LCD "Molodezhny", Podolsk: datblygwr "Stroyservis", cyfeiriad, adolygiadau

Mae caffael tai eich hun yn fater difrifol iawn. Ac mae gwneud y dewis cywir yn anodd iawn. Mae'n bwysig nid yn unig ystyried y nifer enfawr o ffactorau (yr isadeiledd o gwmpas, gwella tiriogaeth y cymhleth, ansawdd y deunyddiau a ddefnyddir, cynllun y fflat a'i gost), ond hefyd pa enw da y mae'r datblygwr a ddewiswyd ar eich cyfer yn haeddu. Yn anffodus, hyd yn hyn, mae nifer o ddeiliaid diddordeb yn colli eu harian arian oherwydd y ffaith bod y cwmni'n mynd yn fethdalwr neu'n troi'n annheg ac yn gweithredu cynllun twyllodrus. Sut i amddiffyn eich hun rhag y math hwn o drafferth? Mae'n bwysig ymchwilio cymaint o wybodaeth â phosibl am y datblygwr ac yn uniongyrchol am y prosiect. Sut i wneud hyn? Byddai'n ddoeth edrych ar yr holl ddata am y cwmni sydd ar gael yn rhwydd ar y We, yn ogystal ag ymatebion prynwyr go iawn sydd eisoes yn byw yn y cymhleth tai hwn neu sydd wedi prynu tai yno a bod ganddynt yr holl wybodaeth am y broses adeiladu. Y nod hwn sy'n cael ei ddilyn gan yr erthygl hon yw rhoi gwybod i chi am y datblygwr ei hun a'r prosiect ei hun.

Ynglŷn â'r datblygwr

Adeiladwyd y cymhleth tai gan Stroiservice, a sefydlwyd chwech chwech mlynedd yn ôl. Prif weithgareddau'r datblygwr - adeiladu cyfalaf, gweithredu ffasâd, cynhyrchu amrywiaeth o ddeunyddiau ar gyfer gwaith adeiladu, yn ogystal ag ailadeiladu'r cyfleusterau yn llwyr. Nawr mae'r cwmni'n adeiladu adeiladau newydd ger Moscow. Daeth hyn i gyd yn bosibl oherwydd y ffaith fod gan y datblygwr dan sylw sylfaen gynhyrchu bwerus, sy'n caniatáu iddo gyflawni cylch cyfan unrhyw waith adeiladu a gosod heb yr angen i gynnwys unrhyw fudiadau trydydd parti. Yn ogystal, mae'r cwmni'n buddsoddi'n rheolaidd ei gronfeydd ei hun (gan gynnwys y rhai dan sylw) mewn amrywiaeth o brosiectau. Mewn achosion o'r fath, mae'r datblygwr yn gweithredu fel contractwr cyffredinol neu, yn gyffredinol, cwsmer y gwaith.

Ynglŷn â'r prosiect

LCD "Molodezhny" - adeilad preswyl aml-lawr hardd, sydd wedi'i leoli mewn dinas o'r enw Podolsk, Moscow rhanbarth, sef yn ei ficro-ardal Novo-Syrovo (rhan ogleddol y ddinas). Pam dewis y cymhleth tai hwn? Mae dinas Podolsk yn ddewis ardderchog. Mae wedi'i ddatblygu'n dda fel cysylltiad trafnidiaeth â dinas Moscow, a chludiant cyhoeddus rhyngbwriel. Os yw'n well gennych deithio mewn car preifat, gallwch gyrraedd y brifddinas trwy fanteisio ar briffordd Simferopol. Gan y gorsafoedd metro agosaf, mae'n bosibl teithio mewn bysiau sy'n rhedeg yn aml iawn. Mae mynd at orsaf reilffordd Kursk yn gyfleus gyda chymorth trên trydan. Yn Podolsk ei hun mae tair llwyfan rheilffordd. Mae'r agosaf ohonynt - yr orsaf "Silicate" - wedi ei leoli dim ond deg munud o gerdded o'r cymhleth preswyl.

Drwy'i hun, mae Podolsk yn ddinas weddol fawr. O'r dim ond pymtheg cilomedr i'r gylchffordd. Mae lefel y seilwaith ynddi yn mynd ati'n agos at y brifddinas.

Yn gyffredinol, yn yr ystad dai dan ystyriaeth, rhagwelir creu tair fflat tair deg ar hugain. Byddant yn cynyddu stoc dai Podolsk gan tua un ar bymtheg a hanner mil metr sgwâr. Mae'r datblygwr wedi astudio'r holl dueddiadau marchnata, barn darpar brynwyr yn y fforymau, lle maent yn mynd ati i drafod problemau prynu eiddo tiriog ac adolygiadau ar y We ac yn awr yn rhesymol yn cynnig dewis i'w fflatiau o fflatiau un a dwy ystafell wely. Mae adeiladu'r cymhleth yn cynnwys pum adran lawn.

