Sut i ddechrau busnes adeiladu o'r gwaelod i fyny: cynllun, cyfarwyddiadau cam wrth gam ac argymhellion

Prif fantais y busnes adeiladu - presenoldeb y galw cynyddol. Bob dydd, mae nifer o gwsmeriaid posibl yn chwilio am gontractwyr i wneud gwaith atgyweirio, i wneud codi tŷ clyd neu osod ffens o amgylch yr adeilad presennol. Wrth gwrs, mae llawer o gynrychiolwyr o'r rhyw cryfach, sydd eu hunain yn cymryd ar y swydd, ond nid pob dyn yn rhinwedd osod gwydr, ailosod pibellau ac adeiladwaith y cabinet.

I ddysgu sut i ddechrau busnes adeiladu, a beth all peryglon trap ddyn busnes yn y maes hwn, a bydd yn sgwrsio pellach. Y brif reol ddylai gofio pob entrepreneur - ni ddylid gwadu i unrhyw gwsmer yn barod i dalu arian.

farchnad Ymchwil

Felly, yr wyf yn cael y syniad i roi cynnig ar ei law mewn meysydd fel y busnes adeiladu. Ble i ddechrau? Bydd llawer yn dweud bod gan gyfeirio at y swyddfa dreth. Na! Gyda gwaith paratoadol difrifol sy'n gysylltiedig ag astudio farchnad manwl.

Agorwyd Ar hyn o bryd mae llawer o gwmnïau yn barod i adeiladu tŷ fel fflat neu fwthyn preifat.

Nid yw pob entrepreneur uchelgeisiol dylai deall y gall cystadleuwyr gwasanaethu sefydliadau sydd wedi gweithio yn y farchnad yn un flwyddyn. Mae hyn yn golygu eu bod yn meddu ar yr hyder y cwsmeriaid a chyflenwyr-bartneriaid. Felly, yr unig penderfyniad iawn - i sefyll allan "oddi wrth y dorf." Rhaid Arweinyddiaeth eu mynegi naill ai yn y gyfrol cyfalaf dyled, neu mewn dull radical newydd o adeiladu.

gweithgareddau cofrestru

Sut i ddechrau busnes adeiladu? Am ddadansoddiad trylwyr o'r farchnad gael ei ddilyn gan y cofrestru swyddogol. Y ffurf fwyaf addas yn Gwmni Atebolrwydd Cyfyngedig.

Yna gallwch fynd ymlaen at y dewis o enw cwmni addas, chwilio am y lleoliad gorau posibl o'r gofod swyddfa, y cyfalaf awdurdodedig creu a sylfaenwyr y dewis. Ar gyfer pob eitem - Manylion.

Sut i ddechrau busnes adeiladu o'r gwaelod i fyny: cynllun

1. Gydag enw unigryw ac adnabyddadwy.
2. Gyda swyddfa'r cwmni wedi ei leoli mewn man hygyrch i gwsmeriaid.
3. Gyda'r cyfalaf awdurdodedig fuddsoddwyd gan sylfaenwyr neu gyda chyfalaf cychwyn, heb na fyddai'r cwmni yn gallu dechrau eu gweithredu sefydlog.
4. Gyda casgliad o ddogfennau sy'n ofynnol ar gyfer cofrestru cwmni - y pasbort pob sylfaenydd, yr wybodaeth ar y lleoliad, gweithgaredd, yn ogystal â maint y cyfalaf cyfrannau a dull ei ffurfio.

Gall yr holl camau hyn gael ei wneud gan eich hun neu ofyn am gymorth at arbenigwyr.

Proffesiynoldeb a sgiliau trefnu. Yr hyn sy'n fwy pwysig?

Sut i ddechrau adeiladu busnes o'r newydd ac yn llwyddo? Amhrisiadwy yn y mater hwn yn y profiad. Fodd bynnag, mae rhai problemau yn diflannu erbyn eu hunain. Er, os ydych yn credu yr ystadegau, mae llawer o bobl sydd wedi dechrau sylweddoli eu hunain yn y maes hwn o'r dechrau ac yn dal ddringodd yn uchel iawn ar yr ysgol busnes.

Sgiliau trefnu, y gallu i greu tîm proffesiynol, i ddod o hyd i iaith gyffredin gydag unrhyw bartner neu gwsmer - mae'r rhain yn y prif gynhwysion ar gyfer llwyddiant.

