Metamorphosis o farchnad eiddo tiriog yn Rwsia

Dros y degawd diwethaf, mae'r sefyllfa yn y farchnad eiddo tiriog ym Moscow wedi newid yn ddramatig. Yn bennaf oll mae'n effeithio ar y ddaearyddiaeth - os 10 mlynedd yn ôl yn cael eu hadeiladu yn weithredol Rwbl a'r Milltir Euraid, erbyn hyn mae'r tir yn yr ardaloedd hyn yn mynd bron. Nawr gall ystad moethus go iawn o ansawdd uchel yn cael eu prynu ym mron pob dosbarth o Moscow a'r rhanbarth Moscow. Ar nifer o dai clwb Zamoskvorechye a Yakimanka Plyushchikha a chanolfannau preswyl moethus wedi eu codi, yn ogystal ag yn y rhan fwyaf o'r gorllewin o Moscow ardaloedd. Gall dosbarth moethus bythynnod gwledig yn awr yn cael eu prynu yn y Riga Newydd a ger y cyrchfan sgïo Yakhroma.

Gwnaed newidiadau a pholisïau dethol fflat neu gartref prynwr. Os cyn y buddsoddwr wedi ceisio bob amser i gael eu dwylo ar y tai moethus newydd, ond erbyn hyn mae llawer yn cael dai neu fflatiau o'r fath ar gyfer eu hunain, felly mae'n well ganddynt y dewisiadau uwchradd - does neb eisiau byw yng nghanol y gwaith adeiladu dros y blynyddoedd, gan fod fel arfer yn y cartrefi hyn yn cael eu hadeiladu cyfadeiladau, a phentrefi bwthyn newydd yn cael eu hadeiladu yn gyson i fyny ac yn ehangu. Yn y 2000au, mae'r rhan fwyaf o'r fflatiau a'r tai yn mynd ar werth yn "ffurf drafft" - heb atgyweirio. Heddiw mae bron pob un o'r ystad elitaidd go iawn yn agored i'r farchnad gyda trim gorffenedig.

Yn flaenorol, mae'r maen prawf allweddol o ystad elitaidd go iawn yn ystyried ei leoliad. Hyd yn oed os na fydd y plasty ar y Rwbl wedi ymateb i unrhyw un o'r safonau Ewropeaidd, byddai'r gost yn sawl gwaith yn uwch na phris fila llawer mwy eang ac ansawdd lleoli mewn ardal lai o fri. Nawr newid agwedd y cleientiaid yn eiddo tiriog, gan arwain at or-poblog Ostozhenka bellach mor boblogaidd, tra Pyllau y Patriarch yn esgyn i'r brig - mae llawer llawer mwy pwysig na'r tawelwch meddwl a'r amgylchedd na'r bywyd yng nghanol y ddinas.

Rwbl, er gwaethaf problem debyg, yn dal heb golli y safle cyntaf yn y safle o ardaloedd mwyaf mawreddog. Ond yn raddol colli poblogrwydd, ac mae'n: yn arbennig, y bythynnod moethus dosbarth adeiladu ac yn awr yn mynd i gyfeiriad y Riga Newydd, lle mae'r seilwaith yn yr un mor dda gan nad oedd y prisiau eiddo tiriog yn cael eu pwmpio i'r terfyn.

mwy Mae'r dewis hwn ar gael yn y farchnad eiddo tiriog, y cwsmer yn dod yn fwy anodd. Heddiw, mae cwsmeriaid yn poeni am bopeth o leoliad a'r amgylchedd, yn dod i ben gweithgynhyrchu cartref o ddeunyddiau a seilwaith.