Credyd Morgais: byrrach a mwy drud

benthyciad morgais - math o caffael eiddo ar gyfer y farchnad adeiladu tai. Mae'r dull hwn yn i brynu fflat heddiw yn dewis y nifer cynyddol o bobl.

Yn ogystal â chofrestru o IP ym Moscow a dinasoedd Rwsia eraill, yn digwydd benthyca morgeisi mewn trefn benodol, gyda'r rhif cofrestru o ddogfennau ac yn gofyn am wybodaeth ac atebion penodol. Mewn sawl ffordd i werthuso manteision ac anfanteision morgais yn caniatáu dadansoddiad o sector hwn o'r economi marchnad.

Yn anffodus, yr argyfwng ariannol ac economaidd heffeithio'n arbennig y gwaith adeiladu a ystad go iawn. Newid rhai benthyca morgeisi yn y blynyddoedd diwethaf - o ganlyniad i broses hon.

Y cyntaf yw newid yn y cyfraddau. Fel rheol, maent yn dibynnu ar gyflwr y gyfradd ail-ariannu. Po isaf y mae, mae'r benthyciad yn rhatach. O ganlyniad i'r argyfwng yn 2009 cynnydd sydyn yn ail-ariannu cyfraddau a arsylwyd trwy'r Rwsia. Dim ond o 01.01.09, cynyddodd y gyfradd i 13%. Y canlyniad oedd cynnydd sydyn yn y gost o gredyd morgais. Nid yw hyd yn oed y gostyngiad dilynol y gyfradd ail-ariannu o gyflwr wedi gwella'r sefyllfa. Y rheswm yw bod gan y sefydliadau bancio argyfwng i fynd i'r mesurau amhoblogaidd, megis lleihau'r risg o beidio â thalu oherwydd y cynnydd yn y cyfraddau llog ar fenthyciadau a gyhoeddwyd gan y credyd newydd. Mewn nifer o ffyrdd y gallai'r sefyllfa sythu diolch i gymorthdaliadau llywodraeth sy'n cefnogi rhaglen morgais, yn ogystal â chyflwyno system taliadau gohiriedig.

Felly, disgwylir y bydd y farchnad morgeisi yn raddol dod i'r amlwg o'r argyfwng, ac o ganlyniad, bydd cyfraddau llog yn gostwng mewn benthyca morgeisi.

Yr ail bwynt pwysig - yw'r termau morgais. Mewn terfynau amser penodol sy'n cael ei gofrestru LLC, gweithredu cynhyrchu dogfennau. Mae gan Benthyca morgeisi y boblogaeth fwyaf o'r telerau ar gyfer ad-dalu benthyciadau. Fodd bynnag, ar adegau o argyfwng risg o fethu â chydymffurfio ar daliadau i fenthyg arian neu oedi yn cynyddu yn sylweddol. O ganlyniad, banciau yn ceisio normaleiddio'r sefyllfa drwy leihau'r aeddfedrwydd, sy'n eithaf anfanteisiol i ddinasyddion sydd ag incwm isel neu gyfartalog.