A allaf ganslo dystysgrif rhodd, o dan ba amodau a sut i wneud hynny?

Weithiau mae pobl a roddodd hwn neu yr eiddo hwnnw, yn dechrau meddwl tybed a yw'n bosibl i ganslo'r weithred. Dylai mater o'r fath aflonyddu nid yn unig yn y cyn berchnogion y rhoddion, ond hefyd i'r endidau rhoddai. Wedi'r cyfan, gyda'r canslo'r cytundeb, bydd yn rhaid i fynd yn ôl yr hyn a oedd yn trosglwyddo i'r perchennog newydd. A yw'r contract yn rhoi sicrwydd 100% nad oedd yr eiddo yn dod yn ôl? Neu yn Rwsia yn darparu ar gyfer unrhyw rhanddirymiadau / canslo y llawdriniaeth?

Ynglŷn contract rhodd

Er mwyn deall hyn yn llawn, mae angen i ddeall pa fath o ddogfen dan sylw. A allaf ganslo dystysgrif rhodd ar gyfer fflat? Ac ar y ddaear? Nid yw'r ateb mor syml ag y mae'n ymddangos.

Tystysgrif Rhodd - yn ffordd i drosglwyddo eiddo o un perchennog i'r llall. Nid yw'r eiddo o ganlyniad wedi ei rannu mewn ysgariad. Felly, y math hwn o drafodiad wedi lledaenu ymhlith aelodau teulu, yn enwedig teulu.

mathau o gontract

A allaf ganslo tystysgrif rhodd? Mae'n bwysig deall bod y contract rhodd yn wahanol. Heddiw, mae yr opsiynau canlynol:

1. Mae'r cytundeb yn pennu trosglwyddo eiddo i'r perchennog newydd yn ystod oes yr hen berchennog. Yn yr achos hwn, yr eiddo i feddiant ar ôl llofnodi'r contract.
2. tystysgrif rhodd, sy'n dangos ymrwymiad y rhoddwr yn y dyfodol i basio gwrthrych i'r derbynnydd. Er enghraifft, ar ôl y farwolaeth.

Fel arfer, yn ymarferol, mathau mwy cyffredin o donative gyntaf. Wedi'r cyfan, i ganslo'r ail fersiwn o'r ddogfen, bydd yn llawer haws nag y mae'n ymddangos.

Mae'r siawns o ganslo

A allaf ganslo tystysgrif rhodd? Mae'r ddeddfwriaeth y Ffederasiwn Rwsia yn dangos bod dim ond cyfieithu Ni fydd syniadau ar waith yn gweithio. contract rhodd yn ddogfen wedi'i lofnodi gan y partïon ar sail wirfoddol. Ac i ganslo, ni fydd y cytundeb presennol yn gweithio heb eu consensws.

Serch hynny, nid yw hyn yn golygu na all y dystysgrif rhodd yn cael ei ganslo. Allowed i wneud y llawdriniaeth y cyfeiriwyd atynt gan y llysoedd. Hefyd, gall y contract rhodd yn cael ei ganslo. Mae'r rhain yn ddwy weithdrefn gwahanol sy'n cael eu gweithredu yn oddeutu yr un fath. Bydd Nesaf yn cael ei egluro yn fanwl ynghylch eu holl nodweddion.

unrhyw warant

Ond yn gyntaf, dylech dalu sylw at y ffaith nad oedd y broses o ganslo neu ddiddymu presennol donative bosibl bob amser. A hyd yn oed os yw'r rhoddwr ganddo reswm da, efallai ei benderfyniad yn cael ei herio yn y llys gan y derbynnydd.

Dyna pam ei bod yn bwysig deall nad yw'r contract rhodd yn darparu unrhyw warantau. Mae'n bosibl i ganslo neu ddirymu, ond ar yr un amser a ganiateir i herio penderfyniad y llys. Arbenigwyr yn argymell i feddwl yn ofalus cyn i chi roi eich eiddo rhywun. Ar ôl y weithdrefn hannilysu y trafodiad yn gofyn am fuddsoddiad sylweddol.

canslo

A allaf ganslo gweithred i'r tir yn ystod oes y rhoddwr? Oes, ond dim ond ar gyfer achos da. Fel arall, ni fydd y llys yn ystyried y cais yn unol â'r gyfraith.

