Sut i ddarganfod ôl-ddyledion y rhent ar y cyfrif personol: y llinell cyfleustodau poeth

Mae rhan sylweddol o'n treuliau misol gorfodol yn cael ei dalu am gyfleustodau, ffôn, rhyngrwyd, ac ati. Mae mwyafrif helaeth y dinasyddion yn ystyried hyn yn eithaf da ac yn gwneud taliad ar amser penodol. Ond mae bywyd yn anrhagweladwy. Weithiau mae'n rhaid i chi fynd ar frys ar wyliau neu ar daith busnes, neu mae'r derbynneb am daliad yn diflannu'n sydyn mewn cyfeiriad anhysbys. Ar ôl ychydig, mae gan berchennog tai gwestiwn naturiol: "A ddylwn i beidio â chael rhywbeth o gwmni rheoli?"

Sut alla i ddarganfod ôl-ddyledion y rhent ar fy nghyfrif neu gyfeiriad personol, a ble ddylwn i wneud cais yn yr achos hwn? Dyma beth y byddwn yn siarad amdano yn yr erthygl hon.

Rhent chwarterol: yr hyn a gynhwysir yn y cysyniad hwn

Mae tariffau i'w rhentu ym mhob rhanbarth, ac yn amlach na pheidio, ym mhob dinas yn wahanol iawn i'w gilydd. Ar ben hynny, gall y swm ddibynnu hyd yn oed pa dŷ rydych chi'n byw ynddo, p'un a oes gennych chi lifft, conserge a mwynderau eraill.

Yn gyffredinol, mae tenantiaid yn talu:

• Cynnal a chadw'r fflat a'r ardal leol;
• Atgyweirio tai presennol .

Gall talu am fflat gynnwys eitemau o'r fath:

• Cynnal a chadw tai;
• Atgyweirio ardaloedd cyffredin ar hyn o bryd;
• Gwasanaethau cyfleustodau;
• Gosodiadau ar gyfer atgyweiriadau mawr yr adeilad.

Yn ei dro, mae cwmnïau sy'n darparu cyfleustodau yn cynnwys talu eitemau o'r fath:

• Trydan;
• Dŵr a charthion;
• Nwy;
• Gwresogi;
• Dileu gwastraff domestig solet;
• Glanhau'r diriogaeth gyfagos;
• Ffôn;
• Radio;
• Lifft;
• Gwasanaeth consesiwn.

Mae'r holl daliadau hyn yn cael eu cronni bob mis, nid oes unrhyw ffordd i'w gwrthod. Wrth gwrs, os nad oes gan eich tŷ, er enghraifft, elevator, yna ni chodir tâl amdani. Mewn unrhyw achos arall, os yw'r gwasanaeth yn cael ei ddarparu, mae'n rhaid i chi dalu amdano. Nid yw'r taliad yn dibynnu ar a ydych chi'n byw dan do neu beidio.

Swyddfa Tai neu RC

Y ffordd hynaf a mwyaf dibynadwy i gael gwybod am eich dyledion yw mynd ar y ffordd i swyddfa'r tai neu gwmni rheoli.

Dylid nodi, oherwydd y ffaith bod y byd wedi bod yn fwy cyfrifiadurol yn gynyddol, mae'r ciwiau yn y sefydliadau hyn wedi gostwng yn hytrach. Er gwaethaf cyfrifiaduron cyffredinol pob maes o'n bywyd, mae'n well gan lawer o bobl wneud cais am ddatganiad cyfrif. Y mater yw mai'r swyddfa dai yw'r unig le y cewch eich galw nid yn unig i geiniog, ond hefyd yn dweud ble y daeth.

I symleiddio gwaith mae yna linell poeth o wasanaethau tai a chymunedol. Bydd gwasanaeth o'r fath yn cael ei ddarparu i chi yn yr EIRTS, un wybodaeth a chanolfan setliad. Mae'r gwasanaeth hwn yn casglu gwybodaeth o gyfleustodau, yn ffurfio dogfennau talu ar gyfer pob fflat unigol ac yn anfon derbynebau drwy'r post. Hefyd yn y sefydliad hwn, gallwch gael tystysgrif am absenoldeb neu bresenoldeb dyledion.

