DNP "Mozhayskoe ehangder": Disgrifiad, lluniau ac adolygiadau

Heddiw, mae llawer o ddinasyddion ein gwlad, a Muscovites yn arbennig, y freuddwyd o adeiladu eich cartref eich hun, i adael y concrid neu gell frics yn y cychod cyhoeddus teimlad awyr enfawr o ofod ac agosrwydd at natur. Roeddent am hysbysebion o'r math hwn: "Ar gyfer tir werth yn DNP" Mozhayskoe ehangder ", felly mae llawer o aceri, o ansawdd penodol, seilwaith penodol," - ac yna gweithredu yn ôl yr amgylchiadau. Fodd bynnag, i ddechrau prynu tŷ neu dir, mae angen i chi dderbyn a phrosesu llawer o wybodaeth. Gall Mae'r erthygl hon yn helpu yn ei hymgais.

byrfoddau

Ar ôl gweld hysbyseb ar gyfer gwerthu y safle, yn rhan fawr o'r boblogaeth yn ceisio dyfalu ystyr y llythrennau sy'n wynebu enw "Mozhayskoe ehangder." Gyda llaw, megis nifer digonol o byrfoddau, a llywio atynt yn rhaid. Gall fod yn llythrennau LPH, SNT, SGF, dnt. Ddim yn astudio'r mater ar unwaith yn penderfynu bod y tai preifat - y dewis mwyaf serth, dnt - yn sicr dystio, LPH - yn rhywbeth y SNT ffermio a - Cymdeithas Garddwr. Ond nid oes angen i ddyfalu, hyd yn oed ar ôl cyfnodau allan byrfoddau. Dim ond enwau'r pwrpas a fwriadwyd o'r pwynt adeiladu. Bydd y penodiad yn dangos yr holl ddiffygion, manteision a nodweddion o bob math o boblogaeth lleiniau caffael.

Dylai Yn gyntaf oll, ar gyfer y categori o dir yn cael ei nodi. Os oes gennych ddiddordeb yn eu cartref eu hunain ac yn ei hadeiladu, yr unig aneddiadau tir addas a dibenion amaethyddol. Yn ogystal, mae'n rhaid i bob categori o ddau hyn gael marc mewn perthynas â defnyddiau a ganiateir. Dyna am y peth ac yn dweud, ychydig uwchlaw byrfoddau. Er enghraifft, gall y CNT a'r DNP cael ei leoli ar dir amaethyddol, tai unigol - yn enwedig yn y tir aneddiadau, ond LPH - unrhyw le. Yn gyntaf oll, yr ydym yn dehongli:

• DNP - partneriaethau di-elw chalet.
• SGF - adeiladu tai unigol.
• LPH - ffermio preifat.
• Dnt - dacha cymdeithas di-elw.
• SNT - partneriaeth ardd-elw.

Mae'n golygu "Mozhayskoe ehangder" yn cyfeirio mwy at y bartneriaeth. Serch hynny, mae'n ddymunol i adnabod y gwahaniaethau o fathau eraill o dir, i fod yn sicr o gywirdeb o'i ddewis.

SGF

adeiladu tai unigol yn perthyn i'r palmwydd yn y nifer o bryniannau, hyd yn oed "Mozhayskoe ehangder" yn cael ei werthu heb fod cystal. SGF - i ddechrau yn glir mewn termau cyfreithiol, y ffurflen prynu, ac felly yn ddeniadol. Yn gyntaf, a oes cyfeiriad penodol, yna gyda bydd trwydded breswylio yn eu cartref fod unrhyw broblemau. Mae pobl nad oes ganddynt cofrestriad, yn Rwsia heddiw yn achosi problemau i fyw, ac i weithio yn cael eu derbyn. Yn ychwanegol at y cyfeiriad e-bost yn derbyn e-bost: llythyrau, parseli, papurau newydd, gorchmynion oddi ar y Rhyngrwyd, ac yn y blaen. Gallwch hefyd ddefnyddio'r cyfeiriad i alw am ambiwlans, tân - i wahodd arbenigwyr i wlad yn ddrud, bydd hyn yn arwain at angen am swm daclus. Tir ar gyfer adeiladu tai unigol - bwrdeistrefol, felly, rhaid i yn syml isadeiledd: ffyrdd y gaeaf yn lân, ysgolion, cludiant, siopau ac ysbytai.

