Beth yw'r cynllun stentaidd? Casgliad o gynllun stentaidd ar gyfer ystad go iawn

Pan fyddwch yn gwneud contract o brynu a gwerthu eiddo tiriog ddarparu dogfennau sy'n dangos bod y gwrthrych yn bodoli. Mae un o'r cyfryngau hyn yw'r cynllun stentaidd, a gyflwynir ar ffurf graffiau a thablau.

Beth yw y ddogfen hon?

cynllun stentaidd yn rhoi syniad clir ac yn fwy eglur y plot o dir, tŷ, fflat, a gwrthrychau o adeiladu heb ei orffen. cofrestru stentaidd yn weithdrefn i wneud y wybodaeth angenrheidiol am ystad go iawn yn y Gofrestr Wladwriaeth. Mae'r camau hyn yn cael eu perfformio gan gyrff awdurdodedig arbennig, er mwyn profi bodolaeth y gwrthrych. Gwirio cywirdeb y wybodaeth â phosibl am gyflwr map stentaidd, sydd yn gyhoeddus.

Rhestr o gynllun eitemau stentaidd

Mae adran gyntaf y ddogfen yn cynnwys data plot penodol, yn ogystal â gwybodaeth gyffredinol sydd ar gael ar ffurf testun. Yn syth yn dangos enw'r awdurdod sy'n gyfrifol am gofrestru tir, dyddiad cofrestru, rhif cofrestru a roddwyd i'r tirfesur stentaidd cynllun, lleoliad, ffiniau ac arwynebedd tir sy'n seiliedig ar, yn ogystal â gwybodaeth am berchnogaeth a diben y mae'r cyfrif stentaidd cael ei greu. Mae'r ail adran yn dangos y ffiniau sgematig neu graffigol eiddo na ellir ei symud. Mae'r paragraff canlynol yn cynnwys disgrifiad o ffiniau a'r ardaloedd cyfagos. Mae'r bedwaredd adran yn cael ei wneud o wybodaeth destunol am y rhannau o dir penodol. Y pwynt pumed a'r olaf yn sgematig sy'n dangos ffiniau'r un rhan o'r eiddo.

Pam ei gynnal cofrestru stentaidd?

Mae'r weithdrefn hon yn caniatáu i osod y ffaith y golwg gwrthrych newydd. cynllun stentaidd y tŷ yn disgrifio'r prif nodweddion ar gyfer adnabod yn ddiweddarach. Mewn rhai achosion, yn angenrheidiol ar gyfer cofrestru perchnogaeth yr eiddo camau o'r fath. Yn ogystal, rhaid i'r tŷ gael pasbort stentaidd, sef detholiad o'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig, sy'n cynnwys enw, dynodiad, cyfeiriad, nifer y lloriau, ffiniau tir cyfagos ac, wrth gwrs, mae nifer stentaidd y gwrthrych.

cynllun stentaidd y fflat yn ddogfen y mae pob llawr yn cynnwys cynlluniau yr ystafell yn cael eu rhestru ac mae angen disgrifiad. Yn ogystal, mae gwybodaeth ar gael am y gwaith ailddatblygu, os caiff ei wneud. Gall cynllun stentaidd ar gyfer fflat yn unig fod yn y Biwro o Rhestr Technegol. Dylid nodi bod y dilysrwydd y pasbort stentaidd i dai yn ddiderfyn, ond gall rhai sefydliadau, cwmnïau yswiriant a banciau sy'n darparu morgeisi, ei gwneud yn ofynnol i ddiweddaru'r ddogfen os, ar ôl ei dderbyn wedi bod yn fwy na phum mlynedd.

Yn y byd heddiw o drafodion eiddo tiriog yn cael eu cynnal heb ddarparu rhestr gyflawn o ddogfennau yn cadarnhau bodolaeth y gwrthrych ac eiddo hawliau iddo. cynllun stentaidd - yn elfen hanfodol heb y gwerthu a phrynu gweithdrefnau yn syml amhosibl.