Unrhyw un yn gwybod bod ar eu pen eu hunain i gynnal trafodion eiddo tiriog yn ddiogel. adeiladau preswyl a diwydiannol yn ddrud iawn, nid yw'n syndod bod llawer yn awyddus i sgam arian parod yn y maes hwn, gan dwyllo dinasyddion sy'n parchu'r gyfraith. amddiffyn eich hun orau, cysylltwch â'r asiantaeth ystad go iawn. Beth yw cyfrifoldeb y Realtor a pha help y gallwch ei ddisgwyl?
Pam ydych chi angen Realtor?
Nid yw gwasanaethau Realtor yn rhad, yn fwyaf aml mae'n ganran o'r swm trafodiad. Mae rhai pobl â diddordeb mewn gwerthu neu brynu eiddo tiriog, ac ystyried hyn: pam dalu asiant, os trwy dreulio amser personol, gallwch llaw ddod o hyd i ddewis addas? Yn wir, y papur newydd a'r adnoddau ar y we thematig yn llawn o hysbysebion ar gyfer gwerthu a phrynu fflatiau, ystafelloedd, tai a mathau eraill o eiddo. Ond ar ddiwedd y cytundeb gyda'r perchennog yn uniongyrchol, efallai y byddwch yn colli allan ar eu hadnoddau materol a'r eiddo a ddymunir. Fodd bynnag, nid yw hyd yn oed os na fydd unrhyw un o'r partïon nid oes bwriad maleisus i gynnal trafodiad ar eu pen eu hunain yn bosibl i holl reolau bob tro. Felly, i ddod i'r casgliad cytundeb heb gyfryngwr yn gwneud synnwyr dim ond os ydych yn cydweithio gyda rhywun o ffrindiau da neu berthnasau.
Beth yw cyfrifoldeb Realtors a pha wasanaethau y gallwch eu disgwyl?
Yr opsiwn delfrydol yn dechrau eich perthynas gyda Realtor: byddwch yn dod i'r asiantaeth ystad go iawn ac i fynegi eu dymuniadau. Os mai chi yw'r perchennog, byddwch yn datgan y swm a ddymunir o ystad go iawn sydd ar gael ac yn gwahodd arbenigwyr i'r asesiad. Os ydych yn chwilio am fflat neu dŷ, yna fynegi eu dymuniadau (hyd at yr ardal ac eiddo wladwriaeth) ac yn dynodi faint rydych yn barod i wario. Y prif gyfrifoldebau realtor yn y dewis o wrthrychau yn unol â dymuniad y cwsmer ac adnabyddiaeth y prynwr i'r gwerthwr. Ond nid dyna'r cyfan, dylai'r Realtor wirio pob opsiwn ar y eglurder cyfreithiol, yn ogystal â gwneud y trafodyn cyn trosglwyddo arian a dogfennau i'r perchennog newydd. Delio â gwerthwyr tai go iawn, nid yn unig yn prynu a gwerthu trafodion, gall hefyd yn rhentu ar gyfer termau gwahanol.
Realtor Swydd: Nodweddion
Mae'n gweithio'n dda o fewn arbenigedd hwn ni all pawb. Dyletswyddau Realtor awgrymu wybodaeth dda yn y maes o gyfraith a'r gallu i fonitro amserol biliau sy'n mynd allan a newidiadau i'r Cod presennol. A fydd yn cysylltu pobl weithgar ac egnïol proffesiwn hwn, ac eto mae angen profiad. Hyd yn oed gyda sylfaen wybodaeth dda, ni allwch ddechrau i weithio'n effeithiol o'r diwrnod cyntaf, oherwydd gall rhai o'r arlliwiau ond yn cael eu deall o fewn yr arbenigedd. Nid yw dyletswyddau asiant yn cael eu cyfyngu i gynnal trafodion ag ystâd breswyl go iawn. Mae'r cyfan yn dibynnu ar y arbenigaeth, mae rhai asiantau yn cymryd rhan yn unig mewn cyfleusterau diwydiannol neu gyhoeddus, eraill - safleoedd ac adeiladau o bob math. Peidiwch ag anghofio bod y cyfrifoldebau Realtor ymwneud yn uniongyrchol â cyfathrebu rheolaidd gyda llawer o bobl, ac mae'n golygu bod argaeledd sgiliau cyfathrebu da eu hangen.