Fodd bynnag, nid yw pob fanteision SGF o'i gymharu â'r DNP "ehangder Mozhayskoe." Yn gyntaf oll, mae minws enfawr - cyfyngiad ar faint y plot ar y nifer o erwau. Nid oedd y tŷ, y mae ef breuddwydio nifer o nosweithiau, bydd yr un fath ag yn grozah, oherwydd ei fod yn angenrheidiol i gydlynu'r prosiect gyda rheolau GOST a snip. Yn ogystal, bydd y gofyniad yn cael ei godi yn anhepgor a gwerthfawr dy mewnbwn ar waith. Ac yn bwysicaf oll: Bydd trethiant yn wahanol iawn. Er enghraifft, yn y "ehangder Mozhayskoe" DNP dreth eiddo dim ond 0.3% o werth stentaidd, ond mewn tai preifat - cymaint â un a hanner cant.

SNT, dnt a DNP

Rhwng y mathau o ardaloedd y gwahaniaeth yn fach. Am SNT tybio pridd mwy ffrwythlon, na, dyweder, ar gyfer DNP. Ond ar yr un pryd, mae'r gwerth stentaidd, sef "Mozhayskoe ehangder" (stad dai), yn is, gan fod yr holl partneriaeth di-elw - gyda gradd yn is o ansawdd y pridd. Hyd yn oed os bydd yr holl amodau sylfaenol yr un fath, bydd unrhyw ran o'r CHT costio mwy. Diben yn debyg - yr ardd a bwthyn. Ond rhaid i ni gyfaddef ei fod wedi dod yn llawer ehangach yn ddiweddar. Fel y rhan fwyaf o'r gwaith adeiladu bwthyn, "Mozhayskoe ehangder" - pentref gwyliau, a gynlluniwyd ar gyfer byw. Dim ond yma yn y tŷ bydd yn rhatach!

Mewngofnodi SNT, DNP a dnt hefyd yn eithaf posibl, ac eithrio nad yw'n digwydd ei ben ei hun, fel yn y adeiladu tai preifat. Bydd angen cynnal archwiliad ar gyfer cydnabod y strwythur y darpariaethau perthnasol y safonau, ac yna ceisio cydnabod yr hawl i gofrestru yn y llys. Er bod hwn yn ffurfioldeb, mae'n orfodol. Ond nid yw pobl peidiwch â gofal ble rydych chi. "Mozhayskoe ehangder" gwerth am yr hawl i aros yno ychydig o ymladd ac yn dal i gael cofrestriad wladwriaeth. Nid mor hawdd yn y pentref gwyliau i gynnal cyfathrebu - lesteirio gan wahanol normau cyfreithiol o fywyd defnyddwyr a hamdden. Ond "Mozhayskoe ehangder" - datblygiad giât gyda chyfleusterau. Ar y bydd y trigolion lleol yn ffyrdd, nwy, dŵr a chyflenwad trydan digon o bŵer: rhwystrau gweinyddol wedi cael eu goresgyn.

costau cudd

tai gorffenedig yn y CHT, DNP a dnt fel arfer yn cael eu gwerthu mewn amodau tebyg, lle y dywedir bod y pris tir yn cael ei gynnwys. Ymddangos i drydan a ffyrdd, mae angen cyfraniad darged. Dyddiadau ar gyfer y cysylltiad nwy fel arfer nid oes sicrwydd a hyd yn oed diffinio'n wael. Plymio yn aml mae pobl yn gwneud eu hunain. Felly, bydd y rhan fwy drud yn digwydd o leiaf pedwar can mil heb gynnwys dŵr a nwy. Ond yn eithaf arall i gynnig "Mozhayskoe ehangder." polisi prisio yn canolbwyntio'n gyfan gwbl ar y cwsmer.

Mae yn cael ei ddarparu yn crynhoi cynllun cyffredinol o drydan i bob adran (380 V a 10 kW), a'r system cyflenwi dŵr a charthffosiaeth canolog sy'n ofynnol. is-orsaf dosbarthu nwy hefyd yn y cynllun y setliad bwthyn "Mozhayskoe ehangder." Nodweddion ardaloedd o'r fath, mae'n annhebygol y bydd yna bobl nad ydynt yn ei hoffi yma. Offer gyda maes chwarae ar gyfer casglu sbwriel. O amgylch y pentref - y ffens o amgylch perimedr ac ar bob mynedfa checkpoint i ddiogelwch cloc a'r gallu i achosi ymateb cyflym. Mae'r ffyrdd y tu mewn i'r pentref - tywod a graean. Mae chwaraeon a meysydd chwarae, pyllau nofio am a physgota ac mangalnye ardal ar y traeth.

manteision ddiymwad a rhybudd

Y person sy'n prynu tir mewn pentref gwyliau, byth yn gadael ei ben ei hun gyda'u problemau: nesaf fydd un anian, a fydd hefyd yn cael ei "fulfran werdd". Cymdogion yn sicr yn perthyn i'r un dosbarth cymdeithasol, hynny yw, nid oes yr un ohonynt yn adeiladu palas gyda cholofnau a glanio pad hofrennydd ar y to: Bydd pob ganddynt gyfleoedd ariannol fras cyfartal ac ymholiadau yn ymwneud â'r dirwedd y gellir ei datrys gyda'i gilydd.