Defnyddiwn gyfrif personol

Er mwyn darganfod ôl-ddyledion y rhent ar y cyfrif personol, gallwch ddefnyddio sawl ffordd:

1. I gysylltu â swydd gyflogai Rwsia. Er mwyn cael gwybodaeth, dim ond enwau'r rhifau cyfrif y bydd angen i chi, presenoldeb perchennog yr annedd a darparu unrhyw ddogfennau fydd yn debyg na fydd angen.
2. Yn derfynell unrhyw fanc sy'n darparu gwasanaeth talu "cymunedol".
3. Yn y banc sy'n derbyn taliad am wasanaethau cyfleustodau gan rif y cyfrif.
4. Galw am wasanaeth gwybodaeth y fenter sy'n rhoi cyfleustodau i chi: darparu golau, nwy, dŵr. Fodd bynnag, mae'n rhaid i chi ffonio pob sefydliad ar wahân, gan nad oes ganddynt wybodaeth am gyfrifiadau ariannol eu cydweithwyr.

Mae gan yr holl ddulliau hyn un anfantais. Gellir cyflwyno gwybodaeth gyda difrifiadau bach. Er enghraifft, mae'n aml yn digwydd nad yw'r wybodaeth am ewyn y dydd wedi'i ychwanegu at y cyfrifiadur eto, ac mae'n ymddangos bod y ddyled yn gwbl gyfan, gallwch aros ychydig o rwbl neu gents mwy. Er mwyn osgoi digwyddiad o'r fath, mae'n werth gwybod yr ôl-ddyledion rhent ar y cyfrif personol eto, dau i dri diwrnod ar ôl talu.

I'r cyfeiriad:

Os ydych chi'n penderfynu prynu fflat ac eisiau sicrhau bod y dyledion yn absennol, mae'n haws gofyn i'r perchnogion am ddatganiad cyfrif. Ond beth i'w wneud os ydych yn caffael tai trwy gyfryngwr neu'n amau gwirdeb y wybodaeth a ddarperir. Yn yr achos hwn, gallwch chi ddarganfod y rhent yn Aberystwyth. Mae sawl ffordd i wneud hyn:

• Ar wasanaethau Rhyngrwyd gwasanaethau cyhoeddus;
• Ar wefannau swyddogol cwmnïau sy'n darparu gwasanaethau cyfleustodau;
• Cofrestru cyfrif personol ar wefan y cwmni rheoli;
• Wedi mynd i'r afael â changen o'r banc yn gweithio gyda "chymunedol";
• Trwy ATM o sefydliadau ariannol o'r fath.

Yn ogystal, mewn dinasoedd mawr mae canolfannau eiddo tiriog fel arfer lle gallwch chi gael gwybodaeth am unrhyw wrthrych yn gyflym ac yn rhad ac am ddim, trwy roi'r cyfeiriad.

Ar y ffôn

Y ffordd hawsaf yw cael gwybod am y ddyled trwy ddeialu'r rhif ffôn a bennir yn y derbynneb am y mis diwethaf. Hefyd, ym mhob derbynneb fel arfer nodir a chyfleustodau llinell poeth, ond dim ond i fynd i mewn mae bron yn amhosibl. Ond os ydych chi'n dal i lwyddo i wneud rhywbeth, bydd y wybodaeth yn cael ei darparu ar unwaith.

Rydym yn gwirio dyledion sy'n defnyddio'r Rhyngrwyd

Fel y mae'n debyg y gwyddoch eisoes, y ffordd hawsaf yw darganfod ôl-ddyledion y rhent ar y cyfrif personol, gan ddefnyddio'r Rhyngrwyd ar gyfer hyn. Darperir gwybodaeth am argaeledd dyledion gan lawer o wefannau Rhyngrwyd: o safleoedd systemau talu, i'r porthladdoedd swyddogol o wasanaethau sy'n darparu cyfleustodau.

