Yr ardaloedd gorau o St Petersburg ar gyfer byw: seilwaith, ecoleg

St Petersburg yw ail gyfalaf Rwsia, ei ganolfan ddiwylliannol. Hoffai llawer o bobl fyw yn y ddinas hardd ac unigryw hon o safbwynt pensaernïol. Ond mae ardaloedd gorau St Petersburg ar gyfer byw, ac mae ardaloedd nad ydynt yn boblogaidd oherwydd amrywiaeth o ffactorau.

Sut i werthuso?

Gellir adnabod yr ardal orau mewn unrhyw ddinas mewn gwahanol baramedrau. Ond er hynny, ar gyfer y rhan fwyaf ohonom, mai'r meini prawf ar gyfer dewis fflat mewn man arall neu rywle arall yw graddfa datblygiad seilwaith, hygyrchedd cludiant, sefyllfa drosedd, persbectif a gwerth hanesyddol. Efallai mai'r ffactor pwysicaf yw'r sefyllfa ecolegol.

Mae'r rhan fwyaf o'r St Petersburg modern St Petersburg yn canolbwyntio'n benodol ar y gydran hon, ond mewn gwirionedd mae'n ymddangos nad yw pob ardal yn bodloni normau ecoleg. Mae'n ddigon i ddweud mai Cyfalaf y Gogledd yw un o'r tair dinas mwyaf diflas yn ein gwlad. Mae ffactorau o'r fath yn effeithio ar lefel y wladwriaeth ecolegol fel mwgod gwag, agosrwydd at gyfleusterau diwydiannol, faint o blannu'r tiriogaeth. Rydym yn cynnig trosolwg o feysydd a all fod yn gymwys ar gyfer teitl y gorau.

Krasnoselsky

Os edrychwch ar y graddfeydd diweddaraf, yna mae'r arweinwyr o ran diogelwch amgylcheddol yn Ardal Krasnoselsky St Petersburg. Mae nifer fawr o wyrdd, lleoliad tair parc yma, absenoldeb cyfleusterau diwydiannol - mae hyn oll yn siarad yn unig o blaid yr ardal hon. Oherwydd nifer fach o gyfleusterau diwydiannol, cedwir maint y llygredd aer yn 3%. Mae'n effeithio'n ffafriol ar yr amodau byw yma ac nid yr adeiladau mwyaf dwys, er bod yr is-ardal wedi'i nodweddu gan isadeiledd da. Mae yna ysgolion, gerddi, cyfleusterau meddygol o wahanol fathau, siopau bwyd, gan gynnwys cadwyni manwerthu mawr. Mae'r cyfuniad o isadeiledd a ddatblygwyd yn dda gyda diogelwch amgylcheddol y tir yn caniatáu ichi roi Ardal Krasnoselsky St Petersburg yn y lle cyntaf ymhlith ardaloedd gorau St Petersburg.

Kalininsky

Mae'r ardal hon yn un o'r arweinwyr o ran y boblogaeth - mae mwy na hanner miliwn o drigolion St Petersburg yn byw yma. Yn achos yr elfen ecolegol, mae'r ardal yn enwog am ei thirlunio - mae tiriogaeth mwy na 1900 hectar yn cael ei feddiannu gan barciau natur. Mae'r cymhlethdau preswyl eu hunain wedi'u hadeiladu ymhlith mannau gwyrdd, nad ydynt yn cael eu torri yn ystod y gwaith adeiladu. Er gwaethaf y dwysedd uchel o ddatblygiad, mae cyfadeiladau preswyl wedi'u cynllunio'n dda, felly mae'n ymddangos bod y diriogaeth yn cael ei awyru'n gyson.

Yn ôl arbenigwyr, mae ardal Kalininsky yn ei rhan ogleddol yn fwy diogel, ond i'r de, mae'r sefyllfa amgylcheddol yn dirywio. Eglurir hyn gan ganolbwyntio parciau a sgwariau yn y gogledd, ac yn y de, adeiladodd y prif gyfleusterau diwydiannol, nad ydynt heddiw yn gweithio mewn grym llawn. Mae maint y llygredd yn cael ei ddylanwadu gan wahanol fentrau, cerbydau - mae'r rhanbarth hwn yn cyfrif am fwy na 10 o briffyrdd cludiant. Ac mae hyn yn effeithio ar lefel llwch, yn ôl pa ardal yw'r arweinydd.

