Polisi tai Moscow

Ym mis Mehefin 2011, mae wedi cael ei diweddaru cyfraith Moscow, lle mae'r polisi tai y cyfalaf a dderbyniwyd nodau ac amcanion newydd, ac mae'r awdurdodau wedi newid y prif weithgareddau i ddarparu ddinasyddion yr hawl i dai digonol. gymorth gan y wladwriaeth y dinasyddion sy'n byw yn Moscow, cymorth hwn hefyd yn caffael ffurfiau newydd. Rhoddir sylw arbennig i'r defnydd a fwriedir o'r holl anheddau. Yn ogystal, mae'r rhaglen yn ennill momentwm adnewyddu hen stoc dai, polisi tai o'r cyfalaf wedi'i anelu at wella ei ansawdd. Gan fod y pwnc hwn yn berthnasol iawn, gallwn ddweud - amserol, bydd yn cael ei hamlygu yn yr erthygl hon. Ohono a dechrau.

adnewyddu

Nod y gwaith adnewyddu yw gofalu am drigolion Moscow, y tŷ a oedd yn raddol, ond trodd gyflym yn anaddas i fyw ynddo. Mae polisi tai yr awdurdodau o'r cyfalaf wedi ei anelu at y gwaith o ddymchwel brys a thai pum llawr adfeiliedig a'r ffaith bod Muscovites i symud i mewn, hardd dŷ newydd, modern. O dan y rhaglen hon, i gyd i symud oddi wrth y pum stori adeiladu a fwriedir ar gyfer dymchwel, yn cael fflatiau cyfatebol yn gyfforddus yn yr un ardal lle maent yn byw.

Mae yna, wrth gwrs, ac nid y bobl yn rhy hapus cychwyn adnewyddu, maent yn credu bod yr Adran Polisi Tai a baratowyd Tynnu unrhyw tric, efallai - nid un. Fodd bynnag, mae pawb, hyd yn oed y mwyaf anodd, cwestiynau yr awdurdodau cyfrifol. A gall unrhyw Muscovite cyhoeddi pwnc sy'n poeni ef, yn ddiau fydd yn cael eu hateb yn brydlon. Mae un wedi dim ond i ymweld â gwefan yr Adran polisi tai. Mae'r holl amodau wedi cael eu creu ym mhob dosbarth o Moscow er mwyn cael yn hollol unrhyw wybodaeth.

stori

Yn y cyfnod o adeiladu pum stori adeiladu tai diwydiannol yn Moscow eu hadeiladu mewn niferoedd mawr, ac fe ddigwyddodd hyn dros ugain mlynedd, gan ddechrau gyda'r cyntaf yn 1957. Ond mae llawer yn y brifddinas ac mae llawer o'r hen adeiladau, ac eto y cyfnod Stalinaidd - o ddechrau'r tridegau. Maent yn wahanol loriau - o ddwy i bedair. Maent yn cael eu hadeiladu o ansawdd uchel iawn o ran y waliau a'r toeon, sylfaen. Ond hyd yn oed os yw'r newid o gyfathrebu yn yr holl fflatiau, ni fydd yn helpu, gan fod y gwisgo allan ac nid oedd yn rheoli pibellau canolog: draenio, dwr, nwy, gwresogi cymhleth.

Mae ar gyfer y rheswm hwn sy'n byw mewn cartrefi o'r fath yn gysylltiedig â goresgyn cyson o anawsterau a'r hyn a hysbysu'r adran poblogaeth polisi tai o Moscow. Nid yw'r rhan fwyaf o'r adeiladau hyn yn cael eu cynllunio i weithredu flynyddoedd fwy nag ugain neu hanner cant. Darfod, ac mewn rhai achosion mae wedi dod i ben maith yn ôl. O dipyn i adnewyddu yn mynd yn y brifddinas am amser hir - ers 1988, mae'r hen dai dymchwel gyfres yn cael eu symud, pobl yn cael eu setlo. Ers dros 160,000 o deuluoedd a dderbyniwyd tai newydd dan y rhaglen hon.

Rock-gyfres

Yn Moscow, mae nifer enfawr o adeilad pum stori, a adeiladwyd yn y pumdegau, ond nid oeddent yn rhan o'r rhestrau o adeiladau eu dymchwel. Mae'n gryfach yn y cartref, ond pan yr archwiliad technegol manwl, daeth yn amlwg eu bod yn agos iawn at ei gwneud yn at y rhestr o cysgod brys. Muscovites pwynt heddiw i gyflwr gwael y tai hyn fel drigolion sy'n byw ynddynt, nid ydynt yn teimlo, nid yn unig gysur modern, ond yn aml diogelwch.