Yn ogystal, mae angen i benderfynu sut y bydd y gwaith yn cael ei wneud - yn unigol neu gyda chwmnïau ychwanegol. Felly, barn arbenigwyr yn cytuno bod y ddechrau'r gweithgaredd adeiladu ffyrdd yn well i fynd gyda phartneriaid da a noddwyr solet, gallu cefnogi o gwbl, hyd yn oed yn brosiect byd-eang ac yn darparu pob cymorth posibl yn absenoldeb o leiaf rhywfaint o drefn ystyrlon.

frigâd

Sut i ddechrau busnes o'r newydd yn y diwydiant adeiladu? Mae angen i ni ddod o hyd i bona fide weithwyr medrus. Mae'r proffesiwn yn cael ei gydnabod gan angen y byd.

Mae menter fawr gyda phwll dalent, gellir eu cymhwyso i unrhyw fesurau weithiwr diegwyddor hyd at ddiswyddo, dim byd i'w ofni yn yr achos hwn. Ond gall cwmni bach, mae'r gweddill heb arbenigwr, yn colli gorchmynion oherwydd terfynau amser a gollwyd.

Felly, os nad yw tîm ymarferol wedi cael ei chasglu ar ddechrau'r gweithgareddau, nid oes angen ac yn mynd i'r gwaith.

Gyda llaw, i gwblhau'r sylfaen y tîm yn unig sydd ei angen gweithwyr medrus, ac yna i gasglu newydd-ddyfodiaid gyda ehangiad y cwmni.

rhaid i ni wneud popeth yn gyflym ac yn effeithlon o fewn fframwaith o economi farchnad fodern. Dyna ddoe a recriwtiwyd Dylai arbenigwr symud ymlaen ar unwaith i weithredu'r cynllun.

gofynion i'r personél yno Tynhau'r oherwydd bod yr adeilad nid yn unig yn gyfrifol, ond hefyd yn broses hir. Ar ôl ymddangosiad craciau neu llysnafeddog, heb sôn am y dymchwel - nid yw hyn yn ddadansoddiad cyffredin o offer y cartref.

cydweithwyr

Sut i ddechrau trwsio ac adeiladu busnes? Unrhyw amgylchedd cystadleuol yn gofyn am ryngweithio proffesiynol - rhwymo at y prif gynllun, cydlynu prosiect, cyfathrebu, cysylltiad, ac ati O ystyried hyn, mae'n rhaid i chi roi gwybod gydweithwyr am y gweithgareddau a gynlluniwyd o hyd i arbenigol gyntaf ar gyfer eu hunain, ar y dilyniant gwaith gweithredu ...

Gall y tu allan egino sydyn arwain at broblemau mawr, megis diffyg dealltwriaeth lwyr o gyflwr y strwythur, gan fod rhaid i ddatblygiad yn cael ei berfformio yn unol llwyr â'r gyfraith.

rhan ariannol

Sut i agor busnes adeiladu o'r gwaelod i fyny? Mae angen i ni siarad â buddsoddwyr a thrafod y cyntaf "trwyth" gyda nhw.

Mae gwerth y costau buddsoddi o tua 12 miliwn o rubles. ac yn cynnwys caffael a brydles o nifer o unedau o offer arbennig, datblygu dogfennaeth dylunio, yn ogystal ag arolygon daearegol a Geodetic. Ar offer a dillad gwaith yn gorfod treulio tua miliwn rubles. Costau rhentu swyddfa tua 150,000 rubles. / Blwyddyn. Yn ogystal, mae angen i chi feddwl am gostau teithio ac adloniant -. 200 000 rubles / blwyddyn, yn ogystal â ffioedd aelodaeth, gweithgareddau hysbysebu a hyrwyddo - 100 000 rubles / blwyddyn .. Cyfanswm cychwyn costau yn gyfystyr â 13,450,000 rubles.

