Perchnogaeth bwrdeistrefol y tir: y cysyniad o gyfraith

Perchnogaeth y tir yn cael ei ystyried i fod y mwyaf cyflawn ar gynnwys categori cyfreithiol. Yn ôl y Cod Sifil, gall y perchennog cyfreithiol yr eiddo gwared arnynt, i fod yn berchen ac yn defnyddio.

nodweddion cyffredinol y categori

Materion sy'n codi mewn cysylltiad â'r gorchymyn, meddiant, defnyddio tir, rheoleiddio gan y normau sifil a darpariaethau'r Cod Tir. Ar yr un cysyniadau a ddefnyddir yn y Cod Sifil, yn cael eu hystyried yn sylfaenol. ddeddfwriaeth tir yn gweld y sefydliad o eiddo, ni all fod yn eithrio unrhyw un o'r darpariaethau sy'n ymwneud â hawliau'r perchennog cyfreithlon.

Nodweddion tu

Ystyrir Tir yw bod yn gategori cyfreithiol penodol. Dealltwriaeth o ffaith hon, bydd darpariaethau canlynol y ddeddfwriaeth sifil ar y posibiliadau a nodweddion hynod o reoleiddio cysylltiadau sy'n ymwneud â hynny gwrthrych. Yn ôl Celf. 209 o'r Cod Sifil (Adran. 3), defnyddio a gwaredu, yn ogystal â pherchnogaeth tir yn rhad ac am ddim, os na fydd yn niweidio natur, nid yw'n tresmasu ar fuddiannau personau eraill.

eiddo y wladwriaeth

Darpariaethau sy'n llywodraethu ei, ar yr amod y CC. Mae deddfwriaeth gyfredol yn cydnabod bod tir ac adnoddau naturiol eraill nad ydynt yn eiddo dinasyddion, bwrdeistrefi, sefydliadau, yn berchen ar, yn defnyddio ac yn dileu'r wladwriaeth. Mae hyn yn cael ei nodi yn erthygl 214 o'r Cod Sifil (Sec. 2). Yn gymharol ddiweddar, yr isbridd, cyrff o ddŵr, tir, bywyd gwyllt, coedwigoedd a ddosberthir yn unig ddatgan eiddo. Credwyd bod y wlad neb ond yr awdurdodau, efallai na fydd gyfreithiol gan y deiliad ohoni. Yr hawl neilltuedig i berchnogaeth y wladwriaeth hefyd yn golygu y gallai fod unrhyw un sy'n perthyn i wrthrychau, hy amddifad. Ar hyn o bryd, mae rheolau a rheoliadau gwahanol.

Gwahaniaethu o berchnogaeth

Tiroedd sy'n perthyn i'r Ffederasiwn Rwsia, yn eiddo ffederal. Yn y cyfamser, mae yna diriogaethau sy'n eiddo yn gyfan gwbl rhanbarthau. Yn yr achos hwn rydym yn siarad o endid sy'n eiddo i'r wladwriaeth o Ffederasiwn Rwsia. Yn Erthygl 16 LC yn darparu bod y mater o delimitation o berchnogaeth gyhoeddus caniateir yn uniongyrchol Côd a rheoliadau eraill. Yn unol â Celf. 17 (. N 1), eiddo ffederal yn cynnwys y meysydd canlynol:

1. Cydnabod felly gan y Gyfraith Ffederal. Categorïau rhandiroedd o'r fath a ddiffinnir ym mharagraff. 1 o'r Ddeddf sy'n rhoi effaith i'r LC.
2. Yr hawl i mae Ffederasiwn Rwsia wedi codi o ganlyniad i wahaniaethu o eiddo y wladwriaeth ar y ddaear.
3. Rwsia a gafwyd yn unol â'r canolfannau a nodir yn y HA.

mae ardaloedd yng nghyfansoddiad ardaloedd sy'n eiddo i'r wladwriaeth:

