.1.1 i 1.4.1 yn cael eu marcio gan y swm y refeniw y mae angen i chi gadarnhau yr atodiad copïau o gontractau gwerthu. Yn is №№ 1.1.2 - 1.3.2 nodi'r swm a ganiateir ar gyfer yr holl wrthrychau ar waith y didyniad treth, ni all fod yn fwy na hyn o bryd un miliwn o rubles. Rydym yn tynnu eich sylw at y ffaith bod y y fflat yn llai na miliwn, pan yn eiddo o leiaf tair blynedd o weithredu datganiad yn dal i dynnu.

Gall Datganiad ar werthu fflatiau yn ei ffurf yn cael ei ddefnyddio i ddarparu gwybodaeth am werthu eiddo heblaw fflatiau, tai ac yn y blaen. Er mwyn gwneud hyn, ar yr un daflen "E" yn 2.1 o bwyntiau. . A 2.2, a fydd yn cynnwys gwybodaeth am incwm a dderbyniwyd o werthu (er enghraifft, gwerthu o beiriannau), yn ogystal â swm y didyniadau treth (paragraff 2.1.2 -. 250 000 rubles, ym mharagraff 2.2.2 -. Yn y swm o incwm a dogfennu ).

Hyd yn oed os nad ydych yn gwerthu, a phrynu eiddo tiriog, mae'n gwneud synnwyr i gadw pob dogfen sy'n ymwneud â'r trafodiad yn ofalus: o'r contract prynu ac yn gorffen gyda datganiadau banc, derbynebau, a gyfansoddwyd Deddfau Derbyn. Gallant fod yn ddefnyddiol yn y dyfodol, pan fydd y fflat yn cael ei werthu ac mae angen yn y ddogfen hon fel datganiad o werthiant y fflat.