Fodd bynnag, gall pob person dyfnaf awydd i berthyn i haen penodol, ac i deimlo detholusrwydd sicr: ni fydd shacks a cytiau adeiladu "Mozhayskoe ehangder." Nodweddion adeiladau yn darparu ar gyfer dymuniadau unigol y preswylwyr. Cyfleustra yw nad oes rhaid i fanylebau ar gyfer cyfathrebu i wneud hynny eich hun - y mae, gyda llaw, ac yn rhatach, nag ei ben ei hun yn ymestyn pibell neu brynu a gosod pwynt dosbarthu nwy neu is-orsaf newidydd. Mae'r holl pryderon hyn yn cael eu rhannu rhwng y cymdogion, y gwaith o gyfranogwyr adeiladu.

eiddo

Manylion sy'n cyd-fynd bron pob prynu tir ac eiddo, weithiau gall difetha holl freuddwydion blaenorol. Mae'n rhaid i'r perchennog yn gwybod yn union beth yn perthyn iddo ef yn benodol, sydd yn eiddo ar y cyd gan y DNP cyfranogwyr, ac a fydd yn parhau i fod yn eiddo i'r gwerthwr. Yn gyntaf oll, mae'n dir cyffredin - ffyrdd mynediad ac yn y blaen. Mae'r rhan fwyaf aml, maent yn cael eu rhedeg gan y perchennog gwreiddiol y tir. Y peth mwyaf diddorol yw bod, yn fwyaf tebygol, bydd yn naill ai'n dir cyhoeddus gyda chyfanswm seilwaith eiddo i'r gwerthwr, neu eu trosglwyddo i DNP neu unrhyw gwmni rheoli. Mae'r rhan fwyaf aml, mae'r perchennog yn nid yn unig i werthu'r tir, ond bydd yn rheoli'r cymhleth cyfan ar. Bydd hyn yn golygu bod yr holl gras uchod - Tref chwaraeon plant ac, ffyrdd, a phyllau hyd yn oed pysgod - bydd yn aros yn ei ofal.

Gan nad yw'r perchennog yn dim ond eisiau i werthu'r tir - mae'n debyg eisiau mwy a rheoli cymhleth hwn yn y dyfodol. Felly, ffyrdd mynediad a'r holl diroedd cyhoeddus eraill (ee, maes chwarae cyffredin a phwll gyda carp, rhwystr, blocio y fynedfa i'r diriogaeth y pentref, system wyliadwriaeth) yn aros yn eiddo. Unrhyw ffyrdd, dim seilwaith, dim pibellau, ceblau a gwifrau mewn unrhyw achos nad yw'n dod yn eiddo unigolyn i unigolyn sy'n prynu tir yn DNP "Mozhayskoe ehangder", nodweddion safleoedd sy'n addewid, ac angen hwn i wybod o'r cychwyn cyntaf. Y syniad yw bod pob adran yn cael ei gaffael yn berthynas agos â'r system seilwaith cyffredinol yn seiliedig ar ddulliau ar y cyd ac eto ymhellach yr amser i gael ei ddefnyddio ar y cyd hefyd.

rhwymedigaethau

Rhaid i chi wybod ei bod yn amhosibl i ynysu eu hunain rhag y gymuned. Unrhyw endid o'r fath (dnt, DNP, neu unrhyw beth arall) o reidrwydd yn arwain ei aelodau, sy'n golygu ei bod yn angenrheidiol i gymryd ei holl reolau yn llawn. Felly, ariannol, hefyd. Yn unol â hynny, cyn y pryniant yn angenrheidiol i asesu nid yn unig eu dyheadau a chyfleoedd yn wrthrychol, ond hefyd i gymharu â'r gobeithion a disgwyliadau ei gymdogion, y perchnogion eraill. Byd Gwaith, mae angen asesiad sobr o holl nodweddion yn gyffredinol, sydd â DNP "ehangder Mozhayskoe." Nodweddion y pentref yn jyst ddirwya, ond nid yw'n golygu bod ar y ffordd i gartref newydd, ni fydd yn cael unrhyw anawsterau. Rhaid i'r penderfyniad i brynu eu pwyso, dogfennau craffu, a'r bywyd yn y dyfodol, yna mae gennych amser rhydd a chyllid sydd ar gael - yn cael eu rheoleiddio'n gaeth.

