LCD "Opaliha O3": adolygiadau o denantiaid, y datblygwr, cyfeiriad, dyddiadau cau. Krasnogorsk, rhanbarth Moscow

poblogaeth Moscow yn cynyddu'n gyflym o flwyddyn i flwyddyn, ni all effeithio ar faint ei diriogaeth. Ardaloedd a oedd gynt yn unig yn agos at y prifddinasoedd, yn awr yn dod yn ei "ymlynwr" yn rhan. Mae'r ffiniau rhwng Moscow a'i maestrefi yn raddol ddiflannu oherwydd datblygiad gweithredol o drafnidiaeth a seilwaith ehangu. Mae hyn wedi ei fanteision ac anfanteision. Mae'r cwmni "Group Trefol" wedi bod yn defnyddio'r manteision o ardaloedd maestrefol ar gyfer eu prosiectau adeiladu ar waith. Mae amgylchedd da, amgylchedd heddychlon a thawel ymhell o ardaloedd ganol y brifddinas, yn gost-effeithiol adeilad (yn y pen draw yn effeithio ar y pris tai) - y taliadau bonws nad ydynt yn Moscow, ond mae presenoldeb sy'n chwarae o blaid ac yn y rhan fwyaf o ddatblygwyr a phrynwyr eiddo .

Mae nifer fawr o unigryw o ran ei phrosiectau gysyniad cwsmer eisoes yn hapus "Group Trefol", a brynodd fflatiau mewn cyfadeiladau megis "cysawd yr haul", "ar lan y dŵr y ddinas," "Mitino O2" ac eraill. Heddiw, byddwn yn siarad am y prosiect nesaf, rhoi ar waith y cwmni-adeiladwr 8.5 km o Moscow - LCD "Opaliha O3". Bydd Adolygiadau o drigolion yn helpu i wneud yn gymhleth hon y darlun mwyaf cyflawn a gwrthrychol. Gadewch i ni ddechrau gyda'r hyn yr ydym yn ystyried ei leoliad, yn ogystal ag edrych yn agosach ar y cysyniad a'r prif syniadau a ymgorfforir yn y adeiladau a thirlunio yr ardal o gwmpas y gwaith adeiladu.

Ble mae'r cymhleth fflat?

Roedd Krasnogorsk (Moscow rhanbarth) a ddewiswyd ar gyfer y cymhleth preswyl "Opaliha O3" adeiladu. Mae'r cymhleth wedi ei leoli 4 cilomedr o briffordd Volokolamsk, gorsafoedd metro agosaf - "Volokolamskaya" a "Tushinskaya", i'r orsaf drenau y gellir eu cyrraedd yn hawdd ar droed (pellter - 1 cilometr). arwynebedd o adeiladu goedwig pinwydd trwchus o amgylch, mae wedi dod yn fath o hidlydd rhwng y brifddinas a'r rhanbarth rhanbarth Moscow. Ei hyd o'r gogledd i'r de - tua 10 cilomedr. Mae'r parc coedwig yn opalihovskom cafn rhewlifol (Dwyrain Anikeevskaya), sydd o ddiddordeb gwyddonol mawr. Ynghyd â choedwigwyr ac amgylcheddwyr datblygwr HS dal yma raglen ecolegol ar raddfa fawr ar gyfer cadwraeth coedwigoedd, planhigion prin ac anifeiliaid a geir yma (lili eira yn wyn, lili y dyffryn, ac eraill.).

Yng nghyffiniau y LCD yw'r enwog Wladwriaeth Amgueddfa-Estate "Arkhangelsk", lle mae'n ddymunol ac yn ddiddorol i gerdded gyda'r teulu cyfan: niferus palasau a pafiliynau, yr eglwys a'r theatr, teahouses bach a gasebos. Bob haf yn cynnal gwyliau jazz mawr trwy gydol y flwyddyn fan hon gallwch ddod fwynhau'r gelfyddyd: mae'n cyflwyno casgliad o gerfluniau a pheintiadau, llyfrau prin. Gerllaw mae stadau eraill: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo ac eraill.

