Cod Sifil: yr aseiniad yr hawliad. Sampl ildio contract (y Cod Sifil)

Cod Sifil Rwsia aseiniad o hawliau hawliad ddyled yn cael ei drin fel cytundeb rhwng y assignor a'r aseinai. Drwy ei delerau, mae'r trosglwyddiad yn cael ei wneud opsiynau cyfreithiol i'r graddau eu bod yn bodoli ar y berthynas gwreiddiol.

nodweddion cyffredinol atebolrwydd

Mae'n cael ei roi mewn Celf. 307 o'r Cod Sifil. Ildio credydwyr i berson arall, rhaid i chi gael perthynas atebolrwydd. Maent yn rhyngweithio yn bynciau y mae un aelod yn cyflawni rhai gweithredoedd o blaid yr olaf. camau gweithredu o'r fath yn cynnwys, er enghraifft, yn cynnwys gwaith cynhyrchu, trosglwyddo asedau materol, talu arian ac yn y blaen. Ar yr un pryd, efallai y bydd y rhwymedigaeth yn ganiataol ac yn ymatal rhag gwneud unrhyw drafodion. Yn cymryd rhan weithredol yn y berthynas - y benthyciwr - yr hawl i fynnu boddhad amodau penodol.

ildio

Felly, yn y llenyddiaeth gyfreithiol mae'n cael ei alw'n yr aseiniad yr hawliad. O'r Cod Sifil nid yn diffinio'r ffurf penodol y cytundeb, a ddylai fod mewn sefyllfa o'r fath. Daw arfer barnwrol o'r ffaith y gallant fod yn weithred o werth. Yn ôl y Cod Sifil, aseiniad o hawliadau yn gofyn am ddarparu opsiynau cyfreithiol yn ei gyfanrwydd gan y cyfranogwr gweithredol gwreiddiol mewn ffordd newydd, nid yn unig. Mae'r ddeddfwriaeth yn sefydlu y rhwymedigaeth i drosglwyddo i'r aseinai holl ddogfennau perthnasol at wireddu ei bwerau.

naws

Mae dwy ffurflen, a allai fod y contract aseiniad yr hawliad. Cod Sifil yn nodi cytundeb digolledol a uncompensated. Gymharu â'r ail yn y llenyddiaeth gyfreithiol mae yna nifer o safbwyntiau gwahanol. Yn benodol, mae nifer o arbenigwyr nodi bod y ddeddfwriaeth yn gwahardd rhodd yr eiddo strwythur masnachol cwmni arall. Ar yr un pryd? Mae sefydliadau o'r fath yn cael maddeuant, cyfieithu a aseiniad o'r gofynion ddyled cywir. Cod Sifil, a thrwy hynny, yn ei gwneud yn bosibl i osgoi'r gwaharddiad, rhyw 575 erthyglau. Nid yw rhai arbenigwyr yn cydnabod annibyniaeth yr aseiniad.

ildio Contract: sampl

O'r Cod Sifil yn gosod gofynion cyffredinol ar gyfer cytundebau i ben rhwng y pynciau. O ran yr aseiniad, dylai'r ddogfen gael ei ragnodi:

1. Statws cyfreithiol y cyfranogwyr.
2. Mae'r capasiti gyfrol drosglwyddo i'r aseinai.
3. TAW.
4. Cyfrifo a thalu y cytundeb gwreiddiol.
5. Cyfrifoldeb o bartïon i'r trafodiad.

Rhaid eitemau hyn gydymffurfio â thelerau'r cytundeb gwreiddiol.

Penodolrwydd TAW

mae hyn drafodion treth yn cael eu cofnodi ar ddiwedd y cytundeb. Fel rheol, mae'r assignor gwneud allan bargen ar delerau anffafriol. Mae hyn yn golygu bod y swm ei fod yn derbyn llai o elw yn cael ei gofnodi. Colled sy'n deillio o didynnu ildio. Fodd bynnag, mae'r rheolau ar gyfer ei ddiffiniad manwl a ddefnyddir yn unol â adeg llofnodi'r Cytundeb - cyn neu ar ôl y dyddiad dyledus. Cod Treth yn rheoleiddio y rheolau ar gyfer penderfynu ar y gronfa ddata pan fydd aseiniad ar gyfer cwmnïau sy'n gwerthu cynnyrch a gwasanaethau. I gwmnïau eraill o'r darpariaethau Côd yn gymwys.

Mae'r weithdrefn ar gyfer sefydlu'r dreth

Bu'n darperir ar ei gyfer yn Erthygl 155 Cod Treth. Gellir TAW yn cael eu gosod:

1. Y drefn gyffredinol. Mae'n cael ei ddefnyddio mewn aseiniad y cais o dan y cytundeb gwerthu.
2. Drwy benderfynu ar y gwahaniaeth rhwng yr elw a geir o rwymedigaethau cost pwnc a chaffael obligated.

