Pryd mae'r preifateiddio o fflatiau yn Rwsia? terfynau amser Preifateiddio Apartments estynedig

Yn yr ugeinfed ganrif y diriogaeth y CIS modern yn cymryd yn wlad unedig anferth a elwir yr Undeb Sofietaidd. Trigolion yr Undeb Sofietaidd a dderbyniwyd gan y wladwriaeth ar gyfer y defnydd o fflatiau a tai, sy'n cael eu eiddo i trefol adrannau. Roedd gan y dyn yr hawl i fyw yn y fflat. Dyna i gyd. Amodau ar gyfer cael tai a fflatiau o'r fath mewn unrhyw ffordd yn darparu ar gyfer gwerthiant dilynol, prydles, neu gyfnewid.

Dechrau'r broses

Ar ôl y cwymp y pwerau nerthol dyfarniad elitaidd Rwsia mabwysiadu gyfraith ganiatáu i'r rhydd preifateiddio o dai. Yn syml, yn 1991 o drigolion o fflatiau wladwriaeth a bwrdeistrefol rhoddwyd yr hawl i ddod yn berchnogion llawn o fetrau sgwâr. Ar yr un pryd, preifateiddio o fflatiau yn Rwsia a gynhelir yn rhad ac am ddim. tymor anghyfarwydd wedi dod i ni o'r iaith Ladin. Ffurfiwyd o'r gair privatus - "preifat", preifateiddio yn golygu "i fod yn breifat."

Mae'r gyfraith yn y broses o drosglwyddo perchnogaeth o fflatiau a'r tai cychwyn y gwaith o ddatblygu enfawr segmentau marchnad ystad go iawn - prynu ffurfiol ac gwerthiant y farchnad dai. Ar ôl y weithdrefn preifateiddio gweithredu, mae'r person yn dod yn gyfan gwbl perchennog y safle. Gall perfformio amrywiaeth o dasgau: i roi, draddodi, gwerthu, cyfnewid, gadewch i'r tenantiaid ac yn y blaen ..

Cynllun ar gyfer datblygiad economaidd y wlad

Mae'n achosi llawer o gwestiynau ar adeg y preifateiddio o fflatiau: gallwch gynnal y llawdriniaeth hon hyd at flwyddyn? Pa ddogfennau sydd eu hangen ar gyfer hyn? Mae'r rhain a llawer o broblemau eraill o ddiddordeb ddoe ddinasyddion Sofietaidd. Pan fydd y preifateiddio o fflatiau yn dod i ben yn Rwsia, a gyhoeddwyd yn yr un flwyddyn 1991. gweithdrefn ystyrlon wedi dod yn rhan o'r cynllun datblygu economaidd y wlad, a gynlluniwyd Egorom Gaydarom. Ef cymeradwyo'r prosiect gan yr Arlywydd Boris Yeltsin.

Mae nifer fawr o agweddau cadarnhaol ar y farchnad eiddo tiriog wedi cyflwyno breifateiddio y fflat. Hyd at yr hyn y flwyddyn, mae'n bosibl cynnal y weithdrefn hon, cafodd ei grybwyll yn y cyntaf a fabwysiadwyd gan y gyfraith. Y dyddiad gwreiddiol ar ddiwedd y weithdrefn, ei henwi yn 1996. Erbyn yr amser y rosy a gynlluniwyd i drosglwyddo perchnogaeth o unigolion y rhan fwyaf o'r fflatiau trefol a wladwriaeth.

Mae'r estyniad cyntaf

Fodd bynnag, roedd pobl yn drysu ac yn drysu: y cwymp Sofietaidd, chwyddiant, diffyg twf economaidd ac mae llawer o resymau eraill wedi arwain at y ffaith nad oedd y cynnig cyntaf ar preifateiddio oedd mor llwyddiannus fel y cynlluniwyd. Yn 1996, o'r enw Arlywydd Boris Yeltsin y dyddiad nesaf, diwedd y preifateiddio o fflatiau yn Rwsia. Dechreuodd ym mis Ionawr 2007. Ac mae'r weithdrefn ar gyfer cael tai yn yr eiddo eto mired mewn amrywiaeth o broblemau y mae dinasyddion yn cwyno am y broses hir o waith papur, ciwiau diddiwedd yng nghoridorau asiantaethau'r llywodraeth, lletchwithdod a arafwch y gweithwyr o sefydliadau dinesig ac yn y blaen.