Mae gan ardal Kalininsky isadeiledd datblygedig, ond gellir rhannu'r ddinas yn ddwy ran. Yn y de mae ffatrïoedd, ffatrïoedd, gorsafoedd, ac mae'r holl ardaloedd cysgu wedi'u canolbwyntio'n fwy yn y gogledd. Mae'r cyfathrebu cludiant wedi'i ddatblygu'n dda, fel y gallwch gyrraedd canol St Petersburg yn gyflym a heb broblemau.

Moscow

Nodweddir yr ardal hon gan hygyrchedd trafnidiaeth da a sefyllfa ecolegol da. Dyna pam fod y rhestr o adeiladau newydd St Petersburg, sydd â'r galw mwyaf, yn cynnwys tai a adeiladwyd yn rhanbarth Moscow. Mae adeiladu tai yma yn cael ei ddatblygu'n weithredol, nid yw seilwaith masnach a chymdeithasol wedi ei ddatblygu yn llai yma. Mae adeiladau newydd a adeiladir yma yn ardaloedd cysgodol mawreddog, lle mae fflatiau'n cael eu gwerthu am bris cyfartalog yn uwch na'r lefel drefol. Mae'r boblogrwydd ymhlith prynwyr hefyd yn cael ei egluro gan y ffaith bod prosiectau buddsoddi mawr yn cael eu gweithredu yn y rhanbarth.

Dylanwadir ar radd llygredd OJSC "Farmakon", sy'n taflu tetraclorid carbon i'r amgylchedd. O'r agweddau negyddol, gallwn nodi lefel uchel o sŵn ar Briffyrdd Moscow a Pulkovo. Credir bod ardal Moscow yn eithaf gwyrdd oherwydd y sgwariau, mannau gwyrdd - ar y diriogaeth mae yna 20 boulevards, 3 parc.

Môr Glan

Gan ddewis yr ardaloedd gorau o St Petersburg ar gyfer byw, ni allwch fethu â thalu sylw i ranbarth Primorsky, a ystyrir yw'r datblygiad mwyaf dynamegol yn y ddinas. Yma bob blwyddyn mae adeiladau mwy a mwy newydd, canolfannau siopa mawr ac adeiladau swyddfa. Mae'r ardal yn amgylcheddol ddiogel. Mae'r seilwaith yma wedi'i ddatblygu'n dda, fel y mae cyfathrebu cludiant. Fel y dywed arbenigwyr, mae nifer y cyfleusterau cymdeithasol yn tyfu mewn cyfran uniongyrchol â nifer y trigolion. Yn unol â hynny, gallwn ddweud y bydd rhanbarth Primorsky yn boblogaidd gyda phrynwyr fflatiau.

Ardal Vyborgsky

Mae llawer o LCDs modern o St Petersburg yn cael eu hadeiladu yn Ardal Vyborgsky, yn enwedig y tai cyfres unigol sydd wedi'u lleoli ger y gorsafoedd metro Prospekt Prosveshcheniya ac Ozerki. Yr ardal yw'r pedwerydd yn y rhestr gan nifer y canolfannau siopa a adeiladwyd yma, cymhlethdodau siopa ac adloniant. Yma mae mwy a mwy o wrthrychau brics-monolithig aml-lawr yn cael eu hadeiladu, ac mae'r gost yn amrywio o'r canol i'r amrediad pris uchaf. Mae yna lawer o wyrdd a pharciau yma, sy'n codi lefel glendid ecolegol yr ardal.

Nevsky

Lleolir ardal Nevsky o St Petersburg ar ddwy fanciau'r Neva. Dyma fod crynoadau diwydiannol a ffatrïoedd yn canolbwyntio, tra bod y diriogaeth yn llawn henebion hanesyddol a phensaernïol. Mae cyfathrebu cludiant ar unwaith ar 7 gorsaf metr, ond yn gyffredinol nid yw ardal Nevsky byw yn dda iawn, er ei fod yn boblogaidd gyda phrynwyr eiddo tiriog. Yn gyntaf, oherwydd cyfoeth traffig, cynhyrchir gormod o draffig mewn traffig, tagfeydd traffig parhaol nad ydynt yn caniatáu i chi adael y ddinas ar benwythnosau.