Rhaglen Adnewyddu - anheddu o'r adeiladau preswyl pum llawr - a gynlluniwyd i uwchraddio'r stoc tai cyfalaf o Rwsia. Yn wir, oherwydd ei fod yn well i beidio ag aros am y bydd yr adeilad pum stori crymbl. Mae'r ddinas - wyneb ein gwlad, felly, nid yn unig ar gyfer y cysur a diogelwch y dinasyddion yn bwysig (ond mae'n bolisi tai Moscow yn rhoi anad dim), a harddwch yn fwy pwysig. Mae'n debyg nad yw unrhyw ddinas arall o'r wlad mor llawer o dwristiaid o bob cwr o'r byd. Ni ellir byth "Khrushchev" adeilad pum stori adfeiliedig a llwyd addurno ein prifddinas.

groundwork

Adran polisi tai a thai ym Moscow gronfa addewidion o raglen adnewyddu yr holl drigolion yn yr hen adeiladau pum stori fflatiau modern a chyfforddus yn rhagorol. Nawr mae y gwaith paratoi. Yn gyntaf oll, mae'n troi allan marn y cyflogwr cytundebol (rhent cymdeithasol) a pherchnogion fflatiau ynghylch eu dymuniad i wneud hyn yn prosiect adnewyddu adeiladu. Tocynnau pleidlais.

Dethol safleoedd rhad ac am ddim ar gyfer adeiladu tai cychwynnol newydd. Mae'r gyllideb ddinas dyrannu cyllid i'r rhaglen i weithio'n esmwyth. Adran polisi tai a thai yn diffinio mecanweithiau i ddenu buddsoddiad, gan y bydd arian y gyllideb yn annigonol i weithredu'r rhaglen yn llawn. Eisoes ym mis Chwefror 2017 y llywodraeth cyfalaf wedi dod i'r afael â phenderfyniad dasg anodd hon. I'w helpu - mabwysiadu y gyfraith ffederal i'r rhaglen adnewyddu.

fflatiau newydd

Mae polisi tai y ddinas wastad wedi bod yn benodol "Moscow" safon o fflatiau i symud allan o dai adfeiliedig. Y prif amodau fel a ganlyn. Mae'r fflat mewn adeilad newydd yn sicr o fod yn gyfwerth. Mae hyn yn golygu y bydd nifer yr ystafelloedd fod yr un fath gofod byw, heb fod yn llai, ond mae'r meysydd cyffredin yn llawer mwy eang - cegin o ddeg metr sgwâr, yn hytrach na phump a hanner, fel mewn cartrefi "Khrushchev", yn ogystal â cyntedd a choridor , ystafell ymolchi a thoiled - bydd hyn i gyd yn bodloni gofynion o gysur modern.

Bydd fflat newydd yn cael eu darparu ar y diriogaeth yr un ardal lle mae'r tŷ ei ddymchwel, ac ag ar gyfer y Rhanbarth Canolog, a Tina, a Zelenograd. Apartments ar gael yn yr eiddo - ac am ddim. Fodd bynnag, y rhai sy'n dymuno aros i'r cyflogwr o dai cymdeithasol, mae'n bosibl cael fflat newydd, ac o dan gytundeb o'r fath. Os ymhlith mudo o dai adfeiliedig gennym restr aros, aros i wella eu hamodau byw, maent yn sicr o gael fflat newydd gyda golwg ar safonau byw. Mae hyn yn golygu - wedi gwella, hynny yw, i aros ac i symud yn bellach yr ail waith yn angenrheidiol. Rhaid aros i ychwanegu y bydd y fflatiau newydd gorffen dosbarth "cysur" yn hytrach na'r "economi", ond ym mhob rhaglen blociau adnewyddu yn darparu gwella ansawdd ac argaeledd seilwaith ardderchog.

Beth poeni trigolion - yr atebion i'r cwestiynau

Mae'r Adran Polisi Tai ym Moscow yn poeni yn anad dim y mae'r Muscovites i amserol ac yn gywir yn cyrraedd yr holl wybodaeth sy'n ymwneud â'r rhaglen adnewyddu. Mae'r safle yn y cyfalaf y Llywodraeth yn ateb unrhyw gwestiynau y trigolion ar unwaith. Mae'r rhan fwyaf aml, Muscovites am wybod y manylion am y newidiadau sydd ar y gweill.