Mae'r penderfyniad i brynu llain bron mor anodd ag priodas. Mae fel perthynas hir-dymor, o leiaf. Mae'r undeb yn rhwym o gael ei greu, ac na fyddant yn gallu ymddieithrio oddi wrtho. Yn dilyn caffael tir, bydd y person yn cydymffurfio â chyfreithiau y gymdeithas o bartneriaeth, hyd yn oed os yw yn ei rengoedd nas nodwyd. Mae hyn yn golygu bod y costau ariannol, os mai dyna yw penderfyniad y Cyfarfod Cyffredinol, bydd yn rhaid i ddwyn yr holl yr un fath. Gallwch sicr yn dod o hyd ymysg cymdogion cymaint â phobl o'r un anian posibl a dyrnu neu roi feto rhai penderfyniadau, ond mae'n drafferthus iawn ac nid yw bob amser yn dod â'r canlyniad a ddymunir. Os bydd y berthynas gyda'r cymdogion yn y pentref yn dod yn straen, dim ond dau ddewis: i dderbyn yr holl delerau ac baich ariannol neu ran am byth, hynny yw, i werthu tŷ eu breuddwydion yn y DNP "ehangder Mozhayskoe."

disgrifiad

Ugain cilomedr o dref Mozhaisk, ger y pentrefi a Denisiev Shalikovo, ar ymyl y goedwig wedi ei leoli y gwrthrych o awydd llawer o Muscovites, heb gynnwys cynhenid. O'r Ffordd Ring yn lle lleoli ar bellter o saith deg pump cilomedr Mozhayskoe neu Minsk briffordd. Mae hyn yn y "ehangder Mozhayskoe." DNP Lluniau yn dangos yn glir pa mor hardd natur yma. Ar y diriogaeth, mae 193 o leiniau gwahanol - o naw o at ddwy erw ar hugain o ran maint. Gallwch ddewis darn o dir gyda mynediad preifat i'r goedwig, a gallwch - yn y maes, at y dŵr, ar lan y gamlas.

Nid yw cost pob llain yr un fath, hefyd, y pris yn amrywio 20-45,000 rubles y cant o fetrau sgwâr. Yn y pentref gallwch fyw drwy gydol y flwyddyn, mae hygyrchedd. amgylchedd hardd ac agosrwydd y "dŵr mawr" - dwy gronfa yn llai nag ugain cilomedr, coedwigoedd mawr gyda aeron a madarch - hyn i gyd ar ei orau nodweddu "Mozhayskoe ehangder." Adolygiadau o'r adeilad eisoes yn ymddangos ar yr adnoddau gwybodaeth perthnasol, maent yn aml yn nodi datblygiadau cadarnhaol: elfennau sy'n dod i'r amlwg o seilwaith, rhwydweithiau trydan a gynhaliwyd, ffyrdd, tirlunio, plymio gaeaf.

cludiant

hygyrchedd trafnidiaeth, yn ôl adolygiadau, yn ardderchog. Nid yn unig bod yna trwy gydol y flwyddyn ffordd asffalt gyfforddus i'r aneddiadau bwthyn, felly hefyd yn cael y cyfle i ymweld â'r gweithle yn Moscow, cymudo dyddiol ar drafnidiaeth gyhoeddus. Speedway Minsk briffordd wyth can metr oddi wrth y checkpoint, sef y briffordd y lefel Ewropeaidd, yn ychwanegol at yr wyth-munud o gerdded o'r pentref - orsaf "Shalikovo" lle ar unrhyw jamiau drên trydan annibynnol yn y bore domchat i Moscow ac yn dod yn ôl yn y nos i yng nghanol natur gallwch ymlacio oddi wrth y bwrlwm y diwrnod gwaith.