Mae uchder y cymhleth tai dan ystyriaeth yn un ar bymtheg llawr. Mae siâp yr adeilad yn ongl. Mae hyn yn ei gwneud yn bosibl ffurfio gofod hardd o'r diriogaeth gyfochrog. Yn dymuno hefyd dyluniad hardd ffasâd yr adeilad. Yn y cynllun lliw, mae lliwiau gwyn, yn ogystal â lliwiau melyn a brown meddal yn bennaf. Mae'r addurniad allanol yn cael ei wneud gan ddefnyddio deunyddiau o ansawdd uchel: teils ceramig (trim islawr), systemau ffasâd wedi'u hongian (gorffen yn rhannol un o'r pennau) a brics ceramig (prif ran yr adeilad).

Mae llawr cyntaf y cymhleth dan ystyriaeth wedi'i neilltuo'n arbennig ar gyfer gwahanol safleoedd gweinyddol, sydd wedi'u gwahanu oddi wrth ran breswyl cyffredin yr adeilad. Mae'r holl fflatiau'n cael eu rhoi ar waith heb orffen y tu mewn. Cynhaliwyd pob rhwydweithiau peirianneg yn uniongyrchol yn y tanddaearol technegol, yn ogystal ag ar y llawr uchaf (fe'i nodir hefyd yn dechnegol). Mae'r to yn cael ei wneud yn ôl technoleg arbennig - mae'n aml-wely a fflat.

Ymhlith pethau eraill, mae'r cwmni datblygwr wedi datblygu prosiect gwych o drefnu'r diriogaeth gyfochrog. Mae'n darparu ar gyfer gosod bylchau, yn ogystal â ffyrdd mynediad. Hefyd, bydd nifer o goed addurniadol yn cael eu plannu, ar gyfer plant a meysydd chwaraeon, bydd ardaloedd hamdden yn cael eu trefnu, bydd llynnoedd yn cael eu torri.

Molodyozhny LCD: adolygiadau

Mae'r rhan fwyaf o'r ymatebion i'r cymhleth tai yn gadael yn bositif. Mae deiliaid diddordeb y tai Molodezhny a chymhleth cymunedol yn gwerthfawrogi nodweddion rhagorol y ddinas ger Moscow, lle mae'r adeilad wedi'i leoli (er enghraifft, agosrwydd i Moscow, digon o isadeiledd angenrheidiol, sefyllfa ecolegol da). Hefyd, dylanwadwyd yn dda ar enw da'r adeiladwr yw'r ffaith bod y cwmni wedi gwrthsefyll y terfynau amser ar gyfer gweithredu'r gwaith adeiladu. Gwnaethpwyd popeth ar amser. O ganlyniad, cyflwynwyd y tŷ, a chafodd prynwyr yr allweddi i'w cartrefi.

Beth arall sy'n arbennig am LCD Molodezhny (Podolsk)? Wrth gwrs, ni allwn sôn am ddeunyddiau a ddefnyddiwyd yn y broses o godi adeiladau, yn ogystal â gorffen. Mae popeth a ddefnyddiwyd yn y broses yn cael ei wahaniaethu gan ansawdd a dibynadwyedd. At hynny, mae'r adeiladau'n edrych yn esthetig y tu allan a'r tu mewn. Mae adolygiadau am y cymhleth tai hwn yn ei gwneud hi'n bosibl ffurfio argraff gadarnhaol amdano.

Seilwaith

Mae'r amrywiaeth o isadeiledd yn Podolsk yn anymarferol. Mae yna lawer o archfarchnadoedd, stadiwm, canolfannau chwaraeon, siopau hynod arbenigol o wahanol gynhyrchion diwydiannol, palas iâ, pedair ar ddeg o sefydliadau meddygol, cymhleth chwaraeon marchogaeth, wyth ar hugain ysgol gyffredinol, sefydliad addysg alwedigaethol, pedwar deg pedwar o blant yn yr ysgol, a sefydliadau addysg uwch. At hynny, mae seilwaith y ddinas yn ehangu'n weithredol. Nid oes unrhyw amheuaeth y bydd yr ardaloedd lle mae adeiladau newydd ger Moscow, yn fuan yn ardaloedd anarferol o weithgar. Dylid ystyried hyn wrth ddewis preswyliad yn y dyfodol.

Lleoliad:

Mae'r cymhleth tai sydd dan sylw wedi'i leoli yn rhan ogleddol Podolsk. Yn wir yn ardal Novo-Syrovo. Gerllaw (mewn deg munud ar droed) mae'r orsaf reilffordd Silikatnaya wedi'i leoli. A dim ond pymtheg cilomedr yw'r briffordd drafnidiaeth - briffordd Simferopol.

Cyflawniad

Mae'r cymhleth breswyl "Molodezhny" wedi'i dirlunio'n hyfryd. Ar ei diriogaeth, mae yna lawntiau, mannau hamdden a mannau chwarae, llwyni plannu, coed addurniadol hardd, gosod llwybrau troed a llwybrau troed.

