A yw'n bosibl i herio'r weithred? Sut i herio'r weithred i'r fflat?

gweithred rhodd o eiddo real megis tŷ neu fflat, yn weithdrefn trosglwyddo gwrthrych alw-amdano ac yn aml yn irretrievable o un person i'r llall. Daw'r ddogfen gyfreithiol i rym o ddyddiad ei gofrestru gan asiantaethau perthnasol y llywodraeth. Os bydd y papur yn cael ei wneud yn briodol ac yn bodloni'r holl ofynion a ffurflenni yn cael eu derbyn, mae'r cwestiwn ynghylch a yw'n bosibl i herio'r weithred, yn ddigon caled.

Mae'r amgylchiadau lle na all fflat neu dŷ yn gweithredu fel y gwrthrych o roi

Cyfraith sifil yn amddiffyn buddiannau nid yn unig y rhoddwr, ond hefyd pobl sydd wedi derbyn eiddo yn cael ei ddefnyddio. Mae'n oherwydd y diddordeb deunydd personol yn aml yn codi'r mater ynghylch a herio'r weithred i'ch cartref neu fflat yn bosibl. Fodd bynnag, mae yna amgylchiadau arbennig lle nad yw'r ddogfen drosglwyddo gwrthrych go iawn yn llifo cam cofrestru wladwriaeth. Mae'r rhain yn cynnwys y pwyntiau canlynol:

• Mae gan warcheidwad cyfreithiol neu gynrychiolydd cyfreithlon unrhyw hawl i roi ystad go iawn ar ran ei fân ward (dan 14 oed) neu'r dinesydd, sy'n cael ei chydnabod yn swyddogol fel anghymwys.
• Ni all gweithwyr a gweithwyr o wahanol sefydliadau meddygol, garchar, addysgol a materion eraill o'r fath yn derbyn tŷ neu fflat fel rhodd gan y bobl sydd yn y sefydliadau hyn.
• Gweision sifil Efallai na fydd yn derbyn eiddo yn rhodd fel diolch am eu gwaith.

Yn yr amgylchiadau hyn nid oes amheuaeth ynghylch a oes modd herio ewyllys y Gwaddol, gan y bydd y ddogfen yn cael ei wrthod yn awtomatig, a bydd eiddo yn dychwelyd yn ôl i'r perchennog.

Sut i herio'r weithred i'r fflat? achosion arbennig

Hyd yn oed ar ôl mynd drwy'r broses gofrestru dogfen fel ymroddiad i'r tŷ, y gellir ei herio. Mae hyn yn hawsaf i'w wneud yn y sefyllfaoedd canlynol:

• Mae contract o rhodd o eiddo na ellir ei symud wedi cael ei gyhoeddi yn amhriodol, gyda'r amgylchiadau anghyfreithlon, neu roedd yn brin y data angenrheidiol ar y ddau ochr. Mae hyn yn cynnwys gwyriad oddi wrth y ffurf safonol y ddogfen, mae'r diffyg cofrestru'r eiddo, ac eraill.
• Mae'r cyflwynydd ar adeg cofrestru gwarannau yn analluog. Yn yr achos hwn, bydd yr ateb i'r cwestiwn a oes modd herio'r weithred, ym mron pob achos yn gadarnhaol. Yn y sefyllfa hon, fodd bynnag, mae'n rhaid i gael adroddiad meddygol swyddogol, sydd yn cadarnhau y ffaith hon.
• Mae'r cyflwynydd ar bapurau cofrestru yn cael eu dylanwadu gan effeithiau seicolegol o natur wahanol. Mae hefyd angen diwydiant meddygol penodol arbenigol barn ffurfiol.
• Mae'r cyflwynydd yn ystod llofnodi'r rhodd o bapur o dan ddylanwad sylweddau seicotropig. Mae'r rhain yn cynnwys cyffuriau, meddyginiaethau, yn ogystal ag aros mewn cyflwr o feddwdod, pan fydd y penderfyniad y person yr effeithir arno gan ddiffyg deall y sefyllfa barhaus. Mae'r rhan fwyaf yn aml, i gadarnhau'r ffeithiau hyn yn gofyn am brofion labordy neu tystiolaeth llygad-dyst.