Symud y dyddiad cau ar gyfer yr ail dro

Un agwedd gadarnhaol oedd y ffaith twf y nifer o ddinasyddion sydd am fod yn aelod o'r prosiect o'r enw "preifateiddio o fflatiau." Hyd at y flwyddyn i ymestyn hyn? Mae'r mater hwn wedi dod yn fater brys lywydd y wlad Vladimira Putina. cynigiwyd i symud y pwynt "X" ar y sesiynau y Dwma Wladwriaeth ym mis Ionawr 2007 at 2010.

Mae'r sefyllfa wleidyddol yn y wlad yn raddol yn dod yn ôl i normal. Mae pobl yn hyderus am y dyfodol. Bob dydd, mae nifer y dinasyddion Rwsia sydd am ddod yn berchnogion eu cartrefi eu hunain, tyfodd. Ar yr un pryd cynyddu nifer y diddordeb yn y cwestiwn o sut, pryd yn gorffen y preifateiddio o fflatiau yn Rwsia? Mynd at y dyddiad gorffen wedi achosi cyffro digyffelyb. Mewnlifiad diddiwedd o ddinasyddion y Gwasanaeth Cofrestru Ffederal wedi gwneud ei waith: y broses estynedig. Andrei Nazarov a Vladimir Gruzdev - dirprwyon oddi wrth y garfan "United Rwsia" - eglurodd y rheswm am y dyddiad trosglwyddo. Maent yn y ffigurau yn dangos bod nifer y bobl sy'n barod i ddod yn berchnogion tai cyhoeddus yn 2009 bron yn dyblu o'i gymharu â'r cyfnod blaenorol.

Dangosodd y ffigurau na fydd mwy na chwarter o ddinasyddion y Ffederasiwn Rwsia yn cael amser i fynd at y broses preifateiddio 2010 o fflatiau. Mae'r argyfwng ariannol byd-eang wedi effeithio ar y sefyllfa economaidd yn Rwsia. Yn hyn o beth, mae'r twf yn y farchnad eiddo tiriog cynradd wedi dod i ben, mae hefyd daeth y rheswm dros newid y gyfraith. Yn seiliedig ar yr holl ffactorau uchod, penderfynwyd ogystal, yn siarad am pan yn dod i ben y preifateiddio o fflatiau yn Rwsia.

gohirio dyddiad

Mae'n werth nodi bod llawer o Aelodau Seneddol a gynigir i wneud y broses o hyd diderfyn. Roeddent yn dadlau eu dymuniad bod pob tro y weithdrefn ar gyfer trosglwyddo perchnogaeth tŷ ger y diwedd, mae'r dinasyddion yn llu i geisio goddefeb. Mae sluggishness y bobl, amharodrwydd awdurdodau y mewnlifiad enfawr o ffactorau sy'n barod ac eraill unwaith eto wedi effeithio ar y broses weithredu a elwir yn "preifateiddio o fflatiau." gweithdrefnau estyniad Dyddiadau wedi eu gohirio eto. Yn 2009, Dmitry Medvedev Llywydd llofnodi archddyfarniad sy'n cynnwys dyddiad cwblhau terfynol o weithrediadau ar gyfer trosglwyddo perchnogaeth y dinasyddion a'r tai cyhoeddus bwrdeistrefol Dechreuodd Mawrth 2013.

trydydd tymor

Rhwng diwedd yr ugeinfed ganrif a dechrau'r ail ddegawd yr unfed ganrif ar hugain, y wlad ei breifateiddio tua 18 miliwn o fflatiau a thai. Gyda'r nifer fwyaf o dai ei drosglwyddo i berchnogaeth o bersonau preifat yn 2009-2010. Roedd ar y pryd, dwy a hanner miliwn o wrthrychau o wedi newid berchnogion. Yn ôl data rhagarweiniol ar adeg fwy na thair miliwn o bobl yn barod i ddod yn gyfranogwyr yn y weithdrefn a elwir yn "preifateiddio rhad ac am y fflat." telerau Adnewyddu broses hon ychydig o weithiau a oddefir yn barod, felly, gobeithio am gonsesiwn arall gan y llywodraeth ar ddechrau'r ail ddegawd yr unfed ganrif ar hugain, dechreuodd dinasyddion i ailymgeisio gyda chais i newid dyddiad y weithdrefn. Ar ôl pwyso a mesur yr holl fanteision ac anfanteision, amseriad y preifateiddio o fflatiau ei hymestyn eto. Yn awr, y dyddiad y "X" ym mis Mawrth 2015.

