Dogfennaeth prosiect - beth yw hyn? Mae'r weithdrefn ar gyfer datblygu, gweithredu a chydlynu

Mae llawer o weithgareddau ar raddfa fawr sy'n gysylltiedig â adeiladau, ffyrdd, busnesau, lansio cynhyrchu adeiladu ac yn y blaen, gan ddechrau gyda pharatoi dogfennau cynllunio ac amcangyfrif. Ynghylch sut y bydd ansawdd yn cael ei wneud y cam paratoadol, mae'n dibynnu ar gyflymder gweithredu penderfyniadau hyn a'r manteision economaidd sy'n deillio.

dogfennaeth prosiect: Diffiniad

Dylai creu unrhyw rhaglenni gweithredu fod yn seiliedig ar egwyddorion priodoldeb a rhesymoldeb. dogfennau Prosiect - set o ddeunyddiau lle mae disgrifiad o bob math o waith a bod eu cost. Mae'n profi dichonoldeb y rhaglen arfaethedig o weithredu a'r ffordd o'i weithredu. dogfennaeth prosiect - yn ddeunyddiau sy'n cyfrannu at ffurfio dealltwriaeth briodol o'r arbenigwyr rhaglenni sy'n ymwneud â'i weithredu.

Nodweddion creu

dogfennau Prosiect - cyfres o bapurau swyddogol. Mae'n cael ei ddefnyddio nid yn unig i berfformwyr a chwsmeriaid o weithiau, ond hefyd y cyrff goruchwylio.

Yn hyn o beth, mae'r ddeddfwriaeth yn sefydlu'r rheolau y ddogfennaeth prosiect greu. Penderfynu a yw'n cydymffurfio â safonau a rheoliadau perthnasol yn gorwedd gyda'r gwasanaeth goruchwylio wladwriaeth awdurdodedig.

Creu set o ddeunyddiau yn cael ei wneud mewn un neu nifer o gamau. Mae'n dibynnu ar gymhlethdod y prosiect. Creu lluniadau, diagramau, tablau ffurf cyfrifo, yr hawl i gyfiawnhau endidau yn gorfforol ac yn gyfreithiol. Ar yr un pryd, mae'n rhaid iddynt gael trwydded. Mae'n werth nodi bod yn awdurdodi sylw arbennig yn cael ei dalu i lefel cymhwyster. Yn y cyswllt hwn, y drwydded yn cael ei ddarparu fel arfer gan gyrff arbenigol.

rhagbrofion

Creu dogfennaeth cynllunio ac amcangyfrif - digon anodd,, gwaith amlbwrpas cyfrifol. Waeth pa mor uchel y lefel o broffesiynoldeb rhai sy'n ymwneud â iddo, yn dibynnu ar y effeithlonrwydd, y gallu i addasu, cymhlethdod y y Rhaglen Gweithredu ar waith. Creu'r angenrheidiol siartiau, tablau, disgrifiadau a deunyddiau eraill a wnaed yn y cytundeb fframwaith, sy'n cael ei llofnodi gan y cleient a'r contractwr. Ar yr un pryd yn darparu fanyleb dechnegol cyntaf ar gyfer y ddogfennaeth dylunio ac amcangyfrif. Gellir ei wneud yn annibynnol gan y cwsmer neu gan y cwmni cymwys.

Yn ystod y gwaith o baratoi'r prosiect dechnegol ar gyfer yr unigolyn dan sylw adeiladu ei dynnu at y bensaernïaeth rheolaeth. Mae ei fod yn derbyn y papur, a oedd yn nodi'r gofynion ar gyfer y dyfodol adeiladu o ran nwy a chyflenwad dŵr, carthffosiaeth, goleuo ac yn y blaen. Yn unol â'r wybodaeth a dderbyniwyd gan y cwsmer, yn paratoi dyluniad dogfennau amcangyfrifon artist.

sylfaen normadol

Gofynion ar gyfer strwythur a chynnwys y rhaniadau sy'n cael ei ffurfio dogfennaeth dylunio ar gyfer yr ail-greu, adeiladu, atgyweirio, a bennir gan reoliadau deddfwriaethol a rhai eraill. Allwedd plith sefyll Cod Cynllunio Trefol. Yn Erthygl 48, yn arbennig, yn nodi bod y gofynion ar gyfer cynnwys a strwythur y dogfennau prosiect ar gyfer y gwahanol fathau o wrthrychau o adeiladu cyfalaf, gan gynnwys llinol, bydd y gwahanol gamau o waith yn cael ei benderfynu gan y Llywodraeth. Bydd yr un awdurdod yn sefydlu darpariaethau ynghylch cofrestru gwarantau, yn amodol ar archwiliad. Mae cyfansoddiad y dogfennau prosiect ar gyfer y gwahanol fathau o weithgareddau a ddiffinnir yn y Rheoliad a'r Cod Cynllunio Trefol.