Yn y norm yw hyn yn aseiniad rheoledig trethiant gyda thrydydd parti. TAW yn cael ei bennu yn yr un modd ag yn yr achos olaf uchod.

cofnodion cyfrifyddu

A ddarperir gan y Cod Sifil aseiniad RF o hawl y galw (. 382 erthygl) yn cael ei gydnabod fel a ganlyn:

• CQ db. 76 subsch. CQ cd aseinai. 91.1.
• CQ db. 91.2 KD. CQ. 62.

Wrth gwblhau'r wybodaeth am y trafodion yn ymwneud â'r prosesau sy'n cael eu hadlewyrchu yn y f. №2 mewn llinellau 100 a 090.

dogfennau

Rheoleiddio gan y Cod Sifil o Ffederasiwn Rwsia yr hawl i fynnu yr aseiniad yn cael ei wneud yn y modd rhagnodedig, sy'n darparu ar gyfer cofrestru'r trafodiad. I wneud hynny, rhaid i chi ddarparu:

1. Datganiad.
2. pasbort gwreiddiol.
3. Papur ardystio'r awdurdod o bartïon i'r trafodiad.
4. Derbyn dalu'r ffi.
5. Cytundeb ildio. Mae'n ymddangos o leiaf 2 gopi.
6. Mae dogfennau eraill yn ymwneud â'r trafodiad gwreiddiol.

telerau ychwanegol

Rhaid i'r cytundeb gael ei sefydlu gweithdrefnau ar gyfer datrys anghydfod. Mewn achos o wrthdaro, mae'n byddai'r ddogfen hon yn dystiolaeth ar gyfer y partïon i'r trafodiad. Yn ôl y Cod Sifil, gall yr aseiniad o hawliau hawliad yn cael ei notarized. Nid oes angen y cyflwr, fodd bynnag, bydd y weithdrefn hon yn cadarnhau cysondeb yr amodau, cywirdeb y ddogfen. Hefyd, nid yw'r gyfraith yn gorfodi'r bennu'r cyfnod ar gyfer derbyn y aseinai pwerau. Gellir ei benderfynu gan y partïon eu hunain. Yn absenoldeb cyfarwyddiadau am gyfnod o hawl hawliad, bydd yn cael ei ystyried i gael eu trosglwyddo o ddyddiad llofnodi'r contract.

ffactor pwysig

Fel y nodwyd eisoes, mae'n rhaid i'r credydwr gwreiddiol yn rhoi'r holl ddeunyddiau ynghylch y trafodiad aseinai. Ar yr un pryd, mewn gwirionedd, trosglwyddo pwerau i'r cysylltiadau blaid newydd. Yn yr achos hwn, y Cod Sifil, yr aseiniad o hawliadau yn golygu trosglwyddo cyfleoedd cyfreithiol i'r un graddau eu bod wedi eu rhagnodi gan y cytundeb gwreiddiol. Awdurdod y blaid newydd yn cael eu rhoi yn dibynnu ar y pwnc o nodweddion trafodiad. Yn benodol, rydym yn sôn am ei rhanadwyedd. Mae'n werth nodi bod ar y mater a fynegir safbwyntiau gwahanol. Yn ôl rhai awduron, gall yr hawl symud yn gyfan gwbl neu'n rhannol, yn dibynnu ar y pwnc. ymarfer Llys yn mynd llwybr gwahanol. Mewn achosion i ystyriaeth, fel rheol, dim ond y cytundebau hynny sy'n strwythur y pwnc yn cael ei newid. Yn ôl y Cod Sifil, yr aseiniad yr hawl i fynnu lle diamod yn golygu person yn y trafodiad. Mae hyn yn golygu bod ei opsiynau cyfreithiol yn cael eu trosglwyddo i'r aseinai yn unig yn ei gyfanrwydd.

Subrogation mewn Adeiladu

Ar hyn o bryd defnyddir model arbennig o'r berthynas i'r farchnad eiddo. Yn unol â'r cynllun, y datblygwr yn ymrwymo i rannu gytundeb gyda'i gwmnïau cysylltiedig. Buddsoddwyr mewn achosion o'r fath yn sefydliad sy'n ffurfiol i'r cwmni yn amherthnasol. Ar yr un endid cyfreithiol adeiladwr perfformio rheolaeth gan gyfarwyddwyr enwol Athrofa. Mae'r sefydliad yn cael ei gyfeirio fel arfer fel buddsoddwr. Testun y cytundeb i gyd naill ai'n dai yn y tŷ, neu'r rhan fwyaf ohonynt. Yn ymarferol, fel y mae nifer o gytundebau ar gyfer yr holl fflatiau. Unwaith y bydd y contract yn cael ei gofrestru, mae'r cwmni yn dechrau gwerthu'r eiddo. Ar yr un peth yn wir am y ildio cytundeb cyfranogiad ecwiti. Mae'r cynllun hwn yn eithaf gyfreithlon. Fodd bynnag, mae angen i adnabod rhai arlliwiau pwysig. Mae un ohonynt, yn arbennig, yn ymwneud yn uniongyrchol â chynnwys y cytundeb rhwng y datblygwr a buddsoddwr. Mae rhai cwmnïau yn sefydlu gwaharddiad ar ildio. Yn ogystal, mae'r cytundebau yn aml yn darparu ar gyfer y weithdrefn ar gyfer cael caniatâd ymlaen llaw gan y datblygwr i newid partïon.

