Pynciau cysylltiadau cyfreithiol tir: cysyniad, dosbarthiad, hawliau a rhwymedigaethau

Mae'r cysyniad o gysylltiadau cyfreithiol tir yn eithaf helaeth a chymhleth mewn strwythur. Mae hyn oherwydd llawer o resymau. Yn gyntaf ac yn bennaf, mae perthnasedd yn gysylltiedig â gwrthrych cysylltiadau cyfreithiol - tir. Yn ogystal, nid yw statws cyfreithiol personau sy'n dod i ryngweithio yn bwysig iawn. Gadewch inni ystyried yn fanwl y cysyniad o gysylltiadau tir a'r elfennau sy'n gysylltiedig ag ef.

Gwybodaeth gyffredinol

Gelwir cysylltiadau cyfreithiol tir yn rhyngweithiadau cymdeithasol gwirioneddol, sy'n ganlyniad i ymddygiad cyfoethog pobl sy'n ymwneud â rhandiroedd. Fe'u rheoleiddir gan reolau'r LC a deddfau ffederal eraill. Mewn gweithredoedd cyfreithiol, y sail ar gyfer ffurfio a therfynu cysylltiadau cyfreithiol tir, penderfynir statws cyfreithiol y personau sy'n ymuno â hwy.

Strwythur penodol

Fel y crybwyllwyd uchod, mae cymhlethdod rhyngweithiadau yn cael ei bennu gan wahanol ffactorau:

• Nodweddion bod gan bynciau a gwrthrychau cysylltiadau cyfreithiol tir.
• Nodweddion rheoleiddio rheoleiddiol.

Ymhlith elfennau allweddol y rhyngweithio mae:

• Darpariaethau cyfreithiol ynglŷn â pha gysylltiadau rhyngddynt.
• Pynciau a gwrthrychau cysylltiadau cyfreithiol tir. Mae gweithgareddau'r cyntaf yn cael eu rheoleiddio gan y normau perthnasol. Yr ail weithred fel, mewn gwirionedd, y pwnc, y mae perthynas gyfreithiol arno.
• Cynnwys rhyngweithiadau. Fe'i ffurfiwyd gan hawliau pynciau cysylltiadau cyfreithiol tir a'r presgripsiynau a sefydlwyd ar eu cyfer. Mae'r cynnwys hefyd yn cynnwys camau sydd wedi'u hanelu at eu gweithredu.

Dosbarthiad cysylltiadau tir

Fe'i cynhelir ar sail wahanol. Er enghraifft, yn unol â chynnwys cysylltiadau cyfreithiol, caiff eu dosbarthu gan sefydliadau cyfreithiol allweddol. Yn benodol, mae'r rhyngweithio sy'n gysylltiedig â:

• Eiddo;
• Gweinyddiaeth wladwriaeth y diriogaeth;
• Defnyddio lotments;
• Amddiffyn hawliau tir.

Mae rhyngweithiadau yn cael eu gwahaniaethu yn ôl math o berchnogaeth. Gall fod yn breifat, trefol neu wladwriaeth.

Cyfeiriadu darpariaethau cyfreithiol

Mae yna hefyd ddosbarthiad o gysylltiadau cyfreithiol tir i gyfeiriad y normau sy'n eu rheoleiddio. Ar y maen prawf hwn gwahaniaethu:

• Rhyngweithiadau materol. Fe'u rheoleiddir gan y rheolau sy'n diffinio gofynion a hawliau'r pynciau sy'n ymwneud â'r tir ei hun. Mae'r rhyngweithiadau hyn yn esblygu dros weithredu rheoliadau sefydledig a phosibiliadau cyfreithiol.