1. Sefydlwyd yn unol â'r Gyfraith Ffederal. Mae'r rhestr yn cael ei ddiffinio yn Sec. 2, Celf. 3, mae'r gyfraith a grybwyllwyd uchod.
2. Hawl i a gododd ymhlith y pynciau yn y broses o delimitation o eiddo y wladwriaeth.
3. Caffaeledig ar y sail a sefydlwyd yn y Cod Sifil.

perchnogaeth bwrdeistrefol o dir

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Russian Federation - y wladwriaeth lle y mae'r amffinio llym cymhwysedd yr awdurdodau ffederal, rhanbarthol a lleol. Mae'r gyfraith yn darparu ar gyfer y cwestiynau sy'n berthnasol i reoli ar y cyd. Fodd bynnag, o ran perchnogaeth, gwaredu, defnydd o eiddo yn perthyn i bynciau'r bob lefel, mae cael eu cynnal ffiniau clir ac mae rheolau arbennig.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. perchnogaeth tir Trefol yn codi ar adeg yr awdurdodau cofrestru. Mae gweithredoedd y Llywodraeth yn gwasanaethu fel sail ar gyfer y weithdrefn hon. . Maent yn cael eu cymeradwyo gan y rhestrau arbennig, sy'n cael eu cynnwys yn y meysydd eiddo trefol. Mae'r rhain yn codi pan fydd y delimitation y tiriogaethau. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. Yn ogystal, mae perchenogaeth tir trefol yn digwydd ar sail gweithred o nifer o benderfyniadau barnwrol. Yn benodol, rydym yn sôn am y penderfyniadau a wnaed gan y anghydfodau sy'n ymwneud delimitation o diriogaethau.

categorïau o wrthrychau

: Mae'r gyfraith yn mynnu m perchnogaeth unitsipalnaya y tir:

1. Sefydlwyd yn unol â'r Gyfraith Ffederal, yn ogystal â chymryd ar sail eu rheoliadau rhanbarthol.
2. Yr hawl i wedi codi yn y broses o gosobstvennosti gwahaniaethu.
3. Caffaeledig ar y sail a sefydlwyd yn y Cod Sifil.

ychwanegol

Mae'r rheoliadau yn darparu ar gyfer categorïau eraill o ddaliadau, meddiant, defnyddio, gall cael gwared ohonynt cario MO. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. Yn benodol, mae'r berchnogaeth trefol y tir yn codi mewn perthynas â cartrefi preifat i beidio â lleiniau ardaloedd ddynodi. Er mwyn sicrhau datblygiad y Weinyddiaeth Amddiffyn y gellir ei drosglwyddo i'r ardal, sy'n perthyn i'r Ffederasiwn Rwsia neu a'i rhanbarthau, gan gynnwys y rhai y tu allan i'r uned weinyddol.

Mae manylion y diriogaeth

terfynau MO yn cael eu pennu gan y cyfreithiau ffederal a rhanbarthol. Mae hyn yn ystyried hanesyddol a thraddodiadau lleol eraill. . Efallai y bydd y diriogaeth y fwrdeistref yn cael eu cynnwys aneddiadau gwledig neu drefol. O fewn ffiniau'r unedau gweinyddol a all fod yn bresennol lle sydd ei angen ar gyfer datblygu aneddiadau, ardaloedd hamdden. Yn ogystal, mae'r ardal yn cynnwys y cyhoedd tir. Mae'r rhain yn cynnwys, ymhlith pethau eraill, yn cynnwys coedwigoedd, glaswelltir a eraill. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Gall anheddiad trefol, yn unol â'r gyfraith i gael yn rhad ac am y diriogaeth ychwanegol.

ffactor pwysig

не возникает. Yn y dinasoedd o arwyddocâd ffederal ar gyfer ffiniau tiriogaethau o berchnogaeth trefol yn codi. Iddynt hwy, yn sefydlu rheolau arbennig. Nodweddion y gyfundrefn gyfreithiol yn sgil y ffaith bod y ddinas ffederal yn cael eu hystyried yn annibynnol o Ffederasiwn Rwsia. Yn unol â hynny, maent yn rheoliadau rhanbarthol. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Yr dde o'r trefol eiddo yn y rhanbarthau hyn yn digwydd yn ystod y trosglwyddo rhandiroedd unedau gweinyddol lleoli o fewn eu ffiniau, yn unol â deddfau lleol.

ychwanegol

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. perchnogaeth bwrdeistrefol o dir yn codi mewn perthynas â'r meysydd sy'n cael eu cydnabod sefydlog dros Amddiffyn ar sail deddfwriaeth ffederal, ond hefyd yn rhanbarthol, nid yn unig. O ran y sail caffael opsiynau cyfreithiol priodol, mae'n werth i ddweud eu bod yn berthnasol i amcanion heb berchennog y mae'r perchnogion cyfreithlon wrthod.

Gweithredu yn y swydd

Ar ran y Dinesig o hawl y perchennog yn cael ei harfer gan yr awdurdodau lleol. Mewn achosion lle y gallai'r ddeddfwriaeth gael ei awdurdodi a phobl eraill. Er enghraifft, ar ran y bwrdeistref o berchnogaeth a all weithredu unrhyw sefydliad. Tiriogaethau sy'n perthyn i'r Weinyddiaeth Amddiffyn, yn gallu cael ei drosglwyddo i sefydliadau, dinasyddion, awdurdodau lleol, sefydliadau di-elw, mentrau unedol.

berchnogaeth breifat

Mae'r ddeddfwriaeth yn ffurfioli ac yn cydnabod nid yn unig y wladwriaeth ac eiddo trefol ar y ddaear. Fel categori pellach o endidau hawl i arfer yr meddiant, defnyddio a gwaredu lleiniau, yw'r endidau cyfreithiol a dinasyddion. Mae'r rheolau yn gosod y seiliau ar ba eiddo preifat yn codi. Mae'r holl endidau cyfreithiol a dinasyddion yn cael mynediad cyfartal i gaffael diriogaeth. Mae'r lleiniau gyfundrefn gyfreithiol eiddo i endidau hyn yn cynnwys y pwerau y maent yn cael eu dyrannu, nid oes gwahaniaeth. Gall perchnogaeth breifat, gwaredu, defnydd yn cael ei wneud gan sefydliadau ac unigolion tramor, yn ogystal â phobl heb ddinasyddiaeth.

termau allweddol

Darparu tir i eiddo, na ddylai fod wedi unrhyw gyfyngiadau neu llyffetheiriau. Yn ogystal, ni ddylai'r ardal gael ei dynnu'n ôl o gylchrediad. tiroedd o'r fath, yn unol ag Erthygl 27 LC (v.2), ni all fod y gwrthrych o drafodion darperir ar eu cyfer yn y normau sifil. Meddiant unigol, gwaredu, defnyddio a heb fod ar gael ar gyfer y diriogaeth, yn gyfyngedig o ran cylchrediad. Gall eithriad fod yr achosion a benderfynir gan y gyfraith. Categori o eithriadau a chyfyngiadau mewn ardaloedd cylchrediad bresennol yn Erthygl 27 o'r Cod Tir (Adran. 4 a 5).

I roi yn y eiddo mae angen iddo gael ei drosglwyddo i'r categori y mae'r rheolau cyffredinol o fraint. Efallai y bydd rhai lleiniau fod mewn meddiant, defnyddio neu feddiant o sefydliadau neu unigolion i ddiwallu cyfundrefn cyfreithiol penodol. Gall Yr hawl o berchnogaeth yn cael eu gwireddu ar eu pynciau eu hunain, yn ogystal ag ar y cyd â phobl eraill.

casgliad

Ar hyn o bryd, mae'r ddeddfwriaeth ddomestig yn rheoleiddio yn glir hawliau perchnogion tir. Tiriogaeth sy'n rheoli, eu hunain, defnyddio bynciau, yn perthyn i'r categori o ystad go iawn. Rhaid i unrhyw drafodion gael eu cofrestru gyda nhw. Fel dogfen cadarnhau yr hawl o berchnogaeth, yn sefyll dystiolaeth. Fe'i cyhoeddir ar ôl gwneud y wybodaeth berthnasol am y pwnc mewn cofrestr unigol.