ffeithiau ychwanegol

Yr ateb i'r cwestiwn ynghylch a yw'n bosibl i herio'r weithred i ystad go iawn, mae nodweddion mewn nifer o ffactorau eraill:

• Person sydd wedi derbyn rhodd yn y fflat neu dŷ, a wnaed yn fwriadol i lofnodi'r contract drwy achosi niwed corfforol i'r rhoddwr neu drwy fygythiadau neu ymosodiadau ar gyflwr corfforol neu feddyliol o'i berthnasau a ffrindiau.
• contract rhodd ei lofnodi er mwyn talu trafodion cyfreithiol eraill. Y rheswm, er enghraifft, fod yn gyndyn i dalu trethi y wladwriaeth wrth wneud yr ochr gyfreithiol y drefn o brynu a gwerthu eiddo tiriog.
• Mae diffyg cydsyniad un o'r priod i'r weithdrefn o roi yr eiddo, a gafodd ei gaffael ar y cyd. Os yw'r eiddo ei gaffael gan ddinesydd cyn priodi, nid oes angen dogfen o'r fath.
• Mae'r dyn a dderbyniodd dŷ neu fflat fel anrheg, yn dilyn yr eiddo yn amhriodol - llifogydd, tanau, etc. siwt

Y cwestiwn ynghylch a yw perthnasau i ymladd y weithred i ty neu fflat mewn achos o farwolaeth y derbynnydd, fel ei datrys yn aml mewn ffordd gadarnhaol. Fodd bynnag, yn yr achos hwn, yr eitem rhaid nodi yn y contract.

termau

Yn ôl y gyfraith sifil o Ffederasiwn Rwsia, bydd y Gwaddol Gellir canslo dim hwyrach na thair blynedd o ddyddiad y trafodiad cyfreithiol ac nid mwy na blwyddyn ar ôl dyddiad ffeilio y cais ar gyfer ei diddymu.

Fodd bynnag, os yw rhoddwr yn tynnu ei gynnig, a gall y person a dderbyniodd tŷ neu fflat, yn erbyn y tymor hwn driniaethau yn cael ei ymestyn hyd at 5 mlynedd.

Mae'r rhestr o ddogfennau sy'n ofynnol

Datrys y broblem o ran a oes modd herio'r weithred, yn dibynnu i raddau helaeth ar gyflwyniad cynllunio'n dda ac yn amserol y gwarantau perthnasol. Mae'r rhan fwyaf aml, mae'n ofynnol i'r dogfennau canlynol i lansio gweithdrefn o'r fath:

• Tystysgrif, sy'n cadarnhau talu treth y wladwriaeth ar gyfer y gweithgareddau cofrestru.
• Dogfen sy'n tystio hunaniaeth yr ymgeisydd.
• Y weithred o rodd o ystad go iawn.
• pasbort stentaidd a rhif y fflat neu dŷ - y gwreiddiol a chopi ardystiedig.
• cadarnhau Notari caniatâd priod i'r rhodd o ystad go iawn.
• caniatâd gwahanol o warcheidiaeth a sefydliadau tebyg eraill.
• Dogfennau ychwanegol, sy'n cael eu pennu gan y sefyllfa.

Datrys y broblem heb dreial

Yr ateb i'r cwestiwn ynghylch a ddylid herio'r papur weithred wyneb heb dreial, gellir ymdrin â bositif dim ond mewn un achos - os yw'r contract wedi cael ei gyhoeddi yn anllythrennog.

Trosglwyddo fflat ynghyd reidrwydd gan y cofrestriad o'r ffaith hon. Os nad oes registry, er i ganslo'r contract, nid oes angen cynnal unrhyw gamau penodol. Heb gofrestru, fflat neu dŷ yn cael ei ystyried yn awtomatig yn eiddo i'r rhoddwr.

