Cytundeb Consesiwn: hanfod, defnyddio, yr amgylchedd, hyfforddiant, y weithdrefn ar gyfer dod i'r casgliad, diwygio, enghreifftiau llaw. Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol

Cymhwyso cytundebau consesiwn yn cyfrannu at wella atyniad buddsoddi yn yr economi yn y cartref, mae ansawdd y gwasanaethau, gwaith a chynhyrchion. Fel rhan o'r cytundebau a wnaed defnydd mwy effeithlon o adnoddau.

Hanfod y cytundeb consesiwn

O dan y cytundeb, un parti yn ymrwymo i ail-greu neu greu eiddo, perchnogaeth sy'n perthyn neu a fydd yn perthyn i bwnc arall. Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol ar yr amod y bydd y defnyddiwr yn cynnal gweithgareddau sy'n gysylltiedig â ymelwa ar eiddo. Yn yr achos hwn, mae'n rhaid i'r perchennog i drosglwyddo'r hawl i ddefnyddio a meddiant am gyfnod penodedig partïon. Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol yn cynnwys elfennau o wahanol gontractau. Yn unol â hynny, mae'r rheolau perthnasol o'r Cod Sifil ar gontractau, elfennau sydd yn bresennol yn y ddogfen, os nad yw'r llall yn dod o ei gynnwys neu gan y gyfraith.

ailadeiladu

Y consesiwn o dan y cytundeb consesiwn, yn cymryd yn ganiataol y rhwymedigaeth i gyflawni gweithgareddau penodol. Efallai eu bod yn anelu at greu ail-greu o ystad go iawn. Er enghraifft, efallai y bydd y cytundeb yn cynnwys gweithgareddau fel:

1. Ad-drefnu drwy gyflwyno technoleg newydd.
2. Automation a mecaneiddio o gynhyrchu.
3. Moderneiddio ac amnewid o draul offer.
4. Newidiadau mewn eiddo swyddogaethol neu brosesu y gwrthrych neu ei gydrannau unigol.
5. Gweithgareddau eraill sy'n gwella perfformiad y asedau sefydlog.

naws

Nod y cytundeb, sy'n amodol ar ail-greu, ar adeg y trafodyn i fod ym mherchnogaeth ac yn rhydd o hawliau pobl eraill. Nid yw'n cael ei ganiatáu addo neu ddefnyddiwr aralliad wedi cymryd asedau diriaethol. Newid o bwrpas yn waharddedig gwrthrych. Gall y defnyddiwr adfer yr incwm a chynhyrchu cynnyrch mewn peiriannau ac offer. Maent yn ei eiddo, oni bai ei sefydlu yn wahanol yn y contract. Bydd y risg o ddifrod damweiniol neu ddinistrio asedau sefydlog yn y consesiwn, oni nodir yn wahanol yn y cytundeb. Efallai y bydd y contract yn cael ei neilltuo i'r ddyletswydd i yswirio cyfoeth ar ei gost ei hun.

yr AO

Efallai y Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol yn cynnwys trosglwyddo i'r defnydd o asedau diriaethol, sy'n ffurfio uned gyda'r prif ddull neu i gael ei weithredu gan y cyfleustodau ar gyfer cynnal partïon i'r trafodiad gweithgareddau y cytunwyd arnynt. Yn yr achos hwn, cytunwyd i gynnwys eu cyfansoddiad a disgrifiad, amser a diben defnyddio. Mae'r cytundeb hefyd yn rhagnodi y weithdrefn ar gyfer eu dychwelyd i'r perchennog ar derfyn y cytundeb. Fel rhan o'r trafodiad gellir eu sefydlu rhwymedigaethau ychwanegol ar gyfer y defnyddiwr. Maent yn cael eu pennu gan gytundeb ar y cyd o'r partïon sydd yn gwneud cytundeb consesiwn. Mae enghreifftiau o gyfrifoldebau o'r fath: moderneiddio offer gwisgo allan, ailosod llinellau technolegol, gwella perfformiad arall. Asedau diriaethol a gaffaelwyd neu a grëwyd yng nghwrs busnes a di-OS, yn mynd i mewn i'ch eiddo, oni bai ei sefydlu yn wahanol yn y contract. hawliau neilltuedig ar gyfer y cynnyrch o lafur deallusol, sy'n cael eu gafwyd gan y consesiwn ar ei gost ei hun yn ystod y cytundeb consesiwn gweithredu, yn perthyn i barti arall i'r trafodiad. Gall Pynciau osod a rheol wahanol.