Pan caniateir i gynnal ganslo'r cytundeb presennol? Er enghraifft:

1. Cyn-berchennog wedi gwaethygu sefyllfa ariannol. Yn yr achos hwn dim ond yn delio â sefyllfaoedd lle mae newidiadau wedi dod heb unrhyw fai ar y rhoddwr. Er enghraifft, mae'r fflat ei dinistrio gan drychineb naturiol, mae person yn ddifrifol wael ac yn derbyn anabledd ac yn y blaen.
2. Roedd bygythiadau a sarhad i'r rhoddwr neu ei deulu. Gall hyn ffaith ei gadarnhau drwy gyfrwng fideo a sain recordiadau.
3. Mae'r perchennog newydd yr eiddo wedi creu'r amodau ar gyfer y llurguniad y rhoddwr. Hefyd, y rheswm dros ganslo contract rhodd yw'r niwed uniongyrchol i iechyd y cyn-berchennog.
4. agwedd ddiofal i'r eiddo, sydd o werth i'r rhoddwr. Dylai'r camau hyn yn arwain at ddinistrio. rhaid dogfennu Mae'r holl ffeithiau hyn.
5. Mae marwolaeth yr endid rhoddai. Ond y ffaith hon yn ein galluogi i adennill yr eiddo, os hawl o'r fath yn cael ei sillafu'n allan yn y contract. Fel arall, bydd yr eiddo yn pasio trwy etifeddiaeth i etifeddion y derbynnydd.

Mae'r rhesymau hyn yn sail ar gyfer canslo'r contract rhodd. Ond dim mwy. Os na wnaethoch chi ganslo'r cytundeb presennol, bydd yn rhaid i ymddwyn yn wahanol. Sef - i wneud y canslo.

Rhesymau dros canslo

Heddiw, mae'n bwysig sylweddoli bod y dystysgrif rhodd yn gytundeb cyfraith sifil. Ac os ydynt yn sathru seiliau cyfreithiol penodol ar gyfer ei gasgliad, mae'r camau gweithredu yn cael ei ganiatáu i ganslo'r contract.

A allaf ganslo tystysgrif rhodd? Ydw. I ddod â syniadau yn fyw, bydd yn rhaid i ni wneud yn siŵr bod gennych un o'r seiliau canlynol:

1. Diffyg gweithrediadau cofrestru wladwriaeth Rosreestra. Mewn amgylchiadau o'r fath, perchnogaeth yn aros gyda'r cyn-berchennog.
2. Os yw'r ddogfen yn cynnwys cymal sy'n datgan y dylai'r weithred i'r dinesydd roi rhywbeth i'r hen berchennog. Mae'r nodwedd hon yn dangos nad yw'r contract yn cael ei wneud ar sail grant. Mae hyn yn golygu y gall y llawdriniaeth yn cael ei ganslo.
3. Mae'r cyflwynydd yn mynnu bod yr eiddo wedi ei drosglwyddo i'r perchennog newydd yn unig ar ôl marwolaeth. Roedd yn golygu tranc yr hen berchennog yr eiddo. Mae'r amod hwn yn nodweddiadol o'r ewyllys, ac nid ar gyfer ymroddiad. Bydd yn rhaid cymryd i ystyriaeth y ffaith hon.
4. A allaf ganslo y weithred i'r tŷ neu wrthrych arall? Oes, os y trafodyn hwn yn cuddio asedau ar werth. Mae'n ddigonol i brofi bod y person yn syml yn gwrthod talu trethi ar gyfer gweithredu i adennill perchnogaeth.
5. Os yw'r trafodiad yn cael ei wneud o dan ddylanwad blacmel neu fygythiadau. Tystysgrif Rhodd - yn benderfyniad gwirfoddol y perchennog eiddo er mwyn ei roi i berson arall. Groes cyflwr hwn yn eich galluogi i ganslo'r llawdriniaeth.
6. Yn y contract, nid oes unrhyw lofnodion y partïon. Fel y soniwyd eisoes, y cytundeb am roi llofnodi a y rhoddai a rhoddwr. Os nad oes unrhyw lofnodion cyfatebol, y trafodiad yn cael ei ganslo.
7. Pan fydd sefyllfa swyddogol yn cau. Yn nodweddiadol, yr eitem hon yn cyfeirio at y swyddogion sy'n gallu dylanwadu ar fywyd y rhoddwr mewn rhyw ffordd.
8. Mae cydnabod un o'r partïon analluog ar adeg ddiwedd y cytundeb. Er mwyn peidio gorfod meddwl tybed a yw'n bosibl i ganslo'r weithred fel hyn, argymhellir yn ystod y llofnodi'r contract i wneud ymholiadau am gyflwr iechyd. Byddant yn cadarnhau pa mor ddigonol ac chyfrifoldeb y partïon.
9. Camgymeriadau a wnaed yn y testun y cytundeb. Er enghraifft, camgymhariad data personol neu gyfeiriadau. Yn yr achos hwn, ni all contract dilys ganslo a chanslo.