Mae cwmpas y rheoliadau

Mae cymal ynghylch a cyfansoddiad y ddogfennaeth a ddefnyddir wrth baratoi prosiectau:

1. Ar gyfer gwahanol fathau o wrthrychau o adeiladu cyfalaf.
2. O ran cyfnodau penodol o adeiladu, atgyweiriadau cyfalaf, ailadeiladu.

Mae'r ddarpariaeth hon yn gymwys mewn perthynas â:

1. Gwrthrychau o werthoedd nad ydynt yn cynhyrchu ond llinol. Mae'r rhain yn cynnwys adeiladau, adeiladau a ddefnyddir at ddibenion diwydiannol ac amddiffyn.
2. cyfleusterau nad ydynt yn cynhyrchu. Mae'r rhain yn adeiladau, cyfleusterau tai mewn adeiladau, cyfleustodau, cyfleusterau cymdeithasol a diwylliannol, ac yn y blaen.
3. gwrthrychau llinol. Maent yn rheilffyrdd a phriffyrdd, pibellau, llinellau pŵer, ac yn y blaen.

strwythur

I berfformio yn briodol yn dogfennaeth cynllunio ac amcangyfrif, rhaid i chi ddarllen yn ofalus â rheoliadau swyddogol. Dylai pwysigrwydd arbennig i ofynion y Rheoliadau. Yn ôl y Ddeddf hon, roedd yn darparu 10 adran, a ddylai ffurfio ddogfennaeth dylunio ac amcangyfrif. Y rhain yw:

1. Nodyn esboniadol.
2. ROW Cynllun.
3. atebion adeiladol a thechnolegol ar gyfer gwrthrychau llinol. cystrawennau a dyluniadau artiffisial.
4. Strwythurau ac adeiladau yn ymwneud â seilwaith y gwrthrych llinol.
5. Mae'r cynllun y sefydliad o adeiladu.
6. Mae'r prosiect datgymalu / dymchwel y gwrthrych llinol.
7. Cynllun o fesurau ar gyfer diogelu natur.
8. Gweithio i sicrhau diogelwch rhag tân.
9. amcangyfrifon cost adeiladu.
10. Deunyddiau eraill (os ydynt yn cael eu darparu yn y ddeddfwriaeth).

Mae'r rhestr hon yn berthnasol i wrthrychau llinol.

Ar gyfer cyfleusterau cyfalaf dogfennaeth prosiect yn cynnwys 12 adran, megis:

1. Nodyn esboniadol.
2. ardal y cynllun rheoli, lle mae'r gwrthrych wedi ei leoli.
3. atebion pensaernïol.
4. cynllunio Gofod, cynlluniau dylunio.
5. Gwybodaeth am offer peirianneg, rhwydweithiau logisteg, rhestr o fesurau ar gyfer gosod cyfathrebu a chysylltedd. Mae'r adran hon yn disgrifio'r unigolyn nwy system paragraffau, trydan, cyflenwad dŵr a draenio, aerdymheru ac awyru, gwresogi, rhwydweithiau cyfathrebu.
6. Mae cynllun i adeiladu sefydliad.
7. Mae'r prosiect safleoedd datgymalu / dymchwel.
8. Rhestr o fesurau i ddiogelu natur.
9. Mae rhestr o waith i sicrhau diogelwch rhag tân.
10. Trefniadau ar gyfer mynediad i'r gwrthrych anabl.
11. amcangyfrifon cost adeiladu.
12. deunyddiau eraill.

ychwanegol

Mae gan y drefn o ddatblygu, cymeradwyo dylunio a dogfennaeth amcangyfrif ar gyfer camau unigol o waith ei penodol ei hun. Mae cyfansoddiad y deunyddiau, yn arbennig, yn dibynnu ar natur y gweithgareddau penodol a wnaed yn y cyfleuster. Dylai'r angen i greu cynlluniau a chynlluniau ar gyfer cerrig milltir penodol a bennir yn y cylch gorchwyl. Mae cyfansoddiad a chynnwys yr adrannau gydymffurfio â'r gofynion a sefydlwyd ar gyfer gwarantau i gael tynnu ar gyfer y gwrthrychau o adeiladu cyfalaf, yn unol â'r Rheoliadau.

archwiliad

Mae'n set o fesurau a anelir at yr astudiaeth y gwarantau cymhleth a fydd yn cael eu defnyddio yn ystod gwaith adeiladu a gwaith arall ar y pwnc. Gwirio dogfennau adeiladu yn cael ei wneud yn unol â'r rheoliadau perthnasol yn y diriogaeth y Ffederasiwn Rwsia, er mwyn gwarantu diogelwch a dibynadwyedd y cyfleusterau ac adeiladau yn y dyfodol. Yn ogystal, fel rhan o'r archwiliad yn cael ei fonitro defnydd rhesymol o adnoddau. Ar gyfer raddfa fawr o waith adeiladu yn angenrheidiol i ddod i'r casgliad i'r awdurdod goruchwylio wladwriaeth.