Y mwyaf poblogaidd yn eu plith yw gwefannau banciau a chwmnïau rheoli. Yr unig anfantais yw nad yw banciau'n hysbysu'r cosbau cronedig, ond yn cynnig talu'r brif ddyled yn unig.

Mae'n gyfleus iawn i ddefnyddio safleoedd y cwmni rheoli. Fel arfer, trwy gofrestru "Cyfrif Personol", ni allwch ddysgu am argaeledd dyled a'i werth, ond hefyd yn trosglwyddo darlleniadau'r mesuryddion.

Beth sy'n bygwth y rhai nad ydynt yn talu "cymunedol"

Mae taliad amserol ar gyfer fflat yn fater pwysig iawn. Fel rheol mae'n angenrheidiol gwneud arian heb fod yn hwyrach na'r 10fed neu'r 15fed diwrnod o'r mis yn dilyn yr anheddiad.

Os nad ydych wedi talu am y gwasanaethau a fwytawyd am fwy na thri mis, aros am y rhybudd cychwynnol gan y cyfleustodau. Os anwybyddwch yr atgoffa, yna dri mis yn ddiweddarach, rydych chi'n peryglu bod yn y llys am orfodi casgliad dyledion.

Yn fwyaf aml, nid yw gweithwyr cymunedol yn aros mor hir. Os oes posibilrwydd technegol, bydd eich llety yn cael ei ddatgysylltu o'r gwasanaeth yn syml. Yn syml, rhoi'r gorau i'r golau, nwy, rhowch y dŵr i ben neu dorri'r gwres. Cysylltwch yr holl gyfathrebiadau yn ôl, dim ond trwy dalu'r ddyled yn llawn, talu'r gosb a'r holl waith i adfer y system.

Mae'r mesur mwyaf difrifol ar gyfer dyledion "taro allan" o'r boblogaeth yn dal i gael ei dadfeddiannu. Gwir, nid yw hyn mor syml. Er mwyn gallu siarad am atafaelu'r fflat oherwydd y ddyled a gronnwyd, rhaid bodloni o leiaf dri chyflwr:

• Mae'r dyled yn gymesur â chost tai;
• Yn y fflat nid ydynt yn blant dan oed cofrestredig;
• Mae gan berchennog yr eiddo annedd arall sy'n addas ar gyfer byw.

Fodd bynnag, peidiwch â ymlacio. Os yw dadfeddiannu a gwerthu tai i ad-dalu'r ddyled - mae'n eithaf trafferthus, yna disgrifiwch eiddo a gall gwerthoedd beilïaid yn hawdd.

Prynu a gwerthu fflat gyda dyledion

Nawr, rydych chi'n gwybod ble i gael gwybod ôl-ddyledion ar rent, ac ni fyddwch yn bendant yn disgyn am "abwyd" o werthwyr anonest. A beth os penderfynoch chi'ch hun werthu fflat sydd mewn ôl-ddyledion. A ellir gwneud hyn?

Nid oes rheol gyfreithiol uniongyrchol sy'n gwahardd gweithrediad o'r fath. Ond os nad ydych am gael trafferth yn y dyfodol, mae'n werth cadw sawl cyflwr wrth werthu:

• Peidiwch â chuddio presenoldeb dyled;
• Gwiriwch yn gywir faint o ddyled a'i gymharu â chost tai;
• Cynnig y prynwr i ostwng y pris yn ôl swm y ddyled bresennol;
• Ar ddiwedd y trafodiad, nodwch y cymal yn y contract gwerthu eich bod yn dyfarnu'r rhwymedigaeth i'r prynwr i dalu'r ddyled ac mae'n cytuno ag ef.

Bydd cynnwys y cymal hwn yn y contract yn gorfodi'r perchennog newydd dalu'r ddyled am eich "cymunedol" a'i amddifadu'r hawl i gydnabod y trafodiad yn annilys ar y sail nad oedd yn gwybod am fodolaeth rhwymedigaethau ariannol. Os na fydd y contract yn crybwyll trosglwyddiad y ddyled yn benodol, gellir adennill y swm gan y cyn-berchennog hyd yn oed ar ôl y gwerthiant.