LCD "Llong Ryfel": disgrifiad o'r cynnydd y gwaith adeiladu, go iawn

Prynu fflat - prawf difrifol. Mae'n angenrheidiol i archwilio'r aruthrol faint o wybodaeth i ddewis ddatblygwr addas. Yn y cwmni adeiladu Dylai gael enw da impeccable. Wedi'r cyfan, mae yna bob amser y risg o golli eu cynilion. Felly, mae'n bwysig cymryd agwedd gyfrifol at y mater o ddewis prosiect addas. Mae rôl a chwaraeir gan bawb: lleoliad y gwrthrych, y cynnydd presennol y gwaith adeiladu, presenoldeb holl drwyddedau, cynllunio a ragwelir o fflatiau, presenoldeb gorffeniad, neu ddiffyg o hynny, y gost o fflatiau, hygyrchedd trafnidiaeth y gwrthrych, argaeledd parcio, lefel datblygu seilwaith yr ardal a'i llwyddiant, yn ogystal â dystebau o brynwyr go iawn, neu tenantiaid (ar yr amod eich bod yn prynu fflat ar ôl y gwaith o gyflwyno'r prosiect).

Mae'r erthygl hon wedi'i chynllunio i'ch helpu i symud o gwmpas digonedd hwn o wybodaeth. Heddiw, rydym yn eich cyflwyno i'r datblygwr "FAC" ac yn ei brosiect LCD "Llong Ryfel." Ar ôl darllen, byddwch yn barod i wneud penderfyniad ynghylch a ddylech chi brynu tai yn y cymhleth tai.

Am y cwmni

Mae'r cwmni "FAC" ar y farchnad ystad go iawn eisoes yn bedair ar bymtheg. Yn ystod y cyfnod hwn, roedd ganddi amser i ddatblygu ac ennill enw da ymhlith ei gwsmeriaid a phartneriaid. Arwyddair y datblygwr: "Rydym yn adeiladu o ansawdd uchel, yn ddibynadwy, yn brydlon."

Mae'r pwnc yn cael ei fonitro'n agos o'r eiliad y penderfyniad ar gaffael tir cyn gorffen terfynol a gwerthu ar ôl-wasanaeth.

Mae tîm o weithwyr proffesiynol yn gofalu am y dull creadigol o adeiladu. Heddiw mae'r cwmni wedi trosglwyddo mwy na miliwn o fetrau sgwâr o eiddo tiriog, lle mae mwy na deg mil o deuluoedd. Hefyd, y datblygwr yn gweithredu cyfleusterau cymdeithasol a phrosiectau eraill adeiladu. Yn eu plith mae: kindergarten, gorsaf dân, ysgolion, gorsafoedd heddlu.

Mae'r cwmni wedi codi adeiladau o'r fath Pedr fel LCD "Llong Ryfel," "Ivan da Marya" LCD "Gwyddau a Swans". ansawdd y cwmni o waith hefyd yn cael ei gadarnhau gan y barn arbenigwyr allanol sy'n annog "FAC" amrywiaeth o wobrau proffesiynol ym maes adeiladu. Mae'r cwmni wedi profi ei fod yn haeddu eich ymddiriedolaeth.

eiddo

Gadewch i ni siarad am y prosiect LCD "Llong Ryfel." Cyfeiriad y gwrthrych: Stryd Katernikov 5. Cyffredinol Mae'r ardal adeiledig gyfanswm o 33,664 metr sgwâr, ac mae'r ardal sy'n byw - 64,428 metr sgwâr. Yn gyfan gwbl a ragwelir 1072 fflatiau.