Rich mewn amgylchedd naturiol, awyr iach, yr elfen ddiwylliannol yr ardal - y rhesymau dros y cafodd ei ddewis Krasnogorsk adeiladwr am ei brosiect newydd (Moscow rhanbarth). "Grŵp Trefol" bob amser yn addas yn ofalus i ddewis meysydd i'w datblygu. Felly trefnu cludiant yn caniatáu i drigolion LCD yn hawdd cyrraedd y brifddinas: ymgyrch 15-munud o Moscow ar ffordd breifat ar y Riga Newydd neu fel arall yn defnyddio'r d orsaf / w yng nghanol y cymhleth.

Adolygiadau o lleoliad y cymhleth

Gall y cwestiwn hwn yn cael ei rannu yn ddwy gydran: y pellter a lleoliad yn uniongyrchol. Mae rhan fawr o'r boblogaeth yn poeni am dagfeydd traffig posibl, sy'n arwain o'r cyfalaf i Krasnogorsk. LCD "Opaliha O3" wedi ei leoli yn eithaf pell oddi wrth y brifddinas, lle mae llawer yn gweithio ac a fydd yn cael eu gorfodi bob dydd i gyrraedd mewn car (neu defnyddiwch y rheilffordd). Fodd bynnag, barn pendant ar y pwynt hwn: mae pobl yn sylweddoli bod prynu tŷ y tu allan i Moscow, ond yn arbed yn sylweddol ar ystad go iawn ac yn cael amodau byw rhagorol (glendid, absenoldeb sŵn, yn dda, ac yn y blaen).

Yn ogystal, mae llawer o ddefnyddwyr yn siarad yn gadarnhaol am bresenoldeb cost-isel ffyrdd amgen i gyrraedd Moscow (w / gorsaf reilffordd yn y cyffiniau agos y cymhleth) ac agosrwydd gadael i New Riga. O'i gymharu â cyfadeiladau tebyg eraill sy'n ennill yn y mater o hygyrchedd trafnidiaeth. Fel ar gyfer lleoliad y LCD "Opaliha O3 'o adolygiadau tenantiaid am y peth bron yn union. Mae llawer wedi nodi pa mor agos y goedwig a phresenoldeb cyrff o ddŵr, y cyfle i gerdded yn yr awyr iach, yn ddiogel i blant (ymhell o'r brifddinas, ardal wedi'i ffensio, llawer o feysydd chwarae).

Beth sy'n unigryw am y prosiect?

Yn ychwanegol at y lleoliad mewn unigryw ar eu maes perfformiad amgylcheddol gyda threftadaeth naturiol a diwylliannol cyfoethog, mae set newydd o "Grŵp Trefol" nifer o nodweddion eraill. Mae ymddangosiad pensaernïol yr LCD "Opaliha O3" ac yn rhoi ar waith mewn cydweithrediad â'r pensaer Rwsia Maxim Atayants, a ddaeth yn awdur y syniad a'r prif datblygwr pob penderfyniad cynllunio o bwys a ddyluniwyd datblygwr. cyfranogiad gweithredol yn y prosiect hefyd yn cymryd Ettore Mariya Matstsola, pensaer enwog Eidalaidd.

atebion pensaernïol yn LCD "Opaliha O3"

Mae'r cymhleth wedi ei adeiladu yn unol ag egwyddorion datblygiad chwarterol, nodweddiadol o'r hen ddinasoedd Ewrop: holl dai yn cael eu trefnu o amgylch prif stryd sengl. Mae'r parcffordd golygfaol yn ddelfrydol ar gyfer loncian neu hamddenol gerdded gyda'r nos.

Y prif syniad, a oedd yn dylanwadu'n uniongyrchol ar atebion pensaernïol y cymhleth preswyl - mae'r sylw a pharch tuag at y dirwedd naturiol. Felly, mae'r cymhleth preswyl gyfan "Opaliha O3" yn wahanol dai bach o uchder (uchafswm 8 lloriau) sy'n gymesur ag uchder y goedwig. A'r nes y tŷ i'r goedwig, y lloriau isod. Gyda hyn ateb, trigolion y cymhleth yn cynnig panorama syfrdanol o harddwch gwyrdd, fflatiau cynllunio fformat benodol gyda ffenestri panoramig a theras gallwch fwynhau'r golygfeydd agor allan i'r eithaf.

Cartrefi leoli yn union ar hyd y brif stryd y cymhleth, a nodweddir gan ffasâd mawr mynegiannol ac acenion pensaernïol diddorol. Maent yn ffurfio panorama pensaernïol unigryw. Fel ar gyfer y cynllun lliw, y LCD "Opaliha O3" dewis lliwiau dim meddal gyda sblashis o liwiau bywiog: brown tywyll gyda llwyd perl coch gyda oren, ac ati Mae hyn yn cadw'r cywirdeb lliw, sy'n cyd-fynd yn berffaith i mewn i'r gofod naturiol o gwmpas ...