Astudiwch y broses o mewn gwirionedd yn sylweddoli nad oes eithaf anodd. Wedi'r cyfan, rhaid i'r perchnogion i brofi rhai amgylchiadau. Weithiau nid yw hyn yn bosibl. Felly, i adennill nad yw'r eiddo yn gweithio.

Os ydym yn sôn am eiddo ar y cyd, ar ba sail y dirymu y rhoi trafodiad yw diffyg caniatâd perchnogion eraill yn y gwaith. Felly, os nad yw'r wraig yn gadael ei gŵr rhoi rhan o'r eiddo cyffredin a'r gŵr yn gwneud hynny beth bynnag, mae'n cael ei ganiatáu gan y llys i gydnabod y trafodiad annilys.

Mae marwolaeth y rhoddwr

A allaf ganslo gweithred ar y tir yn ystod oes y rhoddwr? Ydw. Bydd I gael gwybodaeth am sut i wneud hyn yn cael ei drafod yn nes ymlaen. Mae'n rhaid i chi yn gyntaf i ddeall a oes modd i ddiddymu cytundeb dilys o rhodd ar ôl marwolaeth y rhoddwr.

Oes, mae siawns o'r fath. Yn yr achos hwn, rhaid i'r llys wneud cais i'r eiddo etifeddion posibl. Os oedd sail dros ganslo'r contract rhodd yn ystod oes y perchennog, y teulu, gan brofi y byddant yn gallu adennill rhai neu'r gwrthrychau eraill.

Yn ogystal, mae marwolaeth y rhoddwr oherwydd bai y rhoddai yn caniatáu i bobl sy'n agos i ddychwelyd i'r eiddo a roddwyd gyntaf. Fodd bynnag, mae'n rhaid i ni roi cynnig deg.

cyfyngiad o gamau gweithredu

A allaf ganslo y weithred i'r fflat y rhoddwr? Ydy, mae'r arfer hwn yn digwydd yn Rwsia. Y prif beth - cofiwch bod y broses hon mae gan y statud o gyfyngiadau.

Faint y mae? O 1 i 3 blynedd. Mae'n arferol i ddeall gan y presgripsiwn o driniaeth 36 mis. Ar ôl diwedd y cyfnod hwn, nid oedd y canslo / canslo y cytundeb yn bosibl, hyd yn oed os oes rheswm iddo.

Cyfarwyddiadau ar canslo / diddymu

Nawr mae'n amlwg, a yw'n bosibl i ganslo'r weithred i'r tir ac nid yn unig. Peidiwch â fydd yn hawdd, ond bydd arweiniad cam wrth gam yn helpu dod â syniadau'n fyw.

Felly, i ganslo neu derfynu'r contract o rhodd fydd yn rhaid:

1. Dewiswch y sylfaen y mae apêl i'r llys.
2. Egluro y statud o gyfyngiadau ar achlysur penodol. Fel y dywedwyd, ni all fod yn fwy na 3 blynedd.
3. Casglu tystiolaeth am ei fod yn ddieuog. Mae angen y cam i roi sylw arbennig, gan y bydd y derbynnydd yn profi diniweidrwydd.
4. Gwneud hawliad gyda disgrifiad manwl o'r sefyllfa.
5. Ffeilio cais gyda dogfennau a baratowyd i'r llys. Datganiad roi i'r awdurdod barnwrol lleol i'w hystyried.
6. Cymryd rhan yn y gwrandawiad, ac yn cael eich dwylo ar benderfyniad y llys. Mae'n bwysig deall y gall gohirio ystyried y cais yn cael ei ohirio am sawl mis.

Efallai, dyna i gyd. Os na fydd y penderfyniad y llys yn bodloni'r plaintiff, gall geisio apelio at awdurdod uwch. Y prif beth - i gael tystiolaeth ei fod yn ddieuog.