rhybudd

Yn ôl y Cod Sifil, yr aseiniad o ofynion hawliau yn cael ei wneud heb gael caniatâd y person cyfrifol. Fodd bynnag, mae'r ddeddfwriaeth hon yn gofyn i'r cyfranogwr i roi gwybod am newid o bersonau. Hysbysiad yn cael ei anfon at y pwnc yn ysgrifenedig. Hysbysiad yn angenrheidiol ar gyfer briodol cyflawni rhwymedigaethau gan y dyledwr. Os yw'n cael ei gyfarwyddo ni fydd, yn y drefn honno, y pwnc y bydd yn gwybod am y trafodion a oedd yn rhoi ffordd i chwarae rhan weithredol yn y berthynas. Yn hyn o beth, gall barhau i gyflawni'r rhwymedigaethau o blaid y cyn credydwr. Yn yr achos hwn, byddai'n cael ei bodloni'n briodol. Ar ôl hysbysiad, y dyledwr yr hawl i ofyn am brawf o'r credydwr newydd. felly oes rhaid i'r aseinai i'w darparu. Ar ôl y gofynion breinio, y assignor yn colli'r holl bosibiliadau cyfreithiol ar gyfer y trafodiad gwreiddiol. Mae hyn yn golygu na all wneud cais am y perfformiad rhwymedigaeth yn ei blaid. Bydd yr holl gamau gweithredu wedi'u hanelu at fanteisio ar y dyledwr yn cael ei ystyried yn anghyfreithlon.

argymhellion

Er mwyn osgoi problemau a gwrthdaro, mae arbenigwyr yn cynghori wrth wneud cytundeb gyda buddsoddwr ystad go iawn i ofyn am gopi o'r cytundeb. Mae'n angenrheidiol i edrych yn ofalus y cynnwys a'r rheolau y consesiwn roddwyd. Cyfrif ar y ffaith y bydd y naws y trafodiad fydd deall cyflogai siambr cofrestru, mae'n ddiystyr. Os yw'r aseiniad wedi cael ei gyhoeddi yn awdurdod awdurdodedig ym mhresenoldeb cytundeb uniongyrchol ar ei wahardd heb ganiatâd ymlaen llaw gan y datblygwr (sy'n cael ei roi yn ysgrifenedig), bydd yn ddi-rym. O ran cyfrifo, cynnal trafodion sy'n gysylltiedig â'r consesiwn, mae'n aml yn cyd-fynd anawsterau penodol. Bydd angen i'r arbenigwr sylw arbennig yn y adlewyrchiad yn yr aseiniad cyfrif. Mae arbenigwyr yn argymell y cyfrifwyr yn unig i ddeall holl naws posibl y trafodiad. Os nad yw arbenigwr menter sydd â'r arbenigedd angenrheidiol ar gael, fe'ch cynghorir i gysylltu â'r cwmnïau trydydd parti i ddarparu gwasanaethau priodol.

casgliad

Yn ymarferol, mae'r trosglwyddo hawliau yn cael ei ddefnyddio yn aml iawn. Fel y dywedwyd uchod, eang heddiw mae wedi caffael yn y maes o drafodion eiddo tiriog. Mae rhai datblygwyr yn ofni o anawsterau posibl yn y dyfodol, yn gosod gwaharddiad ar y ildio. Aseiniad cael ei ddefnyddio mewn amrywiaeth o achosion. Y sefyllfa fwyaf cyffredin yw pan fydd person wedi cymryd benthyciadau, osgoi iddynt ddychwelyd. Mewn achosion o'r fath, mae'r benthyciwr yn trosglwyddo'r asiantaeth casglu hawliau. Ar yr un pryd roedd yn derbyn cyfran o'r arian sy'n weddill, net o ddiddordeb a thaliadau eraill a ddarperir ar eu cyfer yn y cytundeb gyda'r cwmni. Nid yw Aseiniad o ddefnydd fel yn achos lle mae angen y benthyciwr ar frys arian, ac aeddfedrwydd y rhwymedigaeth yn cael dod eto. Ar ddiwedd y cytundeb aseiniad yn angenrheidiol i roi sylw gofalus i'r amodau cynllunio a chydymffurfio â'r sefydlwyd yn y gyfraith.