Er gwaethaf y ffaith bod yr ardal cyfanswm o fflatiau, gan arwain at dychwelyd tai adfeiliedig i fod yn sylweddol fwy na'r cyntaf (yn bennaf oherwydd y gofod y tu allan i'r gofod byw - cegin, cyntedd, ac yn y blaen), i dalu mwy ar gyfer cynnydd yn y nifer o metr sgwâr Ni fydd yn rhaid wrth sy'n poeni llawer o bobl, yn enwedig pobl yn yr oes, i ddibynnu yn unig ar ei bensiwn.

manylion

Bydd tai newydd yn cael eu hadeiladu o'r deunyddiau gorau - naill ai monolithig neu banel, ond mae'r panel - yn wahanol i'r hen un, mae hyn yn dechnoleg newydd. Yn ogystal, prosiectau cyfredol yn cynnwys codwyr nwyddau a theithwyr, cynteddau eang gyda gorffeniad rhad hardd, ac nid. Bydd y nenfydau yn y fflatiau yn uchel, swnio'n llawer gwell na'r "Khrushchev".

Ym mhobman, gan gynnwys yn y mynedfeydd, yn rhwym o fod yn ffenestri modern. Gall ail-gynllunio o'r holl fflatiau fod yn unrhyw. Mae popeth yn fod i wneud yn gyfleus ar gyfer trigolion, hyd yn oed y fynedfa i'r grisiau a'r neuadd elevator yn cael eu cynllunio ar un lefel, fel y gallwch yn hawdd symud o gwmpas a dringo ar y lloriau cadeiriau olwyn i bobl anabl neu bobl sydd â babanod.

Ymddangosiad a chynnwys mewnol

Nid oedd y polisi tai o Moscow yn unig fflatiau. Mae pob adeiladwyd bydd tŷ yn cael arfer a ffasâd lliwgar, a fydd yn sicr yn effeithio ar ymddangosiad y ddinas, a bydd yn creu hwyliau da oherwydd ei thrigolion ac ymwelwyr. Ond nid dim ond un peth hardd. Yn lle eu dymchwel Bydd pum stori adeiladu yn cael ei hadeiladu, gallu gwasanaethu mwy na chant o flynyddoedd oed, ac os ei bod yn bryd i atgyweirio yn cael ei wneud, a gwasanaeth y byddant yn iawn - llawer mwy na chant o flynyddoedd sefyll ar gyfer yr adeiladau hyn.

Nid yw'n berthnasol i bolisi tai y tai y ddinas, yn enwedig rhan adfeiliedig? Wrth gwrs, mae yna eisoes yn bodoli sefydlu seilwaith, mae pobl yn cael eu defnyddio i. Fodd bynnag, nid oes dim yn atal i wneud datblygiad cynhwysfawr o bob chwarter, gan godi ar yr un pryd a safleoedd cymdeithasol ychwanegol, yn y drefn honno Deddfau Cyfreithiol Rheoleiddiol o Ffederasiwn Rwsia a Moscow. Seilwaith ar bob maes penodol yn rhoi llawer mwy o raddau nag y mae wedi ei gyflwyno mewn hen adeilad pum stori.

Beth yn union

Bydd gwella safonau ym mhob chwarter o'r gwaith adnewyddu yn cael ei ddefnyddio y mwyaf modern - llwybr beicio hwn, a gwarchod a chreu parciau bychain lleol a chwaraeon cyhoeddus, meysydd chwarae, seilwaith hamdden amrywiol. Nid yw mannau gwyrdd yn gostwng, ar y groes - byddant yn cynyddu.

Bydd prosiectau newydd chwarter cymryd y penseiri gorau domestig a rhyngwladol, arbenigwyr mewn astudiaethau trefol, arbenigwyr wrth ddylunio seilwaith trefol. Mae lle arbennig yn y cynlluniau i ymdrin â chludiant. Ni fydd trigolion yr ardal yn newid, ac felly ni fydd unrhyw newidiadau arbennig yn nhermau mynediad ddigwydd. Yw y bydd y llwybr yn cael ei ychwanegu, ac efallai y byddant yn cael mwy canghennog.