treuliau

Mae costau o gwrdd â rhwymedigaethau o dan y contractau yn ddefnyddwyr o asedau materol. Mae'r cytundebau consesiwn yn rhan o Rwsia y paragraff yn cael ei gynnwys, gan awgrymu bod rhan o'r ailadeiladu / costau gweithredu greu allai gymryd drosodd y perchennog. Dylai'r costau yn yr achos hwn yn cael ei nodi yn y cyhoeddiad am y gystadleuaeth neu yn y penderfyniad ar y llofnodi'r contract (os nad y tendr yn cael ei wneud), yn ogystal ag yn uniongyrchol yn y contract.

cofrestru

Trosglwyddo'r awdurdod y defnyddiwr i weithredu a meddiant o nwyddau materol a ddarperir gan y perchennog, yn faich. Yn unol â hynny, rhaid iddynt gael eu cofrestru yn unol â deddfwriaeth. Gweithdrefn ar gyfer y gwrthrych a grëwyd y cytundeb yn cael ei wneud ar yr un pryd â chofrestru cyflwr perchnogaeth y grantwr i'r eiddo hwn.

Categorïau o gyfoeth

Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu rhestr o'r system weithredu, gall y trosglwyddo yn cael eu gwneud allan fel cytundeb consesiwn. Enghreifftiau o asedau diriaethol - adeiladau sy'n rhan o:

1. Ffyrdd a rhwydweithiau seilwaith trafnidiaeth cyfathrebu peirianneg. Mae'r olaf, ymhlith pethau eraill, yn cynnwys tanffyrdd, croesfannau, llawer parcio, pontydd, twneli ac yn y blaen.
2. cyfleusterau rheilffordd.
3. Afon a'r môr porthladdoedd, gan gynnwys eu gwaith dŵr, peirianneg a seilwaith gweithgynhyrchu.
4. cyfleusterau cludiant biblinell.
5. Meysydd awyr, adeiladau ar gyfer glanio, esgyn a pharcio, awyrennau sy'n symud.
6. Peirianneg a seilwaith diwydiannol meysydd awyr.
7. Dŵr.
8. Cyfleusterau ar gyfer cynhyrchu, dosbarthu, trosglwyddo gwres a thrydan.
9. systemau seilwaith cyfleustodau.
10. Gwrthrychau o addysg, diwylliant, iechyd, chwaraeon, ac yn y blaen.
11. Metro a thrafnidiaeth gyhoeddus arall.
12. Cyfleusterau ar gyfer cynnal meddygol, twristiaeth, gweithgareddau meddygol ac ataliol, trefniadaeth hamdden.

Nodweddion ychwanegol

Nod y cytundeb ac eiddo eraill nad ydynt yn perthyn i berchnogaeth trefol / y wladwriaeth, gael eu cynllunio i'w defnyddio fel diben cyffredinol, cynnal gweithgareddau penodol a darparu proses weithgynhyrchu sengl. Yn yr achos hwn, y perchennog yr hawl i lofnodi'r defnyddiwr AO contract sifil sy'n diffinio nodweddion ohonynt. Fodd bynnag, mae'n rhaid i'r perchennog gysylltu ymddangosiad dyletswyddau a hawliau arno i'r cysylltiadau cytundeb consesiwn.

cymryd rhan yn y trafodiad

Mae'r gyfraith yn diffinio ochr canlynol y cytundeb consesiwn:

1. Mae'r llywodraeth neu gorff gweithredol y llywodraeth ffederal, mae strwythur y llywodraeth ranbarthol neu leol. Mae'r sefydliadau hyn yn gweithredu fel perchnogion (Grantwyr).
2. entrepreneur unigol, cwmni masnachol tramor neu ddomestig neu ddau neu fwy o endidau cyfreithiol, gan weithredu yn unol â cytundeb partneriaeth syml. Mae'r pynciau y trwyddedigion (defnyddwyr).