Manylebau technegol

Beth arall y mae angen i chi ei wybod am LCD Molodezhny (Podolsk)? Cyfanswm arwynebedd yr ardal adeiledig yw mil naw cant naw deg wyth metr sgwâr, ac yr ardal ddylunio yw pedwar deg ar hugain o bum cant cant wyth deg a hanner metr sgwâr (yn eu plith mae fflatiau yn un ar bymtheg mil pump pump cant o bum metr sgwâr).

Mae'r cymhleth breswyl "Molodezhny" yn cynnwys tair cant a thri deg chwech o fflatiau, y mae ganddo un cant a chwe deg un ystafell, fflatiau un-chwe deg dau ystafell, a fflatiau un ar bymtheg tair ystafell.

Yn gyfan gwbl, adeiladwyd pum rhan pâr deulawr ar bymtheg ar ddeg. Codir y tŷ mewn ffurf "G" ar ffurf.

Mae bloc o safleoedd gweinyddol, bloc byw o gwmpas, llawr technegol, yn ogystal â thalaf technegol yn uniongyrchol o dan yr adeilad.

Gwneir to'r adeilad o ansawdd uchel iawn, o ddeunyddiau dibynadwy. Mae'n fflat, ac mae hefyd yn aml-gyffelyb. Mae ganddi system ddraenio wedi'i drefnu mewnol.

Apartments

Mae Apartments yn LCD Molodezhny yn cael eu cynnig yn wahanol (yr ardal a nifer yr ystafelloedd yn amrywio, ac, yn unol â hynny, mae'r gost yn amrywio). Felly, gall mesurydd fflat un ystafell fod o ddeg pedwar i ddeugain metr sgwâr. Bydd cost pob mesurydd yn yr achos hwn yn dechrau wyth deg dau fil rubll. Yn gyffredinol, gall pris yr holl fflat amrywio o ddwy filiwn o wyth cant mil o rublau i dair miliwn a hanner o rublau.

Gall ardal fflat dwy ystafell fod o hanner deg i wyth i hanner cant naw metr sgwâr (sy'n costio o chwe deg saith mil o rwblod i bob 1 sgwâr M.). Gall cyfanswm cost fflat o'r fath amrywio o dair miliwn naw cant mil o rublau i bedwar miliwn cant o rubles.

Mae ardal fflatiau tair ystafell wedi'i bennu'n unigryw - wyth deg tri metr sgwâr. Mae cost pob mesurydd yn dechrau o chwe deg pump bump o rublau. Felly, bydd yn rhaid i'r holl fflat dalu o bum miliwn o bedwar cant mil o rublau i bum miliwn o wyth cant mil rubles.

Opsiynau o'r fath ar gyfer cynnig eiddo tiriog LCD "Ieuenctid". Gall prisiau newid dros amser. Felly, mae'n bwysig peidio â cholli'ch cyfle i gael tai o safon.

Dogfennau

Yn y rhwydwaith, gallwch ddod o hyd i'r holl drwyddedau ar gyfer adeiladu LCD Molodezhny (Podolsk). Ymhlith y rhain - caniatâd adeiladu a datganiad prosiect. Gwnaed yr holl waith ar amser, felly nid oedd angen addasu cynnwys y dogfennau gwreiddiol.

Cwrs adeiladu

Mae LCD Molodezhny (Podolsk) yn un o'r nifer o brosiectau sydd wedi'u cwblhau'n llwyddiannus. Nid oedd yn rhaid i ddeiliaid llog boeni gormod. Cwblhawyd yr holl waith, gweithredwyd y tŷ, a derbyniodd y tenantiaid allweddi i'w fflatiau.

Casgliad

Mae LCD Molodezhny yn enghraifft wych o bensaernïaeth maestrefol. Mae'r cymhleth breswyl wedi'i leoli yn ninas Podolsk - lle sydd â sefyllfa ecolegol dda, seilwaith wedi'i ddatblygu, a hygyrchedd trafnidiaeth rhagorol. Mae'r adeiladau eisoes yn gwbl barod ac wedi'u rhannu'n rhannol. Fodd bynnag, mae yna bosibilrwydd o hyd i brynu tai. Os penderfynoch chi roi sylw i'r cymhleth preswyl hwn, peidiwch ag oedi cyn cyfarfod â chynrychiolwyr y cwmni. Byddant yn eich helpu i ddewis fflat o'r opsiynau sydd ar gael, a fyddai'n cyd-fynd â'r gyllideb a gynlluniwyd a bodloni'ch dymuniadau ac anghenion.

Byddwch yn wyliadwrus ac peidiwch â bod yn ddiog i wirio gwybodaeth am yr adeiladwr. Bydd hyn yn helpu i gadw eich nerfau ac arian parod, a hefyd buddsoddi eich cynilion mewn prosiect teilwng. Cymerwch ystyriaeth i unrhyw naws, darganfyddwch fanylion am bopeth sydd mewn unrhyw amheuaeth.