LCD "Smorodina", Ekaterinburg: cyfeiriad, adolygiadau

Mae Ekaterinburg yn ddinas ymhlith y Mynyddoedd Ural gyda phoblogaeth o fwy na 1.5 miliwn o bobl. Dyma'r ganolfan addysgol, gwyddonol a diwylliannol fwyaf. Mae Megapolis wedi ei leoli ymhlith y goedwig, wedi'i amgylchynu gan lynnoedd ac afonydd. Mae wedi'i rannu'n sawl ardal, ac un o'r rhain yw'r Afon Eang. Yn yr ardal hon mae'r LCD "Smorodina" (Yekaterinburg) yn cael ei adeiladu.

Lleoliad y cymhleth preswyl, hygyrchedd cludiant

Mae cam cyntaf y cymhleth preswyl dosbarth dosbarth economi eisoes wedi agor ei drysau i gwsmeriaid. Lleolir y cymhleth yn ardal yr Afon Eang ar strydoedd Sukhodolskaya a Tenistaya o bellter ychydig dros saith cilomedr o ganol y ddinas. Mae cyrraedd yr "Smorodina" LCD (Yekaterinburg) yn haws ar gerbydau cyhoeddus, gan fod y cymhleth wedi'i leoli mewn parth o groesffordd traffig cyfleus iawn, sydd â mynediad uniongyrchol i'r prif ffyrdd a Yekad. Hefyd, gellir cyrraedd y cymhleth trwy gludiant cyhoeddus - tacsi llwybr sefydlog. Nid yw'r daith yn cymryd mwy na 15-20 munud.

Yn agos i'r cymhleth mae yna ficro-ardal Academaidd, wedi'i adeiladu gan dai nifer o loriau sydd â seilwaith datblygedig iawn. Mae awdurdodau'r ddinas yn bwriadu darparu cyfathrebu cludiant gyda'r microdistraff penodedig ac, yn unol â hynny, â LCD "Smorodina" (Ekaterinburg) yn y dyfodol.

Datblygwr

Mae adeiladu yn cael ei wneud gan ddatblygwr Smolodina LCD (Yekaterinburg) Mae Atomstroykompleks yn gwmni sydd wedi bod yn gweithredu ar y farchnad eiddo tiriog breswyl a masnachol yn rhanbarth Urals ers dros 20 mlynedd. Mae hyn yn rhoi mwy o sicrwydd i'r prosiect penodedig. Mae popeth y mae Atomstroikomplex yn ei gynhyrchu yn cael ei wahaniaethu gan brisiau rhesymol, sy'n canolbwyntio tuag at ddosbarth canol y boblogaeth, gyda therfynau amser clir ar gyfer cyflawni rhwymedigaethau adeiladu.

Disgrifiad o'r cymhleth

Beth fydd yr LC "Smorodina" (Ekaterinburg), y mae ei gyfeiriad yn ardal yr Afon Eang? Mae hwn yn un tŷ preswyl, sy'n cynnwys tair adran, wedi'i adeiladu ar dechnoleg ffrâm monolithig. Mae lloriau'r tŷ yn lloriau 16-19.

Mae'r cymhleth wedi'i adeiladu o dan y rhaglen "Meter Pobl", lle mae rhan o gost yr eiddo tiriog preswyl yn cael ei chymhorthdal gan gronfa addysgiadol arbennig. Mae hyn yn ei gwneud hi'n bosibl lleihau'n sylweddol cost un metr sgwâr o le byw a darparu tai dosbarth economi. Yn ogystal, mae'r fflatiau yn cael eu rhentu gan y datblygwr mewn gorffeniad dirwy, sy'n lleihau'n sylweddol yr amser y bydd perchnogion yn y dyfodol yn ei atgyweirio a'i adleoli.

Bydd Apartments yn LCD "Smorodina" (Yekaterinburg) yn cael eu cyflwyno yn yr holl amrywiaeth: o un ystafell wely i bedair ystafell wely. Y lleiaf yn yr ardal fydd 33 metr sgwâr, y mwyaf - mwy na 90 metr sgwâr. Felly, gall pawb ddod o hyd i'r tai cymhleth sy'n cwrdd yn llawn â'i flas a'i waled.

Seilwaith cymhleth: mewnol ac allanol

Yn ogystal â phrosiect mawr sy'n gallu perswadio dim ond y rhai sy'n penderfynu prynu fflat yn y cymhleth newydd ei adeiladu yw gosod system puro dŵr ychwanegol. Ni all yr nodwedd hon brolio adeiladau newydd eraill, nid yn unig yn Yekaterinburg, ond hyd yn oed mewn dinasoedd eraill. Yn ogystal, bydd y datblygwr yn ennoble tiriogaeth yr iard, sefydlu tiroedd plant a chwaraeon. Bydd perchnogion ceir yn mwynhau'r tir a pharcio dan y ddaear.

Mae LCD "Smorodina" (Yekaterinburg) yn cael ei adeiladu yn ardal fwyaf addawol y ddinas - yr ardal fyd-eang Wide River. Yn gynyddol, mae datblygwyr yn dewis yr ardal hon ar gyfer lleoliad eu prosiectau. Yn nes at y cymhleth, fel y crybwyllwyd eisoes, yw'r dosbarth academaidd, a fydd yn y dyfodol agos yn cael ei gysylltu â'r ddinas trwy gludiant rheolaidd.