Mae'r ddeddfwriaeth yn caniatáu ar gyfer y newid o bersonau yn y trafodiad. Mae'n cael ei wneud gan yr ildio neu drosglwyddo o ddyled o'r caniatâd y perchennog ar adeg mynd i mewn i'r cyfleuster i gytundeb gweithredu. Efallai na fydd y defnyddiwr yn aseinio ei hawliau o dan y trafodiad fel cyfochrog. Pontio o gyfrifoldebau a gallu cyfreithiol y trwyddedig, yn endid cyfreithiol gyda'i ad-drefnu gan gwmni arall perfformio yn y mudiad i'r amlwg o dan y gofynion a bennir yn y penderfyniad ar ddiwedd y cytundeb.

dilysrwydd

Wrth benderfynu ar y cyfnod y bydd y cytundeb consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol fod yn effeithiol, cymryd i ystyriaeth:

1. Mae'r amser sydd ei angen i greu / ailadeiladu OS.
2. Mae nifer y buddsoddiadau ar gyfer y gweithgareddau y cytunwyd arnynt o bartïon ar waith yn y trafodiad ac mae eu cyfnod ad-dalu.
3. rhwymedigaethau eraill o dan y defnyddiwr contract.

taliad

Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol yn pennu maint y swm y mae'n ofynnol i'r defnyddiwr i restru yn ystod oes ei anfon cyfoeth. Gall taliadau gael eu gosod drwy gydol y cyfnod penodedig, a bylchau amser ar wahân. Gwerth Talu ei ffurf, y rheolau a thelerau y trafodiad yn cael eu penderfynu gan y cyfranogwyr. Mae'r ddeddfwriaeth yn darparu ar gyfer nifer o opsiynau ar gyfer ad-dalu rhwymedigaethau ariannol:

1. Mae ffi unffurf. Gellir ei dalu ar unwaith neu ysbeidiol yn y gyllideb y lefel gyfatebol y gronfa.
2. Mae'r gyfran o elw neu gynnyrch a gafwyd gan y defnyddiwr yn y gweithgareddau y cytunwyd arnynt o fewn fframwaith y trafodiad.
3. Trosglwyddo hawliau kontsendentu i'r eiddo ym mherchnogaeth y consesiwn.

Gall cyfranogwyr yn y trafodiad yn sefydlu ffurfiau cymysg o dalu.

hawliau defnyddwyr

Cytundeb Consesiwn mewn perthynas â gwrthrych eiddo trefol yn sefydlu'r posibiliadau cyfreithiol canlynol:

1. I gael gwared ar asedau diriaethol yn unol â'r rheolau a ddiffinnir yn y gyfraith ffederal a'r contract.
2. Cydymffurfio â thelerau'r cytundeb consesiwn yn uniongyrchol neu drwy drydydd parti. Bydd y defnyddiwr yn gyfrifol am weithredoedd o endidau trydydd parti fel am ei.
3. Defnydd am ddim o'r rheolau a ddiffinnir yn y contract, yn amodol ar yr amodau cyfrinachedd hawliau neilltuedig i gynhyrchion gwaith deallusol a gynhyrchir o dan amodau'r cytundeb ar ei draul ei hun, er mwyn cynnal gweithgareddau a bennir gan y partïon.

dyletswyddau'r defnyddiwr

Yn y broses o weithredu ar y gweithgareddau a bennir gan y cytundeb consesiwn, bydd y consesiwn:

1. I'w gynnal yn y termau gwreiddiol y ailadeiladu neu greu system weithredu a dechrau ei weithredu.
2. Defnyddiwch asedau diriaethol at y dibenion ac yn ôl y rheolau a ddiffinnir gan y trafodiad.
3. Er mwyn cynnal y gweithgareddau a ddarperir ar eu cyfer yn y cytundeb, i beidio â atal neu derfynu heb ganiatâd y perchennog.
4. Sicrhau bod y cyfle i gael gwasanaethau, nwyddau a gwaith i ddefnyddwyr perfformiad y contract.
5. Darparu cwsmeriaid / budd-daliadau i gwsmeriaid a sefydlwyd gan ddeddfwriaeth ffederal a rheoliadau eraill, yn yr achosion ac yn ôl y rheolau a ddiffinnir yn y trafodiad.
6. Cynnal trefn dda o'r system weithredu, atgyweiriadau ac atgyweiriadau cyfalaf ar ei draul ei hun, i ddwyn costau eraill o'r asedau diriaethol, oni nodir yn wahanol yn y contract.

Y prif bwyntiau y cytundeb

Fel cam pwysig y trafodiad yn gwasanaethu paratoi'r cytundeb consesiwn. Mae'n cynnwys cydlynu holl bwyntiau allweddol y cytundeb. Paratoi y cytundeb consesiwn yn cynnwys, ymhlith pethau eraill, mae'r diffiniad o faint a ffurf o dalu am weithrediad y OS, mae'r rheolau yn ôl y bydd yn cael ei gyflwyno. Mae'r cytundeb, yn ychwanegol, dylai'r eitemau canlynol fod yn bresennol:

1. rhwymedigaethau defnyddwyr dan ailadeiladu neu greu systemau gweithredu, cydymffurfio â'r terfynau amser y cytunwyd arnynt, dienyddio gweithgareddau penodedig.
2. Mae'r cyfnod y contract.
3. Cyfansoddiad a disgrifiad o'r gwrthrych. Ar y pwynt hwn, ymhlith pethau eraill, mae'r nodweddion technegol ac economaidd y system weithredu.
4. Rheolau o dir a ddefnyddir i gynnal gweithgaredd penodol, mae'r cyfnod o arwyddo'r cytundeb prydles / isbrydles (os oes angen).
5. Pwrpas a drwy gydol y cyfnod o weithrediad y OS.
6. amodau perthnasol eraill a nodir yn y ddeddfwriaeth ffederal.

ychwanegol

Efallai y bydd y cytundeb consesiwn mewn perthynas â'r gwrthrych eiddo trefol hefyd yn cynnwys eitemau ar y canlynol:

1. lefelau cynhyrchu wrth gynnal a nodir yn y gweithgaredd trafodiad.
2. Rheolau ar gyfer sefydlu ac addasu tariffau (prisiau) am weithredu gwaith, cynnyrch, gwasanaethau a ddarparwyd, yn ogystal â lwfansau i gost y gwaith o reoli'r gweithgareddau y cytunwyd arnynt.
3. Mae nifer y buddsoddiadau yn y ailadeiladu / y gwrthrych y cytundeb greu.
4. Eitemau eraill nad ydynt yn cael eu gwahardd gan y ddeddfwriaeth.

ffactor pwysig

Mae'r ddeddfwriaeth yn sefydlu gweithdrefn benodol ar gyfer y casgliad y cytundeb consesiwn. Mae'n cael ei wneud yn y fframwaith y gystadleuaeth. Dogfen a baratowyd gan y templed sy'n cynnwys eitemau gofynnol a restrir uchod. Diwygiadau i gytundeb consesiwn wneud gyda chydsyniad y cyfranogwyr. Yn yr achos hwn, bydd yr eitemau addasiad fel y'i diffinnir yn unol â'r cynnig tendr yn cael eu caniatáu mewn achosion eithriadol a bennir gan y gyfraith. Newid y cytundeb hefyd gael ei wneud gan orchymyn llys ar y sail a nodir yn y Cod Sifil.

terfynu contract

Mae'n digwydd yn yr achosion canlynol:

1. dyddiad cau.
2. Gyda chaniatâd y cyfranogwyr.
3. Yn ôl at y llys.

Ar ôl terfynu, rhaid i chi gyflwyno yr eiddo i'r perchennog, oni bai ei sefydlu fel arall gan y contract neu gan y gyfraith. Dylai asedau diriaethol ar yr un pryd yn parhau i fod yn y fath gyflwr a bennir yn y contract. Dychwelyd yr eiddo yn cael ei gynnal gyda chofrestru o'r dystysgrif trosglwyddo.

Terfynu'r cytundeb gan benderfyniad barnwrol

Gellir gofyn am terfynu'r cytundeb gan un o'r pleidiau yn y mhresenoldeb troseddau o'i bwyntiau gan gyfranogwr arall. Mewn amgylchiadau eraill, a gall weithredu fel canolfannau. Troseddau yn erbyn sylweddol o delerau'r cytundeb yn cynnwys:

1. Mae oedi yn y ailadeiladu / y OS greu.
2. Gweithrediad asedau diriaethol at ddibenion nad ydynt yn cael eu cynnwys cytundeb.
3. Torri rheolau defnydd y OS.
4. Methiant gan y consesiwn i gynnal partïon a gytunwyd yn y gweithgaredd trafodiad.
5. Atal neu derfynu weithgareddau a nodir yn y contract.
6. Methiant neu gyflawniad amhriodol o rhwymedigaethau sy'n ymwneud â darparu gwaith, nwyddau a gwasanaethau i ddefnyddwyr.

mesurau diogelu

Wrth gynnal gweithgareddau, y cytunwyd arno gan y partïon y cytundeb, mae gan y defnyddiwr yr hawl i amddiffyn eu buddiannau, yn unol â darpariaethau cyfansoddiadol, cytuniadau rhyngwladol, deddfwriaeth ffederal a rheoliadau eraill. Yn arbennig, gall gyfrif ar y iawndal o golledion, a gododd o ganlyniad i weithredoedd anghyfreithlon o gyrff y wladwriaeth, awdurdodau lleol a rhanbarthol yn ogystal â swyddogion y strwythurau hyn. Troseddwyr yn codi yn unol â'r gyfraith berthnasol.