Mae ardal Nevsky o St Petersburg yn heterogenaidd o ran datblygu. Felly, mae'r lan chwith yn ardaloedd gweithio heb y tai mwyaf cyfforddus a godwyd cyn y rhyfel neu yn union ar ôl y rhyfel. Ar y cyrion mae adeiladau cymhleth o ddosbarth economi newydd yn cael eu hadeiladu, wedi'u cynllunio ar gyfer teuluoedd ifanc. Ar y lan dde mae yna ardal gysgu: mae llai o fentrau diwydiannol, mwy o wydr, seilwaith datblygedig. Oherwydd nad yw'r sefyllfa ecolegol fwyaf ffafriol, anghyfleustra trafnidiaeth a pellter o'r ganolfan, mae tai yma'n cyfeirio at y categori prisiau cyfartalog.

Cyflwr ecoleg yn ardal Nevsky

Yn achos yr amgylchedd, ardal Nevsky yn bennaf yn ddiwydiant, yn y drefn honno, ac nid yw'r cefndir amgylcheddol yn fwyaf ffafriol. Gan ddewis yr ardaloedd gorau o St Petersburg i fyw, rhowch flaenoriaeth i ardaloedd cysgu.

Fel mewn unrhyw ddinas, yn St Petersburg mae lleoedd gyda thai fforddiadwy, ond mae cwmpas elitaidd gydag adeiladau modern a drud. Caiff Prestige ei bennu'n bennaf gan leoliad cyfleus, hygyrchedd cludiant da, argaeledd gwerthoedd hanesyddol. Rydym yn cynnig trosolwg o'r rhai mwyaf mawreddog o ran arbenigwyr a meysydd prynwyr.

Canolog

Lleolir ardaloedd Elite o St Petersburg yng nghanol hanesyddol y ddinas. Er enghraifft, mae'r ardal Ganolog wedi'i ganolbwyntio yma. Y parth mwyaf deniadol yw'r "triongl aur": mae'r diriogaeth hon wedi'i gyfyngu i'r Neva, Nevsky Prospekt a Fontanka. Mae'n dawel, yn glyd, ac mae'n cynnig golygfeydd godidog o'r dŵr. Dyma fod adeiladau newydd elitaidd modern yn cael eu hadeiladu. Mae'n amlwg bod prisiau eiddo yma yn sylweddol uwch o'i gymharu ag ardaloedd eraill y ddinas.

Mae gan yr ardal breswyl hon yn St Petersburg isadeiledd datblygedig iawn, yn agos at briflythrennau Ewropeaidd. Mae siopau, canolfannau siopa, boutiques, sydd wedi'u lleoli mewn canolfannau hanesyddol, oll yn cyfrannu at fyw cyfforddus. Ond yma gyda'r sefyllfa ecolegol yma nid yw popeth yn llyfn. Mae llygredd aer yn digwydd oherwydd cludo trafnidiaeth, yn enwedig priffyrdd canolog yr ardal yn llygredig. Mae mentrau diwydiannol hefyd, sy'n cyfrannu at lygredd. Wrth gwrs, caiff y sefyllfa ei arbed yn rhannol gan blanhigfeydd gwyrdd ar ffurf parciau mawr a sgwariau.

Petrogradsky

Yr ardaloedd gorau o St Petersburg i fyw am lawer yw'r rhai lle mae eiddo tiriog elitaidd. Yn hyn o beth, un o'r arweinwyr yw'r ardal Petrogradsky hynaf yn Petrograd. Mae Krestovsky Island yn boblogaidd iawn gyda datblygwyr, ac yma mae mwy o adeiladau isel yn cael eu hadeiladu. O safbwynt ecolegol, mae'r ardal hon yn eithaf diogel. Gwelir lefel sŵn ddifrifol ar brif briffordd Petrogradka, lle nodir llygredd llwch ac aer. Ychydig iawn o barthau diwydiannol sydd yn yr ardal, felly ni chaiff yr amgylchedd ei niweidio'n ddifrifol.