Mae'r cymhleth tai wedi ei lleoli yn y Gwlff y Ffindir. Mae wedi ei addurno â ddeniadol ac yn hynod stylish. Mae cynllun fflat mor amrywiol y gall pawb ddod o hyd i rywbeth sy'n iawn i deulu. Gerllaw mae amrywiaeth o leoedd ar gyfer arhosiad dymunol ac ymlaciol. Mae'r cymhleth o adeiladau yn adlewyrchu'r tueddiad cyffredinol yr ardal pensaernïol.

adolygiadau

Y prif beth sy'n plesio ddeiliaid LCD "Llong Ryfel" Adeiladwyd ar y pryd. Roedd yr oedi yn unig oedd ar gyfer rhai corfflu a dim ond 21 diwrnod. Mae cyflymder y gwaith adeiladu yn egnïol, nid yw'r prosiect yn segur. LCD "Llong Ryfel" adolygiadau a elwir yn opsiwn ardderchog arall am nifer o resymau. Mae llawer yn mwynhau ystafelloedd mawr, a gynlluniwyd yn cynllun. Hefyd, mae trigolion yn mwynhau golwg ddeniadol o adeiladau, ardal warchodedig, cwrt dan do, lle nad yw'n gallu treiddio i'r cludiant personol (felly ni ddylech boeni am ddiogelwch eu plant wrth gerdded). Seilwaith yn yr ardal wrthi'n datblygu. anhawster bach gyda chludiant mwy na wrthbwyso gan y sefyllfa ecolegol ardderchog yn y rhanbarth. Os Peter ac yn ystyried datblygiadau newydd, yna y prosiect hwn yn bendant yn argymell i roi sylw. Mae llawer o fod yn gwbl swyno.

adolygiadau negyddol

Mae'r rhan fwyaf o'r sylwadau negyddol am y LCD "Llong Ryfel" yn gysylltiedig ag ansawdd gorffeniadau mewnol. Mae trigolion yn honni bod y ffenestri yn digwydd yn ystod tywydd garw, mae'r codwyr yn edrych yn hynod annibynadwy, ac mae eu nenfydau yn cael eu torri yn bennaf. Gorffen y fflatiau LCD "Llong Ryfel" hefyd yn gadael o fod yn foddhaol. Er bod y fflatiau eu rhentu ac adnewyddu'n llwyr, mae'r tenantiaid yn honni na all y deunyddiau a ddefnyddir yn cael ei ystyried o ansawdd uchel ac yn addas i'w defnyddio mewn ardaloedd preswyl. Mae llawer yn credu bod y lloriau yn cael eu gogwyddo, sy'n golygu y gallai'r adeilad gael ei godi yn groes y safonau swyddogol. Efallai nad sefyllfa mor druenus yw ym mhob achos, ond y broblem yn amlwg. Eraill syndod cynllun lletchwith gyda cheginau rhy fawr neu goridorau gydag ardal cymedrol o'r ystafelloedd gwely. datganiadau o'r fath yn cael eu gorfodi i feddwl am p'un ai i brynu llety 'KBC' mewn cwmni newydd neu ddod o hyd i gyfleoedd ar gyfer ymlyniad fwy diogel.

cynnydd adeiladu

Bydd yr eitem hon yn datgelu un o'r prif nodweddion unigryw sy'n nodweddu y datblygwr ar yr ochr gadarnhaol: Cafodd y prosiect ei gyflwyno ar amser. Mae'r rhan fwyaf o adeiladau LCD "Llong Ryfel" wedi eu setlo ar amser. A dim ond rhywfaint o oedi wedi digwydd, sydd, fodd bynnag, yn fach iawn o'i gymharu â'r oedi o gwmnïau-ddatblygwyr eraill (a dim ond tair wythnos). Felly, mae'r prosiect wedi ei gwblhau yn llawn a'u comisiynu yn y trydydd chwarter 2015.

seilwaith

Mae pob un o'r tirlunio y diriogaeth cyfagos y cymhleth preswyl "Llong Ryfel" KBC wedi cynllunio ymlaen llaw. Eisoes, yn y chwarter, mae nifer digonol o gyfleusterau cymdeithasol amrywiol sy'n ofynnol ar gyfer dymunol a, yn bwysicaf oll, byw yn gyfforddus yn y cymhleth preswyl. Yn eu plith mae'r canlynol: canolfannau gofal iechyd a cyn-ysgol, fferyllfeydd ac ysgolion cyhoeddus, gorsafoedd nwy, boutiques, siopau coffi, ystafelloedd arddangos ceir, salonau harddwch, bwytai, canolfannau siopa, sinemâu, campfeydd a mwy.

