Sut i ddewis y morgais cywir

Bob dinesydd am gael eu cartrefi, ac mae'n awydd hollol naturiol. Ar hyn o bryd, y farchnad morgeisi yn tyfu ar gyflymder anhygoel. Mae gan bob dinas fawr nifer fawr o wahanol fenthycwyr sy'n ceisio darparu cwsmeriaid gyda yr amodau mwyaf ffafriol. Fodd bynnag, nid yw hyn farchnad yw mor hawdd ag y mae'n ymddangos. Yma, mae digon o beryglon, fel sy'n digwydd gyda benthyca traddodiadol. Felly, mae'n gywir i forgais Nid yw cyfathrebu, ond os yw'r sefyllfa yn golygu ei bod yn orfodol, mae yna rai awgrymiadau a all wneud nad yw'r weithdrefn hon mor feichus. Mae hyn yn y prif gwestiwn - sut i ddewis y morgais cywir?

Wrth gwrs, mae pawb yn deall nad oes angen cytuno ar y cynnig cyntaf o sefydliadau credyd. farchnad morgeisi agored, felly cael gwybod pa amodau arddangos un neu benthyciwr arall, ni allwch hyd yn oed yn cael i fyny o'r gadair. Efallai y bydd y broblem yw y bydd y datblygwr yn cyfyngu i isafswm dewis y banc. Mewn egwyddor, mae'r arfer hwn yn amhoblogaidd iawn, ond weithiau i ddelio ag ef. Ac yna y cwestiwn o sut i ddewis y morgais cywir, mae'n dod yn hyd yn oed yn fwy brys.

Nid oes angen i gymryd rhan mewn sefyllfa, os yw'r prosiect adeiladu yn dal i fod yn y cyfnod o weithredu. Mae hyn oherwydd y ffaith y gall y gwaith adeiladu yn cael ei atal ar unrhyw adeg, ac arian i dalu o hyd. Mae'n well i gymryd y morgais ar fflat, a ddilyswyd yn comisiynu arbenigol, sydd yn gwbl barod ar gyfer y bydysawd. Dylai adolygu a gwerthuso'r cyfraddau llog ym mhob jar. Efallai'n wir nad yw sefydliadau gwahanol gwahaniaethau sylweddol o'r fath, ond yn achos caffael canfed Doge tai o cant, bydd yn troi i mewn i gryn swm sylweddol o arian. Mae'n werth cofio bod,, bydd angen yn ychwanegol at yr arian a bydd angen i dalu'r morgais arian i ddod i'r casgliad y contractau ac yswiriant angenrheidiol.

Sut i ddewis y morgais cywir?

Cyn i chi gwblhau'r banc yr ydych yn bwriadu eu cymryd benthyciad morgais, mae'n ofynnol i gael gwybodaeth ddibynadwy am y sefydliad a'r telerau benthyciad ynddo. Yn gyntaf, byddwch yn talu sylw at y gyfradd llog. Mae'n bwysig deall bod y gyfradd llog yn o ddau fath: sefydlog a nofiol. Fel y bo'r angen newid dros amser. Gallai llawer o'r fath fod yn beryglus iawn, oherwydd bod y cleient yn ystyried cant rhwymo is ac mae'r sefydliad benthyca - y brig. Ystyriaeth bwysig arall wrth benderfynu sut i ddewis morgais, yw maint y taliad i lawr. Weithiau banciau yn denu llai o faint taliad i lawr, ond mae eu cyfradd llog uwch na'r gyfradd o gystadleuwyr.

Pwynt pwysig - y telerau benthyca. Hyd yma, nid oes llawer o fanciau yn barod i roi benthyg i'w cwsmeriaid am ugain mlynedd, felly nid yw mor boblogaidd benthyca tymor hir. Mae'r agwedd hon oherwydd y ffaith bod yn ein gwlad, roedd adegau gwahanol, felly nid yw'r banciau yn barod i beryglu eu cyfalaf llawer i alluogi cwsmeriaid i cyfryw fenthyciadau tymor hir.

Mewn unrhyw achos, os oes gennych ddiddordeb mewn morgais a morgais, yw siarad am y peth gyda ffrindiau, yn enwedig y rhai sydd ar y mater hwn eisoes wedi cydweithio gydag un o'r banciau. I grynhoi, gallwn ddweud bod y cam cyntaf yw i drafod y cynigion o nifer o fanciau. Nid oes angen i ddeall ar y dechrau cuddio banc, hyd yn oed os yw'r amodau yn hynod ffafriol. Gwell i ddewis hir a gofalus nag edifar oherwydd y penderfyniad a wnaed yn gyflym iawn.