Gwneud ymroddiad i'r fflat: y gost o notari, dogfennau

Gellir trosglwyddo eiddo o un perchennog i'r llall fod yn wahanol. Er enghraifft, cymynrodd neu rodd. Ystyriodd yr ail amrywiad ar ddatblygiad ddigwyddiadau yn y byd go iawn yw'r mwyaf derbyniol. Felly heddiw, byddwn yn deall sut mae'r dyluniad o ymroddiad i'r fflat. Mae cost notari y gwasanaeth, bydd maint y ffioedd y wladwriaeth a'r rhestr o bapurau angenrheidiol i gyfieithu syniadau ar waith yn cael ei gyflwyno i'ch sylw. Gyda'r hyfforddiant cywir i roi y bydd y fflat yn haws nag ydyw mewn gwirionedd.

diffiniad

Yr hyn a elwir ymroddiad?

Mae'r contract o rhodd - math o drosglwyddo perchnogaeth o un perchennog i'r llall yn ystod oes y rhoddwr. Mae rhodd yn cael ei wneud ar sail pro bono ac yn gwbl wirfoddol.

Yn unol â hynny, mae'r weithred o rodd yn fodd i ail-gofrestru eiddo i berson arall. Eiddo a gafwyd yn y modd hwn, wedi'i rannu rhwng y priod Ni fydd. Mae hi'n cyfaddef eiddo personol y rhoddai.

Notari - yr awydd neu reidrwydd?

Beth yw cost y rhodd i'r fflat gyda notari? A yw'n bob amser yn angenrheidiol i geisio cymorth person awdurdodedig?

deddfwriaeth gyfredol y Ffederasiwn Rwsia pwysleisio nad yw'r notari ar gyfer cofrestru donative reidrwydd yn mynd. Beth bynnag, pan ddaw i eiddo personol. Gall cytundeb yn cael ei wneud ac i gofrestru eu hunain.

Ond os ydych yn bwriadu rhoi eiddo, bydd yn rhaid iddynt wneud cais i'r swyddfa notari am help. Yn ogystal, mae'r ewyllys notari bob amser i gadarnhau dilysrwydd y trafodiad. Mae hyn yn golygu na fydd ymweliad â fod yn ddiangen.

Mae marwolaeth y rhoddwr

Gwneud ymroddiad i'r fflat yn y notari ar ôl marwolaeth y rhoddwr yn amhosibl. Fodd bynnag, fel ymgorfforiad o syniadau ar waith yn annibynnol. Y peth yw bod y dystysgrif rhodd llunio a'u llofnodi yn ystod oes y rhoddwr. A dim byd arall.

Os bydd person yn marw, yr etifeddiaeth yn digwydd. Gellir ei drosglwyddo gan ewyllys neu yn ôl y gyfraith, ond dim llawer arall. Rhoddedig yn y sefyllfa hon ddim yn digwydd. Gall etifeddion ar ôl cael eiddo gan yr ewyllysiwr cyhoeddi y weithred o rodd i'r person o'u dewis. gweithredu syniadau yn amhosibl cael hawliau eiddo.

cynllun gweithredu

Bydd y gost o rhodd i'r fflat gyda notari yn cael ei ddatgelu yn ddiweddarach. Yn gyntaf, mae angen i chi gofio sut mae'r weithred o rodd o ystad go iawn.

Bydd dinasyddion i gael:

1. Paratowch y dogfennau y gofynnir amdanynt mewn ffordd gyfreithiol i gofrestru'r trafodiad.
2. Ysgrifennwch weithred. Mae'n bwysig gadael disgrifiad manwl y gwrthrych o roi ac amodau terfynu.
3. Talu'r ffi a ragnodwyd.
4. Os bydd angen i chi dalu notari ychwanegol ar gyfer cymorth.
5. I gloi y contract rhodd ym mhresenoldeb person awdurdodedig.
6. Cynnal y drefn o ail-gofrestru hawliau perchnogaeth i'r perchennog newydd.

Mae'n ymddangos na ddylai unrhyw broses broblemau eu hachosi. Ond yn ymarferol nid yw mor hawdd ag y mae'n ymddangos. Yn enwedig o ran paratoi ar ddogfen. Weithiau, y broses hon yn achosi anawsterau penodol ac yn golygu gwariant ychwanegol.

Rhestr o ddogfennau

Mae hynny'n rhoi ymroddiad clirio i'r fflat gyda notari? sydd ei angen i gael llawdriniaeth o'r fath Dogfennau yr un fath ag ar gyfer hunan-gymorth. Yr unig wahaniaeth yw yn y nifer o gopïau o'r rhodd. Os yw dinasyddion yn troi at y notari, rhaid iddynt fod yn barod Nid yw 2 ond 3 contract rhodd.