Dadleuai am drefn a dalwyd

Heddiw, y farchnad eiddo tiriog yn llawn o sibrydion bod y broses bresennol o breifateiddio ei gynllunio i fod yn benagored ac yn ei wneud. A'r rheswm yw cyffro afiach yn y nesaf. preifateiddio yn rhad ac am fflatiau yn effeithio yn fawr elw datblygwyr. Wrth gwrs, os ydych yn cael y cyfle i ddod yn berchennog fflat ar gyfer rhad ac am ddim, nid oes unrhyw un a fydd hyd yn oed yn ystyried yr opsiwn i brynu tai.

Mae llawer o gynrychiolwyr y llywodraeth ffederal meddu ar agwedd negyddol at y preifateiddio rhad ac am ddim gwastadol, oherwydd mae hyn yn ergyd ddifrifol i eu cynlluniau i "arllwys" yn y cronfeydd wladwriaeth gyllideb gan y preifateiddio y doll. Mae wedi cael ei amcangyfrif bod mewn un flwyddyn, gallwch gael mwy na 600,000,000,000 rubles ychwanegol.

gweithdrefnau cyfranogwyr

Serch hynny, mae gan y wlad nifer o flynyddoedd gyda llwyddiant mawr yn mynd preifateiddio rhad ac am y fflat. Tan pa amser y gallwch ymarfer yr hawl hwn - rydym yn deall. Gadewch i ni ddelio â'r rhai sy'n gallu ddod yn aelod o'r prosiect. Yn unol â'r gyfraith ffederal, gall y perchennog tai cymdeithasol yn dod yn ddinesydd o Ffederasiwn Rwsia. Mae'r broses preifateiddio yn cael y cyfle i gymryd rhan i bob person sydd â'r hawl i ddefnyddio'r fflat neu dŷ. Mae hefyd yn cynnwys plant dan oed. Tai yn cael ei drosglwyddo i berchnogaeth unrhyw berson sengl neu grŵp o bersonau, a fydd yn cael gwared ar yr eiddo fel eiddo cyffredin a rennir.

I breifateiddio y fflat, mae'n rhaid i chi gael cydsyniad pob person sy'n byw yn y diriogaeth ei gilydd. Mae hyn hefyd yn berthnasol i blant dan oed rhwng pedair ar ddeg a deunaw oed.

Yw person mewn oed sydd am ddod yn berchennog fflat neu dŷ, yn gallu arfer eu hawl i drefn am ddim unwaith. Mae proses debyg nad dramor yn cyfrif. Mae dinasyddion sydd heb gyrraedd deunaw oed, yn cael y cyfle i ddod yn aelod o'r weithdrefn rhad ac am ddim ddwywaith nes yn oedolyn a thu hwnt.

rhoi cymorth

Broses eithaf hir yw'r preifateiddio y fflat. Beth ddogfennau sydd eu hangen, ble i fynd yn y lle cyntaf - yr atebion i'r cwestiynau hyn a gweithwyr gwasanaeth mwy prydlon "Ffenestr Unigol", neu gynrychiolwyr awdurdodedig y farnwriaeth leol. Ar gyfer y rhai sydd am gychwyn y weithdrefn ar unwaith, rhaid i chi gasglu'r wybodaeth pecyn canlynol:

1. tai daflen ddata technegol.
2. Mae copi o'r cytundeb llogi cymdeithasol.
3. Os yw'r ddogfen flaenorol ar goll, gallwch atodi gwarant ar gyfer y tŷ neu fflat.
4. Arbennig, yn llawn yn y ffurf tai.
5. Mae copïau o'r cardiau adnabod yr holl randdeiliaid. (Mae hyn yn cyfeirio at y tystysgrifau pasbort a geni ar gyfer plant dan oed.)
6. Datganiad ar breifateiddio.

Yn dibynnu ar yr ardal breswyl Efallai y bydd angen rhai dogfennau ychwanegol.