Yn ogystal, gallwch weithio yn Mozhaisk - datblygu ei dvolno seilwaith. At hynny, ni fydd DNP "Mozhayskoe ehangder" oherwydd agosrwydd y ddinas hon yn teimlo eu bod yn torri i ffwrdd oddi wrth gwareiddiad, gan ei fod yn agos o'r fath yn ei gwneud yn bosibl cael cymorth meddygol neu eraill sy'n gymwys yn amserol i fanteisio ar unrhyw gyfleusterau cymdeithasol, yn ogystal â diwylliant - dinas oherwydd bod yr hen, gyda hanes gogoneddus, ac yn hardd iawn. Mae ysbytai, siopau, sefydliadau, banciau, canolfannau siopa mawr, sinemâu ac amgueddfa rhyfeddol atmosfferig.

cyfleoedd

Yma, gallwch brynu nid yn unig cyfran wag (heb gontract), ond hefyd yn ôl y cwsmer i adeiladu tŷ ar brosiect unigol ar amser sy'n addas ar ei gyfer. Yn ddiweddar, mae'r NAM ei ddisodli gan y perchennog. Daethant yn y "Absoliwt" banc. "Mozhayskoe ehangder" yn dal i gynnig tir. adrannau Statws yr hen: yr aseiniad categori o dir - amaethyddol, sy'n cael ei ganiatáu unrhyw fath o adeilad bwthyn, ond mae rhywogaethau a fydd yn statws yn newid, a bydd yn cael ei gyfer adeiladu unigol tai (tai unigol), gyda eu manteision perthnasol megis cofrestru a negyddol - trethi. Fodd bynnag, mae'r gwaith adeiladu dde tŷ preswyl wedi bod. Mae pob plot DNP "Mozhayskoe ehangder" wedi'i gyfarparu â pasbort stentaidd a tystysgrif cofrestru gyflwr hawliau eiddo. Gyda prynu tir yn gontract gwerthu, a byr (diwrnod un ar hugain) tra bydd yr hawl ar y safle yn cael ei gadarnhau drwy gael y tystysgrifau perthnasol.

Mae isadeiledd y pentref gwyliau yn deilwng o cyfrifo manwl.

• Ar hyd y perimedr y pentref yn y ffens, mae gwarchod drwy gydol y flwyddyn drwy gydol.
• parcio gwadd yn adeilad gweinyddol.
• Mae'r safle ar gyfer gwastraff adeiladu a garbage cartref.
• Mae siop fwyd ac is-orsaf dosbarthu nwy.
• ardaloedd hamdden yn yr ardal goedwig ac ar gamlesi.
• Chwarae Plant.
• Maes Chwarae ar gyfer oedolion.
• Trydaneiddio.
• Priffyrdd.

Diweddglo

Dyna am yr holl ymwneud DNP "Mozhayskoe ehangder." Mae'r ardal yn y pentref yn bwynt erw saith a hanner, ac felly mae pob ardal yn wahanol - ar gyfer pob chwaeth. Mae angen i chi wylio'r rhai sydd yn yr iseldir ag y bo modd y cynnydd uchel o ddŵr daear yn ofalus os bydd yr afon yn llifo drwy'r diriogaeth, ni fydd ymdopi â'r cynnydd tymhorol yn y lefel. Mae pob dosbarth Mozhaisk, ac yn arbennig y lleoliad y NAM ni ystyrir diwydiannol yn y rhanbarth Moscow. Yma, aer a dŵr glân yn glir, coedwigoedd a dolydd cyfoethog gweiriau. Nid oes unrhyw fentrau sy'n bodoli yng nghyffiniau'r y setliad bwthyn a dim tirlenwi. Mae safon byw gyda safbwynt hwn yn ffafriol iawn, fel y cadarnhawyd gan nifer o adolygiadau.

Mae hyd yn oed y briffordd agosaf yn eithaf pell oddi wrth y checkpoint - ar bellter o 750-800 metr, ac mae'r rheilffordd yn cael ei gwahanu oddi wrth y goedwig pentref eang. Lleoliad, fodd bynnag, yn wastad. Ond pentref wynt cryf a ddiogelir coedwigoedd pinwydd. Ar unrhyw gludiant, gan gynnwys y cyhoedd, yn gallu teithio hyd at gronfeydd - yn Ruza a Mozhaisk. Cerddwch ar droed (tua cilomedr) i'r pentref Shalikovo, lle mae amrywiaeth o siopau yn cael eu lleoli. Pum cilomedr - pentref lloeren, lle mae ysgolion, kindergarten, pob math o siopau. Pentref Gwyliau "Mozhayskoe ehangder" - tir ffrwythlon ar gyfer dyfodol yr ardd, tŷ clyd, y mae'n breuddwydio, ac uchafswm o un a hanner awr i ganol Moscow ar y rheilffordd.