• Perthynas weithdrefnol gyfreithiol. Fe'u mynegir mewn normau arbennig. Mae'r darpariaethau hyn yn pennu'r sail ar gyfer tarddu a therfynu cysylltiadau cyfreithiol tir, eu gweithredu. Mae'r ffordd o ddefnyddio posibiliadau cyfreithiol a chyflawni gofynion statudol hefyd yn cael ei reoleiddio.
• Rhyngweithiadau rheoleiddiol. Fe'u ffurfnir wrth weithredu normau nad ydynt yn berthnasol i gymhwyso cyfrifoldeb cyfreithiol.
• Rhyngweithiadau amddiffynnol. Mae ymddangosiad y perthnasau cyfreithiol hyn yn cael ei achosi gan groes i'r rheoliadau rhagnodedig. Fe'u gweithredir yn y broses o gymhwyso mesurau cyfrifoldeb i'r person sy'n euog.

Ffocws gweithgaredd

Erbyn y maen prawf hwn, mae cysylltiadau tir yn cael eu gwahaniaethu i ryngweithio sy'n gysylltiedig â:

• Cadw'r gwastad wladwriaeth;
• Cynllunio defnydd a gwarchod y diriogaeth;
• Rhoi a diddymu rhandiroedd ar gyfer anghenion y cyhoedd a'r wladwriaeth;
• Rheoli tir a chynllunio aneddiadau;
• Gweithredu rheolaeth y wladwriaeth dros ddefnyddio a diogelu tiroedd;
• Monitro;
• Datrys anghydfodau.

Categorïau ychwanegol

Yn ychwanegol at yr uchod, gall cysylltiadau cyfreithiol tir fod:

• Cyffredin. Maent yn codi mewn achosion nodweddiadol.
• Penodol. Mae'r cysylltiadau cyfreithiol hyn yn cael eu ffurfio mewn sefyllfaoedd arbennig.

Rhennir rhyngweithiadau hefyd yn dibynnu ar sicrwydd y bobl sy'n dod i mewn iddynt. Ar y maen prawf hwn gwahaniaethu:

• Rhyngweithiadau cymharol. Maent yn pennu'n gywir gyfranogwyr cysylltiadau cyfreithiol tir.
• Perthnasau hollol. Maent yn tybio bod y bobl grymus yn cael eu gwrthwynebu gan gylch amhenodol o bobl neu sefydliadau sy'n gorfod cydymffurfio â rhai rheoliadau.

Pynciau cysylltiadau cyfreithiol tir

Yn Rwsia, mae'r diriogaeth gyfan mewn ffurfiau perchnogaeth wladwriaethol, preifat, trefol ac eraill. Pynciau cysylltiadau cyfreithiol tir yw personau y mae eu gweithgareddau yn y fframwaith rhyngweithio'n ymwneud â dyrannu, atafaelu, defnyddio, rheoli, meddiannu, gwaredu rhandiroedd. Mae eu statws cyfreithiol yn cael ei bennu gan safonau'r diwydiant. Mae'r Ffederasiwn Rwsia a'i rhanbarthau yn gweithredu fel pynciau o gysylltiadau cyfreithiol tir sy'n gysylltiedig ag eiddo'r wladwriaeth. Mae'r unedau gweinyddol-tiriogaethol a gynrychiolir gan y cyrff hunan-lywodraeth leol (y gall un o'r rhain, yn arbennig, yr Adran Cysylltiadau Tir) ymrwymo i ryngweithio ynghylch rhandiroedd sydd mewn perchnogaeth trefol.

Mae'r tiriogaethau hyn o fewn ffiniau'r MoD. Pob pwnc arall o gysylltiadau cyfreithiol tir - rhai awdurdodau cyflwr a threfol, endidau cyfreithiol a dinasyddion. Maent yn gwneud defnydd, rheolaeth, diogelu tiriogaethau. Mae Yurlitsa a dinasyddion fel pynciau cysylltiadau cyfreithiol tir yn dod i mewn, ymhlith pethau eraill, mewn rhyngweithio dros eiddo preifat a chyffredin.

