Dyrannu lleiniau tir ar gyfer adeiladu

Mae'r rhan fwyaf o'r dinasyddion sy'n parchu'r gyfraith Rwsia yr hawl i dir. Fel y mae'n ysgrifenedig yn y Cod Tir o Ffederasiwn Rwsia, gall y tir gael ei sicrhau ar gyfer adeiladu neu at ddibenion eraill.

Darparu tir ar gyfer adeiladu yn cael ei reoleiddio gan yr erthygl 30 o'r Cod Tir. Yn unol â'r darpariaethau hyn, gall y tir gael heb gytundeb rhagarweiniol ar y strwythurau. Yn yr achos hwn, mae angen i gymryd rhan yn yr arwerthiant (ocsiwn tir). Gall y testun fasnachu o'r fath yn dod a'r hawl i brydlesu tir.

Darparu tir heb drafod ymlaen llaw a gynhaliwyd mewn sawl cam. I ddechrau ar y pŵer benderfynu a yw'r safle yn dewis ewyllys rhwystro y gwaith o adeiladu cyffredinol gynllun (adeiladu, ailadeiladu). Yn unol â chynllun cyffredinol yn cael eu cyflawni tir terfynau benderfyniad ar y dirwedd. Ar ôl llunio cynllun â ffiniau a fydd yn diffinio'r defnydd a ganiateir. defnydd o'r fath yn cynnwys gweithredu ystad go iawn yn unig ar gyfer eu diben swyddogaethol. Er enghraifft, os yw'r tir a ddyrannwyd ar gyfer y gwaith o adeiladu ffatri, cyfleusterau ni ellir ei droi'n ganolfan siopa.

Pan fydd y pŵer benderfynol i ffurfio cyfran o ffiniau a defnydd a ganiateir, bydd yn gwerthfawrogi y posibilrwydd o gysylltu â'r peirianneg a rhwydweithiau technegol (trydan, nwy, dŵr, carthffosiaeth).

Darparu tir ar gyfer adeiladu heb ganiatâd yn cyd-fynd y lleoliad o hysbysebion yn y cyfryngau am dendrau neu arwerthiannau. Os na fydd yr arwerthiant yn digwydd, mae'r awdurdodau yn cael eu hysbysebu, a oedd yn adrodd am ddechrau derbyn ceisiadau. Os, ar ôl y cyhoeddiad y cais a gyflwynwyd dim ond un cais ar gyfer yr arwerthiant, bydd y tir yn cael ei ddyrannu i ymgeisydd hwn.

Ar ôl gosod wybodaeth am yr ardal yn yr adran cyfryngau ei roi ar y wladwriaeth gofrestru stentaidd.

Yn achos arwerthiant ystyriwyd (cais) darparu tir yn gyflawn os llofnodwyd protocolau perthnasol. Os yw'r safle yn cael ei ddarparu heb bidio, dylai'r penderfyniad ysgrifenedig ar hyn yn cael ei gyhoeddi.

Y weithdrefn ar gyfer rhoi tir heb gymeradwyaeth, sy'n cael ei wneud o flaen llaw, yn cynnwys y llofnodi'r contract gyda'r tenant.

Mae'r rhan fwyaf o fusnesau a sefydliadau well ganddynt dderbyn tir ar gyfer adeiladu ar ôl eu cymeradwyo ymlaen llaw gan yr awdurdodau lleol. Yn yr achos hwn, gall y tir gael ei brydlesu neu ddefnydd parhaol. Yr hawl i ddefnyddio barhaol wedi dim ond wladwriaeth neu fentrau trefol. Gall dinasyddion y tir hwn ond yn cael ei rentu.

Os bydd y tir a ddyrannwyd ar gyfer defnydd parhaol cyn 2004, mae gan y dinesydd oes hawl i werthu'r tir, ond gall ei brynu yn yr eiddo.

Cael tir drwy gytundeb ymlaen llaw yn llawer haws os bydd y tir yn destun y cytundeb y bwrdeistref o ddatblygu safleoedd, (adeiladu). Yn yr achos hwn, gallai'r tir gael ei ddarparu yn rhad ac am ddim i'w rhentu neu eiddo.

Ar ôl ddyrannu tir haddurno, mynediad i mewn prydles neu berchnogaeth yn digwydd ar ôl cofrestru gyda'r Gwasanaeth Cofrestru Ffederal (FRS).