Cofrestru'r etifeddiaeth mewn fflat: anawsterau posibl

Gellir trosglwyddo dyluniad yr etifeddiaeth, fflat neu dŷ mewn dwy ffordd:

1. Gyda chymorth notari.

2. Mewn gweithdrefn farnwrol.

Yn ei ben ei hun, mae dyluniad yr etifeddiaeth ar fflat yn broses syml, os na chafodd y cyfnod cyfreithiol o 6 mis o fynd i'r etifeddiaeth ei golli, mae'r holl ddogfennau, nid oes anghydfod ynghylch yr etifeddiaeth a dehongliadau gwahanol yn y dogfennau teitl.

O farwolaeth y dyfarnwr o fewn chwe mis, mae'n ofynnol ffeilio cais gyda notari i mewn i'r etifeddiaeth, gan osod yr holl ddogfennau angenrheidiol ar gyfer cofrestru. Yna, ar ôl i'r cyfnod o 6 mis fynd heibio, mae arnoch chi angen eto ar unrhyw adeg i wneud cais i'r notari, cwblhau cofrestriad yr etifeddiaeth mewn fflat a chaffael tystysgrif sy'n ardystio'r hawl i etifeddu.

Trwy'r notari, gallwch chi ffurfioli'r etifeddiaeth nid yn unig yn bersonol, ond hefyd gyda chymorth cynrychiolydd trwy ddirprwy (er enghraifft, cyfreithiwr sy'n delio â materion etifeddiaethol), sy'n arbed yn ofalus nerfau ac amser.

Os cafodd y dyddiad cau a osodwyd gan y gyfraith ei golli, ac mae'n amhosibl ei adfer, a gwrthododd y notari roi tystysgrif i'r heir, a beth i'w wneud? Gelwir y sefyllfa hon yn dderbyniad gwirioneddol eiddo etifeddedig, gan fod yr etifeddiaeth yn berchen ar etifeddiaeth (er enghraifft, mae'n byw yn nhŷ'r ymadawedig), sy'n gyfrifol am ddyledion y sawl sy'n tystio neu'n cynnwys ei eiddo.

Gyda chymorth cyfreithiwr, paratowyd hawliad a'i gyflwyno i'r llys ardal yn lleoliad yr etifeddiaeth, gyda'r dogfennau angenrheidiol ynghlwm, a'r llys yn dechrau.

Mae'r penderfyniad ar ôl terfynu'r llys (rhag ofn bod hyn yn eiddo tiriog) wedi ei gofrestru gan yr NSO yn y FRS. Yn yr achos hwn, mewn gwirionedd, mae penderfyniad y llys yn disodli'r notarization o'r etifeddiaeth mewn fflat ac yn dod yn weithred deitl. Felly, ar sail penderfyniad llys, nid oes angen tystysgrif etifeddiaeth notari o'r notari.

Y weithdrefn uchod yw cofrestru etifeddiaeth y fflat Y ddau yn ôl tystiolaeth ac yn ôl y gyfraith.

Dogfennau gofynnol:

- Gwreiddiol a chopi o dystysgrif marwolaeth y dyfarnwr.

- Tystysgrif o breswylfa olaf yr ymadawedig: dyfyniad yn y cwmni rheoli o'r llyfr tŷ, yr HOA, yr adran dai yn y gwreiddiol, neu dystysgrif gan y Gwasanaeth Mudo Ffederal.

- Pasbort (yn ofynnol ac yn unig yn y gwreiddiol).

- Testament gyda nodyn o notari a ardystiodd iddo nad oedd yn newid ac na chafodd ei ganslo (copi a gwreiddiol).

Dylid rhoi tystysgrif i bobl ag anableddau ar argaeledd y dyfarnwr a thystysgrif VTEK ar anabledd. Mae angen i ddinasyddion oed ymddeol ddarparu tystysgrif pensiwn.

Cofrestru'r etifeddiaeth ar y fflat (dogfennau angenrheidiol):

- Dogfennaeth gyfreithiol (contract gwerthu, breifateiddio, cyfranogiad ecwiti mewn adeiladu, cowntio, rhodd, arall, tystysgrif perchnogaeth, tystysgrif talu cyfran) - gwreiddiol a chopi.

- Detholiad o gyfrifon personol ar absenoldeb dyledion am daliadau cymunedol ar gyfer fflat.

- Dogfennaeth dechnegol BTI ( pasbort technegol a chastarn yn y gwreiddiol a chopïau).

- Tystysgrif y BTI am werthusiad y rhestr o'r fflat ar adeg marwolaeth y dyfarnwr.

Mae'r broses yn eithaf hir, ond os ydych chi'n deall popeth, mae'n syml.