Pa mor broffidiol rhodd eiddo tiriog

Rydych yn roddodd y fflat? Neu ydych chi jyst yn meddwl, pa fath o ddêl yn dewis i drosglwyddo asedau i'w plant - rhodd ystad go iawn neu etifeddiaeth? Mewn unrhyw achos, mae'n ddefnyddiol gwybod yr holl fanylion y dull hwn o drosglwyddo o'r fflat.

Rhodd o eiddo tiriog: treth yn?

Mae'r rhan fwyaf o Rwsiaid yn credu bod i dderbyn ystad go iawn fel rhodd am ryw reswm mae'n haws nag i gael ei etifeddiaeth. eu bod yn rhannol gywir. Ar gyfer y contract angenrheidiol dim ond dogfennau teitl. Nid oes angen i dreulio amser yn dod ymholiadau eraill, nid oes angen rhif stentaidd plot. Ond y dreth ar roddion o ystad go iawn yn dal yn. Yr un a roddodd y metr sgwâr, mae'n rhaid talu'r cyflwr 13 y cant o werth y tŷ neu fflat. Ef a waharddwyd yn unig yn yr achos pan fydd y rhodd yn cymryd perthnasau agos y cyn-berchennog. Er enghraifft, plant neu rieni.

dogfennau gofynnol

Mae'n werth nodi bod yr un wybodaeth a dogfennau ag ar gyfer ei brynu a gwerthu eiddo tiriog ar gyfer rhoi ei angen. gall cael yr unig berchnogaeth ond dod i'r casgliad y contract addewidion rhodd. ddogfennau sydd eu hangen ar gyfer pob math o eiddo tiriog, a yw'n fflat, tŷ neu dir.

Ar ôl rhoi contract ystad go iawn yn cael ei lofnodi, mae'n amodol ar gofrestriad y wladwriaeth gorfodol. I'w gael, bydd angen y dogfennau canlynol:

• contract rhodd mewn tri chopi.
• Mae pecyn o ddogfennau yn cadarnhau perchnogaeth yr eiddo, i roi.
• Pasbort y rhai sy'n ymwneud â'r trafodiad - hynny yw, y rhoddai a rhoddwr.
• Derbynneb cadarnhau talu ddyletswydd y wladwriaeth ar gyfer cofrestru o'r weithdrefn contract.
• Mae'r pasbort y BTI.

Cytundeb gofrestru'n ffurfiol o fewn un mis ar ôl i chi gyflwyno'r dogfennau angenrheidiol.

addo i roi

Gall rhodd o eiddo yn y lle cyntaf nid yn cael ei dogfennu. Mae ar gyfer hyn ac am gael y contract fel y'i gelwir o addewidion rhodd. Yn y sefyllfa hon, gall yr addewid yn gyfystyr â gweithred o rhodd o eiddo tiriog os caiff ei ddogfennu ac mae'n cael ei mynegi'n glir fwriad i drosglwyddo eiddo o un person i'r llall.

Mae'n bwysig pwysleisio bod yr addewid a wnaed yn ysgrifenedig a hefyd yn cynnal ei gofrestriad y wladwriaeth.

Yn yr achos hwnnw, os yw'r addewid y rhodd yn cael ei wneud, ond y rhoddai yn marw yn sydyn, yn yr eiddo hwn ni all hawlio ei etifeddion. Wrth gwrs, os bydd rhai amodau wedi cael eu nodir yn y contract rhodd. Ond os bydd y rhoddwr yn marw, ei etifeddion i gyflawni ei ewyllys, hynny yw, dylai roi'r sgwariau eiddo a addawyd.

A allaf ganslo rhodd?

Rhodd o eiddo yn awgrymu y gellir ei ganslo. Ond dim ond drwy'r llys ar y siwt y cyn-berchennog, hy y rhoddwr. Mae hyn yn bosibl os roi cytundeb wedi ei guddio mewn gwirionedd ar werth. Yna y rhoddai, pwy a dalwyd mewn gwirionedd am y metr sgwâr o arian, beryglu colli a chyllid, ac eiddo. Ar ôl y rhodd o eiddo tiriog - mae'n drafodiad alw-amdano, ac yn profi eich bod wedi rhoi yr arian, mae'n bron yn amhosibl.