Pa gwestiynau i'w gofyn i chi'ch hun cyn prynu cartref?

Mae bron pob un yn hwyr neu'n hwyrach y freuddwyd i gaffael tai. Fel plentyn, mae'n ymddangos bod hyn yn arwydd o aeddfedrwydd, annibyniaeth ariannol a'r parodrwydd i ddechrau teulu. Pan fyddant yn oedolion, byddwch yn gwybod bod weithiau wireddu breuddwyd Mae bron yn amhosibl oherwydd prisiau eiddo tiriog uchel. prynu unrhyw beth felly yn angenrheidiol i baratoi. Ond sut i ddeall bod y foment wedi dod?

Alli 'n esmwyth chyfrif' ii maes, os byddwch yn gofyn rhai cwestiynau difrifol i chi'ch hun. Roeddwn i'n meddwl am eu hatebion, byddwch yn gweld a yw'n bryd i brynu eu cartref eu hunain heb anhawster.

Allwch chi ei fforddio?

Cyn i chi ddechrau meddwl am yr holl naws eraill sy'n gysylltiedig â brynu cartref, ystyriwch a allwch ei fforddio. Edrychwch ar ein cyfrifiannell benthyciad i ddarganfod pa fath o forgais y gallwch ei fforddio. Graddiwch y taliad misol a faint o eu cynilion ar hyn o bryd.

Os yw eich sefyllfa ariannol yn rhy anodd ac yn deall y bydd y taliad o gredyd fod yn anodd iawn, efallai y byddwch am i ohirio prynu ystad go iawn am gyfnod. Fel arall, efallai y bydd eich llawenydd o ddod o hyd eu tai eu hunain yn cael eu gwenwyno gan straen cyson a'r angen i galed i gyfrif yr arian.

A ydych yn deall beth fydd y costau cysylltiedig?

Dylech nid yn unig taliad cychwynnol, bydd angen hyd yn oed eich arian ar gyfer ffioedd cyfreithiwr, yswiriant, dodrefn ac yn y blaen. Gwnewch restr o'r holl dreuliau y mae angen i chi eu hystyried ac yna penderfynu ar lawer. Os na wnewch hynny, gallwch aros am syndod annymunol. Peidiwch â difetha eich proses brynu cartref yn yr angen i fynd i ddyled, cynllunio popeth o flaen llaw.

A oes gennych unrhyw gynilion, rhag ofn?

Dylech fod yn cynilo nid yn unig ar gyfer y taliad i lawr, ond hefyd y ffaith i ddarparu ar gyfer argyfyngau. Gall Home angen eu trwsio. Os oes gennych gynilion ychwanegol, ni allwch feddwl am y problemau ychwanegol ac i beidio â phoeni. Os nad oes gennych rai, byddwch yn cymhlethu eu bywydau o ddifrif. Efallai nad ydych chi wedi paratoi ar gyfer y ffaith i fyw yn eu cartref eu hunain. Mae'n well i roi brynu difrifol am nifer o flynyddoedd.

P'un a byddwch yn falch i fyw yn yr un lle am gyfnod hir?

Os ydych yn prynu tŷ, efallai y byddwch yn byw yn yr un ddinas o'r pump i ddeng mlynedd. Os ydych yn credu nad yw eich gwaith yn ei gwneud yn ofynnol adleoli, nid ydych yn rhy hoff o deithio a ydych yn hoffi eich dinas, efallai y byddwch yn barod i brynu eu cartrefi eu hunain. Os nad ydych yn gwybod a ydynt am dreulio amser hir yn yr un lle, ar y llaw arall, bwriadu aros yn rhywle arall, peidiwch â rhuthro i mewn i ystad go iawn - dim ond i chi gyfyngu ac ni fydd yn caniatáu i gynllunio eich bywyd gan y byddai'n rhaid i chi Roeddwn i eisiau.

A oes gennych unrhyw amser i atgyweirio ac adfer trefn?

Os ydych yn byw gyda rhieni neu rentu fflat, gallwch chi bob amser yn rhannu'r cyfrifoldeb ar gyfer yr eiddo i rywun arall. Yn eich cartref eich hun yn wahanol. Mae angen llawer o waith i chi gadw popeth mewn cyflwr da.

Yn ogystal, bydd y glanhau hefyd yn cymryd llawer mwy o amser. Mae hyn i gyd yn cael ei ystyried o flaen llaw. Ystyried a fydd gennych ddigon o amser rhad ac am ddim i chi, i gyflawni'r holl fusnes cartref angenrheidiol. Prynu tai yn unig rhag ofn y bydd yr ateb i'r cwestiwn hwn yn gadarnhaol.

P'un a ydych yn prynu ar gyfer buddsoddi?

Os ydych yn gweld y tŷ fel buddsoddiad, dylech asesu beth fydd y gost mlynedd ar hugain neu ddeg ar hugain. ystad go iawn yn dal i fod yn ffordd ddibynadwy i fuddsoddi arian, ond nid yw bob amser yn dod â'r swm a ddisgwylir. Ystyried yn ofalus y gyllideb ac yn meddwl, yn gallu prynu tŷ heb aros am hynny elw ohono.

Os nad ydych am ei werthu yn y dyfodol ac yn gallu fforddio gwario swm o'r fath, bydd prynu eiddo addas ar gyfer hyd yn oed heb unrhyw gyfleoedd buddsoddi. Fel arall, mae angen i chi fynd at y mater gyda sylw mawr - i seilio eu lles ariannol yn yr ystad go iawn yn gallu bod yn risg ddifrifol.

Beth sy'n ysgogi i chi brynu?

Fel y soniwyd yn gynharach, mae llawer o bobl yn breuddwydio am sut i gyrraedd adref. Fodd bynnag, nid yw hyn yn golygu bod angen i reidrwydd i brynu tŷ yr un. Mae rhai yn gormod o bwyslais ar ddodrefn ac eitemau eraill, heb feddwl am pa fath o faich ar y gyllideb yn forgais a sut mae'n effeithio ar eu bywydau.

Fodd bynnag, mae'n werth cofio bod prynu tŷ - mae'n ddigwyddiad anhygoel. Mae gennych le y gallwch alw eu hunain, byddwch yn ennill hyder yn eu cynlluniau ar gyfer y blynyddoedd i ddod a gallant ddatblygu hanes eu teulu mewn cornel glyd.

Mae'r rhain i gyd y rhesymau yn cyfiawnhau'r penderfyniad i brynu eu cartrefi eu hunain. Yn ofalus bwyso a mesur pethau ac yn eu pwyso. Os ydych yn gant y cant yn siŵr bod cyrraedd y pwynt mewn bywyd pan mae'n amser i wneud pob ymdrech i gaffael eu tai eu hunain, dylech benderfynu ar bryniant. Bydd eich tŷ yn dod nid yn unig yn llawer o gyfrifoldeb, ond hefyd yn hapusrwydd mawr ac mae llawer o emosiynau dymunol chi.