Adolygiadau ynghylch pensaernïaeth y cymhleth

Hyn o bryd - un o'r prynwyr cyntaf o LCD fanteision "Opaliha O3" dathlu. Adolygiadau o trigolion am bensaernïaeth yr adeiladau yn fwy na brwdfrydig. Arbennig o falch gyda'r rhai sy'n prynu fflat yma, mae nifer isel y lloriau adeiladau (gan fod y golygfeydd prydferth y goedwig) a'r diffyg ceir yn yr iard y cymhleth. Nododd hefyd prynwyr budd-daliadau eraill LCD a ysgogodd iddynt brynu tŷ y mae yn "OPALIKHA O3": pensaernïaeth y tai yn hardd iawn ac yn ddymunol i'r llygad, mae'n cael ei gyfarparu â ardaloedd hamdden ac offer gyda cyrtiau, tirwedd hardd. Yn atebion pensaernïol cyffredinol a ymgorfforir yn y LCD, gan adael pobl yn unig emosiynau dymunol.

Nodweddion y seilwaith cymhleth

Mae'r cymhleth cyfan yn cynnwys 23 o lefelau gwahanol yn y cartref a dosbarth (economi a chysur). Mae pob un o'r iardiau yn gwbl rhad ac am ddim oddi wrth y cludiant, mynediad i'r parcio dan ddaear yn cael ei wneud ar yr ochr y stryd. Bob chwarter, ar hyd y prif rhodfeydd wedi eu lleoli archfarchnadoedd gyda chynnyrch organig eco-gyfeillgar, fferyllfeydd, caffis, yn ogystal â canghennau banc a phwyntiau o wasanaeth (siop trwsio dillad kerasoty ac ati). Mae oriel siopa bach hefyd a'r prif ganolfan siopa wedi ei leoli gerllaw o'r orsaf drenau / rheilffordd. Yn 15 munud mewn car, mae goruwchfarchnadoedd, "Leroy Merlin" a "Globe". I deuluoedd sydd â phlant i gyd yn amodau ar gyfer bywyd cyfforddus ar y diriogaeth y LCD "Opaliha O3" mae nifer o ysgolion meithrin ac ysgolion sydd â stadiwm mawr. O fewn y cymhleth mae cyfleuster meddygol, sydd yn arbennig o bwysig wrth brynu fflat mewn ardal anghysbell.

Adolygiadau ar seilwaith

Mae'r mater hwn yn cael ei osod allan gan y datblygwr ar 100%. seilwaith datblygedig, argaeledd i gyd yn angenrheidiol ar gyfer byw a hamdden yn agos at gartref - un o'r prif resymau, a elwir yn brynwyr sy'n dewis LCD "Opaliha O3". Gall Adolygiadau o denantiaid yn cael ei leihau i'r ffaith bod y livability cymhleth arfaethedig yn fwy na bodlon. Gyplau â phlant wedi nodi bod yn y neuaddau y tai yn cael lle arbennig lle y gallwch adael beiciau neu gadeiriau olwyn, heb ofni am ddiogelwch eu heiddo. Ar gyfer gwahanol bethau mawr gennym ystafell storio ar wahân ar y lefel islawr - y rhai sy'n cario llawer o bethau, yn gwerthfawrogi rhesymoldeb tai o'r fath. Yr unig beth sy'n poeni trigolion - mae'n bosibl yr oedi o ran adeiladu rhai adeiladau a strwythurau, fel ar hyn o bryd a gwblhawyd nid yw pob seilwaith ac yn addas ar gyfer eu defnyddio.