Statws cyfreithiol

Fel pynciau o berthnasau cyfreithiol, gall pobl sydd â hawliau digonol i fynd i mewn iddynt weithredu. Cyflwr arall ar gyfer caffael statws yw'r gallu i gydymffurfio â gofynion statudol. Mae'r gallu cymhleth a chyfreithiol, yn ogystal â rhyddid a buddiannau'r pynciau, yn pennu eu sefyllfa gyfreithiol yn y system o gysylltiadau cyfreithiol. Mae statws unigolion yn dibynnu ar nifer o amgylchiadau.

Maent yn cynnwys:

• Math o bwnc.
• Ymddygiad sydd ag arwyddocâd cyfreithiol.
• Nodweddion y gwrthrych.
• Y sefyllfa lle mae swyddogaethau person yn cael eu gwireddu, os penderfynir yn ôl y gyfraith.

Rhennir y pwerau'n gyffredinol ac yn arbennig. Y cyntaf i gael yr holl bobl sy'n dechrau rhyngweithio. Mae pwerau arbennig yn nodweddiadol yn unig ar gyfer categorïau penodol o bynciau.

Nodweddion y diriogaeth

Rhennir holl diroedd Rwsia yn gategorïau yn unol ag ansawdd, pwrpas a meini prawf eraill. Mae'r dosbarthiad canlynol wedi'i osod yn gyfreithiol:

• Tiriogaeth o ddiben amaethyddol. Maent yn gweithredu fel dull allweddol o gynhyrchu amaethyddol. Ystyrir y tiroedd hyn yw'r rhai pwysicaf yn y wlad.
• Tiriogaeth yr aneddiadau. Fe'u defnyddir i wasanaethu dinasoedd, dinasoedd ac unedau gweinyddol eraill.

• Tiroedd pwrpasol arbennig. Defnyddir y tiriogaethau hyn gan fentrau diwydiannol, trafnidiaeth, sefydliadau cyfathrebu, darlledu teledu a radio, cefnogaeth ofod a hysbyseg, amddiffyn ac egni.
• Tir wedi'i warchod yn arbennig. Mae'r rhain yn cynnwys tiriogaethau gwarchodfa natur, gwarchod natur, arwyddocâd hamdden, diwylliannol a hanesyddol, cenedlaethol, biosffer a chronfeydd wrth gefn eraill, cronfeydd wrth gefn y wladwriaeth, gerddi botanegol, cyrchfannau gwyliau, parthau sy'n gwella iechyd.
• Cronfa goedwig.
• Cronfeydd wrth gefn y Ddaear. Maent yn cynrychioli tiriogaethau wrth gefn.
• Cronfa ddŵr.

LC RF

Yn y Cod Tir, diffinnir amcanion perthnasau cyfreithiol fel a ganlyn:

• Adnoddau naturiol.
• Y plot. Mae'n rhan o'r tir sydd wedi'i wahanu o randiroedd eraill. Ar y tir, caiff ei ddynodi gan ffiniau.
• Rhannau o randiroedd.

Yn y weithred normadol, sefydlir bod y tir yn rhannu ar y plot tir sydd mewn perchnogaeth gyffredin yn gweithredu fel gwrthrychau hawliau annibynnol. Nid yw rhannau o'r fath yn cael eu marcio ar lawr gwlad.

Cynnwys rhyngweithiadau

Hanfod perthnasau cyfreithiol tir yw cyfanswm y dyletswyddau a chyfleoedd cyfreithiol pobl sy'n ymuno â hwy. Fe'u gwireddir trwy weithredu rhai camau gweithredu neu eu hatal rhag hyn. Mae posibilrwydd cyfreithiol person yn mynegi mesur o ymddygiad derbyniol. Mae wedi'i warantu yn ôl y gyfraith. Dyletswydd pwnc cysylltiadau cyfreithiol tir yw'r model o ymddygiad priodol y person.