Mae gweddill y rhestr o ddogfennau yn wahanol o gwbl i'r donative dylunio heb notari. Mae'n ofynnol partïon i ddod gyda chi:

• cytundeb, sy'n disgrifio yr holl naws o weithredu;
• pasport (neu brawf arall o bwy);
• gyda chyfeiriad cofrestru (dymunol);
• prawf o berchnogaeth tai;
• caniatâd priod i'r trafodiad (os cyflwynwyd fflat, a brynwyd mewn priodas);
• cytundeb yr holl berchnogion fflatiau ar y trafodiad (os o gwbl);
• caniatâd y gwarcheidiaeth o'r mân a'r rhieni (pan gyflwynwyd tŷ yn perthyn i blant neu analluog);
• derbynneb gyda'r ffi wladwriaeth a dalwyd;
• stentiau eiddo tiriog a pasbort technegol;
• darn o USRR;
• unrhyw ddogfennau i brofi y berthynas hon y partïon (gyda rhodd y perthnasau).

Dyna i gyd. Er mwyn hwyluso'r broses, argymhellir hefyd i werthuso eiddo ac atodwch tystysgrif i werth yr eiddo i ymroddiad. Ni fydd yn ddiangen.

cyfnodau aros

Nawr yw'n glir sut mae'r dyluniad o ymroddiad gan notari. Mae cost y gwasanaethau hyn fel arfer yn wahanol. Ond nid y ffi wladwriaeth ar gyfer y llawdriniaeth wedi cael ei ganslo. Mae'n un ym mhob un o'r rhanbarthau. Mwy am hynny yn nes ymlaen.

Yn gyntaf mae angen i chi ddeall sut i aros am y casgliad o ymroddiad. Fel arfer nid yw'r cyfnod aros yn fwy na 10 diwrnod. Mae cymaint i Rosreestru i roi tystysgrif newydd o berchnogaeth.

proses amser ddylunio ymroddiad i'r fflat gan notari cyhoeddus (cost y gwasanaeth yn amrywio yn dibynnu ar y breswylfa yn ddinesydd yn y rhanbarth) yn ychydig funudau. Yn ddelfrydol hyd at 1 awr. Yn ystod y cyfnod hwn, bydd y person awdurdodedig wirio weithred o rodd, dogfennau a gynigir gan y sylw a gweithredu sicr. Yn nodweddiadol, trosglwyddwyd perchnogaeth yr eiddo i'r derbynnydd yn syth ar ôl y casgliad y trafodiad.

gwasanaethau notari

Mae cost rhodd i'r fflat gyda notari, fel y dywedwyd o'r blaen, ni ellir eu galw yn benodol. Bydd yn amrywio yn dibynnu ar y rhanbarth preswyl y partïon. Nid yw rhai notaries yn codi tâl ychwanegol ar gyfer y sicrwydd donative rhywun yn ei gwneud yn ofynnol taliad notari.

Er enghraifft, gofynnir i swyddfeydd preifat am eu gwasanaethau o 500 i sawl mil rubles. Gall notari cyhoeddus yn gwneud talu dyletswydd y wladwriaeth. Rhaid hyn i gyd yn cael eu cymryd i ystyriaeth wrth ddod i'r casgliad y contract rhodd.

Ynglŷn â Ffioedd

Mae cost rhodd i'r fflat gyda notari yn dibynnu'n uniongyrchol ar faint yn ystad go iawn. Mae'r ffi yn cael ei gyfrifo yn seiliedig ar werth stentaidd yr eiddo. Dyna pam arbenigwyr yn argymell bod asesiad rhagarweiniol o'r eiddo.

Faint mae'r ymroddiad dylunio cost cyfan i'r fflat gyda notari? cost ddyletswydd yw 0.5% o'r pris ar y tai. Efallai na fydd y swm y taliad mwyaf yn fwy na 20 000 rubles.

costau ychwanegol

Yn awr, deall gwerth ymroddiad dylunio i'r fflat gan notari. Trwy ddirprwy neu beidio - nid yw mor bwysig. Y prif beth yw y bydd y ffi ar gyfer y llawdriniaeth yn dibynnu ar brisiad yr eiddo.

Fel cost ychwanegol yn aml yn dyrannu gwariant ar asesiad technegol o'r eiddo. Mae ei werth yn amrywio o 2 000 at 10 000 â rubles. Os dinasyddion yn penderfynu i weithredu drwy ddirprwy, mae'n ofynnol i dalu gofrestriad ychwanegol o'r ddogfen hon.