LCD "Svetlanov": datblygwr, deiliaid go iawn

Rwy'n siŵr llawer bellach yn breuddwydio am fyw mewn fflat, a fyddai'n cael ei leoli mewn ardal ecolegol gyda seilwaith datblygedig. Rhaid tai modern fod yn gyfforddus ei bod yn unig yn y fynedfa, lifftiau yn gweithio yn iawn, ac mae'r nenfydau yn yr ystafelloedd yn uchel. A phob un o'r gofynion hyn i gwmni cyfrif adeiladu CGT "Arweinydd", sy'n cael ei adeiladu y LCD "Svetlanov". Dyma'r datblygwr prosiect y tro cyntaf yn y Gogledd-Orllewin rhanbarth. Yn gynharach CGT "Arweinydd" wedi arbenigo yn y gwaith o adeiladu tai yn y maestrefi. Mae'r llinell yn cynnig datblygwr sy'n canolbwyntio ar economi a chysur gwastad yn bennaf dosbarth.

LCD "Svetlanov" tai yn cael ei ystyried "hyd closeup-chwarter" categori, sydd, yn ei hanfod, wahanol o gwbl i'r dosbarth fflatiau cysur. Mae ganddo bopeth angenrheidiol ar gyfer elfennau seilwaith byw yn gyfforddus. Felly, beth yn nodedig am LCD "Svetlanov"? Ystyriwch y cwestiwn hwn yn fwy manwl.

disgrifiad

LCD "Svetlanov" wedi ei leoli yn y rhan ogleddol o St Petersburg, rhwng aneddiadau a thwmpathau Murino (Vsevolozhsk dosbarth). Mae cyfanswm yr arwynebedd yn 160 000 sgwâr. m a'r cartref - 112 000 sgwâr. m.

LCD "Svetlanov" (St Petersburg) yn cynnwys cynifer â phum cregyn lluosog-compartment, dyluniad pob un ohonynt yn cael ei wneud ar sail unigol. Bydd y cyfleuster yn cael ei adeiladu o strwythurau monolithig. Bydd hefyd yn cael eu codi ffasadau hawyru'n, leinio â gwenithfaen. Bydd balconïau a loggias yn cael eu gwydr lliw.

Mae'r ystod o wrthrychau

LCD "Svetlanov" (St Petersburg) yn cael ei gynrychioli gan un, dwy a thair ystafell wely yn ogystal â fflatiau stiwdio. Ffilm o dai yn wahanol. prosiect yn uwch na'r màs ac mae wedi ei gynllunio i ddim llai na 3000 o bobl. Bydd y rhan fwyaf yn cael ei roi ar werth un ystafell wely a fflatiau stiwdio.

seilwaith

Fel y pwysleisiodd, y LCD "Svetlanov" eisoes, adolygiadau ohono rhan fwyaf ohonynt yn gadarnhaol, mae wedi y gorau o'r hyn y mae angen i berson i fyw'n gyfforddus. Bydd y diriogaeth y cymhleth yn cael ei dirlunio, bydd yn cael ei dirlunio cyrtiau, sef y bydd y systemau diogelwch sefydledig yn parcio ar gyfer ceir, mannau hamdden, meysydd chwarae, llwybrau beic.

Bydd ardal Preddomovaya cael ei offer gyda pharth WI-FI. I denantiaid "Svetlanovsky" ar gael i archfarchnadoedd, trin gwallt, clinig, caffi, banc, salon harddwch, canolfan ffitrwydd a hyd yn oed siop anifeiliaid anwes.

Yn ogystal, bydd yn creu ffyrdd mynediad cyfleus a gorsaf reilffordd newydd.

Mae llawer hudolus lleoliad cyfleus y gwrthrych. LCD "Svetlanov" (y datblygwr - CGT "Arweinydd") wedi ei leoli ger y gylchffordd, nesaf at y gwregysau goedwig, llawer gwag a chaeau. Mae tenantiaid yn cael eu hannog gan y ffaith bod nesaf at unrhyw fentrau diwydiannol, a allai gael effaith andwyol ar yr amgylchedd yn y rhanbarth.

Pwynt pwysig arall - mae hyn yn, bod y seilwaith y pentref Murino yn datblygu'n gyflym. Ddim yn bell o'r orsaf metro "Devyatkino" yn cael eu siopau caffis, fferyllfeydd, siopa a bwyd, ac ar y groesffordd Avenue Diwylliant gyda'r Ring Road yn ganolfan siopa enfawr.