I gyfrifo'r refeniw a ad-dalu, bydd angen i chi arfogi eu hunain gyda gwerth cyfartalog ystadegol o broffidioldeb cwmni adeiladu bach. Yn y metropolis, gall y dangosydd hwn fod a 100%, ond dim ond yn ddechreuwr yn annhebygol o gymryd gwraidd fan hyn. lle anghysbell chymhorthdal yn gallu darparu dim mwy na 25-30%. Gorchmynion hefyd yn bresennol, ond mae angen llawer o deithiau. Mae'r ymyl gyfartaledd yn Rwsia yw tua 60%, ac o ganlyniad yn dangos y ad-dalu mewn 20 mis. Fodd bynnag, yn cadw mewn cof bod y gaeaf ar gyfer y rhan fwyaf yn perthyn i'r amser segur.

trwyddedau

Sut i ddechrau busnes adeiladu? Gyda'r penderfyniad i ymuno â'r sefydliad hunan-reoleiddio o adeiladwyr. Entrepreneur, gan osgoi hyn o bryd, bydd yn rhaid i chi dalu dirwy o isafswm o 5000 rubles. Mae pob cwmni ymrwymo i Uwch Swyddogion Cyfrifol yn talu cyfraniadau, a bennwyd gan awdurdodau lleol yn y rhanbarth (ond mae'n annhebygol y byddant yn fach). Er enghraifft, dim ond yn gofyn am 400 000 rubles cronfa iawndal. y flwyddyn. Nid yw pob sefydliad sifil yn gallu ymdopi â chostau o'r fath, fel eu bod yn aml yn well gan waith lled-gyfreithiol.

Ymuno nid oes angen y Gorchymyn Prynu Gorfodol yn y sefydliadau canlynol:

• adeiladu a chwmni trwsio y mae eu gweithgaredd yn cynnwys dim ond y adnewyddu ac addurno adeiladau a ffasadau;
• adeiladu a gosod chwmni gosod adeiladwaith ysgafn perfformio: ffenestri a drysau.

Sut i ddechrau busnes adeiladu? Â gweithredu dilyniannol o'r camau canlynol:

1. Casgliad o bapur i gymryd rhan mewn gwaith adeiladu.
2. Eich trwydded i ddylunio gwahanol fathau o ddyluniadau.
3. Cael caniatâd i gynnal arolygon o natur peirianneg.

Bydd angen i chi hefyd ymweld â'r Gwasanaeth Ffederal a'r Swyddfa Rheoli Argyfyngau.

Beth mae'r cwmni adeiladu?

Gallwch agor busnes adeiladu arbenigol iawn neu sgrîn lydan fach. Ble i ddechrau? Penderfynwch ar yr ystod o wasanaethau a fynnir gan y boblogaeth. Felly, gall y cwmni adeiladu:

• adeiladu adeiladau amrywiol a strwythurau fel rhan, ac "un contractwr";
• cymryd rhan mewn gwaith atgyweirio a gosod;
• prydlesu peiriannau, cyfarpar ac offer adeiladu;
• i ddatblygu prosiectau;
• fasnach mewn deunyddiau adeiladu.

Mae ehangder y cwmpas y gweithgareddau yn cael effaith uniongyrchol ar y nifer o fuddsoddwyr sydd eu hangen i ddechrau.

y staff angenrheidiol

Ni all cwmni adeiladu wneud heb:

• pensaer neu ddylunydd;
• cyfrifydd;
• personél;
• y cyflenwr;
• fforman.

Mae'n llawer mwy na fydd yn berchen ar cyfreithiwr.

Dylai pob tîm gynnwys gymwys peintwyr, plastrwyr, seiri coed a thrydanwyr. Issuance o gyflwr drwydded dibynnu i raddau helaeth ar argaeledd addysg uwch, mae'r rhan fwyaf o'r gweithwyr y cwmni.

Os yw'n gwmni bach, mae'n llawer gwell i fanteisio ar wasanaethau cyfrifydd llogi. Y fantais yn gorwedd yn absenoldeb cyflog misol fel taliad yn cael ei wneud ar y ffaith o wneud gwaith.

Ble i chwilio am orchmynion?

Cael y gall y gorchymyn fod gan un o'r ffyrdd canlynol:

• Mae ennill y tendr. Cyn cyflwyno cais, dylech ddarllen y telerau ac amodau yn ofalus.
• Llofnodi contract gyda chwmni cymryd rhan yn y gwaith adeiladu. Er enghraifft, gall un adeiladu waliau, tra bod eraill yn cymryd rhan mewn trim.
• Dod yn is-gontractwr o sefydliad mawr - prosiect uchelgeisiol Gweithredol.

Y ffordd sicraf i ddod yn boblogaidd yn y diwydiant adeiladu - agwedd gyfrifol at eu cyflawni unrhyw drefn. enw da yn y farchnad yn dal i neb ei niweidio.