Ateb diddorol: tŷ clwb

Mae'r datblygwr yn drawiadol o ran ei dyfeisgarwch a dull anarferol i adeiladu. Nid yw "Grŵp Trefol" yn unig yw adeiladu tai a chreu dinas mini-ar gyfer bywyd cyfforddus amgylchynu gan harddwch a phurdeb. Ar gyfer y cwsmeriaid hynny sydd am i blymio yn syth i mewn i amgylchedd newydd ar gyfer eu hunain ac â phoeni am yr anghyfleustra gysylltiedig ag amrywiaeth o waith ar y gweill, mae'r clwb yn cael ei greu. yma yn gyfforddus, clyd ac yn gwbl ddiogel o ddiwrnod cyntaf yr anheddiad. Mae manteision y datrysiad hwn yn amlwg:

• lleoliad sydd agosaf at y briffordd ac i mewn i'r goedwig (sy'n darparu y ffordd fwyaf cyfleus o deithio, ond mae ganddo'r aer glanaf);
• diriogaeth y tŷ ar gau, yn dda yn ôl prosiect arbennig;
• heddwch a thawelwch - dyma dawel dosbarth busnes codwyr, ar yr amod insiwleiddio sŵn ychwanegol nad waliau yn unig, ond hefyd lloriau a ffenestri, hyd yn oed gwydr dwbl;
• dylunio arfer o elevators a neuaddau - yn ddrud, cynrychiolydd;
• pob clwb fflatiau wedi eu haddurno â, mae'r setliad yn rhedeg sawl gwaith yn gyflymach.

Prynwyr yn nodi bod cyfle i ddewis gorffeniadau mewn gwahanol gategorïau pris - Ateb diddorol ac ymarferol. Felly fantais fawr yn hynny mhob fflat (ni waeth a trim a lleyg) wedi'i gyfarparu â gwydr dwbl o ansawdd uchel, rheiddiaduron bimetal ddrud a theils.

clwb yn y breswyl cymhleth "Opaliha O3" - sef uchafbwynt y cyfan yn gymhleth ac yn elfen ganolog o'i phensaernïaeth. Mae'r buarth yn cael ei ddiogelu golau trosglwyddo ffens dwy-metr, yr allweddi i'r systemau mynediad electronig yn cael dim ond ei thrigolion. Mae'r ardal o amgylch y ty gyda llefydd eistedd yn newid ei ymddangosiad bob tymor - mae hyn yn syniad awdur arall yn y dyluniad tirwedd. Iard ukarashayut nodweddion dŵr, llwybrau cerdded a choed i backlight.

Mae statws arbennig y trigolion y tŷ clwb pwysleisio moethus mynedfeydd colofnau, porth llydan, ffenestri a drysau gyda mewnosodiadau gwydr premiwm lliw. Prynu fflat yma yn siarad benodol yn gadarnhaol am y cynteddau yn y ty: mae soffas cyfforddus, lampau dylunydd a blychau post, yn ogystal â phethau megis goleuadau aml-lefel yn y cyntedd neu cyfeiliant cerddorol anymwthiol. Preswylwyr yn dweud bod hyn i gyd yn creu awyrgylch arbennig o gysur a llawenydd, hyd yn oed y tu allan i'r fflat.

fflatiau Clwb yn y LCD "Opaliha O3" yn arbennig yn y galw ymhlith teuluoedd â phlant. Yma, yr wyf yn rhoi'r gorau y rhai sydd am symud o'r diwrnod cyntaf i gael popeth rydych ei angen ar gyfer bywyd cyfforddus, ac yn cyfarfod yn uniongyrchol â'i chymdogion a sicrhau bod eich plentyn grŵp cydlynol da gyda phlant sy'n byw gerllaw. Prynwyr yn dweud ei fod yn fath o glwb teulu lle nad oes rhaid i chi boeni am y fath bethau pwysig fel diogelwch a hwylustod.

LCD "Opaliha O3": cynllunio fflat

Mae'r datblygwr yn y fframwaith ei brosiect yn cynnig fflatiau o wahanol faint (40) yn amrywio 27-90 metr sgwâr. "Grŵp Trefol" un o'r talu sylw yn gyntaf at estheteg economi adeiladau newydd ac yn gallu gweithredu yn fedrus syniad hwn yn y gwaith adeiladu, heb gynyddu'r gost o dai. Y dinesydd cyffredin y wlad yn awr fflatiau sydd ar gael yw fformatau unigryw a allai gynt yn unig fforddio dinasyddion dosbarth Uchaf.

Ar brisiau cystadleuol yn y LCD "Opaliha O3" gellir eu prynu tai cynlluniau prin:

• gyda nenfydau uchel (3.5 metr);
• gyda ffenestri ar ddwy ochr a hyd yn oed 3;
• gyda ffenestri panoramig mawr;
• ffenestr yn yr ystafell ymolchi;
• gyda ystafell wisgo ac ystafell storio;
• gyda therasau mawr;
• gyda chegin cyfunol ac ystafell fyw;
• gyda chegin fawr;
• Logia neu falconi.