Mantais sylweddol, "Svetlanov" yw'r ffaith nad yw mor bell i ffwrdd oddi wrtho yn feysydd hamdden poblogaidd: mae'r canolfannau sgïo yn Toksovo, Kavgolovskie llyn.

tai nodweddion

CGT "Arweinydd" yn y prosiect a grybwyllir uchod yn pwysleisio y fflatiau heb fod yn rhy eang. Yn benodol, mae'r arwynebedd lleiaf o stiwdios yw 21 sgwâr. m a dwy ystafell wely fflatiau yn darparu ardal 63 "sgwâr".

Mewn cysylltiad â'r eiddo hwn yn y cymhleth preswyl "Svetlanov" bydd yn galw cryf gan deuluoedd ifanc a phobl sengl. Ond pedwar o bobl mewn tair ystafell fflat o 60 metr sgwâr. Bydd m yn dal i gael ychydig yn orlawn. Un ffordd neu'r llall, ond mae'r datblygwr wedi darparu cyfle i fod yn greadigol wrth wneud penderfyniadau cynllunio, gan roi rhyddid llwyr i ddewis perchnogion fflatiau.

Ni allwn ddweud am y lefel uchel o gystadleuaeth yn y dosbarth Vsevolozhsk. Bydd Drws nesaf at y "Svetlanovsky" fod yn: LCD "Tridevyatkino deyrnas" LCD "Murinsky Posad" LCD "Lluoedd o Natur" a RC "Eland", sydd hefyd yn cael arsenal o gynigion demtasiwn.

Cylch y fargen

I brynu tai yn y breswyl «cymhleth UP-chwarter Svetlanov", gallwch ddefnyddio'r rhaglen ecwiti. Hefyd yn dod yn berchennog y fflatiau Wobr ar gyfer CGT "Arweinydd" gwerthiant yn bosibl gyda chyfranogiad y rhiant cyfalaf. Gallwch barhau i gael credyd yn y banc.

Os bydd y prynwr yn defnyddio rhaglen morgais ac yn barod i wneud unwaith y swm llawn, y datblygwr yn gwneud gostyngiad o 15%. O bryd i'w "Arweinydd" amser CGT Bydd cychwyn gweithredu ar brynu fflatiau raddau o gysur amrywiol. Yn ogystal , mae'r datblygwr yn cynnig y cyfle i dalu am dai mewn rhandaliadau.

prisiau

Mae cost fflat stiwdio o 21 metr sgwâr. m RC "Svetlanov" yn cael ei amcangyfrif yn 2 filiwn rubles.

Ar gyfer ardal fflat un-ystafell o 34 metr sgwâr. yma bydd yn rhaid i mi dalu 2.4 miliwn rubles.

Mae dwy ystafell o gost 48 plastai "sgwariau" i 3.3 mln, ac ardal tair ystafell o 60 metr sgwâr. m - 4.9 miliwn rubles.

Fodd bynnag, arbenigwyr, o ystyried y lefel uchel o gystadleuaeth, yn darogan y gynnal lefel uchel o "Arweinydd" galw CGT dim ond yn y digwyddiad a fydd yn rhoi'r gwrthrychau ar werth am brisiau ffyddlon a bydd yn aros yn y cyfraddau uchel adeiladu.

Sut i gyrraedd yno?

Nesaf at y cymhleth fflat wedi ei leoli metro orsaf "Devyatkino" i gyrraedd lle y seler a cherdded. Os oes gennych chi gar personol, yna llwybr y cynllun canlynol: yr ardal ger yr orsaf metro "Devyatkino" - Stryd Saesneg - Priffyrdd Lavriky (dde) - y gyrchfan.

Adolygiadau cwsmeriaid

Wrth gwrs, nid oes consensws ymhlith prynwyr posibl pan ddaw i p'un ai i brynu eiddo yn y cymhleth preswyl "Svetlanov". deiliaid Adolygiadau nodi presenoldeb y ddau pwyntiau cadarnhaol a negyddol.

Er enghraifft, mae un yn hoffi bod y datblygwr yn rhoi i fyny ar gyfer tai werth am bris fforddiadwy. Llwgrwobrwyon a'r ffaith bod y fflatiau gael cynllun rhad ac am ddim. Hefyd yn ogystal â rhai yn ystyried agosrwydd y gwrthrych i'r Ring Road.

Fodd bynnag, ar gyfer yr ail agosrwydd at y gylchffordd yn ymddangos minws. llinellau sŵn ac allyriadau niweidiol i'r amgylchedd sy'n codi o ganlyniad i lif trwchus o gerbydau, ni all achosi pryder.

Hefyd, mae rhan benodol o'r prynwyr posibl agwedd negyddol at y ffaith y bydd yn rhaid i gyfnod digon hir o amser i fod yng nghanol adeiladau eraill. Anfodlonrwydd gyda rhai galwadau a dim digon o lefydd parcio yn y llawer parcio.