Arwerthiant cyhoeddus: rybudd, ymddygiad. arwerthiant cyhoeddus mewn methdaliad. Gwerthu eiddo a atafaelwyd

, находящегося в залоге. Yn gymharol ddiweddar pasio gyfraith, mae darpariaethau sy'n rheoli arwerthiant cyhoeddus ar gyfer gwerthu eiddo tiriog lleoli yn yr addewid. Mae trefn y sefydliad yn cael ei ddiffinio yn y Gyfraith Ffederal №102, Art. . 59. Ystyried ymhellach sut y gwerthiant mewn arwerthiant cyhoeddus.

Trosolwg

организуются по месту расположения объектов. arwerthiant cyhoeddus a drefnir yn y man leoliad o wrthrychau. Wrth i reolau flaenorol effeithiol sy'n darparu ar gyfer y rhwymedigaeth i gyhoeddi gwybodaeth yn y Gazette swyddogol bod y digwyddiad ei gynnal am 30 diwrnod. o ddyddiad ei gwblhau. Bydd yr hysbysiad hwn yn nodi'r dyddiad, y lle y arwerthiant, yn ogystal â'r pris asedau materol, sydd wedi cael eu rhoi ar waith. Ar hyn o bryd, y cyfnod hwn yn cael ei leihau i 10 diwrnod.

penodoldeb

публикуется на официальном сайте ФССП. Rhaid i hysbysiad o arwerthiant cyhoeddus yn cael eu cyhoeddi ar y wefan swyddogol y FSSP. Yn yr achos hwn, dylai'r wybodaeth ewch i'r unedau gwasanaeth rhanbarthol. Os oes bynciau sydd yn fodlon cymryd rhan yn yr arwerthiant, mae angen iddynt wneud blaendal. Yn nodweddiadol, ei maint yn 5% o werth yr asedau diriaethol. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Os bydd y arwerthiant cyhoeddus ei ddatgan yn annilys, bydd pobl hyn yn cael eu gwneud drwy gyfrwng yn ei gyfanrwydd. Os, ar ddiwedd y digwyddiad y pwnc yn gwrthod talu am eitemau a brynwyd, ni fydd y blaendal ei ad-dalu.

cytundeb

Endid sy'n ennill yr arwerthiant, arwyddo'r cytundeb. Mae'r contract a luniwyd gyda'r trefnydd yr arwerthiant. Mae'r ddogfen yn cynnwys yr holl wybodaeth am y pwnc, eiddo kupivshem, dyddiad, lleoliad y digwyddiad. Bydd gwybodaeth o'r cytundeb gwasanaethu fel sail ar gyfer mynd i mewn data i mewn i'r Gofrestr Wladwriaeth Unedig.

cyfranogwyr

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. Mewn arwerthiant cyhoeddus ar gyfer gwerthu eiddo na ellir ei symud gellir caniatáu nifer cyfyngedig o bynciau. Yn y digwyddiad, fel rheol, ceir yn bennaf personau sydd â hawl i ddefnyddio'r cyfleusterau. Yn eu plith fod yn berthnasau, ffrindiau a chydnabod y pledgor. Er mwyn cymryd rhan yn yr ocsiwn gall morgeisai.

Mae'r cytundeb

. Person sydd wedi cynnig y pris uchaf ar gyfer y gwrthrychau yn cael ei ystyried i fod wedi ennill arwerthiant cyhoeddus. Ar ôl y gydnabyddiaeth y pwnc o hynny yw'r protocol arwerthiant. Y person sy'n ennill yr arwerthiant, yn llofnodi ei. Ar ôl hynny yn cael ei wneud gwerthu a chytundeb prynu. Mewn pum diwrnod, mae angen i wneud taliad ar gyfer asedau diriaethol yn llawn. Ar yr un pryd, morgais a dalwyd cynnwys yn flaenorol ynddo. Arian yn cael ei drosglwyddo i'r cyfrif y trefnydd y digwyddiad.

Mae cydnabod yr arwerthiant wedi methu

Mae'r rheolau mae yna nifer o ofynion y mae'n rhaid eu bodloni ar gyfer cydnabod y cyfreithlondeb y digwyddiad. Mae'r cyntaf yn ymwneud â nifer y rhai oedd yn bresennol. Os na fydd y digwyddiad yn dod i berson sengl neu o lai na 2, bydd yr arwerthiant yn cael ei ddatgan yn annilys. Gall arwerthiant Methwyd hefyd yn cael eu hystyried yn y Os na fydd y cynigydd buddugol wedi talu'r swm llawn ar gyfer caffael asedau diriaethol. Ar ôl galw am dendrau annilys gall y pledgee yn dod yn berchennog y gwrthrychau. Fodd bynnag, ar gyfer hyn mae angen i ddod i'r casgliad cytundeb. Mae'n cael ei lofnodi gan y pledgor o'r rheolau a nodir yn y Cod Sifil. Mae'r ddogfen yn mynegi caniatâd y dyledwr i drosglwyddo eitemau yn foreclosure. Os digwydd nad yw'r trafodiad hwn oedd yn digwydd am ba reswm bynnag, efallai y bydd arwerthiant cyhoeddus dro ar ôl tro yn cael eu trefnu heb fod yn gynharach nag 1 mis. Dylai'r Cyfanswm gwerth y gwrthrychau ar yr un pryd yn cael ei leihau o 15%.

naws

Gall cyfranogwyr perthynas dadleuol yn arwyddo cytundeb setlo. Yn ôl iddo, gall y benthyciwr derfynu'r adferiad os yw'r dyledwr ad-dalu'n llawn ei rwymedigaethau. может быть отменено. Yn yr achos hwn, yn cynnal y gall arwerthiant cyhoeddus yn cael ei ganslo. Os cytundeb setlo a wnaed ar ôl y dyddiad y cyhoeddiad digwyddiad, bydd yn rhaid i'r dyledwr i dalu'r holl golledion sydd wedi bod yn gysylltiedig â'i sefydliad.

