Didyniad treth ar yr eiddo a gaffaelwyd

Prynu tŷ neu fflat - nid yn unig yn ddigwyddiad hapus. Gyda caffael hawliau eiddo i dai gall ei berchennog ddibynnu ar y gallu i ddefnyddio y didyniad treth. Hanfod y budd hwn yw lleihau sylfaen dreth, sy'n cael ei gadw treth incwm. Maint mwyaf y didyniad treth o 2 filiwn. Rubles dilys heddiw ar gyfer prynu contractau eiddo tiriog i ben ar ôl 2008/01/01. Yn yr achos hwn, yn y swm o arian yn cael eu hystyried, nid yn unig yn ymwneud â chaffael eiddo, ond hefyd tuag at ei dirlunio gwreiddiol. Os prynu cartref yn cael ei wneud yn y farchnad cynradd, mae'n rhaid i'r angen am waith atgyweirio yn cael eu dogfennu.

Nodweddion y didyniad treth

Yn gyntaf oll, yn manteisio ar fudd-dal hwn yn gallu bod unwaith, waeth beth yw nifer yr eiddo a gaffaelwyd. Mae'r didyniad treth ar gael yn unig i berchnogion oed gyda ffynhonnell barhaol o incwm. Os bydd y fflat yn cael ei brynu yn enw'r y pensiynwr, a dderbyniwyd fel rhodd, neu trafodiad gynhaliwyd rhwng perthnasau agos, ni all y didyniad treth ddefnyddio. Nid yw'r nodwedd hon ar gael ac entrepreneuriaid, y mae ystad go iawn - ardal sy'n gysylltiedig â chynnal busnes.

Y pwynt pwysig ar gyfer y didyniad treth diffyg prynu ystad go iawn ar draul arian a dderbyniwyd oddi wrth y gyllideb (er enghraifft, cyfalaf mamolaeth) neu gan drydydd partïon. Ond mae'r perchnogion o gaffael eiddo drwy benthyciad morgais, y cyfle i gynyddu maint y didyniad treth sefydledig. Ar gyfer y sefyllfa hon, y swm uchaf o 2 filiwn. Rubles nid yw'n cynnwys llog a dalwyd ar y benthyciad.

Mae'r drefn cofrestru y didyniad treth

Er mwyn cael budd-dal treth i berchennog yr eiddo angen i benderfynu ble yn union y bydd yn arfer ei hawl. Gyda hunan-drin i'r dreth didyniad treth swyddfa yn cael ei roi ar ffurf ad-daliadau o'r dreth a dalwyd ar gyfer y flwyddyn flaenorol. Bydd hyn yn ei gwneud yn ofynnol i gyflwyno pecyn o ddogfennau i'w hystyried a roddir 3 mis. Apêl yn cael ei wneud i'r swyddfa dreth yr ardal lle mae'r perchennog yr eiddo cofrestredig. Gan nad yw'r cyflwyno'r cais am ad-daliad treth yn cael ei osod y cyfnod cyfyngu, gellir ei wneud ar unrhyw adeg o'r flwyddyn yn dilyn blwyddyn y caffael eiddo. Mae'n bwysig peidio ag anghofio anfon yn brydlon y datganiad o incwm.

Mae'r rhai sydd am arbed amser ac ymdrech, mae'n gwneud synnwyr i gyhoeddi didyniad treth drwy eich cyflogwr. Yn yr achos hwn, bydd y taliad llog yn cael ei dalu heb ddidynnu treth incwm ar yr amod bod y sylfaen treth nid yn cyrraedd y swm sydd ei angen. Os oes gan y perchennog nifer o gyflogwyr, byddai'n rhesymegol i ddefnyddio'r hawl i ddidynnu, lle mae'r cyflog uchaf.