Sut i herio'r weithred yn y llys

Yn ychwanegol at y diffyg papurau cofrestru, mae yna amgylchiadau eraill y bydd angen asesiad arbenigol. Fel ar gyfer sut i herio y weithred i'r fflat drwy'r llysoedd, mae yn bodoli nifer o nodweddion. Efallai y bydd y weithdrefn ei hun fod yn gysylltiedig â rhestr wahanol o ddogfennau sy'n ofynnol. Arbenigol yn seiliedig ar yr achos penodol.

Mewn unrhyw achos, yn gyntaf yn ardal llys i ffeilio cais gyda'r holl ddogfennau angenrheidiol, yna ar yr amser penodedig, gwrandawiad ffurfiol yn cael ei gynnal, a lle yr anghydfod yn cael ei datrys.

penderfyniad y llys yn achos cydnabod analluogrwydd y rhoddwr

Mewn sefyllfa debyg gyda'r cytundeb amddiffyn ddylai ymestyn gwarcheidwad cyfreithiol neu gynrychiolydd y perchennog yr eiddo. Drwy statud y papur y dylid fod yng nghwmni dogfennau sy'n cadarnhau statws y rhoddwr. Mae'r rhan fwyaf yn aml mae'n tystysgrif feddygol gan gasgliad y meddyg, y canlyniadau arolwg cynhwysfawr ac eraill.

Ar ôl y swyddogol y gŵyn achos yn yr arfaeth yn y llys. Yn yr achos hwnnw, os bydd y contract yn cael ei gydnabod fel ddi-rym, fflat neu dŷ unwaith eto yn dod yn eiddo i'r rhoddwr. Fodd bynnag, dylid nodi bod yn ymgorfforiad hwn, yr holl gostau ariannol ychwanegol ar gyfer tai ailsefydlu talu gan y person a dderbyniodd fflat neu dŷ, a delir gan y perchennog yr eiddo.

Adolygu ymroddiad oherwydd amhriodol i eiddo na ellir ei symud

O dan y Cod Sifil, mae angen mynd i'r afael yn unig gan y llysoedd y sefyllfa hon. At y diben hwn, enw'r person a dderbyniodd y ystad go iawn fel rhodd, datganiad o hawliad ysgrifenedig. Mae'n gofyn i'r llys i ganslo'r contract mewn modd gorfodi. Dylai'r papur gael gwybodaeth fanwl am sut yn union y mae'r person yn ymddwyn mewn fflat, pam ei gwaith yn beryglus ar gyfer y diogelwch ffisegol yr eiddo. Yn ogystal â hyn yn cael ei ychwanegu tystiolaeth tystion, adroddiadau o bersonél y gwasanaeth tân, yr heddlu, ac yn y blaen. D.

Mae'r datganiad o hawliad yng nghyswllt ymdrechion i ddylanwadu ar benderfyniad y perchennog rhoddai

Hefyd fod yn siŵr bod y llysoedd yn delio â'r sefyllfa gyda'r pwysau posibl ar y perchennog ystad go iawn. Gall hyn fod yn blacmel, bygythiadau iddo ef yn bersonol neu ei berthnasau a ffrindiau, yn ogystal â niwed corfforol.

chyngaws o'r fath ei ffeilio yn y swyddfa rhanbarth y llys, a benododd y dyddiad achos cyfreithiol ffurfiol. Yn ogystal, bydd angen i chi mewn modd amserol cyflwyno amryw o ymholiadau gan asiantaethau gorfodi'r gyfraith, adroddiadau holi, datganiadau, ffeilio gyda'r heddlu, adroddiadau meddygol a dogfennau tebyg eraill.

Diddymu cyfreithlondeb contract gwaddol braidd gweithredu cyfreithiol cymhleth ac yn dibynnu ar nifer o ffactorau. Mewn rhai achosion, fodd yr hawliad amhosibl, ond gallwch ddisgwyl canlyniad cadarnhaol o'r broses dan amgylchiadau penodol a gwaith papur gyfreithiol gywir. Yn yr achos hwn, dylid rhoi sylw arbennig fod eitemau megis porthiant papur tymor, tystiolaeth a data arbennig eraill sy'n cadarnhau y posibilrwydd o canslo'r contract rhodd. O ystyried cymhlethdod y gweithdrefnau cyfreithiol ar gyfer cymorth gysylltu arbenigwr profiadol.