Posibiliadau Cyfreithiol

Mae hawliau penodol y pynciau yn dibynnu ar eu statws, nodweddion y safle, y math o ryngweithiadau. Gellir rhannu gallu cyfreithiol unigolion yn 2 gategori. Mae'r cyntaf yn cynnwys yr hawl i ymddygiad penodol. Fe'i mynegir yn weithredol neu'n ddiffygiol. Mae'r cyntaf yn cynnwys:

• Dulliau gweithredu.
• Mathau o gamau gweithredu y gellir eu cyflawni.

Gall yr hawl i ddiffyg gweithredu fod yn rhannol neu'n gyflawn. O ran y posibilrwydd o alw, gellir ei weithredu mewn gorchymyn barnwrol a gweinyddol. Mae gan hawliau pobl sy'n ymuno â chysylltiadau cyfreithiol tir gymeriad goddrychol. Mae eu gweithrediad yn dibynnu ar ewyllys y cludwr. Yn yr achos hwn, gall y pwnc ddefnyddio neu beidio â'u defnyddio, heb ddwyn cyfrifoldeb.

Ymddygiad priodol

Mae rhwymedigaethau'r pwnc, fel rheol, yn cyfateb i rai galluoedd cyfreithiol rhywun arall. Gellir mynegi ymddygiad da yn y galw:

• Gwnewch rywbeth.
• Peidiwch â chaniatáu gweithred ymddygiadol penodol.

Mae'r rhwymedigaethau'n ddarostyngedig i union weithrediad o dan y bygythiad o wneud cais i'r pwnc fesur o gyfrifoldeb ac ymddangosiad canlyniadau niweidiol iddo.

Ffeithiau cyfreithiol

Maent yn gweithredu fel sail ar gyfer ymddangosiad cysylltiadau cyfreithiol tir. Gall ffeithiau cyfreithiol hefyd achosi newidiadau yng nghynnwys rhyngweithiadau. Oherwydd rhai digwyddiadau, gall cysylltiadau cyfreithiol ddod i ben. Ceir y mathau canlynol o ffeithiau cyfreithiol:

• Gosod. Maent yn gweithredu fel seiliau ar gyfer dod i'r amlwg cysylltiadau cyfreithiol tir. Er enghraifft, yn y broses o gofrestru cytundeb prydles, mae'r partïon yn ymgysylltu â rhyngweithio sy'n gysylltiedig â defnyddio'r rhandir. Wrth ymrwymo i gytundeb addewid, mae cysylltiadau credyd yn ymddangos. Ar yr un pryd, mae'r blaid i'r trafodiad yn cael cyfleoedd cyfreithiol cyfyngedig i ddefnyddio'r rhandir.
• Newid.
• Terfynu. Pan fyddant yn ymddangos, peidio â bodoli rhyngweithiadau. Mae'r LC yn cynnwys rhestr gynhwysfawr o ddigwyddiadau sy'n arwain at derfynu cysylltiadau cyfreithiol tir.

Nodwedd

Gellir mynegi pob ffeithiau sefydlog, newid neu derfynol ar ffurf digwyddiad neu weithred. Mae'r cyntaf yn cynnwys yr amgylchiadau sy'n ymddangos waeth beth fo'r ewyllys dynol. Gall digwyddiadau fod yn gymharol ac yn absoliwt. Mae'r olaf yn ffenomenau nad oes ganddynt gysylltiad uniongyrchol â gweithgareddau a ewyllys dyn. Er enghraifft, mae hwn yn fath wahanol o drychineb naturiol. Digwyddiadau cymharol yw'r rhai sy'n codi o ganlyniad i weithgaredd dynol, ond yn mynd ymlaen yn ychwanegol at ei ewyllys. Mae ymddygiad yn y gyfraith tir yn cael ei harchwilio mewn gwahanol agweddau.