Os ydych chi'n chwilio am le i fyw'n well yn St Petersburg, gall ardal Petrogradsky fod yn ateb delfrydol. Yma mae'n wyrdd iawn, sydd mewn dwysedd o adeiladu a lleoliad yn y canol yn annisgwyl. Mae'n werth nodi bod ardaloedd gwyrdd yn meddiannu tua 34% o'r diriogaeth. Ac yn anad dim yn denu sylw at y Parc Alexander, Gerddi Botanegol a Vyazemsky, mae yna lawer o sgwariau â chyfarpar da. Mae'r ardal hefyd yn dda o safbwynt cyfleustra gwaith a gorffwys: mae popeth yn angenrheidiol yma, sy'n caniatáu byw'n dda i deuluoedd cyfan.

Vasileostrovsky

Mae llawer o asiantaethau tai rhanbarth St Petersburg yn rhoi sylw i'r rhagolygon ar gyfer datblygu Vaska, gan ei fod yn cael ei alw ymhlith y bobl. Mae poblogrwydd yr ynys o ganlyniad i agosrwydd y diriogaeth i ganol y ddinas, ond mae anfantais sylweddol hefyd - cysylltiadau trafnidiaeth sydd heb eu datblygu â gweddill St Petersburg. Mae adeiladu cymhlethi preswyl newydd yn cael ei wneud yn fwy yn y rhan orllewinol, ac yn ardaloedd dwyreiniol yr ardal mae ardaloedd preswyl yn cael eu hail-greu. Mae arbenigwyr hefyd yn dweud, ar Vasilievsky Island, y gallwch ddod o hyd i amrywiaeth o fflatiau Petersburg - o hen adeiladau nodweddiadol i dai tref modern.

Oherwydd unigrwydd cludiant, mae gan yr ardal isadeiledd ymreolaethol: yma mae ysgolion, sefydliadau, sefydliadau cymdeithasol. Ond mae byw yma yn gymhleth gan broblem drafnidiaeth ddifrifol: ar gyfer ardal enfawr, dim ond dwy orsaf metro yn unig.

O ran y sefyllfa amgylcheddol, dyma nad yw popeth mor llyfn. Mae llawer o fentrau diwydiannol yn dal i weithredu yma, sy'n rhyddhau sylweddau niweidiol i'r amgylchedd. Yn yr ardal, mae lefel y crynodiad o asid nitrig hefyd yn cael ei fwyhau. Mae'r aer yn fwyaf cyffredin yng ngorllewin a gogledd-orllewin Ynys Vasilievsky.

Oherwydd parthau diwydiannol, mae priddoedd hefyd yn fudr, ac mewn rhai ardaloedd maent hefyd ymhlith y mwyaf llygredig yn y ddinas. Cyfrannu eu cyfraniad negyddol a jamfeydd traffig hir.

Ble i fynd?

Fe wnaethom restru'r ardaloedd mwyaf poblogaidd o brynwyr St Petersburg, sydd wedi'u hegluro gan amgylchedd ffafriol yn nhermau ecoleg, heblaw am isadeiledd datblygedig. Os ydych chi'n ystyried meini prawf asesu o'r fath fel ecoleg, hygyrchedd cludiant ac ansawdd bywyd, yna arweinydd y raddfa fydd rhanbarth Moscow: diolch i ardaloedd sydd wedi'u priodi'n dda ac yn ardal fawr o arddio, mae'n fwyaf addas fel un glân ac sy'n gyfeillgar i'r amgylchedd. Mae ardal Petrogradsky hefyd yn dda, ond braidd yn israddol i Moscow o ran datblygu seilwaith.

Casgliadau

Mae lefel gynyddol o berygl o safbwynt troseddau yn taflu ardal trydydd llinell Primorsky, er ar baramedrau eraill - ecoleg, nifer y parciau, purdeb aer - nid yw'n israddol. Mae cludiant wedi'i ddatblygu'n dda yma. Ac yn cau'r rhestr o arweinwyr Y rhanbarth canolog: er gwaethaf y sefyllfa gyfleus, ni all hi fwynhau tawelwch, a phroblem rhy fawr gyda'r amgylchedd oherwydd nifer o gyfleusterau diwydiannol. Ond gellir priodoli ansawdd bywyd y Dosbarth Ganolog i'r arweinwyr. Gobeithiwn, ar sail ein hadolygiad helaeth, y byddwch yn gallu gwneud eich graddfa o rannau gorau St Petersburg, lle mae'n werth byw, gweithio neu astudio.