Ddim yn bell o'r cymhleth, mewn pellter cerdded mae yna feithrinfa, ysgol, nifer o siopau ac archfarchnadoedd. Mae'r Lenta archfarchnad yn gweithredu. Yn y microdistraff penodedig mae yna hefyd bolisig plant.

Safle ecolegol

Nid yw'r datblygwr heb reswm dros godi LCD "Smorodina" (Yekaterinburg) yn dewis ardal yr Afon Eang. Mae yma, ryw bellter o'r ddinas fawr, wedi'i hamgylchynu gan goedwigoedd, llynnoedd ac afonydd, gallwch deimlo'ch hun yn yr awyr iach a'i fwynhau, gan anadlu'r frest llawn. Nid oes unrhyw fentrau diwydiannol yn y rhanbarth hwn, sy'n golygu nad oes dim yn torri cytgord natur a grëir heb gyfranogiad dynol.

Apartments yn y cymhleth

Fel y crybwyllwyd uchod, dyluniodd y datblygwr bob math o fflatiau yn y cymhleth. Hyd yn hyn, yn 2 ystafell wely LCD "Smorodina" (Yekaterinburg). Mae'r fflatiau eisoes wedi'u gwerthu. Dim ond ychydig o ddewisiadau tair ystafell oedd heb eu gwerthu. Nid yw'r fflat stiwdio lleiaf yn y cymhleth yn fwy na 30 metr sgwâr. Ac mae'r un mwyaf yn 90 m ² .

Mae gan bob fflat ffenestri dwbl, drysau diogel, drysau mewnol. Mae'r datblygwr yn perfformio gorffeniad dirwy, sy'n cynnwys walio'r papur wal ar gyfer paentio, gan osod y lamineiddio. Mae'r prosiect yn darparu ar gyfer dwy ystafell ymolchi yn y fflatiau (ac eithrio un ystafell) - y prif a'r gwestai. Mae mesuryddion trydan, mesurydd dŵr a gwres dau gyfradd yn cael eu gosod yn y fflatiau, trefnir pibellau gwresogi, ac mae mewnbynnau ar gyfer y rhyngrwyd, ffôn, teledu digidol wedi'u cyfarparu.

Mae cost un metr sgwâr o dai yn y cymhleth preswyl hwn yn dechrau o 41,000 rubles. Yn draddodiadol, ceir fflatiau un ystafell wely ar y drudaf.

Adolygiadau cadarnhaol

Yn y bôn, dim ond yn gadarnhaol y mae adolygiadau LCD "Smorodina" (Yekaterinburg) o brynwyr a'r rhai sydd eisoes wedi bod yn ddigon ffodus i fynd i mewn i'r fflatiau gorffenedig. Mae hyn oherwydd bod y datblygwr yn dewis lleoliad y cymhleth yn gywir yn ardal addawol y ddinas. Mae yna lawer o gyfleusterau seilwaith cymdeithasol eisoes ac maent yn dal i gael eu hadeiladu, sy'n galonogol iawn i denantiaid yn y dyfodol. Yn ogystal, mae llawer yn cael eu denu gan gost fforddiadwy fforddiadwy o dai, gan ei fod wedi'i adeiladu yn unol â'r rhaglen "Meter People".

Dim ond adborth cadarnhaol yw cyflwyno tai gyda fflatiau mewn gorffeniad manwl. Felly, mae llawer o brynwyr, gan fuddsoddi bron eu holl arian parod sydd ar gael wrth brynu eiddo tiriog, peidiwch â gadael unrhyw beth i berfformio atgyweiriadau. Ac mae'r datblygwr yn rhoi cyfle i fynd i mewn ar ôl rhoi allweddi i'r fflat i'r prynwyr.

Mae'r prynwyr yn fodlon iawn â hygyrchedd trafnidiaeth y cymhleth. Yn y dyfodol, pan fyddant yn cysylltu cymdogaeth Akademichesky gyda'r afon eang, bydd hi hyd yn oed yn haws cyrraedd yno. Ond hyd yn oed nawr, hyd yn oed i'r rhai nad oes ganddynt eu car eu hunain, nid yw hyn yn cynrychioli problem, gan fod stopio trafnidiaeth gyhoeddus bron yn ffenestri'r cymhleth.

Mae adolygiadau yn negyddol

O'r diffygion dylid nodi, wrth gymaint o ddatblygiad y gymdogaeth, bod anerchiad tenantiaid yn cael ei achosi gan bresenoldeb un ysgol yn unig, sydd heddiw yn derbyn tenantiaid bach o'r holl adeiladau newydd agosaf. Wrth godi hyd yn oed un cymhleth tai, efallai na fydd y lleoedd yn yr ysgol benodol yn ddigon i bawb sy'n dod.

Nid yw rhai trigolion a phrynwyr yn hoffi cynllun fflatiau. Ydw, mae'r datblygwr wedi dylunio rhai ohonynt yn eithaf aflwyddiannus. Ond ychydig iawn yw'r cynlluniau hyn, ac maent yn rhatach. Roedd hyn oherwydd dyluniad ymddangosiad cyffredinol y cymhleth. Fe'i hadeiladir ar y math o gornel, felly mae rhai corneli yn y fflatiau yn gyflym. Achosir anfodlonrwydd gan balconïau hefyd - maent weithiau'n fach iawn. Ond nid oes gormod o gynlluniau o'r fath.