Nid yw'r archwiliad yn cael ei gynnal:

1. Wrth baratoi'r cynllun tŷ preifat, nid uchder sy'n fwy na 3 llawr.
2. Gall Wrth ddylunio prosiect adeiladweithiau ar gyfer adeiladau preswyl hyd at 3 llawr, yn cynnwys 10 uned neu lai, o fewn pob un ohonynt gyflwyno 1 teulu.
3. Wrth baratoi'r cynllun o adeilad fflatiau, y mae ei uchder yn ddim mwy na 3 llawr, sy'n cynnwys 4 neu lai bloc-adrannau. Yn yr achos hwn, y mynedfeydd yn cael mynediad i ardal gyffredin.

Mae cam hiraf y gymeradwyaeth ei ystyried (cymeradwyo) o ddylunio a dogfennaeth amcangyfrif.

trwydded

Mae'r ddogfen hon yn rhoi hawl i'r person dan sylw i ddechrau adeiladu ar unwaith a gwaith arall ar y pwnc. Datrys yn cadarnhau cydymffurfiaeth â gofynion y gwarantau a ddyluniwyd rheoliadau deddfwriaethol a eraill yn flaenorol. Dylai'r set o ddogfennau sydd yn cael ei gyflenwi ar ei baratoi yn cynnwys cadarnhaol barn arbenigol. Mae pwnc ysgrifennu cais ac atodi iddo holl ddeunyddiau. Fel ar gyfer y cyfleusterau, dogfennau nad oes angen archwiliad, yna i gael trwydded, rhaid darparu cynllun safle, sy'n cael ei nodi drwy osod dyfodol yr adeilad.

arolygon peirianneg

Ar gyfer y gwaith o ddatblygu cynllun ac amcangyfrif ddogfennaeth angenrheidiol i gynnal ymchwil ar y ddaear. Mae angen iddynt gael gwybodaeth am statws rhyddhad, strwythurau sy'n agos i'r safle y bwriedir o weithgaredd adeiladu yn y dyfodol. Arolygon Peirianneg yn ein galluogi i benderfynu ar y posibilrwydd o osod cadwyni cyflenwi peirianneg o dan y ddaear. Sylw arbennig yn cael ei dalu i sefydlogrwydd pridd ar y llethrau a llethrau.

ar gostau dogfennaeth cynllunio ac amcangyfrif

Mae'r gost o lunio gwarantau yn dibynnu ar amrywiaeth o ffactorau. Yn gyntaf oll, mae'r pris yn effeithio ar y ffurflen a ddarperir gan y data ffynhonnell. Gall gwybodaeth gael ei ddarparu gan y cwsmer fel ffotograffau, brasluniau, lluniadau, ceisiadau llafar, ar ffurf datganiadau yn disgrifio cwmpas y gwaith neu brosiect heb gydrannau strwythurol manwl. Cost yn wrthdro gysylltiedig â swm y data a ddarperir gan y paramedrau yn gwrthwynebu i gael ei adeiladu, yn ogystal ag ar y radd o eu dosbarthiad. Mae ansawdd y wybodaeth hefyd yn effeithio ar y pris.

Yn ôl lefel sgiliau a phroffesiynoldeb y person sy'n paratoi y data crai, yn dibynnu ar faint a chymhlethdod waith dylunwyr. Beth fydd yn wybodaeth ansoddol yn fwy a ddarparwyd gan y cwsmer, yr isaf y gost cynlluniau a chynlluniau parod.

Yr un mor bwysig wrth benderfynu ar y pris dogfennau adeiladu yn y swm o wybodaeth a ddarparwyd. Mae'r gweithgareddau mwy o faint yn y dyfodol, felly, o ganlyniad, mwy o wybodaeth i gael ei drosglwyddo i'r arbenigwyr. O hyn, yn ei dro, yn awgrymu bod yn rhaid i'r datblygwyr i dreulio mwy o amser ac ymdrech i ddarparu gwybodaeth prosesu. Ar gyfer y gwaith o baratoi'r papurau ar gyfer y ganolfan siopa, yr ardal sy'n cyfateb i filoedd o fetrau sgwâr, bydd yn rhaid i chi dalu mwy nag ar gyfer adeilad swyddfa fechan ar 30-40 o weithwyr.

dylai hefyd fod yn dweud y bydd y pris dogfennau adeiladu yn effeithio ar eich gofynion. Er enghraifft, os bydd baratoi unrhyw warantau yn cael ei seilio ar anogaeth weithgareddau trwsio neu adeiladu o dan gyllideb benodol, cynnwys yn y cynllun o offer a deunyddiau gwneuthurwr penodol, perfformiad dymuniadau cleientiaid eraill, bydd y gost derfynol fod yn fwy na phe unrhyw gyfyngiadau eu gosod proffesiynol.