Gallwch ddewis nid yn unig y nifer o ystafelloedd (1-2-3), ond mae nifer y lloriau (fflatiau sengl neu dwplecs). Hefyd yn cynnig un o'r opsiynau gorffen niferus, a fydd eisoes yn cael eu cynnwys yn y morgais os byddwch yn dewis y dull hwn o dalu ar gyfer tai.

Adolygiadau o fflatiau

A yw cwsmeriaid yn hoffi gosodiad o fflatiau yn y LCD "Opaliha O3"? Adolygiadau o drigolion yn dangos bod penderfyniadau cynllunio yn fwy na gyfforddus ac ar yr un pryd yn wahanol. Mae'r rhai sy'n breuddwydio o faint ansafonol fflat, ond ni allai fforddio eu hunain oherwydd y gost uchel, yn "OPALIKHA O3" wireddu eu dyheadau. Yn enwedig trigolion y fflatiau nodyn cymhleth gyda therasau preifat a ffenestri panoramig. Mae llawer yn siarad yn gadarnhaol ar argaeledd cyfleusterau ychwanegol yn y fflatiau, y gellir ei offer gyda pantri, cwpwrdd neu ddibenion preifat eraill. Mae pobl ifanc yn siarad am fflatiau dwy-lefel prydferth o troedfeddi sgwâr bach (o ganlyniad i ardal fach o dai o'r fath ar gael i bobl sydd ag enillion ar gyfartaledd).

Bryderon trigolion ar faterion eraill

Mae mwyafrif y bobl sydd wedi prynu fflat yn gymhleth hon, yn fodlon. Pensaernïaeth, seilwaith a chynllunio, natur, glân yr awyr - mae'r rhain i gyd y materion y datblygwr, yn ôl barn y prynwyr penderfynodd i ddirwyo. Fodd bynnag, ar yr agenda yn faterion megis problemau parcio posib (yn ofni y bydd y ceir ei golli), yn ogystal â'i pris uchel, mae rhai seilwaith heb ei orffen (o bosibl oedi amseriad y gwaith adeiladu). Yn ogystal, mae sibrydion y bydd y goedwig yn y 5-10 mlynedd nesaf yn cael ei dorri i lawr (er bod y datblygwr yn gwadu'r sibrydion). Pwynt arall sy'n peri pryder - y tramwy o geir o dan y ffenestri o dai yn agos at y ffordd a'r defnydd uchaf posibl o briffordd Riga yn y dyfodol.

Wrth drosglwyddo'r awenau i'r prosiect?

Ar hyn o bryd, mae'r prosiect "Grŵp Trefol" Nid yw eto yn gyflawn, ond mae'r rhan fwyaf o'r cyfleusterau a adeiladwyd eisoes. Pryd fydd y prynwyr o fflatiau yn gallu symud i mewn i LCD newydd sbon "Opaliha O3"? Amseriad cyflwyno'r cartrefi cyntaf yn cael eu trefnu ar gyfer 3-4 chwarter 2017, y gwaith adeiladu terfynol gael ei gwblhau erbyn diwedd 2018.

Mae cost tai yn y LCD "Opaliha O3"

Prisiau ar gyfer fflatiau yn amrywio yn dibynnu ar amrywiaeth o feini prawf, yn amrywio o faint a gorffen ac yn gorffen dyddiadau cyflwyno dŷ penodol ar waith 77-125 rubles fesul metr sgwâr. metr. Prynu fflat yn y LCD y gall fod yn 2.9 miliwn. (Mae'r opsiynau rhataf), ac ar gyfer 10 miliwn. Rubles (yardage mawr, teras, ac ati).

Fel y gwelwch, y datblygwr yn ceisio gwneud hyn yn cymhleth preswyl yn bodloni'r holl ofynion y tenantiaid fel y fflat ei hun a'r tŷ, a'r diriogaeth o amgylch. I fwynhau manteision y prosiect ar eu pen eu hunain, yn dod yn y swydd gwerthiant LCD "Opaliha O3". Cyfeiriad: Moscow rhanbarth, Krasnogorsk, ardal Opaliha (de 100 metr o'r orsaf drenau Opaliha / g). Rydych yn gadael ar y pwnc, i gyd yn dweud a dangos.