Tynnu asedau materol

Fel rhan o'r cynhyrchiad gweithredol un o'r mesurau mwyaf cyffredin i sicrhau bod y penderfyniadau llys weithredu o blaid atafaelu. Mae'n cael ei gweithredu fel gweithred gweithdrefnol deillio o gorff o rym y wladwriaeth, mae gofyn nid yn unig ar gyfer y dyledwr, ond hefyd ar gyfer trydydd partïon y mae eu buddiannau yn cael eu heffeithio ganddo. Mae'r olaf, yn benodol, gael eu hamddifadu o'r hawl i gael gwared ar asedau materol, fel y'i diwygiwyd yn y rhestr eiddo. Efallai y bydd y cyfyngiadau gael eu gosod heb ystyried a yw'r gwrthrych ym meddiant y dyledwr neu rai trydydd partïon. Tynnu eitemau ar gyfer eu gwerthiant dilynol yn cael ei wneud bum niwrnod ar ôl i'r atafaelu. Ar yr un pryd ar gyfer y set hon beili yn uniongyrchol. gweithiwr FSSP wrth gyflawni camau gweithredu gweithredol o dan amgylchiadau priodol, gall yr un pryd â chofrestru o'r rhestr i gael gwared ar yr holl wrthrychau neu rai ohonynt.

Mae manylion y y gwrthrychau gweithredu

Atafaelu a gwerthu yr eiddo a atafaelwyd, yn amodol ar dirywiad cyflym, a gynhaliwyd unwaith. Gwireddu o'r gwrthrychau yn ôl sefydliad y wladwriaeth arbenigol o dan y Llywodraeth. Gwerthu eiddo a atafaelwyd yn cael ei wneud yn unol â rheolau tebyg i'r rhai a ddarperir ar gyfer gwrthrychau mewnol. Yr elw o werthiant yn mynd i dalu dyledion i gredydwyr a'r wladwriaeth.

pwnc Cydnabyddiaeth ansolfent

arwerthiant cyhoeddus mewn methdaliad yn cael eu trefnu yn draddodiadol yn ystod y cam o achos methdaliad a rheolaeth allanol. Gwireddu asedau sy'n eiddo i'r dyledwr, yr uchafswm yn cyfateb i amcan o adnabod y pwnc ansolfedd. Mae'r rheolwr allanol yn trefnu arwerthiant cyhoeddus agored mewn methdaliad, ar yr amod na fydd digwyddiad o'r fath atal gweithrediad y dyledwr. Mae ganddo hawl i weithredu pob un o'r cwmni pwnc, gan roi'r elw i ad-dalu ei rwymedigaethau i gredydwyr. Yn yr achos hwn, mae'r gwerthoedd gweithredu wedi ei anelu at adfer diddyledrwydd y cwmni. Mae gôl ychydig yn wahanol i'r achos methdaliad. Ar ôl y gwerthiant y cronfeydd eiddo yn cael eu defnyddio i dalu dyledion i gredydwyr, yna bydd y pwnc a gydnabyddir yn fethdalwr.

sylfaen normadol

Cyflwynodd Ffederal Law №296 niferus diwygiadau i'r Gyfraith №127. Yn benodol, maent yn rheoleiddio y weithdrefn ar gyfer gwerthu dyledwyr ar werthoedd ocsiwn ychydig yn wahanol nag o'r blaen. Fel o'r blaen, rheoleiddio'r ansolfedd well gan yr arwerthiant, enillydd sy'n cael ei bennu gan y pris yn unig. tendro cystadleuol a drefnwyd yn flaenorol dim ond mewn achosion a benderfynir yn benodol gan y Gyfraith Ffederal №127. Ar hyn o bryd, mae'r rhestr ohonynt aros yr un fath. Fodd bynnag, yn y rhifyn cyfredol y ddeddf normadol yn nodi y cynigion yn cael eu trefnu, os ni fydd y prynwr o ran yr eiddo yn cydymffurfio ag unrhyw amodau a osodwyd gan y penderfyniad y credydwyr.

Digwyddiadau cyhoeddus a phreifat

Mathau o fasnachu, sy'n caniatáu i wneud y gyfraith, yn wahanol yn bennaf o ran ei cyfranogwyr. Felly, ar gyfer y cyhoedd (ar agor) allai fod yn gysylltiedig ag unrhyw endidau masnachu, a chan y gau - dim ond gwesteion arbennig. Mae'r gyfraith rhwng dewis y categori cyntaf. Gall ceisiadau agored neu gaeedig fod yn dibynnu ar y ffurf o ddyfyniadau. Yn yr ail achos maent yn cael eu gwasanaethu gan y cyfranogwyr ar lafar. Mae'n defnyddio ffurflen ar y tro-of arwerthiant. Pan claddu Bydd cynigion cais fod mewn amlenni wedi'u selio i'r trefnydd. Gall hyn gael ei wneud ar y diwrnod penodedig ar gyfer cyflenwi, neu yn uniongyrchol ar yr arwerthiant. Yn yr achos hwn, mae'r gyfraith yn darparu a ffurfiau cymysg o fasnachu. Er enghraifft, efallai y byddant ar agor ar gyfansoddiad y pynciau sy'n cymryd rhan ynddo, ac yn cau erbyn ddull o gyflenwi brawddegau neu i'r gwrthwyneb.