Heb fod ymhell o adeiladau tai cymhleth o dan briffyrdd gorwedd ystyriaeth, sy'n caniatáu am gyfnod byr i fynd yn uniongyrchol i St Petersburg sut i ddefnyddio cerbydau personol a defnyddio trafnidiaeth gyhoeddus.

Argaeledd ar gyfer arhosiad cyfforddus ac yn lleoliad da o ran y dirwedd naturiol hefyd yn bwysig i gyfranddalwyr. Edrychwyd arno cymhleth tai yn chwarter rhagorol o'r nodweddion uchod. Gerllaw mae llawer o ardaloedd gwyrdd gyda seddi rhagorol. Gerllaw mae sianel Dudergofsky a Gwlff y Ffindir.

gyflawniad

Edrychwyd arno cymhleth preswyl yn cwmpasu ardal fawr, sydd yn gwmni-adeiladwr eu tirlunio a ennobled, i drigolion oedd y mwyaf cyfforddus ac yn glyd i fyw yno. Nawr dyma mae'n gyfle i gymryd rhan mewn chwaraeon. Hefyd offer gyda iard chwarae. Cyn bo hir bydd y siopau yn cael eu gosod gyda llusernau goleuadau ar hyd y llwybrau cerdded. I breswylwyr a'u gwesteion yn cael eu paratoi gyda pharcio ardderchog ar gyfer ceir (yn wyneb ac o dan y ddaear). Yn y gorffennol, gallwch lawr yn uniongyrchol oddi wrth y fynedfa, sydd nid yn unig yn gyfforddus, ond hefyd yn arbed amser.

"FAC" cymryd rhan weithredol mewn tirlunio, nid yn unig yn uniongyrchol fflatiau, ond hefyd yn gyfagos i segmentau adeiladau preswyl. Mae pob un o'r adeiladau wedi'i gyfarparu â system ddiogelwch dibynadwy a modern, ac yn gosod camerâu gwyliadwriaeth, nid yn unig y tu allan i'r tŷ, ond y tu mewn iddo. Mae hyn yn darparu diogelwch a heddwch pawb sy'n byw yn y chwarter ystyried. Mae pob un o'r neuaddau wedi'i gyfarparu â elevators tawel modern. Mae ei phrif nodweddion - cyflymu cynnig, yn ogystal â mwy sylweddol capasiti.

Y chwarter preswyl diriogaeth ei ystyried yn cael ei warchod yn ofalus. tocyn am ddim i fod yn amhosibl. Yn yr un modd gard a pharcio. Nid Mae'n darparu diogelwch personol yn unig o drigolion, ond hefyd am eu cludiant eu hunain.

Gall unrhyw lety, gan gynnwys un ystafell wely fflat ei brynu am arian parod ac ar gredyd.

Trosolwg o fflatiau sydd ar gael

Mae'r cymhleth yn cynnig llety yn y dosbarth cysur. Cafodd yr adeilad ei godi ar dechnoleg brics-monolithig. Mae pob fflat yn gorffen (un o nifer o opsiynau a gynigiwyd yn cael eu dewis). Mae'r ardal yn amrywio o 70 metr sgwâr i 91 metr sgwâr. Faint fydd yn ei gostio fflat yn "Llong Ryfel"? Prisiau yn amrywio yn gymesur â'r sgwâr. Beth mae hyn yn ei olygu yn ymarferol? Felly, gall un ystafell wely fflat rydych yn ei wneud yn 88,000 787 rubles fesul metr sgwâr. Apartments cynllun - hyd at 96,000 119 y metr sgwâr.

Mae'r cwmni, sydd yn cymryd rhan mewn adeiladu cymhleth preswyl, addawodd i berfformio gan orffen gyda deunyddiau o ansawdd a gynhyrchwyd yn Ewrop ac yn cael eu prynu yn unig gan wneuthurwyr ymddiried ynddo. Mae pob cyfathrebu. Hefyd swyddogaethau cyflenwad pŵer a system wresogi.

Sut i gyrraedd adeiladau newydd?

Mae'r cymhleth tai wedi ei leoli yn y Baltig Pearl St Petersburg. Gallwch gyrraedd os, cyn cyrraedd yr orsaf metro "Leninsky Prospekt", ar yr un enw newid safle bws i rhif bws 142. Bydd angen i yrru tua ugain munud i stop "Avenue o Arwyr". O'r pwynt hwn, dim ond deg munud cerdded i'r cwrs y LCD "Llong Ryfel." "PIC" adeiladu cymhleth mewn ardal sy'n datblygu. Felly, yn y dyfodol, y gallwn obeithio ar gyfer gwella cysylltiadau trafnidiaeth.

parcio

Bydd trigolion y cymhleth yn gallu prynu lle parcio ar gyfer eich cerbydau personol eich hun yn un o'r parcio wedi'i wresogi LCD "Llong Ryfel." Eu hystodau cost o 280 rubles y motomesto hyd at 430,000 rubles ar gyfer trafnidiaeth yn fwy cadarn.

Pan fyddwch yn prynu eiddo tiriog math penodol o le parcio ar gael am ddim.

Gallu talu mewn rhandaliadau. Yn yr achos hwn, rhaid i'r rhandaliad cyntaf fod o leiaf ugain y cant o gyfanswm y gost. Gall y swm sy'n weddill yn cael ei dalu o fewn un i ddwy flynedd.

Telerau talu

I brynu tŷ yn gallu trefnu morgais yn un o'r banciau partner y cwmni "KBC". Amodau Benthyca yn wahanol yn dibynnu ar p'un a yw'n sefydliad yr ydych wedi penderfynu y mae i gydweithredu. Mae'r term taliad morgais - 1-50 oed (y terfyn uchaf yn cael ei bennu gan y banc penodol). Mae'r taliad cyntaf angenrheidiol yn amrywio o ddim i hanner cant y cant o'r cyfanswm. Mae'r swm y benthyciad uchafswm dechrau o ddwy filiwn rubles neu fwy (yn dibynnu ar y lan a'r rhaglen a ddewiswyd). Mae rhai asiantaethau cefnogi gan gymorthdaliadau a morgais milwrol.

canlyniad

LCD "Llong Ryfel" - mae hwn yn brosiect diddorol o'r adeiladwr "KBC". Mae ei nodweddion nodedig yn y cynllun anarferol o fflatiau, ymddangosiad deniadol o adeiladau, costau tai fforddiadwy yn ogystal â'r ffaith bod y fflatiau yn cael eu gyda gorffeniad cain. Mae cwsmeriaid yn gweld nifer sylweddol o fanteision, sydd i lawer daeth y dadleuon pendant, er mwyn cymell nhw i brynu tŷ yn y cymhleth preswyl novostroynom. Ar ôl pwyso a mesur y manteision a'r anfanteision y prosiect, gallwch wneud penderfyniad gwybodus. Ond yn gyffrous, wrth gwrs, nid yw'n angenrheidiol.

Byddwch yn wyliadwrus. Cyn gwneud unrhyw benderfyniad terfynol a llofnodi'r papur, bydd angen i chi wirio diogelwch y trafodiad yn ofalus. I wneud hyn, yn archwilio cynllun y fflatiau, er mwyn ystyried canlyniadau'r prosiectau blaenorol y cwmni (gan gynnwys prydlondeb gyflwyno prosiectau). Cytuno dim ond os nad oes dim godi amheuon.

Dewiswch dim ond y gorau ar gyfer eu hunain a'u teuluoedd i byth yn difaru eich penderfyniad. Ac yna byddwch yn cael y posibilrwydd i brynu tŷ eich breuddwydion, a fydd yn sicr yn hapus!