Nid yw broceriaid busnes yn Realtor!

Ar y rhyngrwyd gallwch ddod o hyd llawer o safleoedd o froceriaid busnes a realtors sy'n cael eu mynegi fel negyddol mewn perthynas â'i gilydd. Nid yw anallu o'r fath yn caniatáu i'r cleient potensial i ddewis rhywun sydd ei angen.

Mae'r ddau broffesiwn yn wahanol iawn i'w gilydd, yn cael eu naws a'u tasgau yn y gwaith. Â phwy ddylwn i ddewis yn y diwedd?

Tasgau yn y Brocer Busnes a'r Realtor croestorri ei gilydd yn unig gan eu bod yn helpu i leihau rhwng prynwr a gwerthwr, yn ogystal â chael eu comisiwn ar bob trafodiad a wnaed. Am weddill, pawb yn gwneud eu cyfeiriadedd.

Yn aml, mae llawer o bobl yn syml yn drysu werthu'r eiddo a gwerthu busnes parod.

Felly, mae'r asiant yn cymryd rhan mewn stad breswyl go iawn. Gall ef roi i chi yr atebion i gwestiynau fel: "A yw'n bosibl i drawsnewid y ddwy ystafell i mewn i un?", "Ble mae'r waliau llwyth-dwyn?", Etc Mae cyfrifoldebau Realtor yn cynnwys trafod, fflatiau sioe, drefnu trafodion. Realtors yn gwario delio morgais, codi benthyciadau i gwsmeriaid. Yn aml, gallwch ddod o hyd ymhlith twyllwyr realtors sydd, er enghraifft, ydych yn gwerthu eiddo tiriog, sydd eisoes wedi prynu neu nid yw'n bodoli.

Bydd brocer busnes fod yn fwy anodd i chi i dwyllo. brocer busnes yn gweithio gyda ystad masnachol go iawn. Mae'n gweithio gyda'r busnes presennol.

Dylai brocer busnes yn meddu ar wybodaeth yn y gwasanaethau cyfreithiol a chyfrifyddu, fel o'r blaen y trafodiad, dylai esbonio i'r prynwr rai agweddau, arlliwiau, ateb unrhyw gwestiynau gan gwsmeriaid am y broses werthu busnes, heb droi at arbenigwyr eraill. Os frocer amatur, efallai y byddwch yn dod ar draws atebion anghywir i'ch cwestiynau. Byddwch yn ymddangos diffyg ymddiriedaeth person o'r fath ar unwaith, gan arwain at y ffaith eich bod yn gwrthod y gwasanaethau y brocer. Felly, yn ystod y trafodaethau, gallwch asesu ar unwaith a ddylid ymddiried gwerthu eu busnes yw bod brocer busnes. Ar gyfer cyrchfan gwasanaeth brocer busnes pan fydd eu hunain i werthu'r busnes gweithredol yn anodd iawn.

Gellir Realtors ar gael ar y farchnad sydd yn cymryd rhan mewn "y busnes anghywir." Realtors yn dechrau i roi cynnig eich hun yn y brocer busnes, ond nid yw eu sgiliau yn y gwerthu eiddo tiriog yn gweithio mewn gwerthiant busnes. busnes sy'n gweithredu yn-sefydlu ac ymyrraeth system soffistigedig a all effeithio ar elw. Felly, dulliau o realtors gwaith wrth werthu busnesau yn aneffeithiol, ac eithrio ar gyfer y gwrthrychau busnes sy'n seiliedig ar ystad go iawn, sef ei roi yn y rhent.

Dylai arwain at ychydig mwy o wahaniaethau Asiant Brocer Busnes:

1. Mae'r brocer busnes yn gweithio yn bennaf gyda phobl yn hytrach na gyda gwrthrychau fel Realtor. Nid yw Brocer Busnes yn ymgymryd gwerthiant y busnes, hyd nes y mae'n gweld y busnes ei hun, yn siarad am yr holl naws y gwerthwr ac nid yw'n deall bod y busnes yn gweithio mewn gwirionedd.

2. Cyfrinachedd o werthiannau busnes. Nid yw brocer busnes yn nodi yn eu cynigion masnachol cysylltwch â'r gwerthwr. O'r eiliad o gymryd y busnes ar werth, brocer busnes yn dod yn cyfryngwr, a phob trafodaethau yn cael eu cynnal drwyddo. Nid yw data Union ar y gwerthwr a'r lle y busnes yn barod yn cael ei ddatgelu tan y cyfarfod gyda brynwr. Mae hyn er mwyn sicrhau nad yw cystadleuwyr a gweithwyr y busnes yn cydnabod y gwerthiant y gwrthrych.

3. Nid yw pris busnes Ready yn goramcangyfrif. Os trafodaethau yn cydnabod y gwahaniaeth rhwng y pris ddatgan a'r pris go iawn, yna bydd cwsmeriaid yn syml yn gadael. Felly, nid yw brocer busnes yn fuddiol i chwyddo pris. Mae'n rhoi'r busnes gorffenedig ar werth ar y pris gwrthrychol.

4. Brocer Busnes yn dod i werthu fusnesau mwy sylfaenol na Realtor. Ar gyfer y Realtor yn bwysig dod o hyd i eiddo, dod o hyd i brynwr ac yn eu cadw gyda'i gilydd. Mewn busnes brocer y llwybr yn fwy anodd. Mae'n sôn ran y cleient, yn perfformio nifer o gamau gweithredu sy'n angenrheidiol o presales i gefnogi gweithdrefnau gwirio busnes cyn prynu.

5. Dylai'r brocer busnes yn deall egwyddorion werthiant y busnes gweithredol, gweler ei chryfderau a'i gwendidau a gwneud argymhellion i'r gwerthwr fel well ac yn fwy proffidiol i werthu ei fusnes.

Nawr gallwch yn hawdd mynd at y dewis y person cywir i chi. Mae'r dewis yn syml: yn gwerthu eiddo tiriog - chi at y Realtor, gwerthu busnes yn barod - dewiswch brocer busnes.