Er enghraifft, mae'n golygu:

• Camau gweithredu endidau cyfreithiol a dinasyddion, y wladwriaeth a chyrff eraill.
• Anweithgarwch o bynciau.
• Statws cyfreithiol personau sy'n ymgymryd â rhyngweithio.

Yn ei dro, gall ymddygiad fod yn gyfreithlon neu'n anghyfreithlon.

Eiddo'r wladwriaeth

Mae'r wladwriaeth, sy'n gweithredu fel pwnc cysylltiadau cyfreithiol tir, yn gweithredu trwy gymhleth o awdurdodau cymwys. Rhyngddynt yn cael eu dosbarthu'r pwerau sy'n ymwneud ag eiddo. O ystyried strwythur ffederal y wlad, bodolaeth llywodraeth ddwy lefel, penderfynwyd bod hawl eiddo'r wladwriaeth yn bodoli mewn ffurf ranbarthol a ffederal. Mae'r olaf yn berthnasol i'r tiriogaethau, rhandiroedd a'u rhannau, nad ydynt yn perthyn i unigolion preifat, endidau trefol a sefydliadau. Cefnogir y ddarpariaeth hon gan Erthygl 214 o'r Cod Sifil. Yn ZK, celf. Canfu 16-18 fod eiddo'r wladwriaeth wedi'i chynrychioli yn y wlad mewn tair ffurf: ffederal, rhanbarthol a threfol. Yn unol â hyn, gallwn dynnu'r casgliad canlynol: mae perchnogaeth y wladwriaeth wedi'i ddiffinio'n glir rhwng y ganolfan ffederal, y rhanbarthau a'r bwrdeistrefi. Mae'n destun cyfundrefn gyfreithiol arbennig a sefydlwyd gan yr LC a gweithredoedd normatig eraill.

Mathau o eiddo'r wladwriaeth

Mae'r categori hwn yn cynnwys eiddo sy'n perthyn i'r Ffederasiwn Rwsia yn gyfreithiol. Mae'r eiddo ffederal yn cynnwys y tiriogaethau canlynol:

• Yn gysylltiedig ag eiddo Ffederasiwn Rwsiaidd FZ.
• Yr hawl i'r hyn oedd yn ymddangos wrth wahaniaethu eiddo'r wladwriaeth.
• Wedi'i gael yn unol â darpariaethau'r Cod Sifil.

Mae'r rhanbarthau'n cynnwys y meysydd canlynol:

• Cydnabyddir gan eiddo pynciau RF yn unol â'r Gyfraith Ffederal.
• Wedi'i dderbyn gan y rhanbarthau yn unol â'r Cod Sifil.
• Yr hawl i'r hyn oedd yn ymddangos wrth wahaniaethu eiddo'r wladwriaeth.

Gall tiriogaethau nad ydynt yn cael eu trosglwyddo i unigolion preifat fod mewn rhanbarthau. Er enghraifft, maent yn cynnwys yr adrannau canlynol:

• Wedi'i feddiannu gan eiddo tiriog sy'n eiddo i awdurdodau rhanbarthol.
• Wedi'i ddarparu i gyrff rheoli, mentrau unedol a sefydliadau wladwriaethol.
• Yn gysylltiedig â'r categori o diroedd a ddiogelir yn arbennig, o goedwigoedd ac adnoddau dŵr, ac ati
• Wedi'i feddiannu gan wrthrychau preifateiddio a oedd yn flaenorol mewn perchnogaeth ranbarthol.

Mae cyrff awdurdodedig yn cyflawni gwireddu hawliau ar ran pynciau Ffederasiwn Rwsia o fewn eu cymhwysedd. Cyn diffinio eiddo'r wladwriaeth, mae awdurdodau lleol (er enghraifft, yr Adran Cysylltiadau Tir) yn gweinyddu'r tiriogaethau, oni nodir fel arall yn yr LC neu'r ddeddfwriaeth ranbarthol.