Apartments cyfatebol ac yn gyfnewidiol

Mae'r ddau air sy'n swnio'n debyg yn golygu nad yw'n yr un peth. fflat newydd, sydd yn union yr un fath â'r hen werth y farchnad - yn gyfwerth. Ni all fod yr un fath unrhyw opsiynau eraill: naill ai nifer y metr sgwâr neu ardal neu lawr. Ond cywerthedd ei bennu gan y nodweddion gwahanol iawn, ei fod yn y peth mwyaf pwysig - ei werth i gwsmeriaid: y nifer o ystafelloedd, ardal, ardal. Mae o leiaf yr un fath â'r hen, ond yn bennaf oll - yn well. Wrth gwrs, oherwydd y ffaith ei fod yn newydd. Bydd y gost o fflatiau newydd yn ugain neu ddeg ar hugain y cant yn uwch na'r gost o "Khrushchev".

Pa fath o dai yn disgwyl Muscovites o dan y rhaglen adnewyddu - sy'n gyfwerth neu gymhwyster cyfatebol? Wrth gwrs - y mwyaf proffidiol. Cael fflat cyfatebol bob amser yn well. Er, os mai dim ond oherwydd bod metr sgwâr mewn adeiladau newydd yn wahanol iawn y gost o metr sgwâr yn y tŷ newydd pum llawr yn llawer mwy costus. Bit ogorchatsya rhai sydd, er gwaethaf cychwyn adnewyddu, atgyweiriadau drud a wnaed yn eu "Khrushchev". ni fyddant yn derbyn iawndal. Ond yn y lle newydd o denantiaid yn aros am fflat gyda dosbarth gorffen dirwy "cysur" ac ansawdd (ac nid yn rhad) plymio.

ddeddfau

Dylai dinasyddion sydd wedi cofrestru fyw'n barhaol yn y brifddinas yn cael ei ddarparu gyda'r hawl i dai. Felly, mae'n dibynnu'n gyfan gwbl ar y stoc tai cyfan o bolisi tai o Moscow. Hawliau sifil yn cael eu sicrhau gan y ddarpariaeth mewn eiddo preswyl trefol yn y gorchymyn, a sefydlodd y rheoliadau a chyfreithiau Moscow. Darperir hefyd gan gymorth a chymorth tai i ddinasyddion yn y adeiladu neu gaffael eiddo gan ddefnyddio eu dulliau eu hunain neu un arall, ac yn y modd a ragwelwyd gan y ddeddfwriaeth o Rwsia ac yn enwedig yn Moscow.

Y prif bwrpas a phrif dasg y polisi tai o Moscow yw argaeledd gaffael perchenogaeth yr eiddo gan ddinasyddion. I wneud hyn, creu'r amodau a'r cynorthwyo. Mae hefyd yn bwysig, a gwella amodau byw. Mae'r farchnad eiddo tiriog yn gyson gweithgar a digon i ddatblygu cwmpas gwasanaethau ar gyfer atgyweirio, cynnal a chadw a rheolaeth y stoc dai yn effeithiol. Datblygu benthyca morgeisi i brynu fflatiau yn yr eiddo, y cronfeydd gyllideb ddinas yn cael eu defnyddio i wella amodau o Muscovites, ar yr amod cymorthdaliadau ar gyfer adeiladu neu brynu eiddo.

Mae polisi tai y ddinas yn ogystal â adnewyddu

Dinasyddion yn cael eu darparu llety a chyflogaeth cymdeithasol ar logi contract, yn ogystal ag ar gyfer defnydd rhad ac am ddim. Pob contract yn cael eu gwneud yn y modd ac ar y telerau a sefydlwyd gan y ddeddfwriaeth o Ffederasiwn Rwsia, y deddfau y ddinas Moscow ac yn gweithredu cyfreithiol eraill. Ysgogi adeiladu a chreu amodau ar gyfer datblygiad y polisi cronfa tai o Moscow. Mae gwell hunan-reoli mewn adeiladau fflat, ac mae mwy a mwy denu at berchnogion eiddo.

Gwarchodedig hawliau dinasyddion mewn perthynas â defnydd o wasanaethau - cyfleustodau cyhoeddus a chronfa chynnal a chadw tai o Moscow. Yn darparu rheolaeth gan yr adran ar bolisi tai mewn perthynas â chydymffurfio â'r gyfraith ar y diriogaeth y ddinas. A yw hefyd yn darparu, a rheolaeth y wladwriaeth dros ddiogelwch a defnydd o'r Gronfa ar gyfer adeiladau priodol normau a rheolau technegol a glanweithdra, sy'n cael eu gosod gan y gyfraith. Dylai Adran polisi tai fydd sicrhau bod yr adeilad yn cydymffurfio â'r